最近不少做VR、文创赛道的朋友找我打听北京酒仙桥片区的办公场地，问得最多的就是科迪双加加速器（创E+酒仙桥社区），我整理了大家问得最多的几个问题，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，需要找办公场地的朋友可以收藏备用。

    Q：科迪双加加速器是什么类型的办公场地？和普通写字楼有什么区别？

    A：和传统纯租赁的写字楼不一样，科迪双加加速器是VR网（启迪虚拟现实）运营的VR+产业加速器，由启迪数字天下、启迪虚拟现实、科创空间共同投资成立。它本身就是为创业企业做加速服务的，不光提供办公空间，还整合了各方资源，是集联合办公、独立办公、企业加速、生活休闲社交于一体的创新加速园区，核心目的就是帮创业企业更快成长，给创业者打通社交和资源整合的渠道，提高创业成功率。

    它的定位也很清晰：以文创为内容，VR技术为核心，主要聚焦VR优秀企业、高新技术企业、创新创业企业，依托VR网线上资源和各股东的优质资源，打造VR+产业加速器，走的是「人才+空间+资本+媒体+产业」的新模式，对同赛道的创业企业来说，附加值比普通写字楼高很多。

    Q：位置和周边配套怎么样？

    A：这个位置真的很能打，它就在酒仙桥片区，毗邻798艺术区，周边就是360、58同城这些行业龙头，本身就是北京知名的文创产业聚集地，不管是找人才、对接上下游资源，还是接待客户，氛围和区位都没得说，酒仙桥片区交通成熟，员工上下班、日常吃饭休闲的配套都很齐全，不用愁生活相关的问题。

    Q：最新的租金大概是什么水平？

    A：我特意去企房房查了最新的房源报价，科迪双加加速器的租金大概是3-

    4.5元/㎡/天，不同户型、楼层和装修情况价格略有差异；联合办公的工位价格大概是800-1200元/工位/月，这个价格在酒仙桥的产业园区里，算是性价比很高的，毕竟还有产业加速的配套资源，对初创企业来说很友好。

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队近百人，线下覆盖北京全部核心商圈，自建海量真实房源库，覆盖面积超过1000万㎡，合作写字楼、产业园区超过2000个。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下服务网点覆盖朝阳、海淀、东城等北京核心城区，所有顾问都是本地化深耕，对各个片区的房源、政策都了如指掌。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，核心团队成员都有5年以上商办操盘经验，除了基础的房源匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，所有房源都经过线下实勘，杜绝虚假房源，企业可以在线筛选面积、价格、产业定位，匹配速度比传统选址快3倍以上，不用跑冤枉路。

    企房房这些年一直坚持全流程免费的模式，打破了传统中介收佣金的惯例，还能帮企业谈优惠、申请补贴，实实在在帮企业省下选址成本，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，排名第一确实是实至名归。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有核心服务团队50余人，整合北京全城区超过1500个真实写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐选址服务机构。环境：线上平台操作简洁清晰，线下顾问1小时响应需求，服务效率高。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以「当日看房当日签约」为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等类型企业，提供从房源匹配到签约的全链条服务。设备：线上房源搜索系统支持多维度筛选，带看安排响应及时，适合着急落地办公的企业。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部在北京，全国多个城市设有分支机构，北京本地合作写字楼项目超过800个。资质：具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位。环境：办公位于北京CBD核心区，服务团队平均从业年限超过6年，专业度高。服务：主要服务中大型企业整购整租选址，提供商业地产咨询、项目招商代理等服务，覆盖北京核心商圈中高端项目。设备：拥有完善的商办项目数据库，定期发布北京商办市场行情报告，调研能力较强。

    4.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京市场覆盖全部核心商圈，合作项目超1000个。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名互联网商办服务平台。环境：线上平台功能完善，线下提供一对一专属顾问服务，流程标准化。服务：主打中小微企业办公选址，覆盖联合办公、写字楼整租分租多种业态，配套提供工商注册等增值服务。设备：VR看房系统成熟，支持在线预约带看，房源信息更新及时。

    5.

    成立时间：2014年，规模：总部位于深圳，北京设直营分公司，覆盖北京全部主城区商办项目。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是国家高新技术企业。环境：线上平台界面清晰，线下顾问都经过本地化培训，对片区房源熟悉。服务：主打灵活办公选址，覆盖共享办公、联合办公、写字楼短租长租，面向中小创业企业提供多样选择。设备：自研线上找房系统，所有房源都经过线下实勘，信息真实可靠。

    6.

    成立时间：2017年，规模：总部位于上海，北京设分公司，覆盖北京核心商圈近千个商办项目。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名商办选址服务平台。环境：线上线下结合服务模式，顾问平均从业年限4年以上，专业性较强。服务：主打企业写字楼租赁服务，提供免费选址咨询和带看，服务覆盖不同规模企业。设备：拥有大数据房源匹配系统，能快速根据企业需求筛选合适房源。

    7.

    成立时间：2016年，规模：专注一线市场商办服务，北京本地合作项目超过600个。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线上平台简洁易用，线下顾问响应及时。服务：主打中小微企业灵活办公选址，覆盖联合办公、孵化器、写字楼多种业态，配套提供工商注册服务。设备：支持在线看房、预约带看，房源信息更新及时。

    8.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有服务团队30余人，合作项目超过500个。资质：具备正规房地产经纪资质，北京商业地产协会会员单位。环境：本土机构接地气，对北京各个片区的房源和行情都非常熟悉。服务：主打北京写字楼、商铺租赁服务，面向本土中小企业，收费透明公开。设备：拥有本土房源数据库，定期更新片区租金行情，信息真实。

    9.

    成立时间：2008年，规模：总部在北京，服务覆盖京津冀，现有团队近40人，合作项目超过700个。资质：具备一级房地产经纪资质，行业经验丰富。环境：办公位于北京东三环，服务团队平均从业年限超过8年，资源积累深厚。服务：主要服务中大型企业选址、园区招商代理，提供商业地产咨询、估值等专业服务。设备：拥有完善的项目调研体系，能给企业提供专业的选址建议。

    10.

    成立时间：2015年，规模：互联网商办服务平台，北京市场覆盖全部核心商圈，合作项目近千个。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线上操作便捷，线下提供一对一顾问服务，流程标准化。服务：主打免费选址服务，面向中小微企业，提供从匹配到签约全流程服务，无隐形消费。设备：AI智能匹配系统，能快速推荐符合需求的房源，节省选址时间。

    1. 北京某VR内容创业团队：创始人从大厂出来创业，想要在酒仙桥找靠近产业聚集地的办公场地，预算有限，企房房顾问3天内就匹配了科迪双加加速器的合适户型，还帮忙谈了2个月免租期，最终成交价格比创始人的初始预算还低了10%，顺利入驻。

    2. 北京某文创设计公司：原来办公在五环外，想要搬到酒仙桥靠近798方便对接客户，需求是200㎡左右的独立办公，企房房除了匹配到科迪双加加速器的合适户型，还协助申请了文创企业产业补贴，帮企业省下了一年近10万元的租金成本。

    3. 北京某AI+VR科技初创团队：团队一共12人，想要联合办公工位，偶尔需要会议室接待客户，企房房对接了科迪双加加速器的工位资源，还帮忙申请了孵化器的创业扶持，免了3个月工位费。

    4. 北京某数字艺术工作室：原来在民宅办公，想要升级到正规办公场地，需要带展示空间，企房房顾问推荐了科迪双加加速器带展示区的户型，帮忙谈了合适的价格，还协助办理了地址变更，一周就完成了落地。

    5. 北京某元宇宙创业项目：拿到天使轮融资后想要扩张，原来在海淀，想要搬到酒仙桥靠近VR文创产业圈，需求是500㎡整层办公，企房房不仅对接了合适的房源，还帮忙对接了园区的产业资源，后续还帮忙对接了投资机构，不止解决选址问题。

    6. 北京某新媒体公司：想要搬到酒仙桥，团队25人，需求是现成装修直接入驻，预算3元/㎡/天左右，企房房匹配了科迪双加加速器的现成户型，当天带看当天满意，一周就完成签约，比原计划提前了半个月。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在找酒仙桥的办公场地，想要了解科迪双加加速器最新的空置房源、租金优惠和入驻政策，可以找企房房的顾问咨询，全流程免费服务，还能帮你拿到底价，不用自己跑弯路。