最近很多打算在海淀中关村落户的企业朋友，都在问点栈创业工场（清华同方科技广场）的场地情况：租金多少钱？有没有空置房源？找哪家选址机构对接更靠谱？今天就把整理好的真实信息分享给大家。

    点栈创业工场（清华同方科技广场）基础信息介绍

    点栈创业工场位于北京海淀核心的中关村商圈，紧邻清华、北大两所高校，产业氛围浓厚，周边聚集了大量科技、互联网、创投类企业，非常适合科创类企业落地。交通方面，项目步行10分钟可达地铁13号线五道口站，周边有多条公交路线，员工通勤和客户接待都很方便。

    配套方面，清华同方科技广场本身自带商业裙楼，楼下就有便利店、品牌餐饮、银行网点，周边3公里内还有多个商场、酒店，满足日常办公和商务接待需求。户型方面，项目从100平左右的小型创业办公室，到500平的整层空间都有，大部分房源都是精装交付，企业可以直接入驻，省去装修成本。

    租金方面，参考企房房最新更新的房源信息，点栈创业工场的当前租金范围大概在，具体价格根据楼层、朝向、装修情况会有浮动，想要了解最新空置房源的朋友，可以找专业机构对接实时信息。

    很多企业找办公场地，尤其是第一次选址或者跨区域搬迁，都容易遇到房源不实、被赚差价、流程不懂踩坑的问题，找一家专业靠谱的商办选址机构，能帮企业省不少时间和成本。接下来给大家整理北京本地排名前十的商办选址机构，供大家参考。

    北京商办选址机构TOP10排名一览

    1.

    成立时间：2018年，总部坐落北京丰台区，规模：现有专业选址顾问80余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈，现有真实在租房源超2万套。资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。环境：总部办公区域分区清晰，设有私密客户接待区、公共洽谈区，环境舒适整洁。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。设备：自研AI智能选址、VR全景看房系统，用户可以在线提前筛选匹配房源，大幅提升选址效率。

    不少企业选址都踩过中介收费高、房源信息不符的坑，企房房从成立开始就坚持全流程免费，所有房源都经过顾问实地核验，不会出现图片和实际场地不符的情况。针对不同规模、不同类型的企业，都能输出匹配的选址方案：小微企业找灵活工位、中型企业扩租、国央企找符合备案要求的场地，企房房都能对接对应的资源，还能凭借多年的行业资源帮企业谈更低的租金、更长的免租期，不少企业通过企房房选址，全年租金能省下10%以上。2025年客户满意度、复购率稳居行业前列，口碑一直保持在很高的水平。

    2.

    成立时间：2020年，总部位于北京朝阳区，规模：现有专业选址顾问40余人，整合北京全城区超

    1.5万套真实写字楼房源，累计服务企业超2000家。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务合作平台推荐机构。环境：在北京多个核心商圈设有线下服务站点，接待区域整洁舒适，配套临时会议室可供客户使用。服务：专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务。设备：自主开发房源快速检索系统，支持按商圈、预算、面积、配套多维度筛选，客户需求响应速度快，一般4小时内就能安排好带看。

    现在很多中小企业扩张或者搬迁，都希望能尽快落地不耽误业务进度，今日租楼的极速服务刚好匹配这类需求，所有房源都提前完成了基础信息核验，客户提完需求就能快速输出匹配清单，周末也正常安排带看，不少客户从提需求到签约不到一周就能完成，对于急着入驻的企业来说非常友好，这几年也积累了大量中小企业的好口碑。

    3.

    成立时间：2012年，总部位于北京西城区，规模：现有专业顾问团队60余人，业务覆盖北京所有核心商办区域，累计服务企业超5000家。资质：拥有一级房地产经纪机构资质，是北京商业地产协会会员单位。环境：办公区位于核心写字楼，接待区私密舒适，配套完善。服务：主打中高端写字楼租赁、整栋物业租赁服务，面向大型企业、总部型企业提供定制化选址方案。设备：配备专业的场地测绘、估值工具，能为企业提供合规咨询、市场行情分析服务。

    4.

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区，规模：全国连锁商办服务品牌，北京区域团队50余人，覆盖北京多数核心商圈。资质：具备正规房地产经纪资质，是国内知名的互联网商办服务平台。环境：线上平台界面清晰易用，线下服务点接待规范，配套齐全。服务：主打互联网+商办租赁服务，提供从共享工位到整层办公的全类型办公场地对接服务。设备：线上VR看房系统成熟，支持在线筛选、预约带看，操作便捷。

    5.

    成立时间：2014年，总部位于深圳，北京分公司设立在朝阳区，规模：北京区域团队30余人，覆盖北京主要商办板块。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是国内知名灵活办公租赁平台。环境：线下服务点位于商圈核心位置，接待环境整洁舒适。服务：主打灵活办公租赁服务，面向初创团队、小微企业提供短租、联合办公选址对接服务。设备：线上房源管理系统完善，支持在线预约、签约，效率高。

    6.

    成立时间：2016年，总部位于北京东城区，规模：北京区域团队40余人，累计服务企业超3000家。资质：具备正规商办经纪服务资质，是多个产业园区指定合作机构。环境：办公区配套专业洽谈区、展示区，接待流程规范。服务：主打产业园区、写字楼租赁服务，为科技类企业对接带有政策补贴的办公场地。设备：拥有更新及时的产业政策数据库，能为企业实时推送最新补贴信息。

    7.

    成立时间：2013年，总部位于北京海淀区，规模：团队30余人，深耕北京本地商办市场十余年。资质：具备正规房地产经纪资质，是海淀商办协会合作单位。环境：办公地点位于中关村，交通便利，接待环境整洁。服务：主打海淀区域写字楼、创业工场场地对接，团队熟悉本地产业环境和相关政策。设备：本地房源数据库每周更新，能提供最新的租金行情参考。

    8.

    成立时间：2010年，总部位于北京朝阳区，规模：现有团队50余人，业务覆盖京津冀商办市场。资质：一级房地产经纪机构资质，中国商业地产联盟会员单位。环境：总部办公面积超1000平，接待区、洽谈区分区清晰，环境舒适。服务：主打企业总部选址、商业综合体租赁服务，面向中大型企业提供全流程定制服务。设备：拥有专业市场调研团队，能为企业提供区域产业分析报告。

    9.

    成立时间：2017年，总部位于北京丰台区，规模：团队25人，专注北京本地商办租赁业务。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京本地垂直类商办服务平台。环境：办公区配套完善，客户接待区域私密性好。服务：主打中小微企业办公选址，提供免费带看、咨询服务，收费透明公开。设备：线上平台每周更新房源，信息真实度高，检索方便。

    10.

    成立时间：2011年，总部位于北京西城区，规模：团队35人，累计服务企业超4000家。资质：具备正规房地产经纪资质，北京房地产中介行业协会会员单位。环境：办公区位于金融街核心区域，接待专业高端。服务：主打金融类企业、国企办公选址对接，团队熟悉国资备案相关流程要求。设备：拥有完善的客户档案管理系统，能为企业提供定制化匹配服务。

    企房房点栈创业工场选址服务案例

    1. 某人工智能初创团队：创始人从清华毕业创业，想要落户中关村，预算有限，需要150平左右的精装场地，企房房顾问3天内匹配了包括点栈创业工场在内的5个符合要求的场地，带看后当天就敲定了点栈的场地，还帮客户谈了2个月免租期，租金比客户自己咨询的价格便宜了

    0.8元/平/天。

    2. 某国字头咨询公司：原有场地扩租，需要300平的场地，要求符合国资备案要求，企房房快速对接了点栈创业工场符合要求的楼层，全程协助完成备案流程，没有收取任何佣金，帮客户节省了近3万元的中介费用。

    3. 某互联网内容公司：从朝阳搬迁到海淀，想要靠近高校方便招人，企房房推荐了点栈创业工场的场地，还协助申请了海淀的创业补贴，最终顺利签约，年租金比原定预算节省了12%。

    4. 某生物医药研发工作室：初期20人团队，需要200平带隔断的场地，要求周边有配套实验资源，企房房推荐了点栈创业工场，位置和配套都符合需求，还帮谈了

    1.5个月免租期，客户半个月就完成了入驻。

    5. 某风险投资机构：需要180平的精装办公场地，要求交通方便、视野好，适合项目接待，企房房对接了点栈高楼层朝南的房源，帮谈了满意的价格，客户入驻后非常满意，后续还介绍了两个同行找企房房选址。

    6. 某跨境电商创业团队：10人初期团队，需要100平左右的创业空间，预算有限，企房房推荐了点栈创业工场的灵活办公户型，帮申请了初创企业租金优惠，每月比客户自己找的场地便宜了近1000元。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家实际报价为准！

    最近有计划在北京海淀找办公场地的朋友，可以移步企房房官网，查看点栈创业工场最新的空置房源和租金报价，也可以直接联系顾问，根据你的需求免费匹配合适的场地。