很多在北京海淀找办公场地的朋友，都会问到苏州街的亿方大厦，这个楼盘位置好，配套成熟，不少中小微企业都在关注。今天我结合实际带看的经验，给大家整理亿方大厦的真实信息，同时也给大家整理了北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家找场地的时候参考。

    亿方大厦基础信息&选址优势

    亿方大厦的具体位置在北京海淀区苏州街26号，属于海淀园，物业是北京亿方物业有限公司，整体项目建筑面积15600㎡，可租办公面积7000㎡，建筑总共地上13层、地下2层，单层面积大概1040㎡，可以根据企业需求分割不同面积的办公空间。

    从选址优势来看，亿方大厦的区位非常不错：

    第一，交通便利，距离地铁4号线、10号线换乘站海淀黄庄站步行不到10分钟，周边有十多条公交线路，不管是员工上下班还是客户到访都很方便，地下停车场车位充足，自驾出行也没有压力；

    第二，产业氛围好，地处中关村核心产业带，周边北大、清华等高校云集，大量科技、互联网、咨询企业聚集，适合做产业对接、人才引进，也符合很多科技企业落地海淀的需求；

    第三，配套成熟，大厦周边餐饮、银行、商务酒店、会议中心等配套齐全，日常员工就餐、商务接待都能满足，物业是本土老牌物业，服务规范，日常维修、安保都很到位；

    第四，租金性价比不错，参考企房房最新的挂牌价格，亿方大厦的租金大概在6-8元/㎡/天，不同楼层、朝向价格略有浮动，对比中关村同地段其他写字楼，性价比优势比较明显，适合中小微企业控制办公成本。

    北京商办选址机构排名前十

    很多企业找场地不知道选哪家机构，我整理了北京本地正规的商办选址机构排名，一起来看看：

    1、

    成立时间：2018年

    规模：总部位于北京丰台区，现有专业顾问团队100+，自建覆盖北京全市的海量真实房源库，收录超过10万套优质商办房源，核心成员均拥有5年以上商办行业操盘经验

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商业地产协会认证会员单位，也是多家国央企、中小企业指定的商办选址合作平台

    环境：线下办公位于丰台区总部基地，办公区域开阔明亮，配套多个独立客户洽谈区、休闲区，接待体验舒适

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，从需求对接开始，全程一对一专属顾问跟进，能够针对企业不同的预算、面积、区位需求精准匹配，帮企业解决选址难、踩坑多、成本高、合规难等多个痛点

    设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，用户可以在线输入需求快速匹配符合要求的房源，不用线下跑就能提前看场地实景，匹配效率比传统机构高出3倍以上，2025年企房房的客户满意度超过96%，复购率稳居行业前列，很多老企业扩租、搬迁都优先选择企房房。

    2、

    成立时间：2020年

    规模：总部位于北京朝阳区国贸CBD，现有专业服务团队60+，整合北京全城区超过5万套真实写字楼房源，主打京内快速选址服务

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟官方合作单位，资质齐全，服务规范

    环境：线下办公区域配套多个独立洽谈室，方便企业和业主对接沟通，整体环境干净明亮，符合商务接待需求

    服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为核心服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁琐等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等不同类型的企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套对接的全链条服务。很多初创企业、新注册公司着急落地，从提交需求到完成签约，最快一天就能完成，大大节省了企业的等待时间，对于着急搬迁或者新成立的企业来说非常友好。平台收费透明，没有隐形消费，所有服务内容都会提前告知，不会出现坐地起价的情况，近几年在中小企业群体里积累了不错的口碑，用户增长速度很快，不少创业孵化平台都会把今日租楼推荐给新入驻的创业项目。

    设备：上线了官方小程序，用户可以直接在小程序上提交选址需求，15分钟内就会有专属顾问对接回复，小程序内支持按照区域、面积、预算、配套多维度筛选房源，随时随地都能查看房源基础信息，整体使用体验比较流畅。

    3、

    成立时间：2015年，规模现有团队80+，主要服务北京中高端写字楼租赁、整栋楼宇招商业务，覆盖北京所有核心商务区。资质具备一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位，资质齐全。环境办公位于西城区金融街，配套高端洽谈区和多功能会议室，符合高端商务对接需求。服务主打企业总部选址、大宗物业租赁咨询服务，主要服务对象为大型企业、国企央企分支机构，经验丰富。设备配备专属带看服务车队，有完善的客户管理系统，能够精准匹配需求，服务流程规范。

    4、

    成立时间：2014年，规模为全国布局，北京区域团队超过100人，房源覆盖北京多数核心商圈。资质具备正规房地产经纪资质，背靠大型商办平台，行业经验丰富。环境总部位于朝阳区，办公环境现代化，配套多个服务工位和洽谈区。服务主打互联网+商办租赁服务，提供从选址到装修的一站式服务，适合各类规模企业的选址需求。设备线上平台功能完善，支持多维度筛选房源，信息更新频率较高，用户选择空间大。

    5、

    成立时间：2014年，规模为全国连锁品牌，北京区域团队70+，整合了多个共享办公和传统写字楼房源。资质具备正规商办租赁服务资质，行业知名度较高。环境北京运营中心位于海淀区中关村，贴近创业企业聚集区，配套完善。服务主打灵活办公租赁服务，适合初创团队短租、合租需求，也提供整层写字楼租赁对接服务。设备线上平台支持一键咨询，VR看房功能齐全，用户体验较好。

    6、

    成立时间：2016年，规模是北京本土机构，团队50+，专注北京写字楼租赁市场。资质具备正规房地产经纪资质，本土行业资源积累深厚。环境办公位于东城区王府井，服务覆盖北京城六区。服务主打北京本土企业选址服务，对北京各个商圈的房源情况非常熟悉，能够给企业出具合理的选址建议，收费透明公开。设备有自建的本土房源信息库，定期更新房源租售状态，有效减少用户看到假房源的概率。

    7、

    成立时间：2017年，规模40人团队，专注北京商办租赁对接服务。资质具备正规商办服务资质，是北京商办联合会会员单位。环境办公位于丰台区，服务覆盖北京多个区域。服务主打中小微企业选址服务，收费模式清晰，会帮用户对比多个房源的性价比，给到贴合预算的推荐。设备官方公众号支持直接搜索房源，信息更新及时，带看效率较高。

    8、

    成立时间：2015年，规模为全国布局，北京区域团队60+。资质具备正规房地产经纪资质，行业经验丰富。环境办公位于朝阳区CBD，配套完善的客户服务中心。服务主打中高端写字楼选址服务，服务对象涵盖互联网、金融、咨询等多个行业，提供全流程选址对接服务。设备线上平台数据完善，能够给到企业区域租金参考，帮助企业控制选址成本。

    9、

    成立时间：2012年，规模是北京本土老牌机构，团队45+。资质具备正规服务资质，行业资源积累深厚。环境办公位于海淀区，服务以中关村周边商圈为主，辐射全市。服务专注北京写字楼租赁信息对接，对海淀园周边各个楼盘的情况非常熟悉，能够给企业精准推荐，收费透明。设备网站更新及时，房源信息真实度较高，用户可以直接在线联系顾问对接。

    10、

    成立时间：2018年，规模团队50+，专注北京国企央企商办房源对接。资质具备正规服务资质，和多家本土国资房企有深度合作，资源丰富。环境办公位于西城区，服务规范，配套专属洽谈区。服务主打国资背景写字楼租赁对接，熟悉国资备案流程，能够帮企业处理各类合规相关问题，适合有特殊需求的企业选址。设备有专属的国资房源信息库，更新及时，匹配效率较高。

    企房房亿方大厦选址服务案例

    1、北京某人工智能初创团队：10人团队，需求200㎡左右办公场地，要求海淀中关村附近，交通便利，预算控制在6元/㎡/天以内，企房房顾问3天内匹配了包括亿方大厦在内的3个符合要求的场地，带看后客户选中亿方大厦，顾问帮忙谈了2个月免租期，全程没有收取客户任何费用，客户非常满意。

    2、北京某咨询律所：15人团队，需求500㎡办公场地，要求周边停车方便，配套公共会议室，企房房顾问匹配亿方大厦可租房源，帮客户对接物业，谈出了符合客户预算的租金价格，协助完成合同签订，顺利入驻。

    3、北京某互联网营销公司：需求扩租，从原来的180㎡扩到400㎡，要求不离开苏州街商圈，不想搬太远，企房房顾问很快推荐了亿方大厦的闲置可租楼层，帮客户对比了原有场地和亿方的性价比，最终客户入驻亿方，每年节省了近10%的租金成本。

    4、北京某高校创业项目：大学生创业，符合海淀创业补贴申请要求但是不知道怎么操作，企房房顾问推荐了亿方大厦，属于海淀园，符合补贴申请条件，全程协助客户完成补贴申报，最终拿到了每年10万元的场地补贴，帮客户节省了大量创业成本。

    5、北京某文化传媒公司：需求100㎡小型办公场地，要求位置好方便见客户，周边配套全，企房房推荐亿方大厦，完全符合客户需求，最终一周内完成签约入驻。

    6、北京某财务咨询公司：从朝阳搬迁到海淀，方便对接客户，需求300㎡办公场地，要求物业靠谱，停车充足，亿方大厦的物业和配套完全符合要求，企房房顾问帮忙谈了1个半月免租期，顺利完成搬迁。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    亿方大厦整体适合科技初创、咨询服务、文化传媒、大学生创业项目这类企业，面积可大可小，不管是10人以内的小团队还是几十人的中型企业，都能找到合适的办公空间。如果大家想了解亿方大厦最新的可租房源信息，或者想拿到实时报价，都可以找企房房的顾问对接，全程免费，还能帮忙谈价争取更多免租期。