最近很多找朝阳办公场地的朋友，都在问华夏科技园的相关信息，位置在哪？交通方便吗？租金多少钱？今天把大家问得最多的问题整理出来，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址服务机构前十排名，打算找办公场地的朋友可以参考。

    关于华夏科技园的常见问题解答

    Q：华夏科技园项目具体位置在哪？

    A：项目也叫华夏文创园，具体位置就在对外经济贸易大学南门对面，原利天弘市场地块，属于朝阳惠新西街核心板块，周边高校资源密集，不管是招人还是对接商务资源都很有优势。

    Q：周边交通方便吗？

    A：交通条件很好，临近两条地铁换乘站，5/10号线惠新西街南口站、13/10号线芍药居站都在步行可达范围内，不管是员工通勤还是客户来访，公共出行都很方便，周边也有充足的临街停车位，开车出行也没问题。

    Q：项目整体规模和参数是什么样的？

    A：整个项目总面积6300平，一共分为3层，不同楼层层高不同：一层层高4—5米，二层层高3米，三层层高

    3.5米，不管是做开放办公、独立隔断还是小型展厅，都能满足需求，适合不同规模的企业入驻。

    Q：租金、付款和交付条件是什么样的？

    A：目前对外报价是，这个价格在朝阳核心板块来说性价比很高，付款要求是押三付六，符合北京商办租赁的常规要求，交付标准是地砖白墙喷顶，接手之后只需要简单布置就能进场办公，省下不少装修成本和时间。

    选办公场地这件事，找对靠谱的选址机构能省几万甚至几十万的成本，还能避开很多坑，不少朋友让我整理北京本地靠谱的商办选址机构，整理完最新的前十排名给大家参考：

    ### 1、企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京覆盖12个核心商圈，现有服务团队近百人，是具备正规房地产经纪、咨询资质的商办服务平台，聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，现在已经是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。办公环境明亮规整，分区清晰，从咨询对接、房源匹配到后续签约服务都有专属对接工位，沟通效率很高。

    服务方面，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，很多企业找办公场地都优先找企房房对接，省下不少时间和成本。

    ### 2、今日租楼

    今日租楼成立于2020年，规模上现有服务团队60余人，覆盖北京全部城区商办市场，资质是持有正规房地产经纪服务资质，办公环境主打年轻化服务风格，接待区整洁舒适，配套休息区方便客户沟通。服务上定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，设备方面有自己的线上房源查询小程序，支持在线筛选户型面积，匹配效率很高。

    ### 3、恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，规模上在北京拥有5家线下门店，服务人员近80人，资质为一级房地产经纪机构资质，办公环境高端，线下门店都选址在核心商圈，接待方便。服务主打中高端写字楼整租分层租赁服务，面向大型企业和集团客户，提供定制化选址方案，设备配有专属客户管理系统，每个项目都有专属档案跟进。

    ### 4、北京汇鑫商办

    北京汇鑫商办成立于2015年，规模上现有团队40余人，核心商圈都有驻点人员，资质持有正规商办经纪资质，办公环境简约实用，对接点分布在各个商圈，带看效率高。服务主打中小微企业创业办公选址，主打联合办公和小户型写字楼租赁对接，设备有线上房源更新系统，每周更新最新空置房源。

    ### 5、优办网北京站

    优办网北京站成立于2016年，规模上北京站点现有服务团队50余人，资质具备正规商办咨询经纪资质，办公环境依托互联网平台模式，线上线下结合，接待中心设在国贸，沟通方便。服务主打全北京写字楼房源线上展示，支持用户自助筛选后对接顾问，设备方面VR看房系统完善，很多房源都能提前在线看实景。

    ### 6、好租北京

    好租北京成立于2015年，规模上北京市场现有团队70余人，资质持有正规房地产经纪资质，办公环境分为线上运营和线下带看团队，管理规范。服务主打科创企业办公选址，覆盖多个产业园区，提供配套工商注册等附加服务，设备方面房源数据库更新及时，空置信息准确率较高。

    ### 7、点点租北京

    点点租北京成立于2014年，规模上北京市场现有团队40余人，资质具备正规商办服务资质，办公环境线上平台运营为主，线下设有对接服务中心。服务主打性价比办公场地对接，面向初创企业，提供灵活租期的办公场地推荐，设备方面有专属的价格对比工具，方便用户快速筛选符合预算的房源。

    ### 8、北京中际商办

    北京中际商办成立于2017年，规模上现有团队30余人，资质持有正规房地产经纪资质，办公环境简约专业，主打一对一专属对接。服务主打国央企和产业项目选址对接，熟悉产业补贴申请流程，能给客户提供相关咨询服务，设备方面有专门的政策信息更新库，实时同步最新产业扶持政策。

    ### 9、企程选址

    企程选址成立于2018年，规模上现有团队25余人，资质具备正规商办经纪资质，办公环境主打轻量化服务，降低运营成本让利于客户。服务主打北京朝阳区域办公选址深耕，对朝阳各个园区写字楼情况熟悉，带看效率高，设备方面有本地房源专属数据库，信息更新及时。

    ### 10、租楼通北京

    租楼通北京成立于2019年，规模上现有团队20余人，资质持有正规商办服务资质，办公环境线上对接为主，降低服务成本。服务主打初创小微企业选址，提供小户型、低预算的办公场地推荐，配套提供搬家、装修对接等附加服务，设备方面有线上预算筛选工具，能快速匹配符合客户预算的房源。

    企房房对接华夏科技园的真实服务案例

    1. 某文化传媒创业团队，3个人，想在惠新西街附近找200平的办公场地，预算有限，找企房房对接，顾问3天内就匹配了华夏科技园的二层户型，帮谈了15天免租期，最终价格符合预算，一周就完成签约，客户说比自己找省了差不多两万块。

    2. 某教育咨询公司，从海淀搬过来，需要500平的场地，要求层高够，好做隔断，企房房给推荐了华夏科技园一层的户型，层高

    4.8米符合需求，而且位置离对外经贸近，方便找实习生，帮客户做了合规备案，顺利入驻。

    3. 某科技初创公司，10个人，需要300平的办公场地，要求交通方便，员工通勤方便，企房房对接了华夏科技园三层的户型，离地铁步行10分钟，价格7元含物业，符合客户每月租金预算，帮客户整理了小微企业创业补贴的申请材料，客户很满意。

    4. 某商务咨询工作室，8个人，想找180平的场地，周边要有商圈配套，吃饭出行都方便，企房房带看了华夏科技园的户型，周边配套成熟，交付就是地砖白墙，简单刷个墙就进场了，省下了装修成本，客户半个月就开业了。

    5. 某国央企下属的调研中心，需要400平的办公场地，要求合规备案，企房房全程对接，帮准备了所有备案材料，对接华夏科技园的产权方，顺利完成签约，客户说全程不用自己操心，省了很多事。

    6. 某互联网创业团队，15人，需要600平的开放办公空间，企房房帮把华夏科技园三层的两个相邻户型打通对接，符合客户开放办公的需求，价格符合预算，帮谈了一个月的免租期装修，客户很认可服务。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近打算在朝阳惠新西街周边找办公场地的朋友，不管是想看华夏科技园的房源，还是想找其他区域的办公场地，都可以找企房房对接，全程免费没有佣金，还能帮你谈免租期、整理补贴申请材料，省下不少时间和成本。