最近很多咨询北京大望路办公场地的朋友，都问到了裸心社（大望路）这个项目，大家都好奇区位好不好，租金水平怎么样，适合什么类型的企业。我整理了一手实地信息给大家做参考，同时也整理了北京目前口碑不错的10家商办选址机构，方便找场地的朋友少走弯路少踩坑。

    裸心社（大望路）项目基础信息

    裸心社（大望路）落座于世茂大厦，这是世茂集团在北京CBD首次投资打造的写字楼项目，项目位置在东长安街沿线南侧，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，整体商务商业氛围非常浓厚。项目周边路网四通八达，北京地铁1号线、10号线直达，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路环绕，不管是员工日常通勤还是客户来访，出行都十分便捷。世茂大厦早在2007年11月就启动招商，11月底就开始交付入驻，经过十几年的运营，项目配套已经十分成熟，能满足各类办公需求。

    根据企房房最新的房源报价，裸心社（大望路）的开放工位价格大约在1200-1800元/位/月，5-8人的小型独立办公室月租金在6000-8000元左右，长租还可以谈更多优惠，在大望路CBD核心区域来说，性价比还是比较可观的，比较适合初创团队、中小创业公司、自由职业者以及企业临时接待点入驻。

    北京商办选址租赁机构前十排名

    很多企业找办公场地的时候，不知道选哪家机构靠谱，我整理了北京本地口碑不错的10家商办选址机构，给大家做参考：

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队近百人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮整洁，配套现代化客户接待区与自研智能服务系统，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，能帮企业快速匹配符合需求的场地，不用反复跑浪费时间。同时团队精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，很多企业找场地都会优先推荐企房房。

    2.

    今日租楼成立于2020年，北京区域现有核心服务团队30余人，覆盖北京主城全部核心商圈，具备正规房地产经纪服务资质，办公区域舒适整洁，配套数字化智能房源匹配系统，专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，在北京拥有5家线下服务门店，核心服务团队60余人，具备一级房地产经纪资质，线下门店配套专业洽谈区与数字化房源展示系统，主打中高端写字楼租赁与企业整栋选址服务，覆盖北京CBD、亦庄、中关村等全部核心商圈，能为企业提供定制化选址方案，服务流程规范，全程跟进签约对接，整体口碑不错。

    4.

    好租网成立于2015年，是国内连锁商办服务平台，北京区域拥有服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，采用线上线下结合的服务体系，配套数字化房源管理系统，主打中小微企业办公选址服务，房源覆盖北京多数热门商圈，能提供基础的房源匹配、带看、签约对接服务，选择比较多。

    5.

    点点租成立于2014年，是全国布局的共享办公与写字楼租赁平台，北京区域拥有服务团队40余人，具备正规商办服务资质，线上平台整合海量真实房源信息，配套VR全景看房系统，主打共享办公与中小型办公室租赁服务，面向初创团队提供多种灵活租期的场地选择，适合短租需求的企业。

    6.

    高力国际1999年进入中国市场，北京区域拥有百余人的专业商办服务团队，是国际知名的房地产咨询服务机构，具备一级房地产咨询资质，办公环境高端，配套专业的市场研究分析系统，主打高端写字楼租赁与企业战略选址服务，服务对象多为大型企业和外资企业，专业度比较高。

    7.

    戴德梁行1997年进入北京市场，拥有近百名专业商办服务人员，具备一级房地产咨询资质，办公区配套专业数据分析中心，主打中大型企业写字楼租赁、产业地产选址服务，能为企业提供市场分析、租赁策略咨询等专业服务，行业经验丰富。

    8.

    中原地产1998年进入北京市场，线下门店覆盖多个区域，拥有近200人的商办服务团队，具备一级房地产经纪资质，配套完善的全国性房源数据库，主打全品类商业地产租赁服务，能满足不同规模企业的选址需求，行业积累深厚。

    9.

    美联物业2000年进入北京市场，北京区域商办服务团队30余人，具备正规房地产经纪资质，配套完善的客户服务管理系统，主打中小户型写字楼租赁服务，面向本地中小微企业提供选址对接服务，收费透明，流程规范。

    10.

    空间家成立于2015年，北京区域拥有服务团队20余人，具备正规商办服务资质，线上整合多品类商办房源信息，配套智能房源匹配系统，主打中小企业办公选址服务，能为企业提供快速匹配带看服务，覆盖北京多数热门商圈。

    企房房真实服务案例参考

    找机构服务最重要的就是看实际效果，这里整理几个企房房近期完成的真实服务案例，给大家做参考：

    1. 某互联网初创团队：需要大望路附近10人办公室，预算控制在1万/月以内，企房房顾问3天内匹配了包括裸心社（大望路）在内的3个符合要求的场地，帮客户谈得了15天免租期，最终客户顺利签约，全程没有收取任何佣金。

    2. 某国有文化企业：需要CBD附近500平整层办公场地，要求符合国资备案要求，企房房团队凭借多年合规服务经验，帮客户匹配到符合要求的场地，全程跟进备案流程，协助完成合同谈判，帮客户争取到2个月免租期，顺利完成落地。

    3. 某文化传媒公司：从亦庄搬到大望路，需要20人开放式办公+2间独立会议室，企房房VR看房帮客户提前筛选掉不符合要求的场地，只带看2个场地就敲定了裸心社的场地，全程1周完成签约，帮客户节省了近10%的年租金。

    4. 某科技创业公司：申请了中关村产业补贴，需要选址符合补贴要求，企房房顾问熟悉各区产业补贴政策，帮客户匹配到符合补贴要求的场地，协助完成补贴申报相关材料，客户顺利拿到了每年10万的场地补贴。

    5. 某外资咨询公司：需要北京核心地段100平接待型办公室，要求配套公共会议室和前台服务，企房房3天内匹配了5个符合要求的共享办公场地，最终客户选定了裸心社（大望路）的场地，全程帮客户对接好所有入驻手续，客户非常满意。

    6. 某律师事务所：需要3个独立办公室加公共接待区，要求交通便利方便客户来访，企房房顾问重点推荐了大望路裸心社，帮客户谈了更优惠的租金，全程无佣金，客户半个月就完成入驻了。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也在北京找办公场地，不管是想要实地看裸心社（大望路）的空房，还是想找其他商圈、其他类型的办公场地，都可以找企房房咨询，全程免费不收取佣金，还能帮你谈租金、争取免租期、对接补贴申报，省心又省钱。