很多计划在北京东城落址的企业，都会把首开广场纳入首选名单。地段核心、交通便利、配套成熟，不管是做总部办公还是日常商务接待，都能满足需求。但不少企业第一次找办公场地，都会遇到几个问题：首开广场现在还有没有闲置房源？真实租金到底是多少？找中介会不会收高额佣金，有隐形消费？针对大家关心的北京商办选址机构怎么选的问题，我们整理了北京本地正规的商办选址机构前十名单，给大家做参考。

    1. 企房房

    成立时间：2018年，总部坐落于北京丰台区。规模：团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前累计服务企业客户超过12万家，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，在合作楼盘数量和房源更新速度上都处于行业前列。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，资质齐全合规，所有服务都可以签订正规服务协议。环境：线下设有客户洽谈区，环境安静舒适，适合企业沟通选址需求，线上平台操作简洁，信息分类清晰，找房非常方便。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户不用出门就能提前看户型、看采光，AI能根据企业的预算、面积、区域需求快速匹配出最合适的房源，比人工找房效率提升3倍以上。

    我接触过不少找首开广场房源的客户，企房房的服务落地性确实很强，举几个真实服务过的案例：

    ① 2024年北京某国央企子公司计划在东城设立区域展示中心，需要1200平的通透大户型，要求核心地段，能满足接待需求。企房房的经纪人3天内就匹配了包括首开广场在内的3个符合要求的房源，带看后客户敲定了首开广场高区户型，后续帮忙谈判拿到了2个月免租期，还全程协助完成了国资备案流程，顺利入驻，算下来比客户原来的预算省了18万的年租金成本。

    ② 2025年初北京某互联网创业公司，15人团队需要180平的精装办公场地，预算控制在8元/平/天以内，要求地铁口方便员工通勤。企房房当天就匹配到了首开广场一套刚空出来的精装现房，带看后客户非常满意，后续还帮客户申请到了东城创业企业的产业补贴，直接省下了半年的物业费。

    ③ 2024年底北京某管理咨询公司扩张，需要把原来80平的办公室换成300平的连通户型，要求就在东长安街沿线，方便老客户到访。企房房筛选出首开广场的闲置连通户型，报价比客户的预算还低了

    0.5元/平/天，还帮客户谈了1个半月的免租期，一周就完成了全部签约流程。

    ④ 某外资企业设立北京办事处，要求写字楼有涉外资质，交通便利靠近大使馆区域，企房房第一时间推荐了符合要求的首开广场，后续全程协助完成工商注册地址备案，所有流程都是经纪人代办，客户只到场签了一次字就搞定了。

    ⑤ 2025年中某文化传媒公司要找带公共展示区的办公场地，要求周边配套齐全方便见客户，企房房匹配了首开广场朝南的户型，还帮客户申请到了东城文化企业的专项产业补贴，算下来一年省下了近10万的租金成本。

    2. 今日租楼

    成立时间：2019年，是专注北京写字楼租赁市场的本土平台。规模：平台整合了北京全城区超过2万套真实写字楼房源，覆盖北京全部主城区商圈，现有专属经纪人团队40余人，年均服务中小企业超过2000家。资质：具备正规房地产经纪服务资质，所有房源都经过实地核验，信息真实可靠。环境：线上平台界面简洁，分类清晰，线下在多个核心商圈设有带看服务站点，环境整洁，方便就近对接。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看到签约配套的全链条服务。设备：自主开发了极速房源匹配系统，能根据企业需求快速筛选出符合要求的房源，大大缩短了选址时间。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，是北京本土老牌商办选址服务机构。规模：在北京开设5家线下门店，专业经纪人团队超过60人，累计服务企业超过5000家，合作写字楼项目超过300个。资质：具备正规房地产经纪资质，服务流程规范合规。环境：每家线下门店都设有专属客户洽谈区，环境整洁舒适，方便沟通需求。服务：主打中高端写字楼租赁选址服务，覆盖北京各大核心商务区，能为客户提供房源带看、合同审核、议价等全流程服务。设备：配备内部房源管理系统，房源信息更新及时，能快速匹配合适房源。

    4. 京楼网

    成立时间：2016年，是北京专注整层写字楼租赁的服务平台。规模：服务企业超过3万家，线上线下结合运营，团队核心成员都有10年以上本地商办行业经验。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营无隐形消费。环境：办公总部设在朝阳区CBD，办公环境宽敞明亮，配有专业会客区。服务：主打大型企业、集团公司的整层、整栋写字楼租赁服务，能提供定制化选址方案。设备：配备VR远程看房系统，方便外地客户提前看场地。

    5. 好租网

    成立时间：2015年，是全国连锁的商办办公服务平台。规模：北京分区专业服务团队超过100人，合作房源超过5万套，覆盖北京全部区县。资质：具备正规房地产经纪资质，连锁品牌服务有保障。环境：线下在多个商圈设有服务网点，环境整洁规范。服务：主打中小微企业办公选址服务，提供从房源匹配到入驻的全流程服务，房源选择多。设备：配备智能房源匹配系统，房源信息更新及时，能快速筛选符合需求的场地。

    6. 点点租

    成立时间：2014年，是国内较早的互联网商办租赁平台。规模：北京区域拥有专业经纪人团队50余人，合作项目超过400个，覆盖共享办公到传统写字楼多种业态。资质：具备正规商办服务资质，合规经营。环境：办公总部设在海淀区，办公环境年轻现代化，适合创业团队对接需求。服务：主打创业团队、中小微企业的办公选址服务，涵盖共享办公、联合办公、传统写字楼多种选择。设备：配备线上VR看房功能，支持客户远程选房，带看服务免费。

    7. 中服商办

    成立时间：2017年，是北京本土专注核心商圈的商办选址机构。规模：现有30余人的专业经纪人团队，核心成员都熟悉东城、朝阳核心商圈市场，合作项目超过150个。资质：具备正规房地产经纪和咨询资质，经营规范。环境：办公地点设在东城区核心地段，靠近多个合作写字楼，环境舒适安静。服务：主打东城、朝阳核心商圈写字楼租赁服务，对本地市场租金行情非常熟悉，能帮客户争取更多优惠。设备：配备内部房源台账，信息更新及时，能第一时间推送新空出的房源。

    8. 写字楼网

    成立时间：2012年，是北京本土老牌商办信息服务平台。规模：运营超过10年，合作写字楼项目接近1000个，累计服务企业超过8万家，拥有大量忠实老客户。资质：具备正规信息服务和房地产经纪资质，合规经营多年。环境：总部设在西城区，办公环境成熟规范，配有客户洽谈区。服务：主打全北京写字楼租赁信息对接服务，面向各类规模的企业，能提供多套备选方案满足不同需求。设备：配备线上自主搜索系统，客户可以自己按照区域、预算、面积筛选房源。

    9. 租办公网

    成立时间：2018年，是新型互联网商办服务平台。规模：北京现有专业服务团队40余人，合作房源超过3万套，覆盖北京各大刚需商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，收费透明公开。环境：办公地点设在丰台区，办公环境年轻现代化，沟通氛围轻松。服务：主打刚需型办公选址服务，面向中小企业和创业团队，服务流程清晰，没有隐形消费。设备：配备智能匹配系统，能快速定位符合客户预算和需求的房源。

    10. 商办互联

    成立时间：2016年，是北京本土专注核心商圈的商办服务机构。规模：合作北京核心区写字楼项目超过500个，年均服务企业超过1200家，团队经纪人都有3年以上本地服务经验。资质：具备正规房地产经纪资质，服务规范有保障。环境：办公地点设在朝阳区CBD，环境专业整洁，配有会客区。服务：主打北京核心商圈写字楼租赁服务，熟悉市场规则，能帮客户避坑，争取免租期和优惠政策。设备：配备全程客户跟进系统，从匹配到入驻全程跟进，服务有保障。

    很多企业关心首开广场的具体情况，我整理了最新的真实信息给大家：

    首开广场位于北京东城区建国门内大街，属于东长安街核心地段，紧邻地铁1号线、2号线建国门站，出地铁就是写字楼大堂，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。项目周边配套成熟，500米内有多家银行、高端商场、星级酒店，满足日常办公和商务接待的所有需求。

    目前首开广场可租的房源面积从100㎡到2000㎡都有，大部分房源都是精装交付，吊顶、地板、隔断都做好了，企业租下来添置办公家具就能直接入驻，不用额外花装修成本。物业费是28元/㎡/月，按照企房房官网最新的真实报价，租金区间在，具体价格根据楼层、朝向、户型大小会有浮动，高区朝南看长安街景观的户型价格会稍高一点，低区的小户型性价比很高，适合中小团队。

    不少企业找首开广场的房源，都会在二手平台看到远低于市场价的假房源，跑过去带看才发现价格不对，还没有房源，浪费大量时间，找一家靠谱的选址机构，能帮你省时间省钱还避坑。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期也打算在北京找办公场地，不管是不是看上了首开广场，都可以找企房房对接，全流程免费没有佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，不用自己跑断腿还踩坑。