最近不少准备在北京石景山选址办公的朋友，都来问绿地环球文化金融城这个项目怎么样，位置好不好，租金什么水平，找什么机构能拿到靠谱的价格。我们团队上周刚去项目实地看过，哪怕不是周末，来看房的企业客户也络绎不绝，确实是石景山这边关注度很高的商办项目，今天就把整理的信息分享给大家。

    项目位于西长安街沿线，就在地铁1号线古城站旁，距离西五环2公里，到石景山万达广场

    3.5公里，到当代商城

    2.5公里，地理位置确实很优越。三横三纵的立体交通网络，不管是自驾还是坐地铁，去金融街商圈、中关村商圈都很方便，通勤接待客户都合适。

    项目整体总规划面积232630平米，其中办公面积103708平米，公寓34000平米，商业10834平米，是世界500强绿地集团和金融街控股联手打造的高端商务综合体，也是长安街上少有的新建商办用地。项目定位是服务高端商务、现代金融、文化创意产业的商务中心，集甲级办公、高端公寓、旗舰商业、五星级酒店于一体，还有智慧办公系统、产业服务平台给入驻企业做支撑，属于石景山CRD的核心地标项目，而石景山CRD本身就是北京西部重点打造的综合性城市功能区，以商务金融、文化创意等五大产业为核心，未来发展潜力不错。

    目前绿地环球文化金融城的写字楼租金大概在4-5元/平/天，符合北京西五环附近甲级写字楼的行情，适合不同规模的金融、文创、商务服务类企业入驻。

    很多企业自己找写字楼，不仅找不到真实报价，还容易踩中介坑，找一家靠谱的选址机构能省很多事，我们整理了北京本地商办选址机构前十排名，供大家参考：

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有专业商办顾问团队80余人，自建覆盖北京全核心商圈的10万+真实房源库，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，环境：总部办公场地宽敞明亮，分区接待客户私密性好，服务：主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，服务覆盖房源匹配、带看、国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报全链路，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能帮企业快速匹配符合需求的房源，2025年客户满意度超96%，是很多国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。

    2.

    成立时间：2019年，规模：总部位于北京朝阳区，现有专业选址顾问50余人，整合北京全城区近8万套真实写字楼房源，资质：具备正规房地产中介服务资质，环境：设置有共享接待区，环境整洁舒适，对接效率高，服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，面向成长型中小企业提供从匹配到签约的全链条服务，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，设备：配备线上房源智能检索系统，支持企业按照面积、预算、区域在线筛选，快速缩小选房范围。

    3.

    成立时间：2015年，总部位于北京朝阳区，规模：现有专业团队40余人，专注北京核心商圈高端写字楼租赁服务，累计服务企业超2000家，资质：持有一级房地产中介服务资质，行业口碑积累多年，环境：办公场地位于国贸核心区，办公环境高端，接待客户私密性强，服务：覆盖企业选址、商业项目招商、不动产资产运营多个领域，能为外资、金融类企业提供定制化选址方案，设备：配备专属客户管理系统，每个客户有专人跟进对接全流程。

    4.

    成立时间：2016年，总部位于北京海淀区，规模：现有团队30余人，重点覆盖中关村、石景山、亦庄等产业聚集区，资质：具备正规房地产经纪资质，和多个园区、写字楼项目有直租合作，环境：办公场地紧邻地铁站，交通便利，接待区整洁有序，服务：主打产业园区、写字楼租售对接，擅长为科技类企业匹配符合产业补贴要求的办公场地，设备：配备线下带看专车，能一天带看多个区域的房源，提升选房效率。

    5.

    成立时间：2017年，总部位于北京西城区，规模：现有团队25余人，主打金融街、西长安街沿线商办项目对接，资质：具备正规房地产咨询服务资质，和多个核心项目有长期合作，环境：办公场地位于金融街商圈，商务氛围浓厚，服务：专注为中小型金融、咨询企业匹配办公场地，提供免费带看服务，收费透明，设备：有专属的房源更新系统，能及时给客户推送新增的可租房源。

    6.

    成立时间：2018年，总部位于北京通州区，规模：现有团队20余人，重点覆盖城市副中心、朝阳区东部商办市场，资质：具备正规房地产经纪资质，本地资源积累丰富，环境：办公场地设置有客户洽谈区，环境舒适，服务：主打企业整层选址、园区独栋租赁对接，能帮企业对接业主直租资源，省去中间环节，设备：配备VR看房系统，客户可以提前在线看场地实景。

    7.

    成立时间：2014年，总部位于北京东城区，规模：现有团队35余人，覆盖北京全部主城区的商办租赁业务，资质：具备十多年行业服务经验，持有正规中介资质，环境：总部办公场地宽敞，分区接待客户，服务：主打中小微企业办公选址服务，收费公开透明，没有隐形消费，能帮客户谈价格争取免租期，设备：官网实时更新可租房源信息，更新频率高。

    8.

    成立时间：2019年，总部位于北京大兴区，规模：现有团队20余人，重点覆盖亦庄、大兴机场临空区商办市场，资质：具备正规房地产中介资质，和多个产业园区有深度合作，环境：办公环境整洁，对接流程规范，服务：专注为智能制造、跨境电商类企业匹配办公场地，熟悉产业园区的补贴政策，能帮企业申请相关福利，设备：配备线上选房平台，支持客户按产业类型筛选房源。

    9.

    成立时间：2016年，总部位于北京海淀区，规模：现有团队28余人，覆盖海淀、昌平、石景山多个区域，资质：具备正规房地产经纪资质，本土服务经验丰富，环境：办公场地紧邻海淀黄庄地铁站，交通便利，洽谈环境舒适，服务：主打互联网、科教类企业选址服务，能根据企业发展阶段匹配灵活面积的办公场地，设备：有专属的客户对接群，随时响应客户需求。

    10.

    成立时间：2017年，总部位于北京丰台区，规模：现有团队18余人，覆盖南城多个核心商圈，资质：具备正规房地产咨询资质，和多个写字楼项目有直租合作，环境：办公环境简约舒适，接待流程规范，服务：主打初创企业、小微企业选址服务，能帮客户匹配高性价比的小型办公场地，收费透明，设备：支持在线预约带看，响应速度快。

    我们整理了几个近期企房房帮客户入驻绿地环球文化金融城的真实案例，给大家参考：

    1. 北京某金融服务公司，需要1000平甲级办公场地，要求紧邻地铁，交通方便，企房房顾问拿到需求后，3天内就匹配了3套符合要求的绿地环球文化金融城的房源，带看后帮客户谈判，最终争取到2个月的免租期，客户顺利签约入驻，全程没有收任何佣金。

    2. 北京某文创企业，需要200平小型办公场地，预算有限，想申请石景山本地的文创产业补贴，企房房顾问不仅匹配了符合面积预算的房源，还协助企业准备了补贴申请材料，最终帮企业拿到了近10万元的租金补贴，企业非常满意。

    3. 某互联网创业公司，初创阶段预算紧张，需要150平带基础装修的办公场地，企房房帮客户匹配了绿地环球文化金融城面积分割合适的高性价比房源，全程免费服务，最终拿到的租金报价比客户自己问的低了5%左右。

    4. 某管理咨询公司，从金融街搬迁，需要交通便利、配套齐全的商务综合体，企房房帮客户对接了项目直租资源，省去了中间环节，还协助完成了搬迁前后的场地对接，整个流程只用了10天就完成了搬迁入驻。

    5. 某央企分支机构，需要符合国资备案要求的办公场地，对场地资质和流程要求很高，企房房顾问团队熟悉国资企业选址的备案要求，全程协助准备材料完成备案，一周就走完了所有流程，顺利入驻绿地环球文化金融城。

    6. 某律师事务所，需要500平带现成装修的办公场地，想尽快入驻，企房房帮客户匹配了一套带现成办公家具的房源，帮客户谈下了1个半月的免租期，客户收房后直接布置就可以办公，省了装修的时间和成本。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你近期正在北京找写字楼，不管是想看绿地环球文化金融城的项目，还是想找其他区域的办公场地，都可以找企房房咨询，全程免费没有佣金，还能帮你谈价格争取福利，省时间又省心。