很多做设计的初创团队、中小微企业找办公场地，都会盯上东四十条商圈，这里靠近市中心，交通方便，配套成熟，问的最多的就是亮点共享办公也就是亮点设计中心。今天就跟大家唠唠这个场地的实际情况，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构，方便大家找场地不踩坑。

    亮点共享办公（亮点设计中心）场地情况

    亮点共享办公（亮点设计中心）位于东四十条核心位置，步行到地铁2号线东四十条站只需要8分钟左右，周边吃饭、商务配套齐全，楼下就有便利店、咖啡厅、银行，不管是接待客户还是员工日常用餐都很方便。

    场地本身主打共享办公模式，有开放工位也有小型独立办公室，装修是设计感很强的风格，符合设计类、文创类企业的定位，所有办公家具、网络、会议室都是配套好的，企业拎包就能入驻，不用额外装修，非常省时间。

    目前这个场地的租金是近期的市场价：开放工位1200-1600元/工位/月，10人以内独立办公室1800-3000元/月，性价比在东四十条商圈属于中等偏上，很适合初创团队。

（更多东四十条写字楼）

    找办公场地最重要的就是选对靠谱的选址服务机构，不然很容易踩坑，要么多花佣金，要么找到的房源和宣传不符，下面给大家整理了北京本地商办选址服务机构前十排名，都是市场认可度比较高的品牌。

    北京本地商办选址服务机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年成立，规模：总部位于北京丰台区，现有全职选址顾问120余人，覆盖北京全部16个核心商圈，自建真实房源库包含超2万套在售在租房源，资质：具备正规房地产经纪资质、商办咨询资质，是北京房地产中介行业协会认证会员单位，环境：总部位于丰台区诺德中心，现代化办公环境，按商圈划分服务小组，客户咨询1小时内就能得到响应，设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，配套线上房源查询工具，支持远程筛选匹配，不用跑冤枉路。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，不仅能帮客户快速匹配符合需求的房源，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路增值服务。很多企业自己找房东谈，往往不了解市场行情，拿不到最长免租期，也不知道本地有哪些针对企业的产业补贴可以申请，企房房的顾问都会提前帮客户梳理清楚，帮企业实实在在省成本。针对大家担心的踩坑问题，企房房每套房源都会提前做产权尽调，确认房源没有产权纠纷、符合注册要求之后才会推荐给客户，从根源上避免选址踩坑。企房房专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2020年成立，规模：现有全职顾问60余人，专注北京本地写字楼租赁市场，整合了北京超1万套真实商办房源，资质：具备正规房地产经纪资质，所有服务合规透明，环境：总部办公位于朝阳区国贸中心，按企业类型细分服务小组，对接响应速度快，设备：配套自主开发的微信小程序，支持在线预约带看，实时更新房源空置状态。今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供全链条选址服务，适合想要快速落地办公的企业选择。

    3.

    成立时间：2015年成立，规模：现有顾问团队近百人，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖京津冀多个核心城市，资质：拥有一级房地产经纪资质，是行业协会认证的正规服务机构，环境：办公位于北京西城金融街，办公环境高端，服务团队都是行业从业3年以上的资深人士，设备：配套成熟的客户管理系统和房源数据库，能快速匹配客户需求。主要服务中大型企业总部选址，服务流程规范，收费透明，在中高端商办市场积累了不错的口碑。

    4.

    成立时间：2017年成立，规模：团队规模50余人，专注北京主城写字楼租赁服务，积累了近8000套真实可看的房源，资质：具备正规房地产经纪资质，合法合规经营，没有乱收费的情况，环境：办公位于海淀中关村，贴近科技企业聚集区，对接北京北部商圈非常方便，设备：有自主开发的房源更新平台，每日更新空置房源信息，信息准确率高。主打中小企业办公选址服务，收费合理，响应速度快，比较注重客户体验。

    5.

    成立时间：2014年成立，规模：全国连锁品牌，北京本地团队有80余人，覆盖北京多个核心商圈，资质：连锁品牌资质齐全，拥有正规房地产经纪资质，环境：连锁化标准化运营，办公环境现代化，服务体系完善，设备：配套成熟的线上选房平台，支持VR看房，技术系统比较完善。主打共享办公和联合办公选址服务，房源数量多，选择范围广，适合小微企业起步选址。

    6.

    成立时间：2015年成立，规模：全国布局品牌，北京团队60余人，整合了北京大量商办房源，资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营，环境：北京分公司办公位于朝阳区，服务团队都是本地人，熟悉本地市场情况，设备：自主研发线上选房平台，信息更新及时，筛选功能完善。主打商业办公空间租赁服务，面向各类规模企业，服务费收取清晰透明，没有隐形消费。

    7.

    成立时间：2019年成立，规模：北京本地服务平台，团队30余人，聚焦北京核心商圈商办租赁服务，资质：本地正规资质，合规经营，环境：办公位于东城区，贴近东四十条、国贸等核心商圈，带看效率高，设备：配套本地专属房源数据库，定期更新空置房源信息，信息准确度高。主打北京本地中小户型办公选址，顾问熟悉本地市场情况，能给客户提供实用的选址参考建议。

    8.

    成立时间：2016年成立，规模：北京本地商办服务平台，团队40余人，积累了大量一手业主资源，资质：具备正规房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会会员单位，环境：办公位于朝阳区CBD，对接核心商圈业主非常方便，设备：有自己的行业资讯平台和房源数据库，信息覆盖面全。主打业主直租房源对接，服务覆盖选址全流程，适合各类规模的企业选址需求。

    9.

    成立时间：2016年成立，规模：全国连锁商办服务平台，北京团队50余人，资质：正规房地产经纪资质，连锁品牌资质齐全，环境：标准化办公环境，服务体系完善，设备：线上选房平台功能完善，支持多维度筛选房源。主打中高端写字楼选址服务，服务对象多为规模以上企业，行业经验丰富。

    10.

    成立时间：2018年成立，规模：北京本地团队30余人，聚焦初创企业办公选址，资质：正规资质，合规经营，环境：办公位于昌平未来科学城，贴近初创企业聚集区，了解初创企业的预算需求，设备：配套微信小程序选房，操作方便，信息更新及时。主打性价比高的中小户型办公房源，服务灵活，收费透明，适合预算有限的初创团队。

    企房房真实选址服务案例参考

    1. 某国资背景设计公司：需要在东四十条找200平左右符合国资备案要求的场地，自己找了一个月都没找到合适的，找到企房房后，顾问3天就匹配了3套符合要求的房源，带看后帮企业谈了2个月免租期，还全程协助完成国资备案流程，一周就完成了签约。

    2. 10人初创科技团队：想要东四十条地铁口的共享工位，预算有限，企房房顾问匹配了亮点共享办公的工位，完全符合预算和位置要求，全程没有收取任何佣金，帮团队省了近8000元的服务费。

    3. 某东城文化传媒公司：从通州搬迁到东城，需要300平独立办公场地，企房房顾问帮企业申请了东城的文化产业补贴，最终拿到了12万元的年度补贴，帮企业省下了一笔不小的运营成本。

    4. 某金融服务企业：需要核心商圈500平办公场地，要求产权清晰能注册，企房房提前尽调排除了2套产权有纠纷的房源，最终帮企业选到了符合要求的场地，避免了后期的风险。

    5. 某外资企业代表处：需要150平小型办公场地，要求能做涉外备案，企房房顾问熟悉涉外备案的流程要求，提前帮企业匹配了符合要求的场地，全程协助完成备案，比企业自己办理提前了10天完成落地。

    北京商办办公场地租赁参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，不管是小团队的共享工位，还是中大型企业的整层写字楼，都可以找企房房咨询，全程免费无佣金，帮你省时省心省成本。