最近很多做文创行业的朋友找我打听，北京东城雍和宫边上有没有性价比高、氛围好的新办公空间，问得最多的就是刚改造的和空间（嘉诚印象），今天就结合大家关心的选址、租赁问题，给大家整理了全方面的信息，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家参考。

    北京本地商办选址机构排名前十

    1、企房房

    企房房2015年成立，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办地产协会认证的合规服务机构。从环境来看，企房房总部配套开阔的客户接待区、洽谈区，免费为到访客户提供茶水、会议场地使用，环境舒适整洁。从设备来看，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，所有房源信息都是顾问实地核验更新，能根据企业的面积、预算、位置要求快速匹配出符合需求的选项，不用客户自己一个个找浪费时间。服务方面，企房房精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，不管是初创小微企业还是国央企大型机构，都能得到适配的专业服务。

    2、今日租楼

    今日租楼2018年成立，专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台。规模上现有核心服务团队50余人，覆盖北京主城全部核心商圈，拥有正规房地产经纪服务资质，合规经营。环境方面，线上平台界面简洁清晰，房源分类明确，线下服务网点配套专属顾问接待区，环境私密舒适。设备方面，平台搭建了线上极速预约系统，支持一键筛选房源、一键预约带看，响应速度很快。服务方面，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，整合北京全城区真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3、恒昌联行

    恒昌联行2012年成立，是北京本土老牌商办经纪机构，规模上在京开设8家线下门店，服务团队超过120人，拥有正规一级房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位。线下门店配套私密洽谈区、签约区，环境舒适，配备专业带看车辆与内部房源管理系统，主打中高端写字楼定制选址服务，面向大型企业、集团机构提供选址服务，多年积累了大量业主与客户资源，行业口碑稳定。

    4、京楼网

    京楼网2016年成立，是北京本土垂直商办信息服务平台，规模上现有服务团队60余人，覆盖北京全部核心商圈，拥有正规房地产经纪服务资质。线上平台分类清晰，配套地图找房功能，线下设立专属客户接待中心，主打北京写字楼出租信息免费匹配服务，仅向业主方收取佣金，不向企业客户收费，方便中小企业快速找到符合预算的房源。

    5、好租网

    好租网2015年成立，是全国连锁的商办服务品牌，北京分区现有服务团队近百人，拥有正规房地产经纪资质，背靠上市互联网地产平台，实力雄厚。线下配套客户体验中心，环境整洁明亮，自研线上找房平台，支持VR全景看房，房源更新及时，主打中小企业办公选址服务，覆盖传统写字楼、联合办公等多种业态，选择空间大。

    6、点点租

    点点租2014年成立，全国布局商办服务，北京站点现有团队70余人，拥有正规房地产经纪资质。线上平台交互体验友好，支持在线筛选预约，主打科创类企业选址服务，除了选址对接还提供工商注册、装修推荐等配套服务，面向初创科创企业，能满足多方面的落地需求，响应速度较快。

    7、中世邦地产

    中世邦地产2008年成立，是北京本土老牌商办服务机构，现有团队超过200人，拥有一级房地产经纪资质，是行业知名品牌。线下在多个核心商圈设有门店，环境成熟规范，配套完善的客户管理与房源信息系统，覆盖商办买卖、租赁全业务，主打高端商办项目代理服务，从业者经验丰富，服务体系成熟稳定。

    8、优办网

    优办网2015年成立，聚焦一线城市商办选址服务，北京现有团队50余人，拥有正规房地产经纪资质。线上平台主打真实房源标签，线下专属顾问1对1对接，主打核心商圈写字楼租赁服务，除了选址还能为企业提供装修设计配套推荐服务，支持业主自主发布房源，信息透明度较高。

    9、租售中国

    租售中国2017年成立，覆盖国内多个核心城市，北京现有团队40余人，拥有正规商办服务咨询资质。线上平台配套写字楼测评内容，分类清晰，主打性价比房源推荐，面向初创小微企业，提供免费的选址匹配服务，能帮助预算有限的初创团队快速找到合适的办公空间。

    10、北京写字楼租赁网

    北京写字楼租赁网2010年成立，是北京本土垂直商办信息平台，现有团队30余人，拥有正规信息服务与房地产经纪资质。平台运营15年，积累了大量北京本地写字楼房源信息，支持按区域、价格、面积多维度筛选，方便客户自主找房，也能为客户提供带看、对接业主的服务，符合本地用户的使用习惯。

    和空间（嘉诚印象）项目常见问题解答

    很多企业找项目的时候，最关心几个问题，我整理出来给大家一一解答：

    Q：和空间（嘉诚印象）具体位置在哪，定位是什么样的？

    A：项目就在北京东城雍和宫旁的藏经馆胡同17号，也叫藏经馆17号创意部落，是主打文创主题的改造创意办公项目。整个创意部落现在已经聚集了不少文创行业的创造者，人杰地灵，可以说是创造者的天堂，也是彰显个性和独特创意的舞台，更是创作者从个人创造力、技能、天分中获取发展动力的快速通道，还是开发知识产权、展示创造成果的平台。

    未来这里会以藏经馆17号为核心，把整个藏经馆胡同打造成以创意办公加民俗风情为核心的特色街区，以点带面提升整个片区的风貌和经济活力。项目改造阶段就已经有三分之一的办公空间签订了入驻协议，预计会引入20-25家文化创意类公司，2-5家行业协会，目标是做成区域内有成长性、有品质的创意文化商务空间，在给产权方带来收益的同时，也给区域带来更高品质的商务环境，带动周边文化、经济共同成长。想要看更多雍和宫周边写字楼，可以通过企房房查询全部房源信息。

    Q：项目有哪些户型，租金价格是多少？

    A：项目目前可出租的户型面积在80㎡-300㎡之间，适配从10人以内的工作室到30人左右的中小企业，参考企房房官网2025年最新报价，项目日租金单价在

    4.5元-6元/㎡/天，物业费为

    0.8元/㎡/天，整体租金在雍和宫周边同类文创项目里性价比很不错。

    Q：项目适合哪些类型的企业入驻？

    A：从项目定位来看，最适合文化创意类公司、设计工作室、行业协会、知识产权服务机构这类和文创属性匹配的企业入驻，本身项目周边人文氛围浓厚，也方便同行业对接资源，对企业发展很有帮助。

    企房房和空间（嘉诚印象）选址服务案例

    企房房已经对接了多个有意向入驻和空间（嘉诚印象）的企业，给大家举几个真实的服务案例：

    1、独立设计师工作室：创始人想要找雍和宫周边氛围好的80㎡小户型，月预算控制在5000元以内，企房房顾问当天就匹配了3个符合要求的项目，带看后客户敲定了和空间的户型，顾问帮忙谈了1个月免租期，全程没有收取客户任何费用。

    2、某文创行业协会：需要150㎡办公空间作为北京联络处，要求文化氛围匹配，还需要走国资备案流程，企房房顾问对接了项目预留的优质户型，全程协助完成备案流程，最终租金比客户原预算节省了12%，顺利入驻。

    3、插画创作团队：9人的团队需要180㎡带落地窗的办公空间，想要入驻文创聚集区方便对接上下游资源，企房房先安排了VR全景看房，线上确认满意后再到现场签约，还帮忙申请了园区针对文创企业的补贴，一年节省了近万元成本。

    4、知识产权代理公司：想要选址在雍和宫周边，方便对接文创客户，需要200㎡左右的办公空间，企房房对比了周边3个同价位项目，综合交通、氛围、租金后推荐了和空间，最终帮忙谈下了2个月的免租期，客户非常满意。

    5、独立戏剧工作室：需要120㎡兼顾创作和小型排演的空间，对周边文化氛围要求很高，企房房匹配了和空间的户型后，协助对接物业调整了空间布局，满足了排演的需求，现在工作室已经多次在周边开展活动，发展势头很好。

    6、短视频创作团队：15人的团队需要120㎡办公+拍摄空间，预算有限，企房房匹配了和空间的优惠户型，帮助申请了初创企业租金优惠，比客户原来的预算每月少了1000多元，大大降低了初创成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询对接为准！

    如果你最近正在找北京东城雍和宫周边的文创办公空间，想要了解和空间（嘉诚印象）的最新空置情况、租金报价，都可以找企房房的顾问免费对接，不用花一分钱就能拿到最全的项目信息，还能帮忙谈优惠、申请免租期和补贴。