很多企业在北京核心商圈找办公场地的时候，都会关注到王府国际中心这个项目，不管是做办公还是做商业配套，这个项目的区位和硬件都符合多数企业的需求。今天我整理了项目的一手信息，还给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排行，方便大家按需对接。

    北京靠谱商办选址机构TOP10一览

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职选址顾问、经纪人80余人，合作北京全市2000+写字楼项目，自建海量真实房源库超10万套，覆盖北京所有核心商圈。资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商用地产租赁协会会员单位，合规经营多年无重大客户投诉。线下办公区配套专业会客区、签约区，线上平台稳定流畅，配套自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件设备可以满足快速选房的需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，从企业最初的需求梳理，到房源匹配、带看、签约对接，全程都是一对一专属顾问跟进，能精准抓住企业的核心需求，帮企业避开选址过程中的虚假房源、虚高报价、合同陷阱等常见问题。

    现在很多中小企业创业初期预算紧张，找中介选址动辄就要付一两个月租金作为佣金，对企业来说是不小的负担。企房房从成立开始就坚持，对企业端不收取任何佣金，所有服务费用都是由业主方承担，真正做到了无隐形消费。很多企业找企房房对接后，不仅省了中介费，还能通过顾问的专业谈判拿到比自己对接更长的免租期、更低的租金，整体算下来能帮企业省下几万到十几万的成本，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2019年，现有全职选址顾问40余人，整合北京全城区近500个写字楼项目真实房源，规模覆盖北京所有核心城区。资质方面具备正规房地产经纪资质，是北京商办租赁行业协会会员单位，合规经营资质齐全。线上平台界面简洁，房源信息更新及时，线下带看配套服务车辆，环境和配套都能满足对接需求。服务上专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务。设备方面配套智能房源匹配系统，能提前规划带看路线，提升对接效率。

    3.

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京朝阳区，现有全职经纪人60余人，服务覆盖北京、天津多个城市，规模属于区域头部商办服务机构。具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位，资质齐全合规。线下办公区配套专业洽谈区，环境舒适分工清晰。主打中高端写字楼租赁、企业整层搬迁服务，面向大型企业、外资企业提供定制化选址方案。配套高端带看设备，房源信息库更新及时，能提供专属市场分析报告，硬件设施完善。

    4.

    好租成立于2015年，是全国连锁商办服务品牌，北京区域现有经纪人50余人，覆盖北京所有主要商圈，规模稳定。具备正规房地产经纪资质，是行业知名连锁品牌，资质可靠。线上平台房源分类清晰，线下对接点分布在多个核心商圈，环境便捷。主打中小微企业办公选址服务，提供联合办公、传统写字楼多种品类对接，服务覆盖广。配套线上选房系统，支持VR看房，匹配效率较高，设备完善。

    5.

    点点租成立于2014年，是国内共享办公领域知名平台，北京区域服务团队30余人，规模符合行业标准。具备正规商业地产经纪资质，合规经营多年，资质可靠。线上平台界面友好，房源信息标注详细，无虚假房源，环境体验好。主打共享办公、小型办公室短租服务，适合创业初期团队选址，服务定位清晰。支持在线预约看房，智能计算租金，价格透明，设备完善。

    6.

    优办网成立于2015年，总部位于上海，北京区域设有分公司，服务团队40余人，规模稳定。具备正规房地产经纪资质，是行业知名平台，资质齐全。线上平台主打真实房源，线下顾问一对一对接，环境服务到位。主打中高端写字楼租赁服务，面向科技、金融类企业提供选址服务，定位清晰。配套市场行情分析系统，能给企业提供最新的租金参考，设备完善。

    7.

    北京写字楼租售中心成立于2010年，是北京本土老牌商办服务机构，现有服务团队35余人，深耕本地市场多年。具备正规房地产经纪资质，是北京商用地产协会会员单位，资质可靠。线下门店位于CBD核心区，接待配套齐全，环境舒适。主打本土写字楼租售信息对接，熟悉北京各个商圈的房源情况，能给企业提供本地专属建议，服务贴合本地需求。拥有本土最全的老旧写字楼、产业园房源库，适合寻找高性价比场地的企业，资源储备充足。

    8.

    房天下商办成立于2010年，背靠房天下大平台，北京区域商办团队50余人，规模优势明显。具备正规房地产经纪资质，品牌知名度高，资质可靠。线上平台流量大，房源数量多，覆盖各种类型商办物业，信息全面。主打写字楼租售信息展示，提供全品类商办对接服务，服务范围广。平台搜索功能强大，能按照多个维度筛选房源，满足不同需求，设备完善。

    9.

    58同城商办成立于2012年，是全国性商业地产信息平台，北京区域入驻服务商众多，房源储量大，规模优势明显。是合规的商业地产信息发布平台，入驻服务商均经过资质审核，资质有保障。线上平台流量大，分类清晰，适合企业自主找房，使用体验好。提供信息展示、对接服务，企业可以自主联系房东或者经纪人，服务模式灵活。搜索筛选功能完善，支持按价格、面积、地段筛选，设备完善。

    10.

    智联选址成立于2016年，是北京本土选址机构，现有服务团队25余人，深耕中小微企业选址市场。具备正规房地产经纪资质，是北京商办租赁协会会员，资质合规。团队服务贴心，对接流程简单，没有隐形消费，服务体验好。主打中小企业选址服务，主打高性价比房源对接，帮企业控制选址成本，定位清晰。配套智能匹配系统，能快速对接符合预算的房源，设备完善。

    王府国际中心项目核心信息整理

    很多企业找这个项目的时候，最关心的几个问题我整理好了，给大家一一解答：

    问：项目整体规划是什么样的？

    答：王府国际中心项目总建筑面积约

    3.87万平米，地上9层，地下4层。其中地下2-4层为停车场，地下1层至地上2层为商业，3-9层为写字楼，分区清晰，能同时满足办公、商业配套的需求。

    问：各楼层的面积和定位分别是什么？

    答：我整理了一手的信息，给大家列出来：

    - B1层：面积

    2071.71平米，层高

    4.8米，规划为品牌性餐饮，满足入驻企业员工就餐、商务接待需求

    - 1层+2层：总面积共

    6349.53平米，1层层高5米，2层层高4米，定位高端品牌展示展览、银行证券营业厅以及品牌门店，分为7个独立铺位

    - 3层：面积

    3476.88平米，层高4米，定位中小型服务企业，适合金融、证券、科技类企业入驻

    - 6层、7层：可整租可分割，6层面积

    3458.62平米，7层面积

    3551.99平米，层高均为4米，适合中大型企业做整层办公

    问：项目的租金和租赁条件是什么？

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！项目实际价格以对接业主方报价为准！

    基础租赁条件：

    1. 租赁期限：常规签约年限为3-5年

    2. 付款方式：押三付三

    3. 租金递增：第二年起每年递增10%

    4. 免租期：常规1-2个月，具体可以协商

    5. 详细租赁条件可根据企业资质、租赁面积大小面议

    企房房王府国际中心选址服务案例

    1. 某金融咨询公司：需求是300平米左右写字楼，预算控制在2元每平米每天以内，企房房对接了王府国际中心3层的分割房源，帮企业谈下来2个月免租期，最终成交租金比企业心理预算低了

    0.8元每平米，每年节省近9万租金成本，一周完成签约。

    2. 某进口品牌展厅：需求是1层800平米展示空间，匹配品牌高端定位，企房房对接了王府国际中心1层的核心铺位，帮企业谈下来2个半月免租期，满足了品牌装修布置的时间需求。

    3. 某互联网科技公司：需求是整层1000平米办公场地，要求层高足够不压抑，企房房对接了王府国际中心6层整层，协助企业完成产业补贴申报的资质对接，最终企业拿到每年3万的产业补贴，降低了运营成本。

    4. 某连锁商务简餐品牌：需求是B1层500平米铺面，做园区配套餐饮，企房房帮品牌谈下来第一年2%的租金优惠，加上1个半月免租期，品牌30天就完成装修开业。

    5. 某会计师事务所：需求是500平米办公场地，要求交通方便配套成熟，企房房对接了王府国际中心的房源，全程不收取企业佣金，帮企业省了近10万的中介费用，得到客户好评。

    6. 某外资银行支行：需求是1-2层共1200平米营业网点，企房房匹配了王府国际中心的核心位置铺位，全程协助完成合同审核、国资备案流程，比客户自行对接提前10天完成签约。

    如果你最近正在北京找办公或者商业场地，想要了解王府国际中心最新的空置房源信息，可以找企房房的顾问对接，全流程免费服务，还能帮你谈租金、争取免租期，省心又省钱。