最近不少找办公场地的朋友问我，中关村核心区有没有配套齐全、拎包就能入驻的小型办公空间？创富港落地维亚大厦的项目到底值不值得选？我整理了一手实地了解到的信息，给想要选址的朋友做参考。

    维亚大厦的位置本身就是很大的优势，大厦位于中关村西侧苏州街29号，紧挨着北京市八一中学，和中关村西区隔街相望，不管是做科创、商务还是教育培训，这个区位的认可度都非常高。交通方面也不用操心，门口就有20多路公交车经过，能直达北京各个城区，项目距离地铁10号线苏州街站仅50米，直接把CBD和中关村两大核心商圈高速贯通，不管是员工通勤还是客户到访都非常方便。大厦周边的配套也十分齐全，各式餐饮、酒店、大型购物中心、超市、娱乐场所都分布在周边，员工日常就餐、休闲，接待客户都不用跑远，生活办公需求都能满足。

    运营这个项目的是深圳市创富港商务服务股份有限公司，创富港起源于1995年成立在香港的拓业国际商务中心，是国内做的比较早的集团连锁商务服务机构，专门为创业者和中小企业提供专业办公配套服务。创富港最大的好处就是能帮入驻企业搞定所有非核心业务，标准化提供收件传真服务、专线接电服务、商务秘书服务、信息网络系统服务、财税代理服务、电子商务助理服务、办公环境维护服务等等，初创团队不用专门招聘行政、财务人员，就能省下不少人力成本，专心拓展核心业务。

    本次排名结合了行业口碑、服务规模、客户满意度整理，供大家选址参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，核心团队成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，合作项目超过2000个，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，环境：线上线下一体化服务体系，顾问一对一专属对接，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。

    很多企业找场地都踩过中介的坑，要么收高额佣金，要么用虚假房源引流，实际带看又是另一套，企房房从起步就坚持不向租客收任何佣金，不管你是找几百块的工位还是几十万一个月的整层办公，全流程都不收费，也没有隐形消费。而且所有房源都是顾问实地核验，面积、租金、装修、免租期信息全都公开透明，不会弄虚作假。如果你时间紧张，还可以通过VR全景先在线看房，AI系统会根据你的预算、位置、行业要求快速匹配符合你需求的房源，不用你自己花几天时间刷信息。很多企业不知道中关村区域的产业补贴政策，企房房的顾问都熟悉最新的政策要求，能帮你准备材料申报，还能帮你谈更长的免租期，算下来往往能帮企业省几万到几十万的成本，2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，确实是值得信任的选址平台。

    2.

    成立时间：2018年，规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区超3000个真实写字楼项目，拥有全职顾问团队40余人，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线上线下标准化服务体系，顾问按片区划分，熟悉本地市场情况，服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，设备：自研实时房源更新系统，房源出租状态同步更新，避免带看跑空。整体服务高效便捷，适合着急进场办公的创业团队。

    3.

    成立时间：2008年，规模：在北京拥有超过50人的专业选址顾问团队，服务覆盖全市16个区县的核心商圈，资质：拥有一级房地产经纪资质，环境：线下在多个核心商圈设有服务网点，办公规范，服务：主打中高端写字楼整租、分层租赁服务，主要服务大型企业和集团扩张选址需求，设备：配备专属客户管理系统，全程跟进租赁流程，可提供定制化选址方案。

    4.

    成立时间：2005年，规模：北京本土较早的商办信息服务平台，整合全市近万套办公房源信息，资质：具备正规房地产信息咨询资质，环境：线上平台分类清晰，找房体验好，服务：提供免费房源信息查询，支持自助对接业主，也可提供顾问带看服务，设备：支持按区域、价格、面积、装修情况多维度筛选，房源更新频率高。

    5.

    成立时间：2015年，规模：全国连锁的商办选址服务平台，北京区域覆盖所有核心商圈，合作项目超千个，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：线上线下结合，顾问都经过专业岗前培训，服务：提供从选址找房到装修入驻的全链条服务，覆盖从中小初创到大型企业的各类需求，设备：自有VR看房系统，房源信息更新及时。

    6.

    成立时间：2014年，规模：布局全国多个核心城市，北京区域拥有大量合作写字楼项目，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：服务团队年轻化，响应速度快，服务：主打透明化租赁，公开房源真实报价，无隐形收费，适合中小企业选址，设备：线上找房平台功能完善，支持在线直接对接顾问。

    7.

    成立时间：2015年，规模：聚焦一线城市商办服务，北京区域拥有专业顾问团队近百人，资质：具备正规房地产经纪资质，环境：线下设有客户体验中心，可供客户面对面洽谈咨询，服务：主打中高端写字楼租赁服务，主要服务互联网、金融等行业客户，设备：拥有独家房源数据库，房源匹配精度较高。

    8.

    成立时间：2012年，规模：北京本土商办服务平台，专注北京市场十余年，积累了大量业主资源，资质：具备正规房地产咨询资质，环境：顾问都是长期深耕北京商办市场，熟悉各个片区的行情，服务：主打业主直租房源对接，帮助租客省去中间环节成本，设备：定期更新业主放盘信息，房源真实性较高。

    9.

    成立时间：2002年，规模：北京老牌商务服务机构，成立以来服务过数千家各类企业，资质：拥有多项商务服务相关资质，环境：总部办公设在CBD，服务流程规范，服务：提供写字楼租赁、办公室装修、公司注册一体化服务，非常适合初创企业，设备：拥有完善的企业服务配套体系，可一站式解决企业起步的各类需求。

    10.

    成立时间：2010年，规模：依托房天下大平台流量，拥有海量商办房源信息，覆盖北京全市所有区域，资质：拥有正规房地产经纪资质，环境：平台流量大，房源选择多，服务：提供免费找房信息服务，也可安排顾问对接带看，覆盖各类需求的租客，设备：平台技术完善，多维度筛选找房功能成熟。

    1. 3人科创初创团队：需求是中关村附近、3000元以内的办公场地，可注册公司，企房房顾问匹配了创富港维亚大厦的3人间小办公室，帮谈了1个月免租期，一周完成入驻，客户反馈：比我们自己问的价格还低，省了不少钱，全程不用我们操心，很满意。

    2. 12人教育培训公司：需求是100平左右独立办公室，近地铁，周边方便停车，企房房匹配了创富港维亚大厦的场地，帮申请了海淀初创企业产业补贴，客户反馈：顾问太专业了，补贴申请下来省了三万多，位置我们特别满意。

    3. 5人互联网工作室：需求是能快速注册公司，拎包入驻，创富港维亚大厦可以提供注册地址，企房房对接后3天就完成了所有注册流程，客户反馈：我们赶着拿营业执照接项目，没想到这么快就搞定了，太省心。

    4. 8人商务咨询公司：需求是核心位置，方便见客户，原来场地太小需要扩容，企房房带看创富港维亚大厦当场满意，帮谈了2个月免租期，客户反馈：位置好，楼下就是地铁，客户过来找我们特别方便，免租期比我们预期长了一个月，很赞。

    5. 4人电商运营团队：需求是精装修带家具，不用自己装修，拎包就能进，创富港维亚大厦全都是精装带家具，企房房对接后第二天就入驻了，客户反馈：省了装修的十几万和两个月装修时间，对我们初创团队太友好了。

    6. 10人财税咨询公司：需求是有商务秘书、收件接电服务，不用我们自己配行政，创富港刚好提供配套服务，企房房帮拿到了专属租金优惠，客户反馈：杂事都帮我们搞定了，我们就能专心做业务，太适合我们这种中小企业了。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询门店为准！

    最近想要实地参观创富港（维亚大厦）场地，或是想了解更多中关村核心区办公房源的朋友，可以直接联系企房房顾问预约，免费带看，还能帮你申请专属优惠，节省选址时间和租赁成本。