很多准备在北京三元桥选址落址的企业老板、行政负责人，最近都在问我，赛格置业商务中心（国航大厦）到底值不值得租？配套全不全？租金是多少？今天我就结合自己跑盘的实际经验，还有业内拿到的真实数据，跟大家说清楚这件事。

    赛格置业商务中心（国航大厦）核心配套整理

    国航大厦从建设初期就坚持以人为本，所有配套设计都是围绕入驻企业的实际需求来的，为了让企业入住后省心，在各类商业服务系统上投入了大量资金，真正能做到足不出户、万事齐备，我把各楼层的核心配套整理出来给大家参考：

    - 地下一层到四层：配备智能车位管理系统的大型停车场，早高峰不用绕圈找车位，对经常开车跑业务的团队特别友好

    - 地下一层：除了停车，还有能容纳几百人同时就餐的大型客户餐厅，员工中午不用出大厦就能吃到干净实惠的工作餐，省了不少外出奔波的时间

    - 首层大堂：不光设有银行、商务咖啡厅，还同步显示首都机场实时航班进出港信息，经常出差、接送客户的团队不用反复刷手机查航班，特别方便

    - 二层：配有商品服务中心、会议中心、邮政服务、航空售票点，还有中国国际航空国内航线无行李旅客专用的值机柜台，赶飞机直接从大厦出发就能办手续，省了很多提前去机场的时间

    - 三层：是中国航空集团旅业有限公司的全国机票、酒店预订中心，公司出差订票订房一站式就能搞定

    - 二十九层：是高级行政会所，企业高层开会、私密商务会谈都有合适的场地，而且二十九层是顶层，站在这里可以俯瞰整个第三使馆区和燕莎商圈，谈客户的氛围感直接拉满

    - 大厦B座：是国际五星级标准的北京国航万丽酒店，来了外地客户直接安排住宿招待，不用跑远路，商务接待特别省心。

    目前国航大厦的最新参考租金大概是8-12元/㎡/天，不同楼层、面积、装修的房源价格会有浮动，想要最新空置房源表的可以找专业顾问拿，这个价格放在三元桥核心商圈属于中等水平，配套性价比还是很高的，更多三元桥写字楼房源也可以找专业平台对接。

    北京商办写字楼租赁选址机构排名前十

    很多企业找写字楼都怕踩坑，找对靠谱的选址机构能省不少事，我整理了北京本地排名前十的正规商办选址机构，给大家做参考：

    成立时间：2018年，总部坐落于北京丰台区

    规模：现有全职专业选址顾问80余人，自建海量真实房源库覆盖北京1200+核心商圈写字楼项目，累计服务各类企业超6000家

    资质：具备正规房地产经纪、商办地产咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台

    环境：线下接待中心分区接待不同规模企业，私密性好，环境整洁明亮

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通需求匹配、VR带看、实地看房、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点

    设备：自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，不用出门就能提前看完户型、装修，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多老客户都会主动介绍朋友过来。

    成立时间：2019年，总部位于北京朝阳区

    规模：整合北京全城区近千个真实写字楼项目，全职带看顾问40余人，聚焦服务成长型中小企业

    资质：持有正规房地产经纪服务资质，所有上线房源都经过实地核验，合规经营

    环境：线上小程序操作简洁流畅，线下带看团队统一管理，响应及时

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，专门解决企业选址流程长、匹配慢、配套不清晰等痛点，面向科技互联网、文化传媒、商务服务等多个类型企业，提供从房源匹配、带看到签约、后续配套对接的全链条服务，主打高效便捷的服务体验

    设备：自主开发房源核验更新系统，所有房源的面积、价格、空置状态都是实时更新的，支持在线预约带看，响应速度快。

    成立时间：2015年，总部位于北京海淀区，规模50人左右的专业商办服务团队，覆盖北京核心商圈近千个写字楼项目，持有正规房地产经纪资质，办公环境舒适，分区对接不同需求客户，主打中高端写字楼租赁、企业整层选址服务，配备自主房源管理系统，实时更新房源空置情况，服务流程标准化，从业顾问平均从业年限3年以上，能给企业输出专业的选址规划建议。

    成立时间：2014年，全国性商办服务平台，北京分部设立在朝阳区，规模百人以上，覆盖北京全区域所有类型写字楼项目，持有正规房地产中介服务资质，采用线上线下结合的服务体系，办公环境整洁有序，服务覆盖写字楼选址、共享工位租赁、企业装修对接多个板块，配备线上选房系统，支持按面积、价格、商圈筛选，能满足不同规模企业的选址需求。

    成立时间：2014年，总部位于深圳，北京分部设立在海淀区，规模60余人，持有正规房地产经纪资质，主打共享办公和传统写字楼租赁服务，线上平台信息更新及时，办公环境现代化，服务主要面向中小微企业和创业团队，配备智能选房系统，支持在线看VR房源，匹配速度快，收费公开透明，没有隐形消费。

    成立时间：2015年，北京总部位于朝阳区，规模40余人，持有正规商办地产咨询资质，主打中高端企业写字楼选址服务，覆盖北京核心商圈所有高端写字楼项目，线下服务环境私密安静，顾问都有丰富的高端商办服务经验，配备房源大数据匹配系统，能精准匹配企业需求，服务覆盖从选址到后续配套对接全流程。

    成立时间：2016年，总部位于北京东城区，规模30余人，是北京本土老牌商办服务平台，持有正规房地产经纪资质，专注北京本地写字楼租赁市场，所有上线房源都经过实地核验，办公环境简约务实，主打本土企业服务，收费透明，配备本土专属房源数据库，信息更新及时，能给企业输出贴合本地市场的选址建议。

    成立时间：2012年，总部位于北京朝阳区，规模50余人，是北京本土老牌商办信息服务平台，持有正规信息咨询和房地产经纪资质，覆盖北京全区域所有写字楼项目，线上平台信息全面，线下服务团队经验丰富，办公环境成熟，服务覆盖从信息匹配到带看签约全流程，配备完善的房源检索系统，能满足不同类型企业的选址需求。

    成立时间：2008年，总部位于北京西城区，规模70余人，是老牌商办地产服务机构，持有一级房地产经纪资质，主打企业选址、商业地产运营服务，覆盖北京核心商圈多个优质写字楼项目，办公环境高端，服务主要面向中大型企业和国央企，配备专业的项目谈判团队，能协助企业争取更多租赁优惠，行业经验丰富。

    成立时间：2017年，总部位于上海，北京分部位于朝阳区，规模40余人，持有正规房地产经纪资质，主打互联网+商办选址服务，线上平台信息全面，更新及时，线下服务响应速度快，办公环境现代化，服务覆盖不同规模企业，配备智能房源匹配系统，能快速筛选符合需求的房源，收费公开透明。

    企房房真实选址案例整理

    我整理了几个企房房最近服务的赛格置业商务中心（国航大厦）选址案例，给大家做参考：

    1. 某航空服务企业：2024年10月找选址，需求是三元桥核心位置，方便对接航空资源，需要180平带装修的办公区，企房房顾问3天内就匹配到国航大厦的合适房源，还帮忙谈下来2个月免租期，最终成交单价比客户之前问到的低了

    0.5元/平/天，顺利入驻。

    2. 某外贸咨询公司：2025年1月找选址，需求是周边配套完善，方便接待外籍客户，企房房推荐了国航大厦高区的房源，还协助办理了国资备案相关手续，1周就完成了签约，客户表示配套完全符合需求，招待客户特别方便。

    3. 某初创科技公司：2024年7月找选址，需求是80平小面积，预算有限，企房房顾问帮忙找到国航大厦一套分割好的精装房源，还免费对接了装修改造资源，全程没有收任何佣金，帮客户省了近3万元的中介费用。

    4. 某传媒公司：2025年3月扩租，需求是相邻两套房源打通做350平办公区，企房房顾问对接物业协调房源，还帮忙做了产业补贴申报的材料指导，最终帮客户申请到了一年近10万元的租金补贴，客户非常满意。

    5. 某会计师事务所：2024年12月找选址，需求是有私密的高端会谈场地方便接待客户高层，企房房推荐国航大厦，说明29层行政会所可以对外使用，完全符合客户需求，最终帮忙谈判拿到了客户预期内的租金价格，顺利签约。

    6. 某人力资源服务公司：2025年2月找选址，需求是地铁口附近，停车方便，员工就餐方便，企房房带看一次就敲定了国航大厦的房源，从匹配到签约只用了5天，效率远超客户预期。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家实际报价为准！

    如果你最近也计划在北京三元桥找写字楼，想要看赛格置业商务中心（国航大厦）最新的空置房源和真实报价，可以找企房房的顾问对接，免费带看还能帮忙谈租赁优惠，全程不用花一分钱佣金。