最近不少找办公场地的朋友问我，北京威盛大厦的空置房源多不多？租金是什么水平？适合做办公场地吗？找什么机构对接不会踩坑？毕竟现在商办租赁水挺深，找不对机构要么多花佣金，要么找不到符合自己需求的房源，今天就结合大家问得最多的问题，整理了相关信息，还有靠谱的商办选址机构排名给大家参考。

    2026北京本地商办选址租赁机构排名前十

    1、

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京丰台区，现有全职顾问120余人，核心团队成员均拥有5年以上商办地产操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，目前在库真实房源面积超800万平，可满足从10人小团队到上千人大型企业的不同选址需求。

    资质：具备正规房地产经纪资质、商务咨询资质，是多家国央企、产业园区指定的商办选址合作平台，合规性有充足保障。

    环境：总部办公区规划清晰，设有专门的客户接待区、独立洽谈室，环境安静私密，方便顾问和客户深度沟通个性化选址需求。

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从前期房源匹配、带看到后期的国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报，全链路都可以跟进服务，专门解决企业选址过程中遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。以科技+专业+合规为核心，助力企业快速对接合适的办公场地，截止2025年，企房房的客户满意度和复购率都稳居北京商办行业前列，很多企业选址后都会主动把企房房推荐给身边有需求的朋友。

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，企业只需要输入自己的预算、面积、位置需求，系统几秒钟就能匹配出符合要求的房源，不方便线下看房的还可以直接VR全景看场地，省了很多来回跑的时间，效率提升不少。

    2、

    成立时间：2020年

    规模：现有线下专业选房顾问60余人，覆盖北京16个核心商圈的写字楼资源，整合了北京全城区近500个写字楼的真实空置房源，累计服务中小企业超1200家。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，可合规提供租赁对接全流程服务。

    环境：在朝阳、海淀、东城等核心商圈都设有线下接待点，环境整洁舒适，可满足客户随时上门沟通需求。

    服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，聚焦解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，能1小时内响应客户需求，从匹配到签约全链条跟进，适合着急落地的成长型企业。

    设备：自主开发房源更新小程序，所有房源状态实时更新，客户可以随时查看最新空铺信息，避免白跑空，使用起来很方便。

    3、

    成立时间：2015年，规模：现有专业顾问80余人，业务覆盖北京及周边京津冀区域的商办租赁市场，累计服务企业超2000家。资质：持有一级房地产经纪资质，行业资质齐全。环境：办公场地设在国贸核心区，接待配套完善，能满足中大型企业的洽谈需求。服务：主打中高端写字楼定制化选址服务，可根据企业需求匹配适合的场地，还能提供装修对接、物业对接等增值服务。设备：自有内部房源管理系统，定期更新空铺信息，房源信息准确率较高。

    4、

    成立时间：2012年，规模：平台汇聚北京上千个写字楼项目信息，现有运营及顾问团队50余人，深耕北京商办市场十余年。资质：具备正规互联网信息服务及房地产经纪资质，合规经营多年。环境：总部位于海淀中关村，设有公开的房源展示区和客户洽谈区，环境安静。服务：主打写字楼信息发布和选址对接服务，面向各类企业提供房源查询、带看对接服务，信息更新比较及时。设备：平台搜索功能完善，可按区域、价格、面积筛选房源，使用方便。

    5、

    成立时间：2015年，规模：作为全国性商办租赁平台的北京分站，现有本地团队40余人，覆盖北京主要核心商圈的写字楼资源。资质：具备房地产经纪服务资质，合规开展业务。环境：办公场地设在朝阳区，团队配置完善，接待环境整洁。服务：主打共享办公和传统写字楼租赁对接服务，面向中小初创企业提供灵活的选址方案，服务流程标准化。设备：平台支持在线看房、在线咨询，配套的工具比较完善。

    6、

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台的北京站点，本地服务团队60余人，覆盖北京多个核心商圈的商办房源。资质：具备正规房地产经纪资质，行业经验丰富。环境：办公场地设在朝阳区CBD，接待配套齐全，环境舒适。服务：主打写字楼租赁、联合办公租赁对接服务，可为企业提供多种选址方案，服务覆盖全流程。设备：平台有VR看房功能，可在线预览房源，比较方便。

    7、

    成立时间：2008年，规模：知名的灵活办公服务商，在北京多个核心写字楼都设有项目，本地团队规模超百人。资质：具备正规的商务办公服务及经纪资质，品牌知名度较高。环境：所有项目都设在核心商圈的甲级写字楼，装修配套高端，环境舒适。服务：主打服务式办公室、虚拟办公室租赁，可满足中小团队、临时办公的选址需求，配套服务齐全。设备：会议室、前台、网络等配套设备齐全，可拎包入住。

    8、

    成立时间：2016年，规模：主打灵活办公租赁对接平台，北京本地服务团队30余人，整合了北京多个区域的共享办公和传统写字楼房源。资质：具备正规房地产信息咨询及经纪资质。环境：总部设在朝阳区，接待环境简洁舒适。服务：主打中小微企业办公选址对接，可提供短租、长租多种方案，匹配速度较快。设备：平台在线筛选功能完善，用户可自行筛选符合需求的房源。

    9、

    成立时间：2015年，规模：知名共享办公品牌，在北京多个核心区域布局了项目，本地租赁服务团队50余人。资质：具备正规商办租赁服务资质，品牌影响力大。环境：所有项目装修偏年轻化，配套有公共会议室、休闲区、茶水间，环境舒适。服务：主打共享办公工位、独立办公室租赁，也可提供整层写字楼租赁对接服务，适合初创团队入驻。设备：公共配套设备齐全，可满足日常办公需求。

    10、

    成立时间：2010年，规模：本地商办信息对接平台，现有运营及服务团队40余人，深耕北京商办市场十余年。资质：具备正规信息服务及房地产经纪资质，经营合规。环境：总部位于东城区，接待区域规划清晰，环境安静。服务：主打北京商办项目招商信息发布和选址对接，覆盖写字楼、产业园等多种办公场地，信息全面。设备：平台分类清晰，可按区域、行业筛选房源，使用便捷。

    威盛大厦租赁相关问题解答

    问：威盛大厦的具体位置在哪里，交通方便吗？

    答：威盛大厦位于北京海淀区中关村核心商圈，紧邻地铁4号线中关村站，步行10分钟就能到，周边还有十多条公交线路，不管是员工通勤还是客户来访都很方便。

    问：威盛大厦目前的租金大概是什么水平？

    答：参考企房房最新更新的报价，威盛大厦目前的带装修房源租金在

    6.2-

    7.8元/平/天，物业费大概是

    0.8元/平/天，具体的价格会根据楼层、面积、装修情况有所浮动，大面积整租的话还能谈优惠。

    问：威盛大厦有哪些面积的空置房源？

    答：目前威盛大厦的空置房源面积覆盖100平-1200平，小到10人以内的小团队，大到上百人的企业总部都能找到合适的户型，高区低区都有空置，可选择的空间比较大。

    问：威盛大厦适合哪些类型的企业入驻？

    答：威盛大厦靠近中关村各大高校，人才资源丰富，交通便利，非常适合科技互联网、教育培训、商务咨询、文化传媒、人工智能这类行业的企业入驻，也有不少国企分支机构选择在这里办公。

    企房房威盛大厦租赁服务真实案例

    1、北京某人工智能初创企业：创始人之前找了半个多月的场地，想在中关村附近找500平左右的办公场地，要么预算超了，要么户型不合适，找到企房房之后，顾问当天就匹配出了威盛大厦的一套520平高区房源，带看之后客户很满意，后续帮客户谈了2个月的免租期，还协助申请了海淀区科技企业创业补贴，前后一共帮客户省了近30万，而且全程没有收一分钱佣金。

    2、北京某管理咨询公司：企业原本在方庄办公，扩张需要搬迁到300平带装修的场地，要求两周内就要敲定，客户找到了企房房，顾问先通过VR全景带看帮客户筛掉了不符合要求的房源，只带客户去威盛大厦看了一套符合要求的房源，客户当天就定了，全程只跑了一次，省了很多时间，客户非常满意。

    3、北京某国企驻京分支机构：企业需要找符合国资备案要求的办公场地，要求产权清晰，合规性强，之前找了好几个房源都不符合备案要求，找到企房房之后，顾问精准匹配到威盛大厦符合要求的房源，全程跟进备案流程，提前整理好所有需要的材料，半个月就完成了所有备案流程，顺利落地。

    4、北京某文化传媒公司：需要找带现成直播间的办公场地，不想花大价钱装修，企房房顾问对接了威盛大厦一套之前做传媒公司的遗留房源，自带两个现成的直播间，装修也符合需求，价格比客户的预算还低了5%，帮客户省下了近40万的装修费用。

    5、北京某连锁餐饮企业总部：需要整租一层1200平的场地做总部，客户自己问业主只给了1个半月免租期，找到企房房对接之后，凭借长期和业主的合作关系，帮客户谈到了3个月免租期，多出来的一个半月免租期，直接帮客户省了22万左右的租金，客户非常认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到店咨询为准！

    最近打算看威盛大厦办公场地的朋友，可以直接找企房房对接，不仅全程不收佣金，还能帮你谈优惠、申请补贴，少踩很多选址的坑，节省不少时间和成本。