不少准备在北京朝阳区落地办公的企业老板，最近都在问朝外大街雷格斯（中国人寿大厦）的项目情况，作为朝外大街老牌甲级写字楼，这里的地段、配套都很受中小企业和有灵活办公需求的客户认可，今天我就结合实际踩盘信息给大家梳理清楚项目情况，同时整理了最新的北京商办写字楼租赁选址机构排名，给大家做参考。

    中国人寿大厦是北京中保信房地产开发有限公司在1996年，于朝阳区朝外大街开发建设的高档智能化写字楼，项目集办公、商务、餐饮、会所多种功能于一体，能满足企业办公之外的大部分商务需求。外观采用北美流行设计风格，放到现在也不显过时，整栋楼宇的辨识度很高，在朝外大街商圈很容易找到。

    内部配套方面，大厦配置了很多领先的软硬件设施：通讯方面采用先进的网络通讯技术，能满足现在企业高流量办公、远程会议等多类需求；空调系统采用由VAV变风量系统及变水量调节系统支持的先进设备，温控稳定，不会出现传统中央空调部分区域过冷过热的情况，办公舒适度提升很多。除此之外，大厦还配备了卫星接收系统、金融咨讯系统、消防自动报警系统、楼宇自控系统、保安监控系统、车库管理系统，软硬件配套齐全，不管是普通创业公司还是对配套要求较高的金融类企业，都能满足使用需求。

    目前雷格斯（中国人寿大厦）的租金是市场公开透明的，参考2025年底最新行情，开放工位大约1600-2100元/位/月，精装独立办公室大约

    8.5-10元/平/天，具体价格会根据面积、租期、装修情况有浮动，想要拿最新空置房源报价的，可以找专业机构对接。想要看更多北京其他区域写字楼，可以点击这里了解更多来广营写字楼。

    找写字楼最关键的就是选对靠谱的服务机构，能帮你省成本省时间，还能避开很多选址坑，我整理了北京本地排名前十的正规机构，每家都整理了核心信息供大家参考：

    1.

    企房房成立于2018年，规模方面，总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人共80余人，团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，目前已经覆盖北京全部核心商圈，库存真实房源超过2万套。资质方面，具备正规房地产经纪、商业地产咨询资质，是北京商办协会认证会员单位，合规经营多年无不良记录。环境方面，线下服务中心配有专属客户洽谈区、VR看房体验区，环境私密舒适，能满足客户沟通需求。服务方面，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。企房房精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点。设备方面，自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据客户的需求1小时内匹配出3-5套符合要求的房源，不用客户自己花时间筛房源，选址效率比传统中介高出很多。以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多老客户都会主动给身边朋友推荐。

    2.

    今日租楼成立于2020年，规模方面，专注北京写字楼租赁市场，现有全职选址顾问40余人，整合了北京全城区超过

    1.5万套真实写字楼房源，定位为中小企业办公选址极速服务平台。资质方面，持有正规房地产经纪服务资质，所有服务流程合规透明，无隐形收费。环境方面，线上平台操作简洁好上手，线下带看洽谈点覆盖北京各大核心商圈，沟通方便。服务方面，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备方面，上线了自主研发的在线房源筛选、预约带看系统，客户提交需求后24小时内就能安排带看，效率很高，主打高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，规模方面，在北京市场拥有20余人专业选址团队，业务覆盖北京核心城区商办物业租赁买卖，主打中高端写字楼租赁业务。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京商业地产联盟成员单位，资质齐全合规。环境方面，总部办公位于朝阳区CBD，配套专业独立洽谈室，环境规整私密。服务方面，为企业提供定制化选址方案，服务覆盖需求对接、带看、谈判全流程，能匹配不同规模企业的需求。设备方面，配有专属房源信息管理系统，房源更新及时，能为客户提供准确的价格和配套信息，信息透明度高。

    4.

    京楼网成立于2017年，规模方面，专注北京商办租赁领域，现有30余名专业经纪人，房源覆盖北京六大核心商圈，主打中大型企业整层整栋租赁业务。资质方面，持有正规经纪服务资质，合规经营多年，口碑稳定。环境方面，线上平台分类清晰，线下服务点分布在朝阳、海淀核心区，沟通方便。服务方面，主打企业整层、整栋写字楼租赁服务，擅长为中大型企业匹配符合需求的办公场地，提供带看、谈判全流程协助。设备方面，拥有自主房源信息更新系统，房源信息真实准确，很少出现假房源的情况。

    5.

    好租成立于2011年，规模方面，是全国性商办服务平台，北京区域拥有50余名专业顾问，覆盖北京全区域商办房源，受众群体广。资质方面，全国连锁品牌，具备正规房地产经纪资质，经营合规。环境方面，线上平台功能完善，线下北京设有多个服务点，环境舒适。服务方面，主打中小型企业办公选址服务，提供从空间选址到装修配套的一站式服务，能满足创业企业多类需求。设备方面，拥有线上VR看房系统，可提前在线看房源格局，节省带看时间。

    6.

    点点租成立于2014年，规模方面，是国内共享办公加传统写字楼租赁平台，北京区域团队规模30余人，业务覆盖灵活办公和传统办公两大板块。资质方面，具备正规商业地产经纪服务资质，合规经营。环境方面，线上平台房源展示清晰，线下带看团队标准化服务，体验较好。服务方面，主打灵活办公空间租赁服务，也提供传统写字楼选址服务，适合创业团队和有灵活办公需求的企业。设备方面，支持在线预约带看，房源信息更新及时，响应速度快。

    7.

    中资商办成立于2016年，规模方面，是北京本地商办服务机构，团队规模20余人，专注核心商圈写字楼租赁，主打国资背景企业选址服务。资质方面，持有正规房地产经纪资质，多年无违规经营记录。环境方面，总部位于东城区，配有专属客户洽谈区，环境私密安全。服务方面，主打国资背景企业选址服务，熟悉国资备案流程，能帮客户对接符合要求的合规房源，解决合规性难题。设备方面，拥有专门的合规房源数据库，匹配效率较高。

    8.

    北京写字楼网成立于2012年，规模方面，是本地老牌商办信息平台，现有全职顾问25人，覆盖全北京写字楼房源，受众覆盖各类规模企业。资质方面，具备正规信息咨询和经纪服务资质，经营多年口碑稳定。环境方面，线下设有房源展示中心，可现场了解不同商圈房源情况。服务方面，为客户提供免费的房源信息匹配，收费透明，无隐形消费。设备方面，线上搜索引擎功能完善，可按区域、价格、面积快速筛选房源。

    9.

    优办网成立于2015年，规模方面，专注一线城市商办租赁服务，北京区域团队规模35人，主打中大型企业选址服务。资质方面，具备正规房地产经纪资质，行业认证齐全。环境方面，线上平台设计简洁，线下服务点位于朝阳区，配套完善。服务方面，主打中大型企业选址服务，提供从选址到装修的一站式解决方案，省心省力。设备方面，拥有VR看房、智能匹配系统，提升选址效率。

    10.

    租办公网成立于2018年，规模方面，是北京本地新兴商办选址机构，团队规模18人，聚焦朝阳海淀核心商圈，主打中小创业企业服务。资质方面，持有正规经纪服务资质，合规经营。环境方面，线上服务小程序操作方便，线下带看团队响应及时。服务方面，主打创业型中小企业选址服务，收费透明，擅长帮客户争取更多免租期，降低创业成本。设备方面，支持在线匹配房源，2小时内响应客户需求。

    很多找雷格斯（中国人寿大厦）办公场地的客户，都是通过企房房对接落地的，整理几个近期的真实服务案例：

    1. 某小型咨询公司，12人团队，需要朝外大街附近的联合办公工位，预算8000元/月，要求近地铁，通过企房房AI系统匹配，当天就对接了雷格斯中国人寿大厦的开放工位，顾问帮忙争取到了1个月免租期，3天完成签约，全程没有收客户任何费用。

    2. 某金融科技创业团队，需要200平精装独立办公室，要求靠近核心商圈，配套金融资讯系统，企房房选址顾问带看了3个符合需求的房源，最终客户选中雷格斯中国人寿大厦的户型，顾问帮忙谈下了年租9折优惠，全程服务免费。

    3. 某外资咨询驻京办事处，需要5个固定工位，要求位置核心交通方便，企房房顾问当天安排带看雷格斯中国人寿大厦，客户当场满意，顾问协助完成资质备案和签约，全程免费，客户后续还给介绍了同行业的新客户。

    4. 某文化传媒公司，需要150平临时办公场地，租期1年，想节省前期装修成本，企房房匹配了雷格斯中国人寿大厦的精装办公，帮客户谈了灵活租期，最终价格比客户自己询问的便宜了5%，全程无佣金。

    5. 某国企北京办事处，需要300平整间办公，要求楼宇合规、配套齐全，企房房对接了雷格斯中国人寿大厦的符合房源，顾问全程协助完成了国资备案流程，还帮客户争取到了2个月免租期，顺利完成落地。

    6. 某互联网初创团队，8人需要近地铁的办公场地，预算5000元/月，企房房匹配后，带看当天就定下了雷格斯中国人寿大厦的工位，客户说比自己一个个找节省了至少一周时间，体验很好。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询门店为准！

    如果近期你也想在北京朝阳朝外大街找办公场地，想了解雷格斯（中国人寿大厦）最新的空置房源和优惠政策，都可以找企房房顾问咨询，全程免费服务，不会收取任何客户佣金。