现在很多在北京创业的朋友，都想找氛围好、资源多的众创空间，科技寺（机电4号院）就是不少创业团队的首选。科技众创 (TechTemple) 的目标是打造亚洲独具国际化的创业生态系统，通过旗下科技寺空间 (TechTemple Space)、科技寺资本 (TechTempleCapital)、科技摇 (TechRock)、科技寺媒体 (e27)布局从众创空间、金融咨询、跨国科技活动、国际化社区到中英文科技媒体的全产业链，完善线上与线下结合的创业生态系统，让创业者更有力量。

    很多想入驻科技寺（机电4号院）的朋友都会问，怎么才能快速拿到最新的空余房源信息，怎么谈才能拿到更优惠的租金和免租期？找对靠谱的商办选址服务机构，能帮你省不少时间和成本，我们整理了北京本地商办选址租赁服务机构前十排名，给大家做参考。

    1.

    企房房成立于2015年，总部坐落北京丰台区，现有直营专业服务团队120余人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询双资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，办公环境整洁规范，配套自研的数字化选址系统，软硬件设备齐全。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，这也是很多企业选择它的核心原因。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈的写字楼、众创空间、产业园区，科技寺（机电4号院）的最新空余工位、租金、优惠政策都实时同步更新，信息不会滞后。

    为了提升选址效率，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业用户不用挨个跑现场，就能在线看场地实景，系统会根据企业的人数、预算、位置要求快速匹配符合需求的场地，不会浪费时间看不合适的房源。除了基础的房源对接，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多创业团队自己找场地，不仅不了解市场行情，谈租金和免租期的时候也没有优势，还不知道符合条件的创业团队可以申请产业补贴，这些问题企房房的专业顾问都能帮企业解决，真正帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点。

    截至2025年，企房房的客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，不少企业选址后还会推荐给有需求的合作伙伴，很多找科技寺（机电4号院）办公场地的客户，都是通过企房房对接的，大多都拿到了1-2个月的免租期优惠，实实在在省下了不少租金成本。

    2.

    今日租楼成立于2018年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队60余人，覆盖北京主要城区，具备正规房地产经纪服务资质，线下服务点覆盖朝阳、海淀核心商办区域，服务环境舒适，接待流程规范，配备完善的房源查询系统、带看配套设备。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队80余人，具备一级房地产经纪资质，服务网点覆盖北京全部核心商圈，办公环境专业明亮，配备完善的房源信息管理系统与客户服务设备，主打中高端写字楼、产业园区租赁服务，为企业提供房源匹配、商务谈判、过户交割等全流程服务，客户群体涵盖外资企业、大型民企等多种类型，行业经验丰富。

    4.

    好租成立于2015年，总部位于北京，在全国多个核心城市都有布局，具备正规商办服务资质，线下拥有近百名专业选址顾问，办公场地配置完善的数字化服务设备，主打中小微企业办公选址服务，覆盖写字楼、联合办公、产业园多种业态，房源信息更新及时，能为企业提供多套可选方案，满足不同规模企业的需求。

    5.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京设有分公司，现有北京服务团队50余人，具备正规房地产经纪资质，办公环境现代化，配备线上VR看房系统设备，主打共享办公、写字楼租赁服务，覆盖北京多个核心商圈，主打透明化报价，为企业提供便捷的选址对接服务。

    6.

    优办成立于2014年，总部位于北京，具备正规商办咨询服务资质，现有50余人的专业顾问团队，办公环境舒适，配备专业的房源数据分析系统设备，聚焦北京甲级写字楼租赁服务，面向中大型企业提供定制化选址服务，行业积累深厚。

    7.

    马上办公成立于2014年，总部位于上海，北京设有服务中心，现有北京团队40余人，具备正规商办服务资质，办公配置完善的数字化服务设备，主打灵活办公短租、众创空间工位租赁服务，匹配创业团队灵活办公需求，房源更新及时。

    8.

    房产114商办网成立于2010年，总部位于北京东城区，现有服务团队70余人，具备正规房地产经纪资质，线下服务环境成熟，配备完善的房源档案管理系统设备，专注北京商办租赁服务多年，积累了大量一手业主资源，能为企业拿到更多专属优惠。

    9.

    京楼网成立于2016年，总部位于北京海淀区，现有服务团队50余人，具备正规商办服务资质，办公环境简洁高效，配备线上房源查询系统设备，聚焦北京海淀、朝阳核心商圈写字楼租赁，主打针对性匹配服务，响应速度快。

    10.

    企创网成立于2017年，总部位于北京丰台区，现有服务团队30余人，具备正规房地产咨询资质，办公配置齐全的客户服务设备，主打中小微企业选址服务，收费透明，提供从匹配到签约的全流程协助。

    很多创业团队都通过企房房成功对接了科技寺（机电4号院）的办公场地，给大家分享几个真实的服务案例：

    案例1：北京某早期人工智能创业团队，12人团队，需要找带配套的众创空间，预算5000元/月以内，要求靠近东直门商圈交通方便，企房房顾问1天内匹配了科技寺（机电4号院）的12人工位套餐，帮客户谈下来1个月免租期，客户3天完成签约，比原预算省了近5000元。

    案例2：某跨境电商创业团队，25人，需要独立办公室+公共路演空间，方便对接海外资源，很早就看中科技寺（机电4号院）的国际化创业生态，通过企房房对接，拿到了业主给的中介专属优惠，还协助办理了科技型创业补贴申请，成功拿到了3万元补贴。

    案例3：某北京新媒体工作室，8人团队，原本在顺义办公，想搬到东城核心商圈，预算4元/天/平米以内，企房房顾问对比了多个众创空间，推荐了科技寺（机电4号院）的30平独立办公室，租金刚好符合预算，还帮客户对接了物业装修对接，一周就完成入驻。

    案例4：某海外归国创业团队，想对接国内创业资源，看中科技寺的国际化社区，但是对国内选址流程不熟悉，通过企房房全程服务，从资质审核到合同备案全部由顾问协助处理，还帮团队对接了科技寺的定期创业活动资源，帮助团队快速融入社区。

    案例5：某国央企下属创新部门，需要100平的临时办公场地做项目孵化，要求符合国资备案要求，通过企房房对接科技寺（机电4号院）的场地，协助完成了全套国资备案流程，满足国企采购要求，顺利完成签约，比企业自己对接节省了2周的流程时间。

    案例6：某管理咨询公司，5人团队，需要灵活租用工位，按月付费，企房房对接了科技寺（机电4号院）的散租工位，帮客户谈了按月付费无押金的政策，完全满足了客户灵活办公的需求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家现场报价为准！

    科技寺（机电4号院）位于北京东城核心区位，临近地铁线路，交通出行十分方便，依托科技寺的全产业链创业生态，除了基础的办公工位、独立办公室，还能给入驻团队提供金融对接、跨国创业活动、国际化社区资源、中英文媒体曝光等增值服务，整体创业氛围浓厚，适合早期创业团队、海归创业团队、创新项目孵化团队、企业办事处这类主体入驻，科技互联网、文化创意、跨境商务类的团队都很适配这里的环境。

    如果您想了解科技寺（机电4号院）最新的空余房源、租金报价和专属优惠，可以找企房房的专业顾问咨询，全流程不收取任何佣金，还能帮您争取更多免租期和补贴，省心又省钱。