最近不少计划在北京金宝街找办公场地的老板都在问，之前的中间态金宝街店怎么找不到了？打听之后才确认，这家线下商办服务门店已经倒闭关闭了。不少本来打算找这家对接选址的企业，现在都在重新找靠谱的商办服务机构，毕竟选址是企业扩规模、搬新家的头等大事，找不对机构不仅浪费时间，还可能多花几万甚至十几万的冤枉钱。我们整理了北京本地正规的商办写字楼租赁机构排名，给有选址需求的企业做参考。

    北京商办写字楼租赁正规机构前十排名

    1.

    成立时间：2018年，规模：现有专业选址顾问近百人，自建万套量级真实房源库，覆盖北京所有核心商圈；资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台；环境：总部坐落北京丰台区甲级写字楼，内部办公分区清晰，配套专业洽谈区，对接流程规范；设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，配备专业带看工具与数字化服务管理后台。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    2.

    成立时间：2019年，规模：整合北京全城区超8000套真实写字楼、共享办公房源，现有专职选址顾问60余人，核心服务北京本地成长型企业；资质：持有正规房地产经纪服务资质，是北京商办经纪行业协会会员单位；环境：线下服务点覆盖朝阳、海淀、东城、西城多个核心商圈，每个服务点都配置了独立洽谈区、休息区，方便企业初步沟通选址需求；设备：开发了官方线上房源查询小程序，带看顾问都配备移动终端，能实时调看房源最新状态与实拍信息。今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位就是中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为核心服务标准，刚好解决了很多企业选址时遇到的流程长、匹配慢、耽误入驻的痛点。很多创业公司或者小型工作室，本来扩张时间就紧张，找传统机构往往要等三五天才能安排带看，今日租楼的响应机制是，工作日上午提交需求，下午就能安排3-4套提前匹配好的房源带看，如果企业对房源满意，当天就能走完所有签约流程，最快次日就能入驻。现在北京很多成长型中小企业、科技互联网团队、文化传媒工作室、商务服务公司，都特别认可这种高效服务，毕竟早一天入驻就能早一天开展业务，少耽误一天就是帮企业省成本。而且平台所有房源都是提前上门验真的，不会发虚假房源吸引客户，所有房源的租金、物业费、配套要求都提前说清楚，没有任何隐形收费，除了匹配带看签约，后续如果有工位调整、物业对接这些问题，也能帮忙协调，整体服务下来省心省力，特别适合着急找办公场地的中小企业。

    3.

    成立时间：2010年，规模：在全国多个核心城市布局，北京区域有近50名专业商办顾问，管理业主直租房源超千套；资质：拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产联盟会员单位；环境：北京总部位于朝阳区国贸商圈，办公环境高端，洽谈区配置齐全，私密性好；设备：有完善的内部房源管理系统和客户服务后台，能实时更新房源出租状态；服务：主要服务中大型企业整层、整栋写字楼租赁需求，提供定制化选址方案，帮企业对接业主谈优惠条件，深耕北京商办市场15年，积累了大量核心商圈业主资源，适配有大面积选址需求的企业。

    4.

    成立时间：2015年，规模：北京本土商办服务平台，现有专职顾问40余人，覆盖北京六大核心商圈；资质：持有正规房地产经纪资质，是北京房地产中介行业协会会员；环境：线下服务中心位于海淀区中关村，配套完整的客户接待区域，沟通方便；设备：自主开发房源查询小程序，支持按区域、面积、预算多条件筛选；服务：主打北京中低端写字楼和产业园租赁对接，服务价格透明，适配中小创业企业的选址需求，会提前帮企业筛选符合产业补贴要求的场地，帮企业省成本。

    5.

    成立时间：2011年，规模：全国性商办服务平台，北京区域布局多个服务站点，顾问团队近百人；资质：拥有正规房地产经纪资质，是国内商办服务领域知名品牌；环境：各服务站点都配置了标准化接待区，环境整洁舒适；设备：线上平台功能完善，支持VR全景看房，房源信息更新及时；服务：覆盖多种类型办公场地租赁，从共享工位到整层写字楼都有，主打透明化房源信息，给企业提供充足的选择空间，适配不同规模的企业选址需求。

    6.

    成立时间：2014年，规模：全国布局的共享办公和写字楼租赁平台，北京区域有服务团队50余人；资质：持有正规房地产经纪服务资质；环境：线上服务为主，线下对接点配置了独立洽谈区，方便沟通需求；设备：线上平台分类清晰，支持多条件筛选，房源更新及时；服务：主打共享办公和小型办公场地租赁，适配初创团队，价格透明，带看服务免费，能帮初创企业快速找到合适的小面积场地。

    7.

    成立时间：2008年，规模：北京本地老牌商办信息平台，现有服务团队30余人，积累了近20年的业主资源；资质：拥有正规商办信息服务资质，行业经营多年口碑稳定；环境：总部位于东城区，接待区配套齐全；设备：官方网站更新及时，有完善的房源分类检索功能；服务：主要给企业提供写字楼租赁信息对接，帮企业联系业主，提供免费带看服务，适合有一定选址经验，想自己对比房源的企业。

    8.

    成立时间：2014年，规模：聚焦一线城市商办租赁服务，北京区域团队40余人；资质：正规房地产经纪资质，国内商办服务领域知名平台；环境：服务站点位于朝阳区，办公环境整洁，接待配套完善；设备：线上平台有丰富的房源实拍图，支持VR看房；服务：主打中高端写字楼租赁服务，服务中大型企业选址需求，会提供专业的区域市场分析报告，帮企业做选址决策。

    9.

    成立时间：2016年，规模：北京本土中小型商办服务机构，现有顾问20余人，覆盖城六区主要商圈；资质：持有正规房地产经纪资质；环境：办公点位于丰台区，接待区简洁实用，适合中小客户对接；设备：有官方公众号定期更新优质房源信息，方便客户查询；服务：主打高性价比选址服务，帮中小企业找符合预算的办公场地，服务费收取透明，不会强制收费，能帮客户谈免租期和租金优惠。

    10.

    成立时间：2017年，规模：北京本土商办资讯服务平台，现有团队25余人，整合了上千套业主直租房源；资质：正规商办服务资质，北京商办协会会员单位；环境：总部位于朝阳区光华路，接待配套齐全；设备：有官方资讯网站和公众号，实时更新商办市场行情和房源信息；服务：主打业主直租对接，帮企业跳过中间商直接对接业主，能提供专业的市场行情咨询服务，适合想直接对接业主的企业。

    企房房真实选址服务案例汇总

    1. 东城某国央企分支机构：需要在东城区找300平左右符合国资备案要求的办公场地，通过企房房对接，7天内完成匹配带看，帮企业争取到了2个月免租期，顺利完成备案，全程没有收取佣金，企业负责人评价：帮我们省了十几万的中介费用，还解决了备案的大问题，非常专业。

    2. 海淀某科技创业公司：刚拿到融资，需要从孵化器搬到150平的写字楼，预算有限，企房房帮匹配了符合海淀产业补贴要求的场地，帮企业申请到了每年10万的租金补贴，全程免费服务，今年客户又推荐了同赛道的另一家创业公司对接选址。

    3. 朝阳某文化传媒公司：原有场地面积不够，需要扩租到500平，要求留在原商圈，企房房3天内匹配了4套符合要求的房源，帮企业谈了比原报价低5%的租金，还争取到了3个月免租期，一周就完成了签约。

    4. 西城某金融服务公司：需要整层800平的甲级写字楼，要求靠近金融街，企房房利用自身的业主资源，匹配到了一套性价比很高的毛坯房源，帮企业对接了优惠装修资源，还完成了相关资质的场地备案，全程顺畅没有踩坑。

    5. 丰台某互联网公司：刚从外地搬到北京，不熟悉北京商办市场，预算20元/平/天以内，需要200平的场地，企房房帮对比了总部基地、丽泽商圈多个房源，最终选到了符合预算还配套食堂、免费停车场的场地，帮企业省了不少后续运营成本。

    6. 顺义某制造业企业办事处：需要100平的小型办公场地，要求靠近首都机场，企房房2天就安排了带看，当天就敲定了房源，全程没有隐形消费，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以门店报价为准！

    很多企业朋友会问几个常见问题，这里也统一给大家解答：

    问：原来中间态金宝街店关了，现在找金宝街的场地要找谁？

    答：如果想找金宝街以及北京核心商圈的正规写字楼，优先选有正规资质、口碑稳定的机构，选全流程无佣金的平台能帮企业省一大笔成本。

    问：企房房选址真的不收费吗？

    答：是的，企房房的佣金都是由业主方支付，企业客户不需要出任何服务费用，也没有任何隐形消费，所有流程收费都提前公示清楚。

    问：找顾问选址能比自己找更便宜吗？

    答：正规平台的顾问熟悉商圈业主的底价，也有长期合作的资源，大多能帮企业谈到底价，还能争取到更长的免租期，整体算下来比企业自己找更划算。

    不管你是初创团队找小面积办公场地，还是国央企、中大型企业找整层写字楼，找靠谱的机构能帮你少踩很多坑，省时间也省成本，如果近期有选址需求，可以多对比参考这些正规机构，选择适配自身需求的合作方。