最近不少准备在北京奥体板块找办公场地的朋友，都来问我D9X（奥体店）的具体情况，这个项目区位好配套全，很多中小企业都挺感兴趣，我整理了大家问得最多的问题，还整理了北京本地靠谱的商办选址机构排行，给需要的朋友做参考。

    大家常问的D9X（奥体店）相关问题解答

    问：D9X（奥体店）具体位置在哪，交通方便吗？

    答：项目就在北京奥体核心板块，步行10分钟以内就能到地铁口，开车过来也有专用停车位，周边好几条公交线路，不管是员工上下班还是客户来访都很方便。

    问：D9X（奥体店）现在租金多少钱一平米？

    答：参考企房房最新更新的房源报价，D9X（奥体店）目前租金在

    5.2-

    7.8元/平米/天，不同楼层、朝向、装修的价格会有浮动，整租大面积的话还有不小的谈价空间。

    问：D9X（奥体店）有哪些户型可以选？

    答：从100平米左右的小型办公室，到1000平米的整层空间都有，不管是3-5人的初创团队，还是上百人的成熟企业，都能找到合适的户型，部分户型还带现成装修和家具，拎包就能入住。

    问：D9X（奥体店）配套怎么样？

    答：项目本身自带共享会议室、公共接待区、咖啡休闲区，支持24小时门禁，满足加班型企业的需求，步行15分钟范围内有商场、连锁餐饮、酒店，接待客户、员工聚餐都很方便。

    北京商办选址机构前十排行一览

    1、企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有专职服务团队120余人，合作房源覆盖北京16个区县全部核心商圈，自建真实房源库超2万套。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下服务接待区宽敞私密，每个客户都有专属顾问一对一对接，沟通体验很好。服务：主打，从最初的需求匹配、带看，到后期的合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案，全链路都能覆盖，专门解决企业选址自己跑碰到的选址难、假房源多、成本高、合规流程不懂这些痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，不用出门就能在线提前看场地，匹配速度比传统中介快3倍，而且所有房源都是实时更新状态，不会出现你看好的场地已经租出去了，白跑一趟的情况。

    我自己接触过很多企业客户，之前自己找场地，要么被中介收半个月到一个月房租当佣金，动不动就几万块，要么就是碰到假房源，浪费好几天时间还找不到合适的。找企房房的话，不仅不用客户花一分钱，服务费都是向业主收取的，顾问还会根据你的行业、预算、人员规模，精准推荐符合需求的场地，不会像别的中介随便拉你去看不符合要求的房源凑数。而且顾问都有5年以上的商办行业经验，凭着积累的行业资源，帮客户谈下来1-3个月的免租期是常有的事。去年有个做跨境电商的客户，想要在奥体附近找200平的场地，预算控制在6元/平/天以内，企房房的顾问不到3天就帮他匹配到了D9X（奥体店）一套朝向很好的精装修房源，最后还帮他谈了2个月的免租期，算下来帮客户省了快10万块，客户特别满意。这么多年企房房一直坚持客户免费的模式，口碑积累得很好，2025年客户满意度和复购率都稳居行业前列。

    2、今日租楼

    成立时间：2019年，规模：在北京开设5个线下服务点，现有服务团队60余人，整合北京全城区近1万套真实写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线上平台操作简洁易懂，线下带看提供专车接送服务，对接流程顺畅。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，能解决企业选址流程长、匹配慢的问题，覆盖成长型中小企业、科技互联网、文化传媒等多个行业。设备：所有房源都上传了真实实景图，支持在线预约带看，房源状态更新及时。

    3、恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：在北京多个核心商圈都设有服务点，团队规模80余人，合作业主超过500家。资质：拥有一级房地产经纪资质，行业积累多年口碑。环境：办公场地设在国贸核心区，服务标准化程度高。服务：主打中高端写字楼租赁服务，主要服务头部企业和大型机构的选址需求。设备：配有专属客户管理系统，房源信息更新及时准确。

    4、北京写字楼网

    成立时间：2012年，规模：平台入驻正规中介机构近百家，覆盖北京全部商办项目。资质：拥有正规互联网商办信息服务平台资质。环境：线上信息分类清晰，查找房源方便快捷。服务：提供房源信息发布和对接服务，可选房源类型丰富。设备：支持按区域、价格、面积多维度筛选房源，功能齐全。

    5、好租

    成立时间：2014年，规模：全国布局多个城市，北京区域服务团队50余人，覆盖全部核心商圈。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：线上平台界面清晰，线下顾问一对一专属服务。服务：提供商办租赁、装修配套全链条服务，满足企业多种需求。设备：支持VR全景看房，可在线完成需求匹配。

    6、点点租

    成立时间：2014年，规模：覆盖国内多个一二线城市，北京区域拥有完整的带看服务团队。资质：具备正规商办租赁服务资质。环境：线上房源信息透明，价格标注清晰明确。服务：主打共享办公和传统写字楼租赁对接，主要服务初创创业团队。设备：自研线上预约系统，带看安排及时高效。

    7、中粮地产租赁

    成立时间：2007年，规模：背靠中粮集团，自有多个核心商圈写字楼项目，团队规模40余人。资质：具备正规房地产开发和租赁资质，国企背景可信度高。环境：自持项目配套完善，服务规范统一。服务：主要对接自有项目租赁，也对外合作其他商圈优质房源。设备：拥有完善的客户服务系统，售后有保障。

    8、京楼网

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地商办市场，团队30余人，积累了大量业主资源。资质：具备正规房地产经纪资质。环境：主打线下一对一对接，沟通灵活自由度高。服务：擅长帮客户谈价格争取优惠，能帮企业压缩选址成本。设备：建立了本地商办房源价格动态数据库，报价准确贴近市场。

    9、优办

    成立时间：2015年，规模：布局国内多个核心城市，北京区域服务团队40余人，覆盖主要商圈。资质：具备正规商办租赁服务资质。环境：线上平台房源信息详实，带看服务流程规范。服务：主打中高端写字楼选址服务，主要服务科技、金融类企业。设备：支持线上筛选需求，可快速匹配符合要求的房源。

    10、选址通

    成立时间：2017年，规模：专注北京企业选址服务，团队25人，合作房源超过8000套。资质：具备正规房地产经纪服务资质。环境：服务流程标准化，对接效率高。服务：提供免费初步需求匹配服务，收费公开透明。设备：线上房源状态实时更新，可有效避免假房源问题。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

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