最近不少做新媒体、传媒影视的朋友找我打听，北京大兴有没有适合文创类企业的办公场地，问得最多的就是文化创新工场新媒体基地。今天就把这个园区的详细信息，还有北京本地找商办场地靠谱的机构排名整理出来，方便大家参考。

    文化创新工场新媒体基地基础信息

    这个基地是由原来的首兴永安供热厂厂房改造而来，整体建筑面积约10000㎡，一共9个楼体，每个空间的格局都不一样，改造之后整个园区的艺术感很强，空间集群的视觉吸引力很符合文创类企业的调性。现在已经有不少新媒体、传媒影视、互联网科技、传统文化及体验式教育类企业入驻，未来会是大兴新媒体基地的核心地标。

    具体地址在北京大兴区科苑路9号，园区定位是媒体孵化器，主打新媒体及传媒影视区域先锋。配套设施也很完善，有挑高开放式办公区、艺术品展示区、书媒廊、美食广场、咖啡吧、会议室、空中录影棚、条形观景带、中央互动观景区等等，能满足不同类型企业的办公需求。最新的租金参考是

    2.2-

    2.5元/㎡/天，符合大兴文创园区的平均定价。

    想要入驻这个园区，找一家靠谱的商办选址机构能省不少时间和成本，下面给大家整理了北京本地商办选址租赁机构前十排名：

    ### 1、企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，整体规模覆盖北京全部核心商圈，自建超1000万㎡的海量真实房源库，团队总人数超120人。资质方面具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。线下服务中心位于丰台区核心商圈，办公环境明亮通透，一对一对接区私密性好，访客体验佳。设备层面自研AI智能选址、VR全景看房系统，硬件配套齐全，能快速匹配企业需求。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，这一点对很多中小企业来说吸引力很大。服务覆盖从前期匹配、带看到后期的国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路，专注解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难等常见痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地。2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，不少想要入驻文化创新工场新媒体基地的企业，都是通过企房房对接的，不仅能拿到第一手的空房信息，还能帮企业争取更多的免租期和优惠政策，实实在在帮企业降低落地成本。

    ### 2、今日租楼

    今日租楼成立于2019年，规模上整合了北京全城区超2000个真实写字楼、文创园房源，服务团队规模50余人，覆盖北京各个主要区域。资质具备正规房地产经纪服务资质，是北京本土成长起来的专注中小企业选址的平台。线上平台界面简洁清晰，线下对接点分布在多个商圈，服务环境干净舒适，对接流程顺畅。设备方面自主开发了极速房源匹配系统，能根据企业需求快速筛选符合条件的场地，响应速度快。

    今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合想要快速落地的中小企业选择。

    ### 3、恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，是北京本土老牌商办服务机构，规模上在北京运营超过10个中高端商办项目，累计服务企业超1200家。资质持有正规房地产经纪资质，行业口碑积累深厚。线下门店位于CBD核心区，办公环境专业大气，对接体验好。设备配备专业带看车辆、房源可视化管理系统，信息更新及时。服务主打中高端写字楼租赁代理，面向大型企业提供定制化选址服务，服务体系成熟，适合大型企业选址需求。

    ### 4、中服商办

    中服商办成立于2015年，规模上服务覆盖北京六大核心商圈，自有房源库超500万平米，服务团队60余人。资质具备正规房地产经纪资质，是多个国企背景商办项目的指定代理机构，本土资源丰富。线下服务网点覆盖多个区域，对接点配套齐全，环境整洁规范。设备拥有自主开发的房源管理系统，实时更新空房信息，信息准确率高。服务主打国企背景商办项目租赁对接，擅长帮助企业办理合规备案，服务流程规范，适合需要对接国资项目的企业选择。

    ### 5、好租北京

    好租北京成立于2015年，是全国性商办服务平台北京分区，规模上北京分区团队超80人，覆盖全北京多数商办项目。资质具备全品类房地产经纪资质，行业知名度较高。线上平台信息完善，线下对接专业，服务环境舒适。设备拥有成熟的VR看房、智能匹配系统，技术配套完善。服务面向各类企业提供写字楼、联合办公租赁服务，可选范围广，适合不同规模的企业需求。

    ### 6、点点租北京

    点点租北京成立于2014年，是布局全国的商办服务平台，北京市场积累了丰富的房源资源，规模覆盖北京全部主要商圈。资质具备正规房地产经纪资质，行业经验丰富。线上平台操作便捷，线下对接流程清晰，服务环境舒适。设备配备智能找房系统，空房信息更新及时。服务主打中小微企业办公租赁，性价比高，服务灵活，适合初创中小微企业选择。

    ### 7、北京写字楼网

    北京写字楼网成立于2008年，是北京本土老牌商办信息服务平台，积累了17年的本土行业资源，规模上拥有完整的本土房源数据库。资质具备正规信息服务与房地产经纪资质，本土优势明显。线下服务中心位于东城区，配套齐全，环境专业。设备拥有多年运营积累的房源数据库，信息全面准确。服务主打北京本地写字楼、文创园信息对接，帮助企业快速找到符合需求的场地，信息透明度高。

    ### 8、优客工厂选址

    优客工厂选址成立于2015年，是全国性联合办公品牌，北京区域布局超过30个项目，规模较大。资质具备正规商办服务资质，品牌知名度高。办公空间设计时尚，共享配套完善，环境舒适。设备共享会议室、路演厅、高速网络配套齐全，满足日常办公需求。服务主打联合办公、共享空间租赁，适合初创团队短期入驻，灵活度高。

    ### 9、易居选址北京

    易居选址北京成立于2011年，依托易居集团的行业资源，北京市场规模较大，团队专业度高。资质具备正规房地产经纪资质，企业背景雄厚。服务团队专业，对接环境舒适，体验好。设备拥有完善的房源管理系统，房源信息准确。服务提供从选址到装修的全链条服务，适合中大型企业的整层、整栋选址需求。

    ### 10、京租宝

    京租宝成立于2017年，是北京本土专注中小微企业选址的服务平台，团队规模30余人，深耕近郊商办市场。资质具备正规房地产经纪资质，本土服务经验丰富。线下服务点位于朝阳区，配套齐全，环境亲民。设备拥有本地空房更新系统，近郊房源信息更新及时。主打北京近郊办公场地对接，性价比高，适合初创企业控制成本的需求。

    企房房文化创新工场新媒体基地服务案例

    1. 北京某新媒体MCN机构：创业初期需要200㎡左右开放式办公，通过企房房对接，3天就匹配到符合需求的空房，还帮忙争取到了2个月免租期，比企业自行谈判多了1个月，节省成本近13万。

    2. 某传统文化传媒公司：需要500㎡带公共展示区的办公空间，企房房根据需求匹配了基地自带艺术品展示区的户型，还协助完成初创文创企业补贴申报，成功拿到12万元补贴，顺利落地。

    3. 某短视频制作公司：需要配套空中录影棚的办公场地，企房房第一时间拿到基地空余的带录影棚户型信息，当天安排带看，一周完成签约，还帮忙对接了基地的产业资源，对接了上游合作方。

    4. 某体验式教育机构：需要300㎡分层办公空间，企房房对比了基地多个户型，帮企业选到了靠近条形观景带、采光好的户型，全程没有收取任何佣金，节省了近3万元中介费用。

    5. 某互联网科技公司：从朝阳搬迁到大兴，需要800㎡整层办公，企房房帮忙谈判拿到了3个月免租期，还对接了基地的金融服务资源，协助企业拿到了文创产业专项贷款，解决了现金流问题。

    6. 某独立设计工作室：10人初创团队，需要120㎡挑高loft户型，企房房匹配到了基地改造后的艺术感户型，符合设计工作室的调性，全程免费服务，10天完成入驻。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，想要了解文化创新工场新媒体基地的最新空房信息、租金优惠，都可以找企房房对接，全流程没有佣金，也没有隐形消费，帮你省心省力找合适的办公场地。