最近很多朋友找我问，北京海淀五道口附近找合适的办公场地或者宜居房源，暂安处2号院怎么样？我专门整理了一手信息给大家。暂安处小区就在五道口城铁东侧，华联商场南侧，地理位置非常优越，既挨着核心商圈交通便利，又闹中取静，很适合做小型办公或者自住。整个院子一共三栋小板楼，2000年建成，房龄比较新，整体户型方正，利用率高。

    产权方面大家也可以记一下：1号楼是海淀区法院的已购公房，符合上市要求可以出售，也适合租赁做办公；2号楼是银行产权，暂时不支持出售，长租很合适；3号楼是海淀区委的，可出售可租赁。整个小区都是1梯2户的设计，每栋楼6个单元，密度低，不管是自住还是办公都不会觉得拥挤，居住办公舒适度都很高。如果是想要在五道口附近找小型办公场地，这里的性价比确实不错，找靠谱的选址机构对接能省下不少时间和成本。

    北京本地商办选址租赁机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有专职经纪人、置业顾问120余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建超过10万套海量真实房源库，覆盖北京全市所有核心商圈，成立至今已经服务过超3000家不同类型的企业客户；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，也是多家国央企、中小企业指定的商办选址合作平台；环境：线下服务中心功能分区清晰，配套专属洽谈室、VR全景看房体验区，整体环境整洁舒适，客户对接体验好；服务：主打，覆盖从需求梳理、房源匹配、实地带看到签约对接的全链路服务，顾问精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等各类专业服务，专门解决企业选址难、坑点多、成本高、合规难等常见痛点，真正帮企业省心省钱；设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能够根据企业的预算、区位、面积、配套需求快速匹配合适房源，客户足不出户就能提前查看场地实景，比传统选址方式至少节省一半时间。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专职经纪人60余人，整合北京全城区近5万套真实写字楼房源，核心服务群体为北京成长型中小企业；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟合作单位；环境：线上平台操作界面简洁清晰，线下服务点覆盖朝阳、海淀核心商圈，配套专门的洽谈区域；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，提供从房源匹配、带看到签约后续配套的全链条服务，解决企业选址流程长、匹配慢的核心痛点；设备：支持线上一键筛房、即时预约带看，客服响应速度快，匹配效率高。

    3.

    成立时间：2015年，规模：总部位于北京朝阳区，现有服务人员80余人，主打中高端写字楼租赁服务，覆盖北京六大核心商圈；资质：拥有一级房地产经纪资质，中国商业地产联盟会员单位；环境：办公场地位于CBD核心区，配套完善，服务团队分工清晰明确；服务：主打企业整体搬迁、定制化选址服务，针对大型企业需求提供专属选址方案；设备：配备专业房源GIS系统，可直观查看商圈配套和场地参数。

    4.

    成立时间：2014年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域有近百名专业经纪人，覆盖多个城市的商办房源；资质：拥有正规房地产经纪资质，是行业知名连锁商办服务平台；环境：线上平台功能完善，线下驻点覆盖核心商圈，服务环境整洁舒适；服务：提供办公租赁、装修配套一体化服务，可匹配中小企业到大型企业不同选址需求；设备：线上VR看房、价格对比工具完善，整体选房效率较高。

    5.

    成立时间：2014年，规模：国内共享办公加传统写字楼租赁平台，北京区域服务团队50余人，覆盖全市主流商圈；资质：拥有正规房地产经纪服务资质，是国内知名商办互联网平台；环境：线上平台房源分类清晰，线下带看服务标准化；服务：主打共享办公工位租赁和中小型企业独栋选址服务，租期灵活度高；设备：支持在线选工位、即时签约，数字化服务体系完善。

    6.

    成立时间：2015年，规模：主打共享办公空间，北京区域有近30个线下运营项目，服务各类创业团队和小微企业；资质：是知名共享办公运营品牌，具备正规商业地产运营资质；环境：办公空间装修年轻化，配套共享会议室、咖啡厅、打印区等公共设施；服务：提供灵活租期的工位租赁，配套工商注册、财税咨询等增值服务；设备：智能门禁、线上场地预约系统完善，智能化程度高。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办信息服务平台，北京区域有40余人的服务团队，积累了近10万套本土商办房源；资质：拥有正规房地产信息咨询资质，是北京本土老牌商办服务机构；环境：线下服务中心位于海淀区，配套齐全；服务：主打本土写字楼房源信息对接，针对本地企业提供针对性匹配服务；设备：网站房源更新及时，信息标注清晰，支持按区域、价格快速筛选。

    8.

    成立时间：2010年，规模：依托房天下集团的资源优势，北京区域商办服务团队近百人，覆盖全市所有商圈；资质：拥有正规房地产经纪资质，是全国性大型房产服务平台；环境：线上平台流量大，线下服务网点分布广泛；服务：提供新房、二手房、租赁全链条服务，商办板块覆盖不同预算的选址需求；设备：大数据匹配系统完善，可根据用户需求习惯推荐合适房源。

    9.

    成立时间：2016年，规模：专注北京中小微企业办公选址，现有服务团队30余人，整合了近3万套中小面积办公房源；资质：拥有正规房地产经纪资质，是北京创业服务协会合作单位；环境：线上操作简单易上手，线下带看服务贴心；服务：主打低预算中小微企业选址，帮企业寻找高性价比的办公场地；设备：支持在线预算测算，可快速匹配符合预算要求的房源。

    10.

    成立时间：2017年，规模：主打北京产业园区和写字楼租赁，现有服务团队40余人，覆盖亦庄、昌平、海淀等多个产业聚集区；资质：拥有正规商业地产咨询服务资质，是北京产业园区联盟合作单位；服务：针对科技型、生产型企业提供产业园区办公选址对接，协助申请产业补贴；设备：产业园区信息数据库完善，可按产业类型快速匹配合适场地。

    企房房真实北京选址服务案例

    1. 海淀某互联网初创团队：需求是150平以内，预算5元/天/平以内，靠近五道口，要求闹中取静。企房房顾问3天内匹配了包括暂安处2号院附近的3套符合要求的房源，帮客户谈下了1个月免租期，最终客户选定了附近的小型办公场地，全程没有收取客户一分钱佣金。

    2. 东城某国央企下属单位：需求是300平办公场地，要求符合国资合规备案要求。企房房专业顾问对接了符合要求的正规房源，全程协助完成备案流程，最终帮客户争取到2个半月免租期，全程合规透明，客户给出了满分评价。

    3. 朝阳某文化传媒公司：需要整体搬迁，要求紧邻地铁的200平办公场地，预算6元/天/平。企房房AI系统1小时就匹配了8套符合要求的房源，2天完成所有带看，最终帮客户选中了青年路附近的写字楼，比客户原来的租金每月省了近4000元。

    4. 昌平某科技公司：需要选址同时申请产业补贴，企房房顾问在选址阶段就帮对接了符合补贴要求的园区，全程协助准备申报材料，最终成功拿到了每年10万的产业补贴，得到了客户的高度认可。

    5. 西城某会计师事务所：需要180平的成熟办公场地，要求环境安静不拥挤。企房房顾问结合需求匹配了3套符合要求的房源，最终帮客户谈妥了3年租期不涨租的条款，客户签约后第二年还介绍了同行朋友再次合作。

    6. 丰台某创业团队：启动预算有限，想要100平以内的高性价比办公场地。企房房顾问帮找到了符合要求的小型办公空间，还帮申请了创业工位的专属优惠，比客户自己找的每月省了2000元，帮初创团队省下了宝贵的启动资金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    在北京找办公场地，不管你是想要暂安处2号院这类位置好、闹中取静的小型场地，还是核心商圈的大面积写字楼，都可以找企房房对接，全程免费不收取佣金，专业团队帮你避坑省钱，省心省力。