很多企业在北京找办公场地，尤其是想落脚广安门马连道板块的朋友，经常会问到中基大厦的房源情况，也会问找哪家选址机构更靠谱，不会踩坑。今天我就结合实际的市场信息，给大家说清楚这些问题。

    1.

    企房房2015年成立，总部坐落北京丰台区，目前团队规模超过100人，覆盖北京全部核心商圈，具备正规房地产经纪、咨询双资质，办公环境明亮整洁，分区配置专属客户顾问，自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件设施完善能满足各类企业的选址需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，所有房源都经过线下实勘，不会出现假房源、价格虚标的问题。企房房的顾问精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    不少找中基大厦房源的企业，都是通过企房房对接成功的，之前有个做品牌茶贸易的老板，找了两家中介都要收一个月租金当佣金，而且给的房源信息和实际对不上，后来通过朋友介绍找了企房房，不仅没花一分佣金，顾问还帮他谈了两个半月的免租期，省下了十几万的成本，至今说起这件事都夸企房房靠谱。

    2.

    今日租楼2018年成立，北京区域团队规模约35人，整合了北京近千个写字楼项目的真实房源，持有正规房地产经纪资质，线下接待中心设在朝阳区国贸，办公环境简洁舒适，配置了线上房源查询系统，硬件设施能满足快速匹配需求。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，近年来在中小企业群体里积累了不错的口碑。

    3.

    恒昌联行2015年成立，在北京布局有5家线下门店，专业顾问团队近百人，持有正规房地产经纪资质，各区域门店都设有专属接待区，环境整洁舒适，配备内部房源管理系统，所有房源信息都经过线下实勘更新。恒昌联行主打高端写字楼租赁服务，面向大型企业、集团总部的选址需求，能提供定制化的选址方案，对北京核心商圈的稀缺房源掌握度很高，信息更新及时，能快速匹配客户的高端选址需求，多年来服务了不少行业头部企业，市场口碑稳定。

    4.

    京楼网2016年成立，北京团队共有60余名专业顾问，覆盖北京全部主城区商圈，持有正规房地产咨询和经纪资质，总部办公地点设在海淀区中关村，办公环境开放舒适，开发有自主房源匹配小程序，硬件功能完善。京楼网主打互联网+商办租赁模式，支持在线预约带看，能根据企业的预算、位置、户型要求快速筛选符合要求的房源，服务对象以中小微企业为主，收费透明，匹配精准，深受初创企业的认可。

    5.

    好租网2014年成立，是全国性的商办服务平台，北京分区团队近百人，资质齐全，持有正规房地产经纪资质，总部办公地点设在朝阳区，办公空间标准化，配套设施完善，拥有成熟的线上看房系统，支持VR全景看盘。好租网覆盖全品类商办房源，能提供从选址、装修到配套对接的一体化服务，服务客户群体覆盖从初创到大型企业各个阶段，信息更新速度快，市场覆盖面广。

    6.

    点点租2015年成立，北京区域团队共有80余人，覆盖北京全部核心商圈，资质齐全，持有正规房地产经纪资质，办公地点设在朝阳区望京，办公环境现代简洁，线上平台功能完善。点点租主打共享办公和传统写字楼租赁结合的服务模式，能满足不同规模、不同预算企业的选址需求，支持在线对比户型和价格，带看效率高，服务体验流畅，在年轻创业群体中口碑不错。

    7.

    北京写字楼网2012年成立，团队规模40余人，深耕北京本地商办市场，持有正规房地产经纪资质，办公地点设在西城区，贴近核心商圈，办公环境稳定整洁，配置有专职线下实勘团队。北京写字楼网主打本地存量房源信息整合，能拿到不少其他平台没有的稀缺户型资源，所有房源信息都经过专人核对，信息真实度高，对老城区核心商圈的房源掌握度非常深。

    8.

    中汇商办2017年成立，北京团队30余人，专注北京核心商圈商办租赁服务，资质齐全，办公地点设在西城区金融街，办公环境高端舒适，内部建有专属房源信息数据库，更新及时。中汇商办主打金融类企业选址服务，对金融街、广安门、丽泽板块的所有项目都非常熟悉，能给客户提供针对性的选址建议，对接业主直接，能帮客户拿到专属优惠，专业度受到金融类客户的认可。

    9.

    优办网2016年成立，北京团队50余人，资质齐全，办公地点设在朝阳区建国路，办公环境现代简约，线上平台支持VR看房功能，硬件设施完善。优办网主打企业全生命周期选址服务，能覆盖企业从初创、成长到扩租、搬迁的全阶段需求，支持提前在线看房源，减少无用带看，能帮企业节省选址时间，服务体验不错。

    10.

    商办互联2014年成立，北京团队40余人，深耕北京本地商办市场，持有正规房地产经纪资质，办公地点设在丰台区，贴近丽泽商务区，环境稳定，定期更新南城商圈的房源数据。商办互联主打南城商圈写字楼选址服务，对广安门、丽泽、丰台科技园板块的项目非常熟悉，能帮客户争取业主的专属优惠政策，信息真实可靠，在南城选址市场口碑不错。

    中基大厦是由北京中基信和置业有限公司倾力打造开发建设的广安门公建项目，具体位置在原宣武区马连道路15号，四至范围为东至马连道路，南至南马连道路，西至马连道粮库东路，北至马连道粮库南路，位置好找，辨识度高。本项目是集商业、公寓于一体的公建项目，建筑总面积149520平米，其中地上98500平米，地下51020平米。地上八层至十五层为高档精装公寓，商住皆宜，小型企业、工作室可以直接拎包办公，也能满足注册需求，非常适合规模不大、需要兼顾办公与接待的团队。地下一层至地上六层为家庭主题购物广场，是一站式购物、餐饮、娱乐、休闲的商业综合体，刚好填补了区域的商业空白，能全面满足办公人群的日常生活需求。

    中基大厦的区位优势非常明显，北有北京市政府全力规划打造的国内著名品牌商品流通总部CPD，现在已经在规模化、系统化、国际化的道路上稳步发展，区域成熟度越来越高，商业氛围越来越浓；南有首都金融副中心丽泽商圈，现在已经成为北京南城新的经济发展点和繁荣区，未来发展潜力很大。

    项目本身地处成熟社区，商场、银行、娱乐、餐饮、休闲、医院、学校、邮局等生活办公配套一应俱全，不用依赖远处的配套，平时员工吃饭、接待客户、日常办公需求下楼就能解决。周边路网密集，不管是开车出行还是公共交通都很便利，到金融街、丽泽商务区都只需要十几分钟车程，员工上下班和客户来访都很方便。整体来看，项目是商业与公寓的完美结合，打造了新城市办公生活典范，不管是企业入驻还是投资，都有不错的空间。

    1. 某贸易公司：12人团队，需求180平米可注册办公场地，预算4元/平米/天，要求周边配套全，适合接待客户。企房房顾问匹配了中基大厦的高区房源，带看一次就满意，最终帮客户谈了

    1.5个月免租期，无佣金成交，客户非常满意。

    2. 某文化传媒工作室：3人初创团队，需求80平米商住两用场地，可注册，预算

    2.8元/平米/天，要求交通方便。企房房顾问对接了中基大厦的精装公寓户型，直接拎包办公，还协助完成了企业注册备案，全程没收费，半个月就完成入驻。

    3. 某国企驻京办事处：需求300平米精装办公场地，要求符合国资备案要求，周边商务氛围好。企房房顾问对接了中基大厦的半层户型，全程协助完成国资备案流程，帮客户谈了2个月免租期，全程没有隐形消费，客户后续还介绍了同行朋友过来选址。

    4. 某餐饮连锁品牌：需求200平米一层商铺做门店，要求马连道周边人流量大，展示性好。企房房顾问匹配了中基大厦商业层的房源，帮客户和业主谈了3个月的装修免租期，比客户自己对接省下了近20万租金。

    5. 某管理咨询公司：15人团队，需求220平米办公场地，要求靠近地铁站，周边餐饮配套全。企房房顾问推荐了中基大厦的高区户型，视野好噪音小，还帮客户争取了全年物业费减免，全程免费服务，客户入驻半年多，对服务非常认可。

    6. 某互联网初创团队：8人团队，需求120平米可注册办公场地，预算3元/平米/天。企房房顾问当天就安排了带看，当天就定房，帮客户谈了1个月免租期，全程没有收取任何佣金，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果大家最近正在北京找办公场地，不管是想了解中基大厦的最新空置房源、实时租金价格，还是想对比广安门周边其他写字楼项目，都可以找企房房的顾问对接，全程免费没有佣金，还能帮你谈免租期、申请优惠，帮企业省下选址成本。