不少企业在北京选办公场地，核心区位、交通便利、配套成熟都是硬要求，而位于建国门的Cofco Fantasy（中粮大厦）一直都是很多企业的核心意向目标。

北京中粮大厦，是一个将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范，优雅且不失实用。（更多建国门写字楼）

    Cofco Fantasy（中粮大厦）占据建国门核心区位，就在长安街沿线建国门桥东北角，出门就是地铁1号线与2号线换乘站建国门站，步行不到5分钟就能到达，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。项目周边聚集了大量使馆、央企总部、金融机构，商务氛围浓厚，步行10分钟就能到达王府井商圈，周边酒店、餐饮、银行、商务配套一应俱全，完全能满足企业日常办公和商务接待的需求。

    作为老牌甲级写字楼，中粮大厦的设计兼顾了时尚感和实用性，大堂挑高10米，装修大气简约，楼宇电梯配比充足，高峰时段也不用长时间等待，项目提供精装、毛坯多种交付选择，户型可分割可整租，小到100㎡的初创团队办公，大到2000㎡的企业整层都有合适的户型可选。根据企房房最新的房源信息，目前中粮大厦的租金报价在8-11元/㎡/天，物业费约28元/㎡/月，符合建国门甲级写字楼的市场行情。

    很多企业自己找写字楼，不仅容易碰到假房源、虚高报价，还拿不到业主的真实优惠，找一个靠谱的选址机构能省大量时间和成本，目前北京本地口碑靠前的商办选址机构整理如下：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落于北京丰台区，现有全职顾问百余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，在库真实房源超过10万套。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，所有服务流程合规可查。环境：办公环境舒适明亮，采用一对一专属顾问对接模式，客户沟通对接全程顺畅，没有层层转接的麻烦。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等多个痛点。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据企业的需求、预算、区位要求快速匹配符合条件的房源，还能在线看全景，提前筛掉不符合预期的房源，减少不必要的跑腿。

    成立至今，企房房已经帮上万家企业找到了合适的办公场地，因为全程不向客户收取任何费用，收益都是从业主端获取，对企业来说完全没有额外成本。而且顾问都非常熟悉北京各个核心商圈的楼盘底价，能帮企业争取到更多的免租期和价格优惠，不会像一些小机构一样吃差价。2025年企房房的客户满意度超过96%，复购率超过40%，很多企业换址都会再次选择企房房，也会推荐给有需要的合作伙伴，在行业内的口碑一直保持在前列。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有服务团队50余人，整合北京全城区超5万套真实写字楼房源，覆盖全部核心商圈。资质：持有正规房地产经纪资质，所有房源都经过线下实地核验。环境：线上平台操作简洁，线下在东城、西城、朝阳、海淀等核心区设有服务点，对接方便。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务，解决选址流程长匹配慢的问题。设备：自有房源实时更新系统，能同步最新的空置信息和价格，避免客户看到过期假房源。

    3.

    成立时间：2012年，规模：全国布局的商办服务机构，北京分公司现有团队80余人，深耕北京高端写字楼租赁市场。资质：拥有一级房地产经纪资质，行业资质齐全。环境：办公场地位于朝阳区CBD，办公环境高端，对接团队专业度高。服务：主打高端写字楼租赁、企业整体搬迁服务，服务流程标准化，资源积累深厚。设备：自有房源管理系统，客户对接体系完善，能快速响应客户需求。

    4.

    成立时间：2015年，规模：北京本土商办选址平台，现有团队60余人，覆盖北京全部15个核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，服务合规。环境：采用线上线下结合的模式，核心商圈都有线下服务点，对接方便。服务：主打中小微企业办公选址，专注高性价比房源推荐，贴合初创企业需求。设备：线上VR看房系统完善，房源信息更新及时。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京团队现有100余人，规模大覆盖广。资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上平台流量大，房源展示清晰，查找方便。服务：覆盖写字楼、联合办公、商务中心多种业态，服务品类齐全，能满足不同类型企业需求。设备：自有线上智能匹配系统，房源匹配速度快。

    6.

    成立时间：2015年，规模：全国布局的商办平台，北京团队现有70余人，专注中小面积办公租赁。资质：正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上平台操作便捷，分类清晰，好找房。服务：主打共享办公和小型写字楼租赁，非常适合初创团队和小型企业。设备：线上预约带看系统便捷，响应速度快。

    7.

    成立时间：2010年，规模：北京本土老牌商办服务机构，现有团队40余人，深耕高端商办市场。资质：拥有一级房地产经纪资质，资质齐全。环境：办公地点位于金融街，靠近核心商圈，资源积累多。服务：主打金融类企业选址，高端甲级写字楼租赁，业主资源丰富。设备：线下客户对接体系完善，资源整合能力强。

    8.

    成立时间：2016年，规模：北京商办服务团队现有50余人，专注甲级写字楼租赁。资质：正规房地产经纪资质，服务合规。环境：线上平台设计清晰，所有房源都经过实地核验，信息真实。服务：主打企业甲级写字楼选址对接，匹配精准。设备：AI智能匹配系统，能提升找房效率，减少不必要的带看。

    9.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办机构，现有团队30余人，深耕东城西城核心老商圈。资质：拥有一级房地产经纪资质，资质齐全。环境：线下门店覆盖多个核心老商圈，对接方便。服务：主打核心老商圈写字楼租赁，本土业主资源多，能拿到更多优惠。设备：线下带看体系完善，响应及时，沟通顺畅。

    10.

    成立时间：2014年，规模：北京本土商办选址平台，现有团队40余人，覆盖全北京商圈。资质：正规房地产经纪资质，合规经营。环境：线上房源分类清晰，更新及时，搜索功能好用。服务：主打免费企业选址咨询，精准匹配合适房源。设备：线上搜索系统完善，能按照区位、价格、面积快速筛选房源。

    中粮大厦作为建国门的热门甲级写字楼，企房房每年都会帮十多家企业成功入驻，整理几个真实的服务案例供参考：

    1. 某国央企驻北京办事处：需求200㎡办公场地，要求长安街沿线、方便接待，企房房3天匹配到合适户型，协助完成国资备案，争取到2个月免租期，全程无佣金。

    2. 某头部互联网金融企业：需求整层1800㎡办公，要求核心区位商务氛围好，企房房谈判后成交单价比客户自询低

    0.8元/㎡/天，每年帮企业省近50万租金，还争取到3个月免租期。

    3. 某初创文化传媒公司：需求150㎡精装小面积，预算有限，企房房匹配到合适分割户型，全程无佣金，还协助申请创业补贴，帮企业省了近10万初期成本。

    4. 某外资咨询公司：需求500㎡高端办公，创始人在外地无法多次看盘，企房房用VR全景提前筛盘，一次现场带看就敲定，一周完成签约，比预期快半个月。

    5. 某行业协会：需求300㎡办公，要求合规备案齐全，企房房全程跟进备案，协调业主调整户型布局，顺利通过审核。

    6. 某精品律师事务所：需求800㎡办公，要求建国门附近方便接待，企房房争取到2个半月免租期，成交单价符合客户预算，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询对接为准！

    如果你最近正在北京建国门找合适的甲级写字楼，想了解Cofco Fantasy（中粮大厦）最新的空置房源和优惠价格，不妨找企房房的顾问问问，免费帮你匹配房源，全程不收任何费用，还能帮你谈优惠、办手续，省不少时间和成本。