最近帮好几个创业老板找办公场地，好多人都问起北京朝阳区的元都众创产业园，问位置好不好、租金合不合适、有没有靠谱的对接渠道。我整理了最近帮客户对接拿到的一手信息，也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，不管你是初创团队找小办公室，还是扩张找整层场地，都能用得上。

    关于元都众创产业园的常见问题解答

    很多老板找场地最关心的就是这几个问题，我整理出来给大家参考：

    1. 元都众创产业园具体位置在哪？交通方便吗？

    元都众创产业园位于朝阳区东五环附近，紧邻地铁7号线黑庄户站，步行到园区入口大概8分钟，周边有十多条公交路线，员工上下班很方便。园区周边配套成熟，有商场、员工餐厅、连锁酒店、多家银行网点，平时客户接待、员工日常消费都能满足。

    2. 现在有哪些面积的房源？租金多少钱？

    目前园区在租的房源类型很全，小到30平的独立工作室、100-300平的中型办公室，大到500-1000平的整层办公都有可选房源，还有部分带装修的拎包入住房源，适合着急入驻的企业。最新的租金参考价是

    3.2元/平/天，物业费是

    0.8元/平/天，比周边同品质产业园的租金低大概5%左右，性价比还是很不错的。

    3. 园区有没有针对企业的扶持政策？

    元都众创产业园定位是科创文创企业孵化园，针对符合产业方向的科技型企业、文创型企业，提供一定的租金减免优惠，还可以协助申报区级的产业补贴，符合条件的企业最高能拿到每年十几万的补贴，能帮企业省下不少成本。

元都众创（更多北京写字楼）

    北京本地商办选址服务机构前十排名

    找办公场地找对服务机构能帮你省不少钱省不少事，我整理了北京本地口碑和实力都在线的前十家机构，给大家参考：

    1.

    成立时间：2018年；规模：总部坐落北京丰台区，现有全职服务顾问120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，现有可对接房源超过2万套；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下接待区宽敞舒适，一对一专属对接，私密性强；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能快速根据企业需求匹配合适房源，不用跑现场就能提前看场地实景；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。

    我经手的几个企房房服务案例就能看出实力：①某人工智能初创企业，需要200平左右带装修办公场地，预算有限，企房房顾问3天内匹配了5套符合要求的场地，最终帮客户争取到了2个月免租期，比客户自己和园区谈的多了1个月，省下近4万元租金；②某国央企下属子公司，需要500平整层办公，要求符合国资备案要求，企房房团队全程协助准备备案材料，对接业主方走合规流程，比原定计划提前10天完成落地；③某文创公司，申请园区产业补贴，企房房顾问全程协助整理申报材料，最终帮企业成功申请到了每年10万元的补贴；④某互联网公司扩张，需要从150平换到800平，企房房帮客户对接了元都众创产业园的房源，帮客户谈好了租金优惠，还衔接好了旧场地退租和新场地入驻的流程，客户没操一点心；⑤某咨询公司，需要核心商圈小面积工位，企房房帮客户匹配的共享办公工位，月租金比客户自己找的便宜了800块，一年下来省了近1万元。

    2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，确实是很靠谱的选择。

    2.

    成立时间：2019年；规模：总部位于北京海淀区，现有全职服务顾问60余人，整合北京全城区

    1.5万余套真实写字楼、产业园房源；资质：具备正规房地产中介服务资质，是北京本地成长型企业推荐选址平台；环境：线上小程序操作便捷，线下带看服务标准化，对接流程清晰；设备：拥有自主线上房源查询系统，实时更新房源可租状态；服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合需要快速落地办公的创业团队。

    3.

    成立时间：2015年；规模：总部位于北京朝阳区，现有服务团队80余人，覆盖北京核心商圈近

    1.8万套商办房源；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业口碑积累十余年；环境：线下门店分布多个核心商圈，接待环境舒适安静；设备：配套有专属房源信息管理系统，带看全程可视化；服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业和集团客户提供定制化选址服务，能满足大整层、独栋办公的需求，服务流程规范，行业资源丰富，经验比较成熟。

    4.

    成立时间：2014年；规模：全国连锁商办服务品牌，北京分区团队50余人，房源覆盖北京多个城区；资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名度较高的商办服务平台；环境：线上平台界面清晰，线下服务点布局合理，对接响应及时；设备：配备完善的线上房源VR展示系统，看房方便；服务：主打中小微企业办公租赁服务，房源类型丰富，可选择范围广，匹配速度快，能满足不同预算层级的企业选址需求。

    5.

    成立时间：2014年；规模：全国布局商办平台，北京站点有服务团队40余人，整合了大量共享办公和产业园房源；资质：正规商办服务资质，是国内较早做互联网商办服务的平台；环境：线上操作便捷，顾问沟通顺畅；设备：自主开发线上选房平台，房源信息更新速度快；服务：主打灵活办公租赁，短租长租都可以承接，适合初创团队和灵活用工模式的企业，价格公开透明，没有隐形消费。

    6.

    成立时间：2016年；规模：北京本土商办服务平台，现有服务团队30余人，主打北京核心商圈写字楼房源；资质：北京本地正规房地产经纪资质，本土资源深厚；环境：本土企业服务接地气，沟通没有门槛；设备：拥有本土专属房源数据库，信息更新及时准确；服务：主打北京核心区域高端写字楼租赁，熟悉本地市场政策和业主方情况，能帮客户争取到不错的租金条件，服务针对性很强。

    7.

    成立时间：2017年；规模：北京本土商办服务平台，团队40余人，房源覆盖北京六大核心商圈；资质：正规商办经纪资质；环境：一对一专属顾问服务，沟通效率高；设备：线上房源智能匹配系统，能快速筛选符合需求的场地；服务：主打快速选址服务，针对着急入驻的企业，能在1-3天内匹配多套符合要求的房源，带看安排灵活，能满足企业快速落地的需求。

    8.

    成立时间：2012年；规模：北京老牌商办服务平台，团队50余人，积累了大量一手业主资源；资质：正规房地产经纪资质，运营时间长口碑稳定；环境：服务流程成熟，接待规范专业；设备：拥有完善的业主和房源数据库，信息全面；服务：覆盖全类型商办物业，从写字楼到产业园到独栋办公都有，能满足不同类型不同规模企业的需求，信息更新及时。

    9.

    成立时间：2015年；规模：全国性商办服务平台，北京团队45人，主打中高端商办租赁服务；资质：正规房地产经纪资质，品牌知名度较高；环境：服务顾问专业度不错，对接响应及时；设备：线上支持VR看房功能，房源信息透明；服务：主打帮企业找高性价比的优质办公场地，会根据企业行业特性和发展需求做定制化匹配，服务体验较好。

    10.

    成立时间：2013年；规模：北京本土商办服务品牌，团队35人，覆盖北京近郊和远郊的商办房源；资质：正规经纪资质，本土产业园资源丰富；环境：熟悉郊区各个园区的政策，沟通接地气；设备：拥有本土产业园专属房源数据库，信息准确；服务：主打北京近郊产业园办公选址，对各个园区的补贴政策很熟悉，能帮企业申请相关优惠，适合需要低成本办公场地的成长型企业。

    企房房部分服务客户口碑参考

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算在北京找办公场地，不管是想看元都众创产业园的现成房源，还是想对比其他商圈的场地，都可以找企房房的顾问问问，免费帮你匹配需求，还能帮你谈租金优惠和免租期，比自己跑园区省心太多。