不少准备在北京国贸周边找办公场地的朋友，都会问到中澳写字楼的情况：有没有空置房源？租金多少钱？找哪个中介不踩坑？今天就把这些信息整理清楚，同时给大家整理了北京本地靠谱的商办租赁机构排名，给需要选址的朋友做参考。

    中澳写字楼位于北京朝阳区建国路，属于国贸核心商圈，紧邻地铁1号线永安里站、10号线国贸站，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。楼体是甲级写字楼标准，层高3米，得房率大概70%左右，物业是自持物业，提供24小时安保、定时保洁，大堂配套有访客登记区、休息区，楼内还有配套会议室、茶水间、便利店，满足日常办公需求。

    目前中澳写字楼的参考租金是

    6.8-

    7.5元/平米/天，物业费是

    0.8元/平米/天，面积段从120平-800平都有空置房源可选，适合中小企业到中大型企业入驻。很多企业找中澳写字楼的时候，都会怕碰到收高额佣金、隐瞒房源问题的中介，选对一个靠谱的服务机构真的能省很多事，接下来就给大家看看北京本地排名前十的商办租赁机构。

    1.

    企房房成立于2015年，总部设立在北京丰台区，是国内专注商业地产租赁、企业办公选址的专业服务平台。规模方面，目前企房房在北京拥有近120人的专业服务团队，核心成员均拥有5年以上商办行业操盘经验，自建了覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，现有入库真实房源超过12万套，能满足不同规模、不同行业企业的选址需求。

    资质方面，企房房具备正规房地产经纪、商业地产咨询资质，是目前多家国央企、上市企业指定的商办选址合作平台，资质合规可查。环境方面，企房房总部设有专属的客户接待区、洽谈区，对接客户都安排专属选址顾问一对一对接，接待环境宽敞舒适，沟通效率高。

    服务方面，企房房主打的核心优势就是，不管是初创小企业还是国央企大客户，都不会收取企业任何服务费用。除了基础的房源匹配、带看，企房房还能提供国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专门解决企业选址过程中遇到的找房难、匹配不准、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点。

    设备方面，企房房自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，企业可以提前通过VR全景看房源实景，不用浪费时间跑不喜欢的房源，AI系统还能根据企业的预算、位置、面积、行业要求快速匹配符合要求的房源，比传统找房效率提升好几倍。截止2025年，企房房的客户满意度和老客户复购推荐率都稳居行业前列，不少企业合作过之后都会把企房房推荐给有选址需求的同行朋友，如果你想找中澳写字楼的房源，找企房房顾问不仅能拿到最新的空置房源信息，还能帮忙和业主谈更低的租金、更长的免租期，全程不收费，性价比非常高。

    2.

    今日租楼成立于2018年，是专注北京本地写字楼租赁市场的极速服务平台，定位面向中小企业提供快速选址服务。规模方面，目前在北京拥有45人的专业服务团队，整合了北京全城区超过5万套真实写字楼房源，覆盖了各个商圈的不同档次办公场地。资质方面，具备正规房地产经纪服务资质，在北京商办行业备案可查，合规经营。环境方面，线上平台操作简洁清晰，在多个核心商圈设有线下服务点，对接响应速度快。服务方面，主打“当日看房当日签约”的极速服务，面向急着入驻的成长型中小企业，能快速匹配符合需求的房源，从带看到签约全程跟进。设备方面，自有线上房源展示平台，支持在线查看房源参数和实景图，匹配效率高。

    3.

    恒昌联行成立于2010年，是北京老牌的商办地产服务机构，深耕北京商办市场十多年。规模方面，现有专业服务团队80余人，累计服务各类企业超过2000家，合作的甲级写字楼业主超过300家，资源储备丰富。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京早期获得行业备案的商办服务机构，口碑积淀深厚。环境方面，总部位于国贸核心区，设有专属客户洽谈区，对接体验好。服务方面，主打中大型企业、总部型企业的高端写字楼选址服务，行业经验丰富。设备方面，拥有完善的房源更新系统，能及时掌握业主的空置房源信息。

    4.

    好租北京成立于2015年，是互联网型商办服务平台，主打中小微企业办公选址服务。规模方面，北京团队现有60余人，整合了北京不同类型的商办房源，涵盖联合办公、小户型写字楼到甲级写字楼多种类型。资质方面，具备正规房地产经纪资质，合规运营多年。环境方面，线上平台功能完善，线下在多个商圈设有服务站点，对接方便。服务方面，面向中小微企业提供灵活的选址服务，可选择短租、长租不同模式。设备方面，自有线上找房系统，支持按预算、位置筛选房源。

    5.

    点点租成立于2014年，是全国性的商办办公服务平台，深耕北京市场多年。规模方面，北京团队现有50余人，整合了北京大量商办房源资源，覆盖城区各个主要商圈。资质方面，是正规备案的商办经纪服务机构，行业知名度较高。环境方面，线上找房流程清晰，用户体验流畅，顾问响应及时。服务方面，主打真实透明的租房服务，承诺房源信息真实，带看不收费。设备方面，线上支持预约带看，信息更新及时。

    6.

    优办网成立于2015年，专注一线城市中高端商办租赁服务。规模方面，北京团队现有40余人，聚焦北京核心商圈的甲级写字楼房源，服务客群以中高端企业为主。资质方面，具备正规房地产经纪服务资质，合规经营多年。环境方面，线上信息分类清晰，顾问专业度高，对接体验好。服务方面，为企业提供定制化选址方案，根据企业需求匹配合适的场地。设备方面，支持VR全景看房，足不出户就能看房源实景。

    7.

    北京写字楼租赁网成立于2012年，是北京本土的商办信息服务平台，深耕本地市场十多年。规模方面，现有专业服务团队30余人，熟悉北京各个区的商办政策和房源情况。资质方面，是北京本地正规备案的商办服务机构，资质合规可查。环境方面，线下接待中心设在海淀区，方便京西企业上门对接。服务方面，主打本土企业服务，熟悉各个区域的产业补贴政策，能给企业提供专业建议。设备方面，拥有本地专属房源数据库，空置信息更新及时。

    8.

    易找办成立于2016年，专注初创企业、中小微企业的商办选址服务。规模方面，北京团队现有35人，整合了北京多个新兴商圈的高性价比房源。资质方面，具备正规房地产经纪资质，合规运营。环境方面，线上平台操作简单，顾问对接响应速度快，沟通顺畅。服务方面，主打高性价比房源匹配，帮助初创企业控制办公成本，满足起步阶段的需求。设备方面，支持在线咨询和预约带看，流程便捷。

    9.

    商办通成立于2013年，是北京本土老牌商办中介服务机构。规模方面，现有专业团队45人，累计服务各类企业超过1000家，服务覆盖京津冀区域。资质方面，正规行业备案，资质齐全，经验丰富。环境方面，总部位于西城区，设有完善的客户接待区域。服务方面，提供从选址对接、合同签约到装修配套的全流程服务，省心省力。设备方面，拥有完善的客户跟进系统，全程服务有记录。

    10.

    北京租楼网成立于2017年，是互联网商办租赁直租对接平台。规模方面，北京团队现有28人，整合了大量业主直租的房源，减少中间环节。资质方面，具备正规房地产经纪资质，平台信息备案可查。环境方面，线上房源信息透明，支持企业和业主直接沟通。服务方面，主打业主直租对接，帮助企业降低租房成本，信息透明。设备方面，支持在线预约看房，对接流程简单。

    整理了几个企房房近期帮企业对接中澳写字楼的真实案例，大家可以参考：

    1. 某互联网初创企业：需求是200平左右办公场地，预算不超过7元/平/天，要求靠近地铁，企房房顾问当天就匹配了包括中澳写字楼在内的3套符合要求的房源，第二天安排带看，企业当场选中中澳写字楼，最后顾问帮忙谈了2个月的免租期，全程没有收一分钱佣金，企业非常满意。

    2. 某进出口贸易公司：企业扩张需要500平整层办公，看中了中澳写字楼的位置和交通，找企房房对接，顾问不仅帮忙拿到了内部的优惠价格，还在合同谈判的时候帮企业争取到了每年租金涨幅不超过3%的条款，避免了后续涨租的风险，全程跟进不用企业操心。

    3. 某国央企下属子公司：新设立办事处需要符合国资备案要求的办公场地，选中了中澳写字楼，企房房团队熟悉国资选址的合规要求，帮忙准备了所有需要的备案材料，对接业主走了符合要求的流程，顺利通过备案，企业顺利入驻。

    4. 某文化传媒公司：因为原场地到期，需要1个月内入驻150平的精装办公场地，企房房顾问查询到中澳写字楼刚好有一套精装空置房源，当天安排VR看房，第二天线下带看，3天就完成了签约，还帮忙谈了1个半月的免租期，刚好赶上企业的入驻时间要求。

    5. 一家管理咨询公司：符合产业补贴申请要求，需要在核心商圈找办公场地，企房房顾问根据补贴要求，推荐了中澳写字楼符合补贴要求的房源，还协助企业准备了补贴申报需要的场地相关材料，最后企业成功拿到了每年12万的产业补贴。

    6. 某外资驻京办事处：需要300平的高端办公场地，要求楼品好交通方便，企房房推荐了中澳写字楼之后，还协助企业完成了境外企业租赁备案的所有流程，对接物业完成了装修进场手续，全程不用企业费心，非常省心。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店咨询为准！

    如果你最近也在找中澳写字楼的空置房源，或者准备在北京找合适的办公场地，都可以找企房房咨询，全流程免费不收取企业任何佣金，还能帮你谈价格争取优惠，比自己找房省心很多。