最近不少想要在三元桥找办公场地的朋友，都来问我X+空间（京信大厦）的实际情况，毕竟京信大厦作为三元桥核心区的老牌甲级写字楼，区位和配套都经过了多年市场检验，口碑一直不错。先给大家梳理基础信息：北京京信大厦是北京城市开发集团有限责任公司与中信房地产公司联营的项目，1990年5月就开始正式运营，这么多年来，中国海洋石油总公司、中国国际航空公司、中国民主建国会中央委员会等多家知名单位都在大厦办公，商务氛围非常醇厚，更多三元桥写字楼资源也可以通过正规平台查询。

    北京本地商办选址租赁机构前十排名

    很多企业找办公场地，第一步就是选靠谱的选址服务机构，这里给大家整理了北京本地排名前十的商办选址租赁机构，方便大家参考：

    1.

    成立时间：2018年，总部位于北京丰台区；规模：核心服务团队近百人，全部核心成员都拥有5年以上商办行业操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，在管可对接房源面积超百万平米；资质：具备正规房地产经纪、咨询双资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台；环境：总部办公区域规划清晰，客服团队712小时在线响应，对接体验顺畅不拖沓；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，覆盖了从房源匹配、VR带看、实地带看、国资备案、合同谈判、免租期争取到产业补贴申报的全链路服务，专注解决企业选址遇到的找房难、假房源多、成本高、合规难等各类痛点；设备：自研了AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的规模、预算、区位需求快速匹配合适的房源，不用企业一个个跑着盲看。

    从成立到现在，企房房一直坚持“真实房源、免费服务、透明合规”的运营原则，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列，不少企业找三元桥的场地，包括X+空间（京信大厦）的空置房源，都是通过企房房对接的，毕竟没有佣金还能帮着谈优惠，对企业来说能省几万到十几万不等的成本，这点非常受中小微企业和国企行政的欢迎。

    2.

    成立时间：2020年；规模：北京区域核心服务团队30余人，覆盖北京全部主城核心商圈；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线上平台操作便捷，顾问1对1对接响应及时，有问题随时回复；服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，整合了北京全城区真实写字楼房源，面向成长型中小企业提供全链条服务；设备：配备了线上房源实时更新系统，房源状态同步及时，能快速匹配符合需求的场地。

    3.

    成立时间：2015年；规模：在北京核心商圈设有5个线下门店，在职经纪人近60人；资质：持有一级房地产经纪资质，行业资质齐全；环境：线下门店接待环境舒适，顾问对接流程规范；服务：主打中高端写字楼整租分租业务，主要服务中型以上企业选址需求，多年积累了大量核心业主资源，能帮客户争取合理的租金和免租期优惠；设备：配备了专属客户管理系统，房源更新频率为3天一次，信息时效性强。

    4.

    成立时间：2015年；规模：全国布局的商办服务平台，北京区域团队近百人；资质：具备正规房地产经纪资质，背靠头部企业品牌，实力雄厚；环境：线上平台功能完善，线下专属顾问1对1服务，体验顺畅；服务：覆盖全品类商办房源，从联合办公工位到整层写字楼都有涉及，服务群体覆盖大中小各类企业；设备：支持线上VR看房，房源匹配速度较快，能满足不同规模企业的选址需求。

    5.

    成立时间：2014年；规模：全国连锁商办服务平台，北京区域拥有经纪人50余人；资质：正规房地产经纪资质，合规经营多年；环境：线上平台界面简洁，找房操作方便，顾问对接及时；服务：主打透明化报价，承诺房源信息真实，专注服务科技型中小微企业选址需求；设备：自研房源管理系统，每周更新一次房源状态，信息时效性有保障。

    6.

    成立时间：2016年；规模：北京区域团队40余人；资质：具备正规房地产咨询和经纪双资质；环境：专属顾问1对1定制化服务，对接体验好；服务：主打高端写字楼租赁服务，对接过不少头部企业的选址需求，熟悉北京各商圈的产业补贴政策，能给企业提供专业参考；设备：配备了产业政策查询系统，在国贸、中关村等核心商圈房源资源丰富。

    7.

    成立时间：1992年；规模：全国性知名房产服务机构，北京商办团队近80人；资质：一级房地产经纪资质，上市企业，合规性有保障；环境：线下服务网点多，接待流程规范标准；服务：覆盖新房、二手房、商办租赁等多个业务板块，行业经验丰富，能满足各类企业的选址需求；设备：拥有成熟的房源匹配系统，业主资源积累深厚，服务体系完善。

    8.

    成立时间：2019年；规模：北京区域团队20余人；资质：正规房地产经纪资质；环境：主打线上轻量化服务，顾问响应及时；服务：专注中小微创业企业办公选址，报价透明，在昌平、朝阳等创业企业集中区域房源资源丰富；设备：开发了微信小程序找房端口，随时可以预约带看，操作方便。

    9.

    成立时间：2017年；规模：北京区域团队30余人；资质：正规房地产经纪资质；环境：主打社群化服务，会不定期举办入驻企业对接活动，资源链接方便；服务：除了选址服务之外，还会给入驻企业提供配套资源对接，非常适合初创企业；设备：拥有社群运营系统，房源信息实时同步，更新及时。

    10.

    成立时间：2010年；规模：北京区域团队50余人；资质：正规商办服务资质，背景靠谱；环境：线下设有房源展示中心，能直观了解各商圈的房源情况；服务：主打保真房源，承诺不提供假房源吸引客户，适合对房源真实性要求高的企业；设备：拥有线下房源展示系统，信息直观清晰。

    X+空间（京信大厦）项目介绍及企房房服务案例

    X+空间是京信大厦改造升级后的精品办公空间，主要面向中小团队和初创企业，项目位于三元桥东北三环核心位置，距离地铁10号线三元桥站步行仅5分钟，还有机场快轨直达，不管是员工日常通勤还是接待外地客户都非常方便，大厦周边配套成熟，餐饮、酒店、商务会议中心都齐全，能满足日常办公和商务接待的所有需求。当前X+空间（京信大厦）的参考租金为

    5.2-

    7.8元/平米/天，物业费为21元/平米/月，符合三元桥核心商圈的真实市场价格。

    最近一年来，企房房已经帮超过10家企业成功入驻X+空间（京信大厦），给大家举几个真实的服务案例：

    1. 某10人规模的文化传媒初创公司，想要三元桥地铁口的小户型办公，预算控制在6元/平/天以内，找了好几家中介要么没有合适房源，要么要收一个月租金当佣金，后来通过朋友介绍找到企房房，顾问3天就匹配到了X+空间（京信大厦）的120平办公场地，预算刚好符合，还帮争取了1个月的免租期，全程没有收任何费用，客户非常满意。

    2. 某管理咨询公司，原来在国贸办公，因为团队扩编需要换更大的场地，想要搬到交通更方便的三元桥，找到企房房之后，顾问根据他们需要接待客户、场地要有品牌感的需求，推荐了京信大厦X+空间的300平半层场地，还帮谈下来了物业费每平减

    1.5元的优惠，协助办理了国央企租赁备案，全程没让客户操心，也没有收佣金。

    3. 某5人规模的科技初创团队，想要租联合办公工位，需要能注册公司，不想整租，企房房顾问给匹配了X+空间的5个工位，价格比客户自己去问的还便宜了100元/工位/月，当天就看了房，一周内就完成了签约，全程免费。

    4. 某行业协会的北京办事处，需要150平的办公场地，要求位置好找，周边配套全方便接待，企房房推荐了X+空间靠近电梯口的户型，通勤方便，周边就是商场和机场快轨，非常符合需求，顾问帮忙对接业主搞定了所有签约流程，省了协会工作人员很多时间。

    5. 某外资企业的北京代表处，需要50平的小型办公场地，要能备案注册，企房房很快就对接了X+空间符合要求的小户型，协助办理了注册地址备案，全程没有隐形消费，比客户之前找的中介省了六千多的佣金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，想要了解X+空间（京信大厦）的最新空置房源和租金优惠，或者想要对比三元桥周边其他写字楼的房源，都可以找企房房顾问对接，全程免费服务，没有佣金，还能帮你争取更多优惠，解决选址过程中的各类问题。