很多做企业服务、贸易、咨询的朋友，都想把办公室放在北京核心地段，一来接待客户有面子，二来员工通勤也方便，王府井周边的写字楼一直都是热门选项，今天就和大家聊聊位于东方广场的世服宏图办公点位，顺便整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给正在找办公场地的朋友做参考。

    世服宏图选在东方广场，区位优势确实没的说，根据公开信息，造价20亿美元的东方广场是目前亚洲最大的商业建筑群之一，雄踞东长安街1号的市中心绝佳位置，而连接王府井商业街和东单商业街的东方新天地，面积达到12万平方米，现在已经是北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所，员工下班就能逛街聚餐，客户过来拜访，谈完工作还能一起休闲用餐，体验非常好。很多企业租办公，最看重的周边配套，这里完全能满足需求。

    2026北京商办选址租赁机构前十排名

    本次排名结合北京本地机构的服务口碑、市场占有率整理而来，所有机构都具备正规资质，供大家参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职选址顾问、经纪人120余人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，累计服务企业超过8000家；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办联合会认证会员单位，也是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待中心配套独立洽谈区、免费茶水间，全预约制服务不会过于拥挤，官方线上平台界面简洁，搜索筛选逻辑清晰，普通人也能快速找到符合需求的房源；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的预算、面积、区域、配套要求快速匹配房源，足不出户就能提前看场地实景，节省大量时间。

    很多企业租写字楼，一开始都不知道选址服务其实可以不花中介费，市面上不少机构面向承租方收半个月到一个月租金作为中介费，赶上核心商圈的写字楼，这笔费用少说也要几万，多则十几万，对中小企业来说是不小的负担。企房房从成立开始就坚持，所有佣金都从业主方收取，企业客户不用花一分钱就能享受一对一专属服务，这点受到很多中小企业的欢迎。而且企房房所有上线的房源，都经过顾问线下实勘，价格、面积、配套都是真实的，不会用低价假房源吸引客户上门再加价，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，不少企业换场地都会再次选择企房房，还会推荐给身边的同行朋友。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有全职选址顾问60余人，整合北京全城区超过2000个真实写字楼项目，累计服务中小企业超过3000家；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟合作单位；环境：线上平台支持一键预约，带看提供专车接送服务，全程无硬性推销；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；设备：线上房源系统支持按预算、区域、面积一键筛选，带看进度实时可查，响应速度快。

    3.

    成立时间：2012年，规模：总部位于北京朝阳区，现有经纪人和顾问团队近百人，服务覆盖京津冀核心商办区域，累计操盘项目超过500个；资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产协会理事单位；环境：线下办公区位于CBD核心商圈，配套专业谈判会议室，接待流程规范有序；服务：主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，面向大型企业集团、金融机构提供定制化选址服务；设备：拥有独立的项目数据库系统，可根据企业需求提供专业的区域市场调研报告，支持定制化房源搜索。

    4.

    成立时间：2015年，规模：全国性商办服务平台，北京区域覆盖超过1500个写字楼项目，现有本地服务团队80余人；资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的互联网商办服务平台；环境：线上平台分类清晰，线下带看服务标准化，顾问全程跟进不拖沓；服务：提供从选址到装修、配套企业服务的全周期服务，覆盖不同规模各类企业的选址需求；设备：自有线上看房系统，支持VR全景看场，智能算法匹配符合需求的房源。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内知名的共享办公、写字楼租赁平台，北京区域覆盖全部核心商圈，现有本地服务团队50余人；资质：具备正规商办服务资质，是国内较早布局互联网商办租赁的平台；环境：线上房源信息更新及时，价格透明，带看服务预约灵活，可根据企业时间调整；服务：主打共享办公、服务式办公室租赁匹配服务，非常适合初创团队的短租、灵活办公需求；设备：支持在线算价、在线预约，房源信息更新及时，能看到最新的空房情况。

    6.

    成立时间：2016年，规模：聚焦国内一二线城市商办租赁服务，北京区域现有服务团队40余人，覆盖核心商圈近千个写字楼项目；资质：具备正规房地产经纪资质，获得多个行业权威认证；环境：服务流程标准化，采用一对一专属对接模式，没有强制推销；服务：主打中大型企业办公选址服务，可提供专业的区域租金行情分析和选址建议；设备：自有真实房源数据库，房源真实度较高，支持按企业需求定制化搜索。

    7.

    成立时间：2017年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，现有本地服务团队30余人，覆盖北京六大核心商圈的主流写字楼项目；资质：具备北京本地房地产经纪资质，熟悉本地市场规则；环境：本地团队对各个区域的行情都非常熟悉，接待灵活，响应及时；服务：主打北京本地中小型企业选址服务，对接效率高，能快速匹配符合预算的房源；设备：本地房源更新及时，支持按预算、区域快速筛选匹配。

    8.

    成立时间：2015年，规模：国内知名商办选址平台，北京区域现有服务团队40余人，覆盖上千个写字楼项目；资质：具备正规房地产经纪服务资质；环境：线上平台信息分类清晰，查询操作简单方便；服务：提供从房源匹配、带看到签约的全流程服务，面向各类规模的企业需求；设备：支持VR全景看房，智能算法匹配房源，服务进度实时可查。

    9.

    成立时间：2013年，规模：专注北京中高端商办市场，现有服务团队50余人，累计服务各类企业超过1000家；资质：具备一级房地产经纪资质；环境：线下办公区位于国贸核心区，配套专业咨询会议室，服务规范；服务：主打企业总部选址、整层租赁服务，行业经验丰富，能处理各类复杂的选址需求；设备：自有专业的市场研究团队，可提供专业的选址分析和决策建议。

    10.

    成立时间：2018年，规模：专注北京本地服务式办公、共享办公租赁匹配，现有服务团队20余人；资质：具备正规商办服务资质；环境：对接灵活，响应速度快，可满足企业的紧急选址需求；服务：面向初创企业、小微企业提供短租、灵活办公选址匹配服务，选择丰富；设备：线上整合多个主流品牌共享办公房源，支持一键对比价格和配套。

    世服宏图（东方广场）项目核心优势

    刚才我们也说了，世服宏图这个点位的区位优势非常突出，除了周边的商业配套成熟，交通也非常方便，地铁1号线、5号线东单站直达，从地铁出来就能到项目，不管是员工通勤还是客户来访都不用绕路。项目本身定位服务式办公，所有空间都是装修好的，配齐了办公家具、网络、打印设备，还有公共会议室、茶水间、休闲区可以用，企业只要带着设备就能入驻，不用花时间装修，非常省心。

    根据企房房最新的房源价格信息，世服宏图（东方广场）的当前租金参考价为1800-2200元/工位/月，根据工位数量、户型位置价格会有小幅浮动，这个价格在北京核心商圈的服务式办公里，属于中等水平，适合1-30人的中小企业、办事处、短期办公项目选择。

    企房房服务选址案例分享

    整理了几个近期企房房服务的世服宏图（东方广场）相关的选址案例，给大家参考：

    1. 北京某互联网初创团队：需求是王府井附近8-10人的服务式办公，预算控制在2万/月以内，要求交通便利方便接待客户，企房房顾问当天就匹配了包括世服宏图（东方广场）在内的3个符合要求的项目，第二天就安排了带看，客户最终选定世服宏图，顾问帮客户争取到了10天免租期，全程没有收一分钱佣金，相当于帮客户省了

    1.8万元的中介费用，客户非常满意。

    2. 北京某外资企业驻京办事处：需求是东单附近5人的办公空间，要求地段高端，方便接待来自全国各地的客户，企房房对接后推荐了世服宏图东方广场点位，了解到客户原本资金安排比较紧张，顾问帮客户和业主谈下来了季度付的付款方式，比原本业主要求的半年付减轻了一半的资金压力，全程免费帮办对接手续。

    3. 北京某管理咨询公司：原本办公室在朝阳区，想要搬到王府井商圈提升品牌形象，需求是20人的独立办公空间，要求配套独立会议室，企房房帮客户对比了东方广场、金宝街多个项目，最终客户选定世服宏图东方广场，顾问帮客户谈下来了每工位每月降100元的优惠，一年下来帮客户省了近

    2.4万元。

    4. 北京某文化传媒公司：需求是6个月的临时办公场地，不想签长期合同，原本问了几个服务式办公，短租都要加价10%左右，企房房顾问对接后，帮客户和世服宏图谈成了原价短租，没有额外加价，满足了客户的短期办公需求。

    5. 北京某贸易公司：需求是王府井附近能容纳15人开会的服务式办公，需要每月有一定的免费会议额度，世服宏图东方广场点位配套大小多个会议室，正好符合客户需求，企房房帮客户申请了新入驻优惠，额外赠送了1个月的免费打印额度，又省了一笔小钱。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果大家最近正在找北京核心商圈的办公场地，不管是服务式办公还是整层租赁，都可以找企房房咨询，免费帮你匹配真实房源，还能帮你谈优惠争取更多福利，帮你省时间省成本。