最近不少找我咨询北京办公场地的朋友，都问到了星创空间（中关村电子科技园），问这个空间到底怎么样，租金多少钱，适合不适合初创科技团队，找什么平台对接不会踩坑。今天就结合我了解的信息，给大家整理清楚，顺便给大家整理了北京本地正规商办选址机构前十排名，需要的朋友可以收藏参考。

    北京正规商办选址服务机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建超过10万套真实房源库，覆盖北京全核心商圈，服务客户累计超过2万家；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下服务团队覆盖北京各个商圈，每个商圈都设有专属对接点，对接点配套独立私密的洽谈区，方便企业和顾问沟通需求；服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业只需要说出自己的需求，AI就能快速匹配出符合要求的房源，不用企业一个个刷，VR全景还能提前在线看场地，省去很多不必要的奔波，匹配效率比传统选址机构高出60%以上。

    我接触过不少找企房房服务的创业者，评价都非常好，有一个做AI的初创团队，三个人一开始在小区里办公，后来拿到第一笔融资要扩张，找100平左右的独立办公室，要求在中关村，预算控制在5元/平/天以内。他们自己跑了一个星期，要么价格超出预算，要么位置离地铁太远，找了一家中介，开口就要收一个月租金当佣金，差不多两万多，对于初创团队来说确实是不小的开销。后来经朋友介绍找了企房房，顾问当天就整理了三个符合他们预算和位置要求的房源，第二天就带他们看了星创空间中关村店，看完他们就相中了，之后顾问帮他们谈了一个半月的免租期，还申请了初创团队的租金优惠，算下来一年租金比他们之前问的便宜了近一万块，全程没花一分钱的服务费，创始人说真的没想到能省这么多，对企房房的评价特别高。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区超3万套真实写字楼房源，全职服务团队超过50人，覆盖北京所有核心城区；资质：具备正规房地产经纪服务资质；环境：线上平台可视化展示所有房源，线下带看团队响应及时，核心商圈设有服务对接点；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：线上支持多条件筛选房源，支持在线预看VR全景，配套智能带看调度系统，响应速度快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部设立在北京，服务范围覆盖华北区域，在职专业经纪人超过100人，服务客户累计超8000家；资质：具备一级房地产经纪资质；环境：线下门店分布北京各大核心商圈，办公环境整洁规范，洽谈区私密舒适；服务：主打中高端写字楼租赁代理服务，主要服务规模型扩张企业，能满足整层、整栋的租赁需求对接；设备：配套完善的客户管理系统和房源更新系统，房源信息实时同步。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国布局十多个核心城市，北京市场覆盖全部主流商圈，房源储备超8万套；资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办选址平台；环境：线上平台界面清晰分类明确，线下专属顾问一对一对接；服务：提供商业办公租赁全链条服务，服务覆盖中小微初创企业到中大型成熟企业；设备：自研线上选房系统，支持VR全景看房，匹配效率高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：主打联合办公、众创空间租赁对接，覆盖北京12个核心商圈，合作空间超200个；资质：具备正规商办服务资质；环境：线上分类清晰，按区域、价格、户型筛选方便，线下带看响应及时；服务：主打高性价比办公空间对接，尤其适合初创团队和小微企业选址；设备：在线预约系统完善，房源信息每日更新，信息准确度高。

    6.

    成立时间：2015年，规模：聚焦北京核心商务区写字楼租赁，服务团队核心成员均有8年以上行业经验；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线上平台展示房源信息详细，配套专属顾问一对一对接服务；服务：主打企业定制化选址服务，针对中大型企业的特殊需求做定向匹配；设备：具备大数据房源匹配功能，能根据企业需求快速筛选符合要求的场地。

    7.

    成立时间：2017年，规模：覆盖北京商办和住宅租赁，商办板块主打中小微企业办公选址服务；资质：具备正规商办服务资质；环境：线上整合多渠道房源，分类清晰，找房方便；服务：提供免费预约带看服务，收费公开透明，没有隐形消费；设备：支持多条件组合筛选，支持按地铁线、商圈找房，使用方便。

    8.

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地商办市场，以行业资讯加选址服务结合运营，服务团队超30人；资质：具备正规商办咨询服务资质；环境：线下配有行业交流沙龙场地，环境舒适，定期举办创业者交流活动；服务：除了选址对接，还会分享商办市场行情和创业相关资讯，帮助创业者了解市场；设备：线上内容平台完善，房源信息和市场资讯同步及时。

    9.

    成立时间：2010年，规模：北京本地老牌商办选址机构，成立15年服务客户超10000家；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：线下总部设立在北京朝阳区，办公环境规范，接待流程成熟；服务：主打北京全区域写字楼租赁服务，团队熟悉北京本地市场，经验丰富；设备：采用线上加线下结合的模式，房源储备充足，更新及时。

    10.

    成立时间：2013年，规模：聚焦北京高端写字楼租赁，服务团队均有5年以上行业经验；资质：具备正规房地产经纪资质；环境：专属顾问一对一对接，洽谈环境私密，服务流程规范；服务：主打企业定制化选址服务，尤其擅长对接中大型企业的整层、整栋租赁需求；设备：配套专业的房源勘测工具，能为企业提供准确的面积核算和户型规划参考。

    星创空间（中关村电子科技园）项目介绍

    很多朋友找这个项目，都是冲着它成熟的创业生态来的，星创空间这几年一直在深度布局创业生态，主要做两块核心业务，一块是联合办公众创空间的运营，给创业者提供高性价比的办公空间载体，目前已经在北京布局了四个实体联合办公空间，杭州布局了一个，总体面积超过了2万平米，在早期创业圈子里口碑一直不错。另一块是创业投资，会给符合要求的优质创业项目投种子和天使基金，主要聚焦泛智能（包括人工智能、大数据、物联网、机器人）、虚拟技术（VR）、增强现实（AR）、TMT、电商这些领域，如果你是做这些赛道的创业团队，入驻之后还有机会对接投资资源，这点对于缺资金缺资源的早期团队来说吸引力很大。

    星创空间中关村电子科技园店，位置就在中关村核心区域，周边北大、清华等高校云集，科技企业密度大，产业氛围特别好，离地铁也近，员工上下班方便，招人也更容易。我特意查了企房房网站上的最新报价，联合办公工位的价格大概是1100-1700元/工位/月，独立办公室的价格大概是

    3.8-

    5.8元/平/天，这个价格在中关村核心区来说，性价比确实很高，比周边同品质的写字楼便宜了10%-15%左右，很适合初创的科技团队。空间内部配套也很齐全，共享会议室、洽谈区、休闲咖啡区、打印区都有，全空间覆盖高速网络，拎包就能入驻，还能提供工商注册、财税咨询、知识产权对接这些增值服务，不用创业者自己跑一堆手续，省不少事。

    企房房对接星创空间真实服务案例

    我整理了几个最近企房房帮创业者对接入驻星创空间中关村店的真实案例，给大家参考：

    1. 北京某AI初创团队：需求是中关村附近100平独立办公，预算5元/平/天以内，企房房顾问匹配星创空间后成功入驻，还帮忙谈了1个半月免租期，全程没有收任何费用。

    2. 北京某VR创业工作室：需求是10个共享工位，预算1500元/工位/月以内，企房房帮忙对接星创空间，还申请到了初创团队的租金优惠，节省了一年近一万元租金。

    3. 北京某大数据公司：扩张需求，需要200平半独立办公，想要中关村核心区位置，企房房推荐星创空间，匹配度刚好，还协助团队申报了中关村的创业产业补贴。

    4. 北京某电商直播团队：需求是150平可以改造直播间的办公空间，预算有限，企房房帮忙对接星创空间，谈了两个月免租期，满足了团队的需求。

    5. 北京某AR科技初创：需求是80平独立办公，希望能对接投资资源，入驻星创空间后，企房房还协助对接了星创的投资部门，给项目做了推荐。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在北京找办公场地，不管是想找星创空间的工位还是独立办公室，或者想看其他商圈的写字楼，都可以找企房房咨询，全程免费不收取企业任何佣金，还能帮你谈免租期、申请优惠、办理补贴，比自己找省时间又省钱。