最近两年不少做科创、互联网的朋友找我问北京回龙观的办公场地，问得最多的就是回龙观腾讯众创空间，不少人想知道这里还有没有空余工位、租金多少钱、适合什么类型的企业、找场地找哪家机构靠谱。我整理了最近的一手信息，还有北京本地靠谱的商办选址机构排名，给大家做参考。

    回龙观腾讯众创空间基础信息整理

    回龙观腾讯众创空间位于昌平回龙观核心区域，距离龙泽地铁站步行不到10分钟，周边有成熟的商圈配套，餐饮、住宿、银行都很齐全，对于员工通勤和客户接待都很方便。这个空间是腾讯系的孵化载体，本身针对科创、互联网、文化创意类的初创企业有不少政策支持，除了独立办公间，还开放共享工位、共享会议室、路演厅、茶水间、接待区等公共配套，对于10人以下的小团队和几十人的成长期团队都适配。

    我查了企房房平台最新的报价，回龙观腾讯众创空间的参考租金是

    2.8-

    3.5元/平米/天，物业费8元/平米/月，这个价格在海淀昌平交界的科创板块，性价比还是很高的。不少企业自己找场地的时候，容易碰到信息不透明、被中介收高额佣金、拿不到政策补贴的问题，选一家靠谱的选址机构能省不少事，我整理了北京本地商办选址机构前十排名，给大家参考。

    北京本地商办选址机构前十排名

    1.

    企房房2018年成立，总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的百万平米级真实房源库；具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；线下服务中心配置独立洽谈区、多媒体房源展示区，环境安静私密，适合企业沟通不同的选址需求；聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点；自研AI智能选址、VR全景看房系统，能根据企业的面积、预算、位置需求，10分钟内匹配出符合要求的房源，不用企业自己花时间一个个跑。

    我身边不少朋友找过企房房服务，反馈都很不错，有个做人工智能的朋友之前自己找场地，房东报的价格比实际市场价高了

    0.3元/平/天，还说没有免租期，找企房房的经纪人对接之后，不仅按正常价格签，还谈下来2个月的免租期，光这一项就省了快3万块，而且全程没有收一分钱佣金，确实很实在。2025年企房房的客户满意度、复购率都稳居行业前列，不管是小初创还是大企业选址，都能适配。

    2.

    今日租楼2019年成立，专注北京写字楼租赁市场，现有服务团队30余人，整合北京全城区近千个写字楼项目真实房源；具备正规房地产经纪服务资质；线上平台操作流畅，线下带看车辆配置齐全，服务点覆盖北京主要商圈；定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务；配置线上房源筛选系统，支持按区域、面积、预算快速筛房，服务高效便捷。

    3.

    恒昌联行2012年成立，在北京拥有5家线下门店，服务团队近60人，覆盖全市主流商办项目；拥有一级房地产经纪资质；线下门店设置接待区、展示区，环境整洁规范；主打中高端写字楼租赁、企业整租搬迁服务，面向大型企业提供定制化选址方案；配备专业带看设备、房源数据库，房源信息更新频率高。

    4.

    北京好租2014年进入北京市场，属于全国连锁品牌，北京团队近40人，覆盖全市各个商圈；具备正规房地产经纪资质；线上平台界面清晰，线下服务团队统一培训；提供写字楼、孵化器、联合办公多种类型场地租赁服务，支持中小微企业短租需求；拥有线上房源展示平台，支持在线查看户型。

    5.

    点点租2015年进入北京市场，是共享办公领域布局较早的平台，北京团队30余人，整合大量孵化空间资源；具备商业地产经纪服务资质；线上平台分类清晰，带看服务响应及时；主打灵活办公场地租赁，适合1-10人的小团队选址；支持在线预约看房，实时更新空余工位信息。

    6.

    优办网2014年成立，聚焦北京核心商圈商办租赁，团队25人，积累了大量高端写字楼资源；具备正规房地产经纪咨询资质；线下洽谈区配置齐全，服务流程规范；主打甲级写字楼租赁服务，面向中大型企业提供选址服务；拥有自主房源管理系统，房源信息更新及时。

    7.

    中世地产2008年成立，是北京本地老牌商办服务机构，团队近70人，覆盖北京多个商圈；拥有一级房地产经纪资质；线下多门店布局，接待环境成熟；提供租赁、买卖全品类商办服务，行业经验丰富；配置完善的客户管理和房源管理系统，服务流程标准规范。

    8.

    京楼网2016年成立，是北京本土商办选址平台，团队30余人，专注北京市场；具备正规房地产经纪资质；线上服务响应快，线下带看安排灵活；主打本土企业选址服务，熟悉北京各个区域的产业补贴政策；拥有本土房源数据库，信息贴合本地市场实际。

    9.

    租小团2017年成立，聚焦初创企业选址服务，团队20余人，整合大量孵化器、众创空间资源；具备商业地产服务资质；线上平台操作简单，适合初创团队快速找房；提供小面积工位、独立办公室短租服务，灵活度高；支持在线预订、在线付费，流程便捷。

    10.

    北京写字楼租赁网2013年上线，是北京本土商办信息平台，团队25余人，汇聚大量业主直租房源；具备商业地产信息服务资质；平台房源分类清晰，信息透明；对接业主和企业，提供基础的匹配和带看服务；支持按价格、面积、区域多维度筛选房源。

    企房房服务回龙观区域选址真实案例

    我整理了几个企房房近期帮客户对接回龙观腾讯众创空间的真实案例，大家可以参考：

    1. 某人工智能初创团队，12人，需求150-200平米，预算3元/平/天以内，企房房3天内匹配到回龙观腾讯众创空间的空余场地，帮谈下来2个月免租期，协助申请了科创企业孵化补贴，全程没花一分钱佣金。

    2. 某互联网咨询公司，从五道口搬迁，需求300平米办公空间，企房房对比了回龙观多个项目，最终帮客户敲定腾讯众创空间的合适户型，比客户自己问的价格低了

    0.2元/平/天，每年省下近2万租金。

    3. 某国央企分支机构，需求250平米合规办公场地，需要协助办理国资备案，企房房团队熟悉备案流程，10天完成全部手续，顺利入驻。

    4. 某文化传媒工作室，初期5人，需求30平米独立办公室，企房房帮匹配到腾讯众创空间的共享配套户型，拿到了1个月免租期，完全符合初创团队的预算要求。

    5. 某生物医药初创公司，需求500平米办公+研发场地，企房房对接了众创空间的孵化政策，帮申请了每年10万的产业补贴，帮客户节省了大量运营成本。

    6. 某跨境电商公司，需求180平米，要求靠近地铁，企房房当天匹配带看，帮谈下来

    1.5个月免租期，一周就完成签约，刚好赶上客户预定的搬家时间。

    回龙观及北京核心商圈办公场地参考价格表

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    不管你是刚起步的小团队找几十平的工位，还是成长期、中大型企业找几百平的办公场地，想要了解回龙观腾讯众创空间最新空余房源信息，或者想对比北京其他区域的办公场地，都可以找企房房咨询，全程不收取任何佣金，还能帮你谈免租期、申请补贴，帮你省时间也省成本。