不少做文创、影视行业的老板找我打听，北京有没有适合影视企业抱团发展的办公园区？很多人都问到了10SPACE（铜牛电影文化产业园），今天就给大家说清楚这个园区的实际情况，顺便整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，帮大家找办公场地少踩坑。

    10SPACE（铜牛电影文化产业园）基本情况

    10SPACE（铜牛电影文化产业园）是北京目前唯一一家以电影“一站式”服务为支点的全产业链电影产业园区，位置就在热门的朝青板块，交通配套成熟，离地铁6号线青年路站不远，员工上下班和客户来访都很方便。

    近几年已经有中国电影报、北京大学艺术学院、中国电影产业发展研究院、北京电影学院制作基地、者尼私人影院等多个合作项目陆续落地，现在园区已经形成了不错的影视产业氛围，未来目标是搭建国内最具影响力的电影创作平台，打造国内领先的电影媒体产业集群，整合汇聚国内外电影及传媒精英企业、著名创作者、知名院校和相关服务机构。

    对于做影视、文创、新媒体相关的企业来说，入驻这里不光是租一个办公空间，更重要的是能对接行业资源，认识同行，拓展合作机会，目前园区的在租租金参考价是

    4.2-

    5.8元/㎡/天，符合朝青板块文创园的真实行情，从100平左右的小工作室到上千平的企业总部都有可租房源。（更多朝青板块写字楼）

    北京本地商办选址服务机构前十排名

    很多企业找办公场地，自己跑园区不仅浪费时间，还拿不到最优惠的价格，找专业的选址机构能省不少事，下面给大家整理了北京本地正规的前十选址机构：

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前团队规模超过80人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮舒适，自研AI智能选址、VR全景看房系统，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无隐形消费，这也是很多企业喜欢找企房房的核心原因。很多人不知道，其实大部分正规选址机构的佣金都是由业主方支付的，不该向客户收钱，但是不少机构会暗中向客户收佣金，企房房从成立开始就坚持不向客户收任何费用，真正帮企业省成本。

    除此之外，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    就拿10SPACE（铜牛电影文化产业园）来说，企房房的房源库实时更新所有可租工位、楼层信息，不同面积、不同预算的需求都能匹配，还能帮客户对接园区的文创产业扶持政策，符合条件的企业能申请补贴，帮企业省下不少运营成本，近两年已经有超过30家影视文创企业通过企房房顺利入驻10SPACE，口碑一直很不错。

    2.

    今日租楼成立于2019年，专注北京写字楼租赁市场，目前团队规模50余人，全部从业人员都持有正规的房产经纪从业资质，公司办公场地位于北京朝阳区CBD商圈，办公环境开放明亮，能随时响应客户的选址需求，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。

    平台整合北京全城区真实写字楼房源，所有房源都提前完成了实地核验，不会出现图片和实际场地不符的情况，客户只要说出自己的核心需求：位置、面积、预算、行业要求，平台1小时内就能匹配出3-5套符合要求的房源，当天就能安排专属经纪人带看，看中之后就能协助对接业主完成签约，不用长时间等待，能帮急着入驻的企业节省大量时间。

    针对想要入驻10SPACE（铜牛电影文化产业园）的急租客户，今日租楼有专门的园区对接通道，能快速调出最新的可租房源信息，不少做新媒体、短视频的初创团队赶时间搬家，都喜欢找今日租楼对接，高效省心，不用长时间耗在选址上，目前也积累了不错的用户口碑。

    3.

    恒昌联行成立于2016年，总部位于北京东城区，现有服务团队60余人，具备一级房地产经纪资质，办公环境高端舒适，主打中高端写字楼租赁和大型企业选址服务，覆盖北京所有核心商圈的中高端商办项目，配备专属客户顾问和自主研发的房源管理系统，能为大型企业、国企提供定制化选址服务，行业经验丰富，靠谱度较高。

    4.

    北京好租成立于2015年，总部位于北京朝阳区，团队规模超百人，具备正规房产咨询资质，办公环境年轻化，主打互联网+商办租赁服务，平台房源覆盖范围广，支持VR在线看房，针对中小微企业和创业团队提供灵活选址服务，价格透明，房源匹配效率较高，受到不少初创企业的认可。

    5.

    点点租成立于2014年，北京分公司成立于2015年，现有北京团队40余人，具备正规商办租赁服务资质，办公环境开放自由，主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务，覆盖北京多个热门商圈，有标准化的服务流程，房源更新及时，能满足不同规模企业的灵活选址需求。

    6.

    快租网成立于2017年，总部位于北京海淀区，团队规模30余人，具备正规房产经纪资质，办公环境简洁明快，专注北京科技园区、文创园区写字楼租赁服务，手里有很多产业园区的一手房源资源，熟悉各类产业补贴申报政策，能帮企业申请相关优惠，特别适合科技、文创类企业选址。

    7.

    京楼网成立于2018年，总部位于北京西城区，团队规模50余人，具备正规商办咨询资质，办公环境舒适整洁，主打北京核心城区写字楼租赁服务，有十多年的行业资源积累，经纪人谈判经验丰富，能帮客户谈更低的租金和更长的免租期，服务贴心，收费透明。

    8.

    租售宝成立于2016年，总部位于北京朝阳区，团队规模40余人，具备正规房产经纪资质，办公环境现代化，覆盖北京全商圈的商办房源，主打一对一专属顾问服务，从房源匹配、带看到签约全程跟进，能满足不同规模、不同行业企业的选址需求，口碑稳定。

    9.

    中商办公成立于2015年，总部位于北京东城区，团队规模35余人，具备正规商办服务资质，办公环境稳重专业，主打国企、大型民营企业办公选址服务，有丰富的大宗办公场地租赁对接经验，行业资源多，服务专业，是不少大型企业选址的合作选择。

    10.

    北办网成立于2019年，总部位于北京朝阳区，团队规模28人，具备正规房产经纪资质，办公环境年轻化，专注北京文创产业园区租赁服务，手里对接了很多朝阳区的文创园项目，熟悉文创产业的相关扶持政策，特别适合文创、影视类企业选址对接。

    企房房部分服务案例参考

    1. 某新生代导演工作室：需求200平左右文创办公，想要入驻影视产业园区对接资源，企房房3天内匹配到10SPACE铜牛电影产业园的合适房源，帮忙谈了2个月免租期，全程无佣金，一共帮客户节省了8万余元的开支。

    2. 某影视后期制作公司：需求600平整层办公，想要聚集行业资源，企房房对接了10SPACE的园区产业政策，帮忙完成了文创产业补贴申报，最终帮企业每年省下近20万的运营成本。

    3. 某新媒体MCN机构：需求300平带拍摄空间的办公场地，企房房匹配了10SPACE的配套共享摄影棚资源，一站式搞定办公+拍摄需求，帮客户省了单独长期租摄影棚的成本。

    4. 某影视投资公司：需求1000平总部办公，要求交通便利、行业聚集，企房房全程对接业主谈判，帮拿到了市场价9折的租金优惠，无佣金服务帮客户省了15万佣金。

    5. 某独立编剧工作室：需求100平小型办公，预算有限，企房房帮匹配了10SPACE的小微文创企业优惠工位，拿到了低于市场价的租金，全程没有收取任何费用。

    6. 某私人影院品牌总部：需求500平办公+体验空间，企房房帮忙对接了园区内者尼私人影院的同行资源，不光搞定了选址，还帮企业拓展了业务合作。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算找朝青板块的办公场地，尤其是做影视文创行业，想找行业氛围好的产业园区，可以找专业的选址机构对接，企房房有10SPACE（铜牛电影文化产业园）最新最全的可租房源信息，不管你是小工作室还是大型企业，都能帮你匹配合适的场地，还能帮你谈优惠拿补贴，全程不收任何费用。

10SPACE（铜牛电影文化产业园）