最近很多准备在中关村核心区找办公场地的朋友，都在问双清大厦有没有合适的大面积写字楼出租，有没有真实的一手房源信息。我整理了最新的一手房源资料，同时给大家整理了2026年北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，打算找办公场地的朋友可以做个参考。

    很多朋友都会问几个常见问题，我整理出来给大家一次性说清：

    Q1：这套房源的面积和格局怎么样？

    A：本套房源房本面积600平，没有浪费面积，实际使用率很高，格局周正，行业里都说这种格局是四面八方来财，很适合企业发展。整体空间可以容纳60个标准工位，还能隔出独立会议室、财务室，预留了开放式办公区域，功能分区一应俱全，不需要自己再改格局。

    Q2：租赁条件和价格是多少？

    A：出租价格为8元/天/㎡，付款方式为押三付三，签订年限可以选择1-5年，租期届满后，原租户享有优先续租权。房源产权清晰，没有任何产权纠纷，随时可以预约看房，看中后随时能办理入住，不用等。

    Q3：房源本身的条件好不好？

    A：房源位于中层，西南朝向，正对电梯口，不管是员工上下班还是客户来访都非常方便。中层的位置视野开阔，采光充足，冬暖夏凉，整体办公体验非常好。而且房源是精装修交付，还带部分现成办公家具，完全不需要二次装修，省下了装修的时间和成本，搬进去就能直接办公。

    Q4：位置交通和周边配套怎么样？

    A：双清大厦坐落在中关村高科技园及五道口商业街核心区，位置得天独厚，周边办公氛围非常浓厚，靠近中科院、清华大学、北京大学等知名高校，人才荟萃，在这里办公能有效提升公司形象，也方便招人。交通出行非常便利，紧邻城市轻轨五道口站，大厦附近就有十多条公交线路的站点，四通八达去哪都方便。大厦本身车位充足，不用担心员工和客户停车难的问题，周边各大银行、不同档次的餐饮、便利店、小超市应有尽有，日常办公和员工生活需求都能满足。

    找办公场地选对服务商能省很多事，我整理了北京本地排名前十的正规机构，给大家做参考：

    1.

    成立时间：2015年；规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职服务人员160余人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，在库房源超千万平；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：线下服务中心分区清晰，客户接待区隐私性强，沟通体验舒适；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列；设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业需求快速匹配精准房源，不用跑冤枉路。

    2.

    成立时间：2018年；规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区超600个真实写字楼项目，现有全职服务团队80余人，主要面向成长型中小企业服务；资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业协会推荐的商办服务平台；环境：线上找房小程序操作简洁清晰，线下带看团队统一管理服务规范，对接全程一对一，沟通体验好；服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，对于着急入驻的企业来说非常友好。平台所有房源都是服务人员实地核验过的，不会出现网上图片和实际房源不符的情况，价格都是业主给出的一手实价，不会加价赚差价，这点很多客户都评价很好。尤其是刚起步的科技互联网、文化传媒、商务服务类企业，都很喜欢找今日租楼找房，就是看中他们的效率，不用浪费时间在反复对接上，任何需求都能快速响应，成立这些年积累了不错的口碑；设备：有自主开发的线上预约系统，房源信息实时更新，支持在线一键预约带看，非常便捷。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京核心商圈布局5家线下门店，经纪人团队120余人，重点覆盖朝阳、海淀核心商办区域；资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位，资质齐全合规；环境：线下门店分布在各商圈核心位置，就近接待客户，沟通对接方便；服务：主打中高端写字楼定制化选址服务，协助客户完成从匹配到签约的全部手续；设备：配备专属带看车辆，内部房源信息系统实时更新，能快速调取目标房源的一手资料。

    4.

    成立时间：2016年，规模：深耕北京本地商办市场，整合近千个写字楼项目资源，服务团队60余人；资质：具备正规房地产经纪资质，北京房地产经纪行业协会会员单位；环境：线上平台分类清晰，线下服务中心配套齐全；服务：免费为企业匹配房源，不收取客户佣金，提供全流程租赁咨询服务；设备：自主开发线上找房平台，支持按位置、面积、价格多维度筛选，找房效率高。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京站点拥有经纪人110余人，覆盖北京所有区域商办房源；资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名连锁商办服务品牌；环境：全国统一品牌标准化服务，线下接待环境整洁舒适；服务：提供商办租赁、装修配套等全链条服务，满足企业不同需求；设备：线上平台VR看房功能成熟，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办互联网服务平台，北京区域服务团队90余人；资质：拥有正规房地产经纪资质，国内知名互联网商办服务平台；环境：线上平台交互友好，线下服务响应及时；服务：主打透明化租赁，公开真实房源价格，为客户提供免费选址服务；设备：自研房源智能匹配系统，能快速根据企业需求推荐合适房源。

    7.

    成立时间：2015年，规模：聚焦一线城市商办服务，北京区域服务团队50余人；资质：具备正规房地产经纪服务资质，资质齐全合规；环境：全程一对一专属顾问对接，沟通体验好；服务：主打中高端企业选址服务，协助客户谈判，跟进全流程；设备：线上平台所有房源都有实拍图，信息透明公开。

    8.

    成立时间：2013年，规模：深耕北京本地商办市场十余年，拥有经纪人团队70余人；资质：具备正规房地产经纪资质，北京本地老牌商办服务机构；环境：线下接待中心位于CBD核心区，交通便利；服务：拥有大量业主直租房源，不收取客户佣金，选择空间大；设备：官网房源分类清晰，支持多条件筛选，找房方便。

    9.

    成立时间：2010年，规模：背靠房天下大平台，北京商办板块服务团队120余人；资质：具备正规房地产经纪资质，知名互联网房产平台；环境：品牌知名度高，服务规范标准化；服务：提供商办租赁、买卖全品类服务，信息量大，选择多；设备：平台功能完善，配套工具齐全，用户体验好。

    10.

    成立时间：2017年，规模：专注北京海淀中关村区域写字楼租赁，服务团队30余人；资质：具备正规房地产经纪资质，中关村区域知名本地服务商；环境：扎根区域市场，熟悉本地情况，沟通方便；服务：熟悉中关村所有写字楼项目情况，能提供专业的区域选址建议；设备：房源信息更新及时，掌握大量一手业主房源。

    1. 北京某人工智能科创公司：需求是中关村核心区600平左右精装修写字楼，通过企房房1周内匹配到双清大厦本套房源，帮客户争取到了15天免租期，顺利完成签约，节省了近10万装修成本和租金成本。

    2. 北京某清华创业团队：需求是五道口附近300平办公场地，预算有限，企房房匹配到了符合预算的优质房源，协助申请了中关村创业补贴，最终帮客户省下了3个月租金，客户非常满意。

    3. 北京某管理咨询公司：需求是朝阳国贸附近500平写字楼，要求正对电梯，格局周正，企房房3天内匹配了4套符合要求的房源，最终帮客户谈下来了比原报价低

    0.5元/天/㎡的价格，每年节省近10万租金。

    4. 北京某国央企下属子公司：需要合规备案的办公场地，要求产权清晰，企房房全程跟进备案流程，10天完成所有手续，顺利完成入驻，得到客户的高度认可。

    5. 北京某文化传媒公司：需求是海淀区400平带装修办公场地，要求交通方便，企房房通过AI系统快速匹配到了符合要求的房源，客户VR看房后直接预约带看，当天就定下了房源，效率非常高。

    6. 北京某生物医药初创企业：需求是中关村附近带配套的办公场地，企房房依托庞大的真实房源库，快速找到了符合要求的场地，协助对接了园区补贴，帮客户节省了大量前期成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下对接为准！

    最近想要在中关村五道口附近找600平左右精装修办公场地的朋友，可以找企房房预约双清大厦这套房源的看房，所有信息都是真实可查，全程免费服务，还能帮你谈价格、争取免租期，不用花一分钱佣金就能搞定选址。