很多在北京做新媒体、文化传媒创业的朋友，都想找核心区位配套成熟的产业园区办公，最近不少人问起西城区的嘉诚有树新媒体文化产业园，今天就给大家整理了这个园区的全方面信息，同时整理了北京靠谱的商办选址机构排名，给大家选址做参考。

    嘉诚有树新媒体文化产业园基础信息

    嘉诚有树新媒体文化产业园是西方昂兴集团2013年改造完成投入运营的文创园区，由原中国对外文化集团公司旧址改造而成。园区总建筑面积13000平方米，由一栋4层主楼和两栋2层配楼组成，目前已经入驻16家相关企业机构，主打科技、传媒、文化产业投资相关业态。

    区位交通方面，项目位于西城区西直门外大街25号，紧邻西二环路，距离地铁2号线步行仅800米，园区自带停车位，院内停车收费优惠，不管是员工通勤还是客户拜访都很方便，基础设施完善。目前嘉诚有树的参考租金为

    5.2元-

    6.5元/平方米/天，物业费

    0.8元/平/天，符合西城区文创园区的平均价格水平，适合中小文创企业入驻。

    产业定位上，园区定位为运用新媒体技术应用与传统传播、会展演出等资源相结合，引入了多家国家级行业机构，已经形成了覆盖内容版权、技术研发、品牌推广和投资孵化的完整产业生态，对文化传媒类企业还有相应的产业扶持政策。

    园区改造保留了老建筑的历史痕迹，突出自然生态和人文特色，改造设计以院内独特的杨树为核心主题，最大程度把园区设计理念和原有建筑文化融合，给企业提供舒适、便利有活力的办公空间。

    北京商办选址机构排名前十

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈超10万套办公房源。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：线下服务团队覆盖北京各大核心商圈，办公接待点配套齐全，可随时对接需求安排带看。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，可根据企业需求快速匹配符合条件的房源，足不出户就能看完场地格局，大大提升选址效率。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，服务过超3000家成长型企业。资质：拥有正规房地产经纪服务资质，符合行业监管要求。环境：线上平台界面简洁，所有房源信息更新及时，线下带看团队统一培训，服务规范。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：搭载智能房源匹配系统，可根据企业需求快速筛出符合预算和位置要求的场地。

    3.

    成立时间：2012年，规模：在北京核心商圈布局12家线下服务网点，累计服务企业超过10000家，年成交租赁面积超100万平。资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办租赁行业协会会员单位。环境：线下门店都设在商圈核心位置，办公环境整洁，顾问接待流程规范。服务：主打中高端写字楼租赁服务，可为企业提供定制化选址方案，协助谈价和办理入驻手续。设备：拥有自主研发的房源管理系统，所有房源信息实时更新，带看全程可跟进。

    4.

    成立时间：2015年，规模：专注北京本地商办租赁服务，覆盖北京六大核心城区，拥有超过5万套真实房源。资质：具备正规房地产经纪资质，每年都会通过行业资质审核。环境：线上平台分类清晰，用户可按区域、面积、预算筛选房源，线下团队服务响应及时。服务：主打中小微企业办公选址服务，提供免费带看服务，可协助企业申请园区相关扶持政策。设备：拥有房源大数据匹配系统，可快速定位符合需求的场地。

    5.

    成立时间：2011年，规模：全国性商办租赁服务平台，北京区域布局覆盖所有核心商圈，拥有大量合作写字楼和产业园区。资质：拥有全国性房地产经纪资质，行业口碑较好。环境：线上平台功能完善，可查看VR全景和户型图，线下顾问都经过专业培训。服务：提供从选址到入驻的全流程服务，面向不同规模企业推出多样化服务产品。设备：智能匹配系统可根据企业标签快速推荐房源。

    6.

    成立时间：2014年，规模：国内知名的联合办公和写字楼租赁平台，北京区域拥有大量合作项目，覆盖不同档次办公场地。资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营多年。环境：线上房源信息透明，标注清晰，线下带看安排及时，服务态度好。服务：主打灵活办公租赁服务，可满足短期和小型团队的办公需求，也可服务大型企业整租需求。设备：线上VR看房系统成熟，用户体验较好。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办信息服务平台，运营超过15年，积累了大量业主和企业资源。资质：具备正规信息服务和经纪服务资质，是北京本地老牌商办服务机构。环境：网站信息分类清晰，多年来积累了大量用户，口碑稳定。服务：可为企业提供房源信息查询、带看、签约对接等全流程服务，对本地市场非常熟悉。设备：拥有完善的房源数据库，更新及时，信息准确率高。

    8.

    成立时间：2015年，规模：专注一线城市商办租赁服务，北京区域覆盖核心商圈，服务过数千家企业。资质：拥有正规房地产经纪资质，符合行业监管要求。环境：线上平台设计简洁，信息透明，线下顾问专业度较高。服务：主打企业中高端办公选址服务，可提供定制化的选址方案，协助企业谈价和办理入驻。设备：智能匹配系统可快速筛选符合需求的房源，提升对接效率。

    9.

    成立时间：2013年，规模：北京本土商办租赁服务平台，累计服务企业超过5000家，覆盖北京所有核心城区。资质：具备正规房地产经纪资质，多年来合规经营。环境：线下服务点设在国贸、中关村等核心商圈，对接方便，服务流程规范。服务：主打产业园区和写字楼租赁服务，熟悉各个园区的产业政策，可协助企业申请补贴。设备：拥有本土房源数据库，信息更新及时，匹配精度高。

    10.

    成立时间：2010年，规模：北京老牌商办租赁服务机构，运营超过15年，拥有专业顾问团队近50人。资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京商办协会会员单位。环境：线下总部设在朝阳区，办公配套完善，接待流程规范。服务：可为企业提供全流程选址服务，从需求对接、带看到签约入驻全程跟进，经验丰富。设备：拥有完善的房源管理系统，所有房源都经过实地核验，信息真实可靠。

    企房房真实选址服务案例

    很多企业找办公场地的时候，都会遇到匹配不准、谈不下来免租期、申请不了补贴这些问题，企房房这些年帮不少企业解决了这些问题，给大家举几个真实的例子：

    1. 北京某初创新媒体工作室：创始人刚出来创业，预算有限，想在西城区找100平以内的文创园区办公，企房房顾问根据需求当天就匹配了嘉诚有树的小户型房源，VR看房后觉得满意，第二天带看就成交了，全程没有收佣金，还帮申请了园区的初创企业补贴，省了近3万元的支出。

    2. 北京某MCN机构：公司扩张需要200平的带多个隔间的办公场地，看中了嘉诚有树的文创氛围，自己去谈只拿到了1个月免租期，找到企房房后，顾问帮忙对接业主，最终谈下来3个月免租期，直接省了十几万租金。

    3. 某国资背景文化传媒公司：需要在西城区找合规的办公场地，要符合国资备案要求，企房房顾问熟悉国资选址的合规要求，帮忙筛选了符合要求的嘉诚有树的场地，全程协助准备备案材料，很快就完成了备案和签约，没有走弯路。

    4. 某短视频直播公司：需要180平的场地，要有隔音隔间，还要方便员工通勤，企房房AI匹配后，嘉诚有树靠近地铁的房源完全符合需求，带看一次就成交，前后只用了5天时间。

    5. 某广告设计公司：从朝阳区搬迁到西城区，需要300平的整层办公空间，企房房帮忙对接了嘉诚有树的可租整层，还帮忙申请了西城区的文创产业补贴，最终拿到了一年租金10%的补贴，帮企业省下了不少成本。

    6. 某科技新媒体公司：做内容出海，需要150平的办公场地，要求园区有传媒产业生态，企房房推荐了嘉诚有树，入驻后很快对接了园区内的同行资源，对业务拓展帮助很大。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以实际对接为准！

    最近打算在北京西城找文创园办公的朋友，嘉诚有树目前还有少量小户型和整层房源可选，想了解具体余位和租金优惠，可以找企房房顾问免费对接，还能帮你争取免租期和产业补贴，不用自己跑冤枉路。