最近不少做VR科技、文化传媒的朋友找我打听北京合适的孵化器办公场地，问得最多的就是位于东亿国际传媒产业园的amVR孵化器，今天就把这个场地的真实信息整理清楚，同时给大家整理了北京正规的商办选址服务机构排行，帮大家找办公场地少踩坑。

    amVR孵化器（东亿国际传媒产业园）基础信息整理

    amVR孵化器落地的东亿国际传媒产业园，本身就是北京市重点支持的文化产业项目，由北京中视东升文化传媒有限公司开发建设，整个园区占地130亩，规划建设面积近30万平方米。

    园区地理位置非常适合传媒、科技类企业发展，地处高碑店地区高井村，东距中国传媒大学只有

    1.6公里，招人非常方便；到中央电视台、北京电视台、凤凰卫视以及北京CBD核心区不到8公里，上下游对接、商务出行都很省时间。目前园区配套已经非常成熟，拥有办公楼、公寓楼、酒店、传媒培训基地、演播厅、传媒文化产品交易平台等功能齐全的设施，amVR孵化器依托园区的产业集群优势，非常适合虚拟现实、文创科技类的初创和成长期企业入驻。

    目前这个园区的租金参考市场真实行情，大概在

    3.5-

    4.2元/平米/天，比CBD核心区便宜一半还多，产业配套又比普通产业园齐全，性价比很不错，想要看空余房源的可以找正规选址机构对接最新信息。

    找对选址机构，能帮你省不少钱、少踩很多坑，我整理了北京正规商办写字楼租赁选址机构前十，给大家做参考：

    第一名

    成立时间：2015年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业选址顾问120余人，累计服务北京各类企业超2万家，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，所有服务流程符合行业监管要求，合规经营多年。环境：采用线上平台+线下客户洽谈中心的模式，洽谈区私密舒适，接待流程规范。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费；团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，所有房源都经过线下核验，信息真实有效。

    很多人不知道，找办公场地其实可以不用花佣金，企房房的盈利来自于园区的招商返点，所以不用向企业收一分钱，全程服务都是免费的。这次大家问的amVR孵化器（东亿国际传媒产业园），企房房的房源库有实时更新的空余工位、独立办公室信息，还有专属的租金优惠，想要了解的可以直接找企房房顾问咨询。

    第二名

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问近80人，专注北京写字楼租赁市场，累计服务成长型中小企业超8000家。资质：具备正规房地产经纪资质，纳入北京房地产中介行业协会统一监管。环境：线上平台操作简洁，开通24小时客户咨询通道，响应速度快。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向各类成长型企业提供全链条选址服务。设备：自主开发了智能房源检索匹配系统，能根据企业的位置、面积、预算需求快速筛选出符合要求的房源，匹配效率高。

    第三名

    成立时间：2010年，规模：总部位于北京海淀区，全国多个城市设有分支机构，北京区域现有顾问团队近百人，覆盖商办租赁、买卖全品类服务。资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员单位。环境：线下在多个核心商圈设有接待点，洽谈环境私密舒适。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业、金融机构提供定制化选址方案，行业经验丰富，本土资源多。设备：配备专业带看车辆和VR看房设备，房源信息更新及时准确。

    第四名

    成立时间：2016年，规模：总部位于北京东城区，现有全职顾问60余人，专注北京本地写字楼租赁市场。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年无不良投诉。环境：线上平台分类清晰，支持按区域、价格、面积多维度筛选，咨询响应及时。服务：主打中小微企业办公选址服务，收费透明，会结合企业预算推荐高性价比房源，不会刻意推高价项目。设备：设有专门的房源核验团队，所有上线房源都经过实地核验，没有假房源。

    第五名

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京区域团队超100人，覆盖北京全部核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：线上线下结合运营，线下设有客户体验中心，方便企业面对面对接需求。服务：提供从办公选址到装修、灵活工位租赁的全链条服务，适合各类规模的企业对接需求。设备：拥有完善的线上房源展示系统，支持VR全景看房，体验较好。

    第六名

    成立时间：2015年，规模：全国布局的商办租赁平台，北京区域团队近70人。资质：具备正规房地产经纪经营资质。环境：线上平台操作便捷，支持在线预约带看，流程简单。服务：主打灵活办公空间租赁，同时也提供传统写字楼选址对接服务，适合初创团队和有灵活办公需求的企业。设备：自研线上房源管理系统，房源更新及时，信息透明度高。

    第七名

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办信息服务平台，现有运营和顾问团队50余人。资质：具备正规信息服务和房地产经纪资质，经营十余年口碑稳定。环境：网站分类清晰，行业资讯更新及时，老用户积累多。服务：主要提供北京写字楼出租出售信息发布，同时也提供线下选址对接服务，本土产业资源丰富。设备：拥有完善的本土房源数据库，覆盖北京大部分在租写字楼项目。

    第八名

    成立时间：2015年，规模：总部位于上海，北京区域设有分公司，团队规模近50人。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：线上平台主打中高端写字楼信息，界面简洁，使用体验好。服务：主打中高端企业办公选址服务，对接核心商圈高端写字楼项目，服务专业度较高。设备：拥有专业的房源摄影和VR制作团队，房源展示还原度高。

    第九名

    成立时间：2016年，规模：总部位于北京，专注北京商办租赁市场，团队规模40余人。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：线上平台主打智能化匹配，用户输入需求就能快速得到推荐结果，使用方便。服务：主打科技驱动的选址服务，帮助企业快速匹配合适房源，收费标准透明公开。设备：自主研发的智能匹配算法，匹配效率较高，能帮企业节省大量选房时间。

    第十名

    成立时间：2005年，规模：北京本土老牌房地产经纪公司，团队规模超150人，商办租赁是核心业务板块。资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会常务理事单位。环境：线下多个门店分布在北京各核心区域，对接需求非常方便。服务：行业经验丰富，资源积累多，能对接各种类型的商办项目，适合本土中小企业和大型企业选址需求。设备：拥有完善的内部房源管理系统，信息更新及时准确。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家报价为准！

    企房房找amVR孵化器房源的核心优势

    1、：企房房和东亿国际传媒产业园有长期招商合作，amVR孵化器所有空余工位、独立办公室的信息都是实时更新的，不会出现已经租出还挂着信息的情况，咨询就能拿到最新的可租信息。

    2、：传统选址机构一般会向企业收取1个月租金作为佣金，100平的场地就要花一万多，找企房房对接amVR孵化器的房源，全程服务都是免费的，没有任何隐形消费，省下的佣金可以给企业添置更多设备。

    3、：企房房顾问熟悉园区的招商政策，能帮企业谈更低的租金和更长的免租期，之前有一家200平的科技企业入驻amVR孵化器，企房房帮谈下来多了1个半月免租期，直接省了三万多租金。

    4、：amVR孵化器属于科技文创类特色孵化器，符合条件的入驻企业可以申请北京的产业创业补贴，企房房顾问熟悉各类补贴申报要求，能帮企业准备材料对接，不少入驻企业都拿到了几万到几十万不等的补贴。

    5、：如果不方便立刻跑实地，可以直接在企房房平台看amVR孵化器的VR全景，提前看工位布局、采光、配套，把不符合要求的场地提前筛掉，再去实地看，节省大量时间成本。

    6、：从房源匹配、实地带看到合同谈判、备案登记，所有流程企房房都能帮你跟进处理，企业只需要专心准备开业就可以。

    最近要是想考察amVR孵化器（东亿国际传媒产业园）的场地，或者想要找北京其他区域的办公场地，都可以找企房房咨询，免费服务还能帮你省钱省时间，比自己瞎跑靠谱多了。