很多在北京扩规模、换场地的企业，都想找区位好、配套全的核心地段甲级写字楼，东三环作为北京老牌核心商务区，一直是各类企业的首选，哈银国际中心就是近期咨询量很高的一个项目，今天就给大家梳理清楚项目的实际情况，同时整理了北京本地靠谱的商办选址机构，方便大家参考。

    哈银国际中心项目基础信息

哈银国际中心雄踞于国门位置，位于北京机场高速市区起点处，坐落于东三环北路。设计建设为

    6.8万平米独栋5A甲级写字楼。

    这个项目的区位优势对很多企业来说可以说是刚需，出门直接上机场高速，正常路况25分钟以内就能直达首都机场，经常出差、需要接待外地和境外客户的企业，通勤效率能提升不止一点；距离地铁10号线亮马桥站步行仅8分钟，员工通勤、客户来访都很方便。项目周边商务氛围浓厚，聚集了大量金融、贸易、文化传媒类企业，步行10分钟范围内就有大型商场、星级酒店、精品商务餐饮，完全能满足日常接待、员工就餐的需求。

    目前项目参考租金为

    8.5-10元/平米/天，物业费28元/平米/月，从150平米的小面积办公到1200平米的整层空间都有空置房源，部分房源带现成精装修，企业接手可以直接入驻，省去了装修的时间和成本。

    北京商办选址靠谱机构TOP10

    很多企业自己找写字楼，不仅难拿到真实的空置和价格信息，还容易碰到乱加价、隐形消费的坑，找一家专业的本地机构，能帮企业省不少时间和成本，下面整理了北京本地排名前十的商办选址机构，供大家参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，目前覆盖全国12个核心城市，北京区域合作写字楼项目超2000个，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：总部办公区位于丰台区总部基地，设有多间独立客户洽谈区，办公环境明亮整洁，接待流程规范。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，不仅帮企业完成需求匹配、带看，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：自研AI智能选址系统，能根据企业的面积、预算、区位需求快速匹配合适房源，还开发了VR全景看房系统，企业不出门就能提前查看房源实景，减少不必要的带看时间，截至2025年底，已经帮超过12000家企业找到了合适的办公场地。

    2.

    成立时间：2020年，规模：专注北京写字楼租赁市场，现有专业经纪人30余人，整合北京全城区1200+真实写字楼房源。资质：具备正规房地产经纪备案资质，是北京本地成长较快的中小企业选址服务平台。环境：办公区位于朝阳区国贸核心区，设有客户休息区和专属带看对接区，环境舒适。服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：自主开发移动端房源查询系统，实时更新房源空置状态和价格信息，客户可以随时在线查阅。

    3.

    成立时间：2012年，规模：北京本地布局5家线下门店，专业经纪人超60人，合作项目覆盖北京六大核心商圈。资质：拥有一级房地产经纪机构资质，行业资质齐全。环境：各线下门店都设有独立客户洽谈区，环境整洁规范，接待私密性强。服务：主打中高端写字楼、商业综合体的租赁买卖服务，面向大型企业提供定制化选址方案，服务经验丰富。设备：配备线上房源实时更新系统，线下带看专用工具，能快速响应客户需求。

    4.

    成立时间：2015年，规模：总部位于海淀区中关村，现有专业服务团队40余人，合作项目超1500个。资质：具备正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：办公区简约舒适，设有专属客户对接空间，沟通体验好。服务：主打北京写字楼、产业园区租赁服务，重点服务科创类企业，能匹配不同阶段企业的选址需求。设备：拥有线上房源筛选平台，支持按面积、价格、区位多维度筛选，找房效率高。

    5.

    成立时间：2016年，规模：北京本地运营团队25人，整合超1000个写字楼房源信息。资质：正规房地产经纪服务资质，信息发布资质齐全。环境：办公区位于朝阳区，配套客户洽谈区，环境安静舒适。服务：主打线上房源信息展示+线下带看服务，面向中小微企业提供性价比高的选址服务。设备：官网更新及时，能查看项目实拍图，方便客户初步筛选。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国布局多个城市，北京团队45人，合作项目超1800个。资质：具备正规房地产经纪资质，行业口碑积累多年。环境：总部位于朝阳区，办公环境现代，配套多功能洽谈区。服务：主打商办租赁全链条服务，覆盖从初创到大型企业的不同选址需求，提供装修对接等附加服务。设备：拥有VR看房系统，线上匹配工具，提升找房效率。

    7.

    成立时间：2011年，规模：全国多个城市布局，北京团队超50人，房源储备充足。资质：正规房地产经纪资质，合规经营多年。环境：办公区位于朝阳区CBD，配套完善的接待空间，体验好。服务：主打中小微企业办公租赁服务，提供灵活办公、传统写字楼多种选择，服务标准化。设备：线上平台功能完善，支持多条件筛选，信息更新及时。

    8.

    成立时间：2014年，规模：全国布局，北京团队35人，覆盖北京多个核心商圈。资质：具备正规商办租赁服务资质，合规运营。环境：办公区位于海淀区，配套客户接待区，环境整洁。服务：主打共享办公、灵活办公以及传统写字楼租赁服务，面向初创企业提供多元选择。设备：线上找房平台功能齐全，支持在线预约带看，响应速度快。

    9.

    成立时间：2009年，规模：北京本地老牌商办服务机构，团队超60人，线下门店3家。资质：一级房地产经纪资质，资质齐全。环境：各门店都有独立洽谈区，环境私密，接待规范。服务：主打北京核心区高端写字楼租赁买卖服务，服务大型企业、外资企业经验丰富。设备：配备专属客户经理对接，线下带看服务体系完善，客户体验好。

    10.

    成立时间：2017年，规模：北京本地团队28人，整合超900个写字楼房源。资质：正规房地产经纪资质，合规运营。环境：办公区位于东城区，配套客户休息对接区，环境舒适。服务：主打快速匹配带看服务，面向中小微企业提供高性价比的选址服务，收费透明。设备：移动端找房小程序，更新及时，随时可以预约带看。

    企房房哈银国际中心选址真实服务案例

    不少找哈银国际中心的企业，都是通过企房房对接完成签约，给大家分享几个近期的真实服务案例：

    1. 某跨境金融服务公司，需求1200平米整层办公，要求靠近机场方便接待境外客户，企房房顾问当天就整理了符合要求的房源，3天内完成带看，最终帮客户选定哈银国际中心，还额外争取了1个月免租期，节省近50万租金成本，全程未收佣金。

    2. 某文化传媒公司，需求300平米精装办公，想要落地东三环提升企业形象，企房房匹配了哈银国际中心现成精装房源，还协助申请了北京市文化产业补贴，最终拿到近10万元补贴，客户十分认可。

    3. 某人工智能初创企业，从海淀搬迁到朝阳拓展市场，需求500平米办公，预算有限，企房房对比了多个同档次项目，最终帮客户拿到的租金比客户自己咨询的低

    0.6元/平米/天，年租金节省近11万。

    4. 某外资咨询公司，需求800平米办公，要求符合国资租赁备案要求，企房房团队熟悉全流程，1周内完成所有材料对接审核，比原定时间提前10天完成入驻。

    5. 某商务服务公司，需求180平米小面积办公，要求10天内完成搬迁，企房房当天安排VR看房，第二天带看，一周内完成签约，满足了客户的快速搬迁需求。

    6. 某进出口贸易公司，需求600平米办公，需要改造布局增加展示空间，企房房帮对接合规装修团队，还争取了

    1.5个月免租期用于装修，帮客户节省了时间成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询对接为准！

    如果你最近正在北京找办公场地，想要了解哈银国际中心最新的空置房源、租金优惠，都可以找企房房咨询，企房房全程免费服务，不收取任何佣金，还能帮你争取最大的优惠和免租期，解决选址路上的各种问题。