最近很多准备在北京朝阳找办公场地的老板，都在问诚逸办公社区（万霖大厦）的情况：位置好不好，租金贵不贵，找哪家机构对接更省心不踩坑。今天就给大家整理清楚相关信息，顺便整理了北京本地靠谱的商办选址租赁机构排名，方便大家参考。

    北京本地商办选址租赁机构排名前十

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队110余人，覆盖北京全部16个行政区的核心商圈，自建百万平米量级的真实房源库，具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京商办服务协会认证会员单位；办公区设在丰台总部基地，环境整洁规范，接待区配套齐全；硬件设备方面，自研AI智能选址、VR全景看房系统，工具齐全能提升找房效率。

    企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，覆盖北京全核心商圈，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度达到

    96.2%，复购率稳居行业前列。

    很多企业找选址，都怕被收高额佣金，或者暗藏隐形消费，企房房从成立开始就坚持对承租方全流程免费，不管是带看、谈判还是备案，都不向承租方收费，所有服务费都由业主方承担，对预算紧张的中小企业来说，能直接省下几万块的中介开支，这也是很多企业愿意反复找企房房合作的核心原因。

    2.

    今日租楼成立于2020年，总部设在北京市朝阳区国贸商务区，现有核心服务团队60余人，整合了北京全城区近2000个真实写字楼房源，具备正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务联盟官方合作平台；办公环境开放现代，接待区配套齐全，自研在线房源管理系统，在线预约看房功能完善，硬件配套齐全。平台专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，在北京拥有5家线下门店，服务人员80余人，持正规房地产经纪资质，是中国商业地产联盟成员单位；线下门店都开设在核心商圈，接待环境舒适整洁，配套带看专用车辆、VR看房设备，硬件齐全。主打中高端写字楼整租服务，覆盖北京主要商务区，能为企业提供定制化选址方案，多年来积累了不少大客户资源，行业口碑稳定，在东城西城核心区的房源资源优势比较明显。

    4.

    京楼网成立于2016年，团队规模40余人，整合北京上千个商办项目，具备正规房地产经纪资质，是北京商办联合会会员单位；线下接待点设在海淀区中关村，办公环境整洁，线上平台体验流畅，配套在线房源筛选系统，更新及时。主打中小微企业选址服务，收费透明公开，在海淀中关村、五道口商圈的本土资源优势突出，能快速匹配科技型中小企业的选址需求。

    5.

    好租网成立于2015年，是全国布局的商办平台，北京分站团队70余人，具备正规房地产经纪资质，属于行业知名平台；线上平台功能完善，线下服务点覆盖北京核心区，接待环境舒适，智能匹配系统成熟，VR看房功能齐全。主打全品类商办租赁服务，从传统写字楼到联合办公都有覆盖，品牌知名度较高，服务流程标准化程度高。

    6.

    点点租成立于2014年，是全国性互联网商办平台，北京团队50余人，具备正规房地产经纪资质，是国内早期的商办互联网平台；线上界面简洁清晰，线下服务流程规范，自研找房系统，带看工具齐全。主打互联网科技企业选址服务，房源更新速度快，在互联网行业客户中积累了不错的口碑，主打高性价比中小面积房源。

    7.

    优办网成立于2016年，北京团队30余人，具备正规房地产经纪资质，主打高端商办服务；办公接待区设在国贸商务区，档次较高环境舒适，配套专业咨询工具，能提供装修规划相关建议。主打甲级写字楼租赁服务，对接一手业主资源多，服务比较精细化，适合对办公品质要求较高的企业选择。

    8.

    北京写字楼租赁网成立于2012年，是北京本土平台，团队40余人，具备正规房地产经纪资质，属于北京老牌本地商办服务平台；线下门店设在东城区，接待环境整洁，有自主的本地房源数据库，更新及时。扎根北京市场多年，老项目房源资源多，经验丰富，擅长帮客户谈合适的免租期和租金优惠，服务接地气。

    9.

    中世地产成立于2010年，是北京本土中介机构，开设有12家线下门店，从业人员100余人，拥有一级房地产经纪资质，属于北京老牌商办服务机构；线下门店环境正规整洁，接待流程规范，配套完整的带看、合同服务体系。主打商住两用写字楼租赁服务，覆盖北京近郊和远郊核心区域，本土资源深厚，服务覆盖范围广。

    10.

    租售中心网成立于2017年，北京团队30余人，具备正规房地产咨询资质，是北京本地互联网商办平台；线下服务点设在丰台区，环境良好，线上平台操作简单，在线预约带看功能完善，响应速度较快。主打刚需型中小企业选址，收费透明，没有隐形消费，适合预算有限的初创企业选择。

    诚逸办公社区（万霖大厦）常见问题解答

    问：项目具体位置在哪，交通方便吗？

    答：诚逸办公社区（万霖大厦）位于北京朝阳区亚运村核心商圈，紧邻北四环中路，距离地铁5号线惠新西街北口站步行仅10分钟，周边有10余条公交路线，开车可直接连通北四环、京藏高速，进出城都很方便。项目周边配套成熟，餐饮、银行、商务酒店、大型商超都在1公里范围内，不管是员工日常就餐还是企业接待客户都很方便。

    问：项目有哪些户型，租金大概是多少？

    答：项目户型选择比较多，从120㎡的小面积办公（可容纳10-15人）到800㎡的整层办公（可容纳40-50人）都有，也可以根据企业需求定制分割，满足不同规模企业的需求。目前参考租金为

    4.6-

    5.3元/平米/天，物业费为

    0.8元/平米/天，具体价格会根据楼层、朝向、租期有所浮动，找企房房顾问可以帮忙拿到最新的优惠。

    问：项目配套怎么样，适合哪些企业入驻？

    答：项目配备24小时安保监控系统，有4部品牌高速电梯，早高峰拥堵概率低，配套共享会议室、休闲咖啡区、快递专属收发室、地下停车场，车位充足。项目周边成熟居住区多，员工租房、生活成本都不高，适合中小型互联网企业、商务服务公司、文化传媒公司、教育培训机构、咨询工作室这类企业入驻。

    企房房选址服务部分案例展示

    1. 2024年10月，服务北京某中型互联网公司，帮企业对接诚逸办公社区（万霖大厦）房源后，成功谈下15天免租期，帮企业省下近8万元租金成本，顺利完成搬迁。

    2. 2025年1月，服务北京某国央企下属子公司，通过企房房的国资备案专属服务，10天就完成了全部合规流程，顺利入驻万霖大厦诚逸社区，比原计划提前了半个月。

    3. 2025年3月，服务北京某文化传媒公司，原本预算不足，企房房顾问帮匹配了诚逸办公社区的小面积户型，还协助申请了租金分期政策，帮企业减轻了近30%的前期资金压力。

    4. 2025年4月，服务北京某教育咨询公司，帮企业准备了申请材料，成功申请到区域产业补贴，每年可拿到12万元的场地补贴，大大降低了年运营成本。

    5. 2025年6月，服务北京某科技初创团队，通过VR全景看房提前筛掉了3个不符合需求的项目，只带看2次就确定了诚逸办公社区的房源，一周就完成签约，效率远超客户预期。

    6. 2025年8月，服务北京某商务咨询公司，业主原本给出的合同暗藏不合理涨租条款，企房房专业法务帮忙谈判修改，帮企业规避了后续的运营风险，得到了客户的高度认可。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以现场对接为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，想了解诚逸办公社区（万霖大厦）最新的空房情况、租金优惠，都可以找企房房的专属顾问对接，全程免费服务，还能帮你谈免租期、申请补贴，不用自己跑冤枉路。