很多想要在北京中关村板块找办公场地的企业朋友，都会问珠江·云港这个项目到底怎么样？配套、参数符不符合自身企业的需求？今天我们就梳理清楚项目信息，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，给需要选址租写字楼的朋友做参考。

    珠江·云港是整个区域少有的超百万体量综合体项目，属于中关村板块的核心商务项目，整体拥办公、商业最优配比，整个中关村项目总规划用地63万㎡，总建筑面积90万㎡，分四期开发，我们常说的珠江·云港就是项目三期写字楼商业部分，具体核心参数如下：

    总建筑面积|

    46.5万㎡

    地上建筑面积|

    15.2万㎡

    地下建筑面积|

    31.3万㎡

    可售写字楼面积|

    10.5万㎡

    商业面积|

    19.8万㎡

    容积率|

    1.42

    车位数|4525个

    产品硬件配置也给大家整理清楚：

    |楼栋|层高|单元门|电梯配置|空调系统|供电配置|

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    |1#/2#|首层6米+标准层

    4.2米|大型旋转门+侧面平开门|客梯荷载

    1.6T，梯速

    2.5m/s，轿厢净高度不低于

    2.8米|风盘加新风系统|与大商业共用变电所，独立变压器|

    |4#|首层6米+标准层

    4.5米|平开门|客梯荷载

    1.0T，梯速

    2.5m/s，轿厢净高度不低于

    2.8米|变制冷剂流量系统，预留室外机安装位置|独立变电所|

    整体项目采用双路市政供电，1#/2#和4#设置独立的消控中心独立运行，给排水设置独立生活水箱及泵房，消防水系统和商业共用管网，硬件配置可以满足不同规模企业的24小时办公需求，项目定位就是盛世商务封面，重新定义区域办公新标准。

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有全职专业选址顾问120余人，在北京12个核心商圈都设有服务网点，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境分区清晰，配套有专属的客户接待区和房源数字化展示区，设备齐全。聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、多家上市中小企业指定商办选址合作平台。

    团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，房源更新频率不超过7天，所有上线房源都经过线下实勘，不存在虚假房源、价格不实的情况。自研AI智能选址、VR全景看房系统，可以根据企业的预算、面积、行业、配套需求10秒匹配符合要求的房源，企业不用提前跑现场就能通过VR看清楚空间布局、采光和装修情况。

    除此之外，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，很多企业自己对接开发商只能拿到1-2个月免租期，通过企房房的专业谈判，大多能拿到3-6个月不等的免租期，还能协助符合条件的企业申请最高数十万的产业补贴，实实在在帮企业降低落地成本。企房房专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度达到96%，复购率稳居行业前列，很多企业扩张选址都会再次选择找企房房对接。

    2.

    今日租楼成立于2020年，总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问60余人，覆盖北京六大核心城区，具备正规房地产经纪服务资质，办公场地设在国贸核心商圈，环境现代简约，配套有数字化房源展示设备，服务响应体系完善。专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。

    平台整合北京全城区超过2000个真实写字楼房源，建立了极速响应与标准化服务体系，客户提交需求后1小时内就能拿到整理好的匹配房源名单，当天就能安排专属顾问带看。面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续工商注册配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景，近年来服务企业超过2000家，客户好评率超过90%。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，总部位于北京海淀区，现有团队80余人，服务覆盖京津冀核心商办区域，具备一级房地产经纪资质，办公地点设在中关村互联网产业园，环境开阔专业，配套有完善的客户服务系统。主打中高端写字楼租赁与企业选址服务，自有房源管理系统，所有房源实时更新，提供专属顾问1v1对接，服务涵盖带看、谈判、签约全流程，针对金融、科技类大企业选址有丰富经验，累计服务企业超3000家。

    4.

    好租网成立于2014年，总部位于北京朝阳区，是国内较早的互联网商办选址平台，具备正规经纪资质，全国多个城市布局服务网点，北京团队超百人，办公环境数字化智能化，配套线上选房系统。依托互联网平台整合大量商办房源，支持线上筛选线下带看，服务覆盖中小微企业到大型集团选址，有成熟的服务流程，性价比不错，每年服务北京企业上千家。

    5.

    点点租成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司成立于2015年，位于北京东城区，具备正规商办服务资质，北京团队有50余人，办公环境开放共享，配套VR看房设备。主打共享办公与写字楼租赁服务，覆盖北京多个核心商圈，房源更新及时，支持线上VR看房，面向中小微创业企业提供灵活的选址方案，服务流程透明，口碑不错。

    6.

    优办网成立于2015年，总部位于北京，具备正规房地产经纪资质，现有北京团队40余人，办公地点设在朝阳区CBD，环境现代简约，配套专属客户接待设备。聚焦北京中高端写字楼租赁服务，主打精准匹配服务，针对企业不同需求定制选址方案，提供免费带看、合同协助服务，帮企业谈优惠，累计服务北京企业超千家。

    7.

    京楼网成立于2016年，总部位于北京西城区，具备正规商办选址服务资质，团队30余人，都是北京本地商办行业老兵，熟悉北京各个商圈的情况，配套本地房源数据库。主打北京本地写字楼租赁和出售服务，深耕市场多年，积累了大量一手房源信息，能帮企业拿到更多优惠，服务贴心，适合本地中小微企业选址。

    8.

    商办互联成立于2017年，总部位于北京朝阳区，具备正规经纪资质，团队40余人，办公设在望京科技园，熟悉互联网科技行业选址需求，配套产业房源分类系统。主打北京产业园区与写字楼租赁服务，会定期整理不同商圈的写字楼租金行情，给企业提供参考，服务流程透明，没有隐形消费，深受科技类企业认可。

    9.

    中世拓商办成立于2013年，总部位于北京海淀区，具备一级房地产经纪资质，团队50余人，深耕北京商办市场十余年，配套大企业选址定制服务系统。服务覆盖写字楼租赁、产业园选址、总部基地选址等多个品类，针对大型企业搬迁选址有丰富的经验，提供全流程定制服务，累计服务多家上市企业，口碑良好。

    10.

    北京写字楼租售中心成立于2012年，是北京本地老牌商办服务机构，具备正规服务资质，团队30余人，总部位于海淀区，配套本地房源信息查询系统。整合北京各个区域的写字楼租售信息，主打真实房源，没有虚假报价，提供免费咨询服务，帮企业匹配符合预算和需求的办公场地，适合预算有限的中小微企业选址。

    1. 某央企北京分公司：需求1000㎡整层办公，要求交通方便配套全，企房房3天匹配5个符合项目，最终选定珠江·云港，帮企业谈下4个月免租期，协助完成国资备案流程，顺利落地。

    2. 某人工智能创业公司：需求300㎡精装办公，要求靠近产业集群能申请补贴，企房房结合需求推荐珠江·云港，协助企业申请20万创业产业补贴，节省大量前期成本。

    3. 某上市传媒公司：需求1500㎡分层办公，要求层高足够车位充足，企房房对比多个同价位项目后，企业看中珠江·云港

    1.42容积率和4500+车位，最终敲定，帮企业节省近百万年租金成本。

    4. 某咨询服务公司：需求200㎡中小型办公，要求商业配套齐全满足员工需求，珠江·云港自带近20万㎡商业完全符合，企房房全程免费服务，无佣金，帮企业快速完成签约。

    5. 某金融科技公司：扩张需求800㎡办公，要求双路供电消防完善满足24小时办公，珠江·云港双路市政供电、独立消控室完全符合要求，最终顺利签约。

    6. 某跨境电商公司：需求500㎡办公，要求交通便利靠近路网节点，珠江·云港位于中关村核心区域路网发达，企房房3天完成带看签约，满足企业快速扩张需求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家现场报价为准！

    最近想要在北京中关村找合适的写字楼，不管是小面积工作室还是大面积整层办公，都可以找企房房对接，免费帮你匹配房源、谈优惠，全程不用花一分佣金就能拿到专业的全流程服务。