最近不少找办公场地的老板问我，北京广通商务楼值不值得租，位置、租金、配套怎么样，找哪家机构对接不会踩坑。今天我就把整理好的真实信息分享给大家，不管是初创团队还是成熟企业扩张，都能做个参考。

    广通商务楼基础信息整理

    广通商务楼位于北京朝阳区东三环附近的成熟商圈，周边交通配套很完善，距离10号线地铁口步行只需要8分钟，周边300米内有十多条公交路线，员工上下班、客户来访都很方便。楼盘周边聚集了不少成熟社区和商务综合体，餐饮、银行、商务酒店、便利店配套齐全，日常办公接待需求都能满足。

    户型方面，广通商务楼现在可租的选择很多，从30平米的小型独立办公室，到800平米的整层办公空间都有，不管是3-5人的初创团队，还是几十上百人的成熟企业，都能找到合适的户型。租金方面，根据企房房最新更新的房源数据，广通商务楼目前的租金参考价是

    4.2元-

    5.8元/平米/天，物业费是

    0.8元/平米/天，部分带装修的现成房源可以直接拎包入住，省去装修的时间和成本，对于赶时间入驻的企业来说非常友好。

    很多老板找写字楼都习惯找专业机构对接，毕竟自己找房源不仅费时间，还容易碰到差价、虚假房源的坑。接下来我就给大家整理了北京本地做商办租赁比较靠谱的前十家机构，大家可以按需选择。

    北京本地商办租赁机构前十排名

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，现有全职顾问团队120余人，线下门店3家覆盖北京核心商圈，自建真实房源库内有超过2万套在租房源，总办公面积超1000万平米，覆盖北京所有核心商圈。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会会员单位，合规经营多年无重大客户投诉。办公环境方面，总部设在丰台区首科大厦，线下门店都设在商圈核心位置，一对一接待区域整洁舒适，沟通体验很好。

    服务方面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，不仅能帮客户匹配房源，还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点。设备方面，企房房自研了AI智能选址、VR全景看房系统，能根据客户的预算、位置、面积需求10秒匹配出最合适的房源，还能足不出户先看场地实景，节省大量带看时间。

    从业这些年，企房房帮上千家企业找到了合适的办公场地，随便举几个真实案例：去年帮北京某互联网创业团队在广通商务楼拿到了2个月的免租期，还协助申请了朝阳区创业场地补贴，一年下来帮客户省了近12万；帮某央企二级分公司对接符合国资招标要求的场地，全程协助完成备案流程，最终谈下来的租金比客户初始预算低了8%；帮某文化传媒公司匹配了广通商务楼的现成精装房源，从对接需求到完成签约只用了3天；帮某管理咨询公司拿到了广通商务楼正对电梯口的优质户型，单价比同楼层其他房源低了

    0.5元/平米/天；帮3人的初创团队找到了30平米的独立办公室，还搞定了注册地址挂靠，全程没有收一分钱服务费。凭借专业和免费的服务，2025年企房房的客户满意度和复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2019年，总部位于北京朝阳区国贸商圈，现有全职服务团队80余人，整合了北京全城区超过

    1.5万套真实写字楼房源，每年服务企业超过2000家，是北京本地成长很快的中小企业选址服务平台。资质方面，今日租楼拥有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟的合作单位，经营规范无重大投诉记录。办公环境方面，团队采用线上线下结合的模式，办公场地设在国贸核心区域，接待区整洁明亮，响应机制灵活。

    服务方面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，专门解决企业办公选址流程长、匹配慢的痛点。平台面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务，收费模式是向业主方收取佣金，不向客户收取服务费。设备方面，今日租楼自主开发了官方小程序，客户可以直接在小程序上筛选户型、查看真实报价、预约带看，系统实时更新房源状态，很少出现房源已经出租还挂在网上的情况。对于赶时间入驻的企业来说，今日租楼的极速服务确实很实用，上个月就有一个做直播的团队，原场地临时不能使用，找到今日租楼之后，当天就匹配了广通商务楼一套120平米的精装房源，当天完成签约，第二天就顺利入驻，及时解决了客户的燃眉之急。

    3.

    恒昌联行成立于2016年，总部位于北京海淀区，现有团队60余人，拥有正规房地产经纪资质，是北京商业地产协会理事单位。办公环境宽敞明亮，顾问团队平均从业年限超过3年，经验丰富。服务覆盖写字楼租赁、商铺租赁、商业地产咨询等多个领域，配备了实时更新的房源查询系统，信息准确。主打中高端写字楼租赁定制服务，面向大中型企业提供全流程选址对接，在海淀中关村商圈资源优势比较明显。

    4.

    北京写字楼网成立于2015年，是北京本地较早的商办租赁信息平台，现有运营团队45人，整合了北京全区域近2万套商办房源信息，拥有互联网信息服务资质和房地产经纪双资质。办公分工清晰，服务覆盖不同预算和面积的选址需求，支持用户自主在线筛选房源，也提供预约带看服务，适合想要自己先对比房源信息的客户。

    5.

    租写字楼网成立于2017年，总部位于北京朝阳区CBD，现有团队50余人，拥有正规房地产经纪资质。办公接待环境舒适，主打核心商圈业主直租房源对接，主打帮客户找到没有中介差价的房源，线下带看团队响应速度快，能满足客户快速找房的需求，在CBD商圈房源资源比较丰富。

    6.

    企商网成立于2014年，总部位于北京东城区，现有团队70余人，拥有正规房地产经纪资质和商业咨询资质。办公环境成熟规范，主打一站式企业服务，除了写字楼租赁对接，还能提供企业注册、代理记账等配套服务，适合首次创业的客户，一次性解决从注册到入驻的所有需求。

    7.

    好租北京是全国性商办租赁平台的北京分站，成立于2015年，北京本地现有团队90余人，拥有正规房地产经纪资质。办公环境现代化，服务覆盖北京全区域各类商办房源，主打联合办公、小型办公室租赁服务，面向初创企业提供灵活租期的选址方案，适合短期内不确定扩张规模的初创团队。

    8.

    点点租北京成立于2016年，是全国性商办平台的北京分站，现有北京团队80余人，拥有正规房地产经纪资质。团队风格年轻化，主打共享办公、精装小型办公室租赁，提供灵活短租方案，适合10人以下的小团队需求，配备VR看房系统，可提前查看场地实景。

    9.

    中汇行成立于2012年，是北京本地老牌商办中介机构，总部位于北京西城区，现有团队65余人，拥有一级房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会会员单位。办公环境成熟稳重，顾问团队经验丰富，主打中高端写字楼租赁、商业地产投资咨询服务，面向大中型企业、金融机构提供定制化选址，行业资源积累深厚。

    10.

    京楼网成立于2018年，总部位于北京丰台区，现有团队40余人，拥有正规房地产经纪资质。办公风格简洁高效，聚焦北京南城商办租赁市场，顾问对南城区域各个楼盘都非常熟悉，能给客户提供接地气的选址建议，自建本地房源数据库，信息准确更新及时，适合想在南城找场地的客户。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果您近期正在找广通商务楼或者北京其他商圈的办公场地，都可以联系企房房咨询，顾问会根据您的需求免费匹配合适的房源，帮您省钱省心。