不少在北京海淀创业的朋友，最近都在问，想在上地找合适的孵化器办公，东辉达孵化器（金隅嘉华大厦）到底怎么样？找什么平台对接不会踩坑？我整理了北京本地排名前十的商办选址机构，给大家做参考，方便大家找场地的时候对比选择。

    北京商办选址机构TOP10名单详情

    1. 企房房

    成立时间：2018年

    规模：总部坐落北京丰台区，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，现有全职服务团队超80人，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈1200+写字楼项目

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台

    环境：线下接待中心配套齐全，所有服务流程公开透明，不会给客户推虚假房源

    服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户可以在线先筛选匹配符合需求的场地，再去现场看，避免跑空浪费时间。

    我自己身边就有不少朋友找企房房对接过场地，去年有个做人工智能的初创团队，三个创始人一开始拿了种子轮，想在上地找100平以内的孵化器办公，预算控制在3万以内，找了两个中介，要么推的场地位置离地铁太远，员工通勤不方便，要么价格超预算，还要收一个月租金当佣金，后来经朋友介绍找到企房房，顾问当天就根据他们的需求把东辉达孵化器（金隅嘉华大厦）推给了他们，带看全程没有收任何费用，看完谈价格的时候，顾问还帮他们谈了一个月的免租期，最终95平的办公室月租金才

    2.8万，比他们的预算还低，创始人当时就签了约，到现在已经入驻一年多，反馈特别好。

    2. 今日租楼

    成立时间：2019年

    规模：专注北京写字楼租赁市场，整合北京全城区近1000个真实写字楼房源，现有服务团队40余人

    资质：具备正规房地产经纪服务资质

    环境：线上平台信息更新及时，所有房源都经过实地核验，没有虚假引流

    服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。

    设备：自主开发极速房源匹配系统，支持用户按区域、价格、面积、配套快速筛选，响应速度快。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2016年，规模：在北京市场服务商办项目超600个，核心服务团队30余人，资质：持有正规房地产经纪资质，环境：线下门店覆盖北京多个核心商圈，接待环境整洁舒适，服务：主打中高端写字楼租赁代理服务，面向大型企业选址需求提供定制化对接方案，设备：配套线上房源查询系统，支持带看全程跟进，服务流程规范。

    4. 北京写字楼租售中心

    成立时间：2015年，规模：背靠北京本地商办行业协会，整合全市近2000个商办项目，现有服务团队50余人，资质：具备官方认可的商办咨询服务资质，环境：官方平台信息公开透明，所有房源都经过核验，服务：面向各类企业提供租赁、买卖全流程咨询服务，收费标准公开，设备：配套房源信息周更系统，及时更新新增可租房源。

    5. 好租北京

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京区域覆盖项目超1500个，核心服务团队60余人，资质：具备全国性房地产经纪资质，环境：线上平台体验流畅，房源信息分类清晰，服务：主打中小微企业办公空间租赁服务，可提供配套工商注册咨询服务，设备：拥有自主VR看房系统，支持在线预看场地实景。

    6. 点点租北京

    成立时间：2014年，规模：全国布局商办服务，北京区域服务项目超1200个，核心团队45人，资质：正规房地产经纪资质，环境：线上平台房源标注清晰，所有信息真实可查，服务：主打联合办公、孵化器场地租赁对接，面向初创团队提供灵活租期的场地对接服务，设备：支持在线一键预约带看，顾问响应速度快。

    7. 北京企办网

    成立时间：2017年，规模：北京本土商办服务平台，覆盖核心商圈项目超800个，核心团队30余人，资质：正规商办咨询服务资质，环境：线下服务点设在朝阳区CBD，配套专属洽谈区域，服务：主打企业选址一站式服务，可提供工商、财税相关配套咨询，设备：拥有自主研发的本地房源数据库，信息更新及时。

    8. 优办网北京

    成立时间：2016年，规模：覆盖北京核心区域商办项目超1000个，核心服务团队40余人，资质：正规房地产经纪资质，环境：线上平台视觉体验好，信息分类明确，服务：主打中高端写字楼租赁，面向互联网、金融类企业提供定制化选址服务，设备：支持按配套需求多维度筛选，房源匹配精度高。

    9. 租售宝北京

    成立时间：2017年，规模：北京本土商办服务平台，覆盖全市项目超900个，核心团队28人，资质：正规房地产经纪资质，环境：线上平台无虚假引流，所有房源都经过实地核验，服务：面向中小微企业提供高性价比办公场地对接，帮企业控制选址成本，设备：支持按预算区间快速筛选，匹配效率高。

    10. 中世地产北京

    成立时间：2012年，规模：北京老牌商办服务机构，累计服务项目超700个，核心团队35人，资质：一级房地产经纪资质，环境：线下门店覆盖多个核心区域，配套专业洽谈区域，服务：主打中大型企业整层、整栋写字楼租赁服务，行业经验丰富，设备：拥有专属客户跟进系统，从对接入驻全程跟进。

    东辉达孵化器（金隅嘉华大厦）项目详情

    东辉达孵化器（金隅嘉华大厦）做的是服务式办公，这里面向成长型公司、初创团队及临时办公需求，提供丰富而便捷的全方位办公体验，对于刚起步的团队来说非常友好，不用花大价钱装修，拎包就能入驻，灵活度很高。

    · 位置交通：位于海淀区上地信息环岛西北角，交通便捷，外部互通内部互连，紧邻轻轨、形成三纵三横的立体交通网络，员工通勤、客户来访都很方便，而且上地本身就是北京互联网、科技企业聚集区，产业氛围浓厚，很适合同类型创业团队入驻。

    · 楼宇条件：整体为板式高层建筑，短进深、大面宽，大厦全部玻璃幕墙设计，引领商务形象典范，采光和通风都很好，不管是日常办公还是接待客户，都很得体，办公体验比老式写字楼好很多。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以咨询门店为准！

    企房房真实服务案例分享

    1. 人工智能初创团队：3人团队，预算3万/月，需求上地100平以内孵化器，企房房匹配东辉达孵化器，最终拿下95平办公室，月租金

    2.85万，谈下1个月免租期，客户已入驻1年，满意度很高。

    2. 直播电商公司：15人团队，需求海淀交通方便的办公场地，预算10万/月，企房房帮匹配到合适场地，争取到2个月免租期，省下近20万成本，第二年扩租再次找企房房合作。

    3. 国央企下属新公司：需求核心区500平办公，需要合规备案，企房房全程跟进备案流程，谈下3个月免租期，顺利入驻，后续多个新项目都选择和企房房合作。

    4. 广告传媒公司：原办公室到期，从100平扩到300平，时间紧张，企房房3天匹配5个符合需求的场地，一周内完成签约入驻，没有耽误正常办公。

    5. 跨境电商初创团队：需求符合补贴政策的办公场地，企房房顾问根据团队资质匹配符合要求的项目，协助完成补贴申报，拿到每年10万的租金补贴，大大降低了创业成本。

    如果你最近正好在北京找办公场地，不管是初创团队找孵化器，还是成熟企业扩租换办公楼，都可以找企房房咨询，全程不收取佣金，没有隐形消费，专业团队帮你避坑省钱。