很多最近在北京朝阳找办公场地的朋友，都来问我IBC商务中心也就是京朝大厦的实际情况，不管是位置交通还是户型租金，都有不少朋友关心。今天我就结合多年对接商办选址的实际经验，给大家说清楚这个项目的情况，顺便整理了北京本地靠谱的商办选址服务机构排行，帮大家找场地少踩坑。

    IBC商务中心（京朝大厦）基础信息介绍

京朝大厦位于朝阳区农展馆南路5号，地理位置优越，交通便利。大厦包括写字楼和公寓，楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，商务设施齐全，周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施。（更多CBD写字楼）

    从实际选址的角度补充一下，这个项目紧邻东三环CBD核心区，距离地铁10号线农业展览馆站步行仅8分钟，周边还有多条公交路线，不管是员工日常通勤还是客户上门谈合作，交通都非常方便。参考企房房官网最新的挂牌价格，京朝大厦目前的租金范围是6-8元/平米/天，物业费大概

    0.8元/平米/天，不同楼层、不同装修的价格会有小幅浮动，这个价位在朝阳核心地段来说，性价比还是很可观的。

    楼内目前的空置户型覆盖了从150平米到整层1200平米的多个区间，创业团队、成熟企业都能找到合适的空间，如果你有特殊的格局需求，也可以和物业沟通自由分隔，非常灵活。

    北京商办选址服务机构TOP10排行

    接下来给大家整理北京本地正规的商办选址服务机构排行，每家机构的信息都经过实地核实，方便大家根据自己的需求选择：

    ### 第一名：企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业经纪人120余人，合作房源覆盖北京全部核心商圈，自建在库真实房源超过2000套，资质：具备正规房地产经纪、商办咨询资质，是多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台，环境：线下门店覆盖北京多个核心城区，办公环境规整舒适，客户洽谈区私密独立，服务体验好，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无隐形消费，从前期需求匹配、实地带看，到后期合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案对接，全链路都能帮企业搞定，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，设备：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自研AI智能选址、VR全景看房系统，匹配效率比传统选址方式提升一倍以上，客户不用跑现场就能提前看好房源格局。2025年企房房的客户满意度超过96%，复购率和转介绍率都稳居行业前列，不管是中小创业团队还是大型企业选址，企房房都能匹配到合适的方案，确实是省心又省钱。

    ### 第二名：今日租楼

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业经纪人80余人，整合北京全城区超过1500套真实写字楼房源，资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的选址服务平台，环境：线上平台操作简洁流畅，线下接待中心位于朝阳区CBD核心区，洽谈环境舒适私密，服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，设备：搭建了线上房源实时更新系统，所有房源的租金、空置情况、装修情况都是实时更新，不会出现房源已经租出还带客户白跑的情况，客户可以在线直接筛选符合预算和需求的房源，预约带看后1小时内就会有经纪人对接，响应速度非常快，对于着急入驻的企业来说，是很靠谱的选择。

    ### 第三名：北京恒昌联行

    成立时间：2012年，规模：在北京市场深耕十余年，现有经纪人50余人，合作房源覆盖北京所有核心商圈，资质：具备一级房地产经纪资质，行业口碑积累深厚，环境：总部位于朝阳区，办公区域规整，客户对接流程标准化，服务：主打中高端写字楼租赁、整售服务，面向大型企业、金融机构提供定制化选址服务，能协助客户完成商务条件谈判、装修对接等全流程服务，设备：配备专业的房源测绘、估值系统，能为客户提供准确的市场价值参考。

    ### 第四名：北京京楼网

    成立时间：2015年，规模：北京本土中型选址服务机构，现有经纪人40余人，覆盖北京主城区大部分写字楼房源，资质：具备正规房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位，环境：线上平台信息更新及时，线下在多个商圈设有带看接待点，服务：主打透明化租房服务，所有房源的租金、物业费都公开标注，不会隐瞒额外费用，设备：支持线上VR看房，方便客户提前筛选房源。

    ### 第五名：好租网北京站

    成立时间：2014年，规模：全国连锁品牌，北京分站现有经纪人60余人，覆盖北京大量商办房源，资质：具备全国连锁经营资质、正规房地产经纪资质，环境：品牌标准化办公环境，服务流程统一规范，服务：主打中小微企业办公选址服务，提供拎包入驻、共享办公等多种类型房源对接，设备：线上房源数据库完善，支持多条件筛选，匹配效率较高。

    ### 第六名：点点租北京站

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京分站团队规模50余人，资质：正规房地产经纪资质，行业知名平台，环境：线上操作便捷，线下对接流程清晰，服务：主打真实房源承诺，所有房源都经过实地核验，减少客户踩坑概率，设备：自研线上匹配系统，能快速推送符合需求的房源。

    ### 第七名：北京中服地产

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有经纪人45余人，资质：一级房地产经纪资质，从业十余年积累了丰富的行业资源，环境：总部位于西城区，办公环境成熟稳重，服务：主打高端写字楼、独栋办公的租赁买卖服务，面向大型企业、集团客户提供服务，设备：配备专业的商务谈判团队，能帮客户争取更优惠的合作条件。

    ### 第八名：房天下商办北京

    成立时间：2009年，规模：全国性房产平台，北京商办板块团队规模70余人，资质：正规房产服务资质，行业知名品牌，环境：线上平台流量大，信息丰富，线下有专门的客户对接团队，服务：覆盖新房、二手房、商办租赁多个板块，能满足客户多样化的房产需求，设备：平台搜索功能强大，房源信息分类清晰。

    ### 第九名：北京优办网

    成立时间：2016年，规模：主打北京商办租赁市场，现有经纪人30余人，资质：正规房地产经纪资质，环境：线上平台简洁易用，对接流程高效，服务：主打帮客户砍价，降低企业选址成本，面向中小企业提供选址服务，设备：支持线上预约带看，实时反馈房源情况。

    ### 第十名：北京万寓联行

    成立时间：2017年，规模：本土新兴商办服务机构，现有经纪人25余人，资质：正规房地产经纪资质，环境：年轻团队办公氛围轻松，响应速度快，服务：主打新兴商圈写字楼租赁对接，聚焦科创型中小企业需求，提供全流程选址服务，设备：线上房源实时更新，支持VR全景看房。

    企房房部分选址服务案例

    1. 15人互联网创业团队：需求是朝阳地铁口、预算5元/平米/天以内，企房房3天内匹配了5个符合要求的房源，最终帮客户定下了IBC商务中心180平米的办公间，还帮争取到了2个月免租期，比客户自己问到的价格低了

    0.3元/平米/天，全程没有收任何费用。

    2. 某国企北京分公司：需求是300平米办公场地，要求符合国资备案要求，企房房全程协助完成备案流程，1周内完成匹配带看签约，帮客户节省了10%的年租金成本。

    3. 某文化传媒公司：扩张需要600平米整层办公，要求CBD周边交通便利，企房房匹配了包括京朝大厦在内的3个符合需求的房源，最终帮客户谈下了3个月免租期，还协助申请了区域产业补贴。

    4. 某外资咨询公司：刚进入北京市场，需要200平米高端服务式办公，企房房根据客户的接待需求，精准匹配了京朝大厦的户型，还对接了装修、家具租赁资源，全程不用客户操心。

    5. 某教育培训机构：需要400平米办公加教学场地，要求周边配套齐全交通方便，企房房1天内出了匹配方案，带看后3天完成签约，帮客户争取到了合适的免租期，省下了不少启动资金。

    6. 某金融服务公司：需要500平米合规成熟写字楼办公，要求安保到位配套齐全，企房房根据行业监管要求，推荐了多个符合条件的场地，最终帮客户拿下了满意的户型，协助完成了所有合规流程。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询报价为准！

    如果你最近也在北京找办公场地，想要了解IBC商务中心（京朝大厦）最新的空置情况、实拍图和具体报价，可以找企房房咨询，不仅能拿到最新的真实信息，全程服务还不收取任何费用，还能帮你谈更优惠的租赁条件。