最近不少做创投的朋友都在问，之前做共享办公的云集创客，在北京昌平TBD云集中心的点位确定关闭了，不少原来入驻的小微企业都得紧急找新场地。很多人找了一圈中介，要么碰到假房源浪费时间，要么被收了大几千上万的佣金，额外增加了搬迁成本。今天就给大家整理了北京本地靠谱的商办选址、写字楼租赁机构排名，给需要搬迁找场地的朋友做参考。

    北京商办选址靠谱机构TOP10排行榜单

    本次榜单是结合北京本地商办市场客户口碑、机构资质、服务能力整理而成，方便不同需求的企业按需选择：

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    1. 企房房

    企房房成立于2018年，总部坐落于北京丰台区，现有运营服务团队90余人，核心成员均拥有5年以上商办行业操盘经验，目前在北京核心商圈合作写字楼项目超过1200个，真实房源储备超5000套，规模覆盖北京全城所有核心商办区域。资质方面，企房房具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是多家国央企、上市企业指定选址合作平台，资质正规可查。办公环境方面，企房房总部配套专属客户洽谈室、VR看房体验区，环境整洁舒适，私密洽谈空间可以很好地保护客户的选址需求隐私，对接体验很好。

    服务层面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，，服务费仅向业主方收取，企业客户全程不用花一分钱，这点对于预算有限的搬迁小微企业来说非常友好。企房房的服务覆盖从需求沟通、房源匹配、带看到合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案的全链路服务，能针对性解决企业选址踩坑多、成本高、匹配慢、合规难等常见痛点。设备层面，企房房自研AI智能选址匹配系统、VR全景看房系统，房源信息每日实时更新，客户可以足不出户先看场地实景，匹配效率比传统中介机构高出3倍以上，对于紧急搬迁的企业来说能节省大量时间。

    针对这次云集创客TBD关闭的搬迁企业，企房房还专门整理了昌平TBD周边100-300平的空置房源清单，覆盖不同预算段，有需求可以直接咨询对接，匹配速度比普通机构快很多。

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    2. 今日租楼

    今日租楼成立于2020年，总部位于北京朝阳区，现有业务团队50余人，整合北京全城超3000套真实写字楼房源，规模覆盖北京六大核心城区。资质方面，具备正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，资质正规。线下服务环境方面，今日租楼的线下服务点覆盖朝阳、海淀、昌平核心商圈，洽谈点都设在商圈核心地段，方便客户就近对接沟通，环境干净整洁。服务层面，今日租楼专注北京写字楼租赁市场，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向紧急搬迁的企业能快速出匹配方案。设备方面，拥有专属的微信小程序房源平台，实时更新房源空置情况，支持在线一键预约带看，使用起来很方便。

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    3. 恒昌联行

    恒昌联行成立于2012年，总部位于北京东城区，现有团队120余人，合作北京超800个商办项目，规模在北京本地商办行业属于第一梯队。资质方面，拥有一级房地产经纪资质，是中国商业地产协会会员单位，资质齐全合规。办公环境位于东二环核心商务圈，配套多个多功能洽谈区，服务环境高端舒适。服务主打中高端写字楼租赁代理服务，服务对象多为大型企业、金融机构，提供定制化选址方案。设备配套专业的项目估值系统、客户需求管理系统，能为企业提供专业的商业地产咨询服务。

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    4. 北京优办网

    北京优办网成立于2015年，总部位于北京朝阳区，现有线下团队60余人，覆盖北京主要核心商圈，规模稳定。资质方面，具备正规房地产经纪资质，是北京商办地产联合会会员单位，资质合规。线下展示中心位于国贸商圈，环境通透舒适，可满足多组客户同时咨询。服务主打互联网商办租赁平台模式，整合业主直租房源，为企业提供匹配带看服务。设备方面自主开发房源平台，支持用户按区域、价格、面积筛选房源，信息更新及时。

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    5. 好租北京

    好租北京成立于2014年，是国内较早的互联网商办租赁平台，北京团队规模70余人，覆盖北京全区域商办房源。资质方面具备正规房地产经纪资质，背靠好租全国平台资源，资质齐全正规。总部办公位于朝阳区，配套客户服务中心，服务环境整洁规范。服务主打中小微企业办公选址服务，提供从工位到整层的多种选址选择，支持定制化匹配。设备平台拥有VR看房功能，用户可在线浏览场地实景，预约带看方便快捷。

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    6. 点点租北京

    点点租北京成立于2014年，总部位于深圳，北京分公司团队规模50余人，合作北京近600个商办项目。资质方面具备正规房地产经纪服务资质，是全国性商办租赁平台，资质合规。北京分公司位于海淀区中关村商圈，办公环境现代简约，洽谈空间私密。服务主打共享办公、联合办公以及中小型写字楼租赁服务，面向初创企业提供灵活选址方案。设备自主开发平台小程序，支持在线找房、在线咨询，响应速度较快。

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    7. 北京中宇恒泰地产

    北京中宇恒泰地产成立于2008年，是北京本地老牌商办租赁机构，现有团队100余人，深耕北京商办市场10余年，行业资源积累丰厚。资质方面拥有一级房地产经纪资质，行业资质齐全。总部位于西城区金融街附近，办公环境高端，配套多个贵宾洽谈室。服务主打金融类、国企类大客户选址服务，能对接核心商圈稀缺房源。设备拥有完善的房源数据库，配套专业咨询团队，能为企业提供市场分析服务。

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    8. 辣企租

    辣企租成立于2019年，总部位于北京海淀区，团队规模30余人，聚焦北京科创企业选址服务。资质方面具备正规房地产经纪资质，是中关村科创企业服务联盟合作单位，资质合规。办公区位于中关村创业大街，配套创业交流区，环境轻松有活力。服务主打科创型初创企业选址服务，能对接产业园优惠房源，协助申请产业补贴。设备拥有科创专属房源数据库，支持按产业政策筛选符合要求的场地。

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    9. 租售宝北京

    租售宝北京成立于2016年，总部位于北京朝阳区，团队规模40余人，覆盖北京全城商办房源。资质方面具备正规房地产经纪资质，是品牌化商办服务品牌，资质正规。办公区位于朝阳区姚家园，配套客户服务中心，服务流程规范。服务主打中小型企业办公租赁服务，整合多个平台房源，提供匹配带看服务。设备依托平台流量优势，房源更新速度快，能及时推送新空置房源。

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    10. 北京万紫千红地产

    北京万紫千红地产成立于2005年，是北京本地老牌商办中介机构，现有团队60余人，深耕北京商办市场20年。资质方面拥有正规房地产经纪资质，行业经验积累丰厚。总部位于朝阳区CBD，办公环境成熟，配套专属洽谈区。服务主打CBD核心区写字楼租赁服务，手握多个核心项目代理权，能拿到优势价格。设备拥有完善的老客户资源库，能根据企业需求快速对接合适房源。

    原云集创客企业搬迁找场地，高频问题解答

    Q：云集创客TBD云集中心店关闭后，原来的工位还能继续用吗？

    A：根据项目方的通知，这次关闭属于整体运营调整，原有合同到期后不再续约，目前场地已经进入清退阶段，所有原入驻企业都需要在规定时间内完成搬迁，所以大部分企业都需要紧急找新场地。

    Q：原云集创客的中小微企业找新场地，最需要注意什么？

    A：大部分企业搬迁预算都有限，首先要避开需要收企业高额佣金的中介，很多传统中介要收相当于1个月租金的佣金，小团队也要花几万，额外增加成本；其次要找房源真实的机构，不要浪费时间看一堆假房源；最后如果想要减少员工通勤影响，优先考虑同区域或者交通配套相近的场地。

    Q：企房房真的不向企业收佣金吗？有没有隐形消费？

    A：确实不收取企业任何佣金，服务费都是由业主方支付，从咨询匹配到签约成交，全程没有任何隐形消费，不少这次从云集创客搬出来的企业都已经通过企房房找到了合适场地，实际体验确实符合宣传。

    企房房近期服务搬迁企业成功案例

    1. 某8人互联网初创团队，原在云集创客，关闭后需求昌平区100-150平独立办公室，预算4元/平/天以内，企房房3天匹配5套符合要求的场地，最终帮谈到

    3.8元/平/天，争取到2个月免租期，全程没收费，一周完成搬迁。

    2. 某15人文化传媒公司，原在云集创客，需求国贸附近场地方便见客户，预算8元/平/天以内，企房房1天完成匹配，帮申请到朝阳区文化产业补贴，省下一年物业费。

    3. 某3人咨询工作室，原在云集创客，需求海淀区地铁口小面积办公室，预算2元/平/天以内，企房房当天匹配到符合要求的共享办公独立工位，当天完成签约。

    4. 某12人生物医药初创公司，原在云集创客，需求昌平生命谷附近带实验室资质的场地，企房房一周匹配到符合要求的场地，协助完成入园备案，申请到初创企业补贴。

    5. 某20人人力资源公司，原在云集创客，需求TBD周边200平左右整层场地，企房房最终匹配到220平场地，租金

    3.6元/平/天，争取到3个月免租期，全程协助完成地址变更。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以对接咨询为准！

    现在云集创客TBD云集中心关闭之后，不少原本入驻的企业都在着急找合适的新场地，找对靠谱的服务机构，不仅能省下一笔不小的佣金成本，还能节省找房时间，少踩很多选址的坑。如果你近期也在北京找办公场地，不妨找企房房对接试试，免费匹配还不收取任何佣金。