最近不少找北京办公场地的朋友，都在问中源科技大厦的最新租赁详情，我整理了一手的真实信息，还有大家关心的靠谱商办选址机构排名，给各位老板做参考。

    中源科技大厦常见租赁问题整理

    很多企业第一次看这个项目，都会问几个核心问题，我整理出来统一回复：

    Q：中源科技大厦的基础项目情况是怎样的？

    A：这个项目总建筑面积为

    56869.86平方米，地上一共十二层，地下三层，项目属性包含办公和商业，既能满足企业办公需求，底层也可以做商业业态，物业公司是世邦魏理仕，物业管理品质有保障，日常维修、安保都很到位。

    Q：项目可选面积和交付标准是什么？

    A：可租面积区间在188-

    1629.08平米，单层面积大约

    1629.08平米，不管是一百多人的中型团队，还是上千人的大型企业总部，都能找到合适的空间。交付标准是毛坯或者简装无隔断，企业可以根据自己的品牌文化和办公需求自由设计装修，灵活性很高。

    Q：项目的各项收费要求是什么？

    A：给大家列清楚所有公开收费：空调开放时间为工作日8:00-18:00，空调延时费用是1000元/每小时；车位租金是900元/每个/月，已经包含服务费，没有额外隐形费用；付款要求是押三付三，签约年限要求是3-5年，符合大部分企业的租赁习惯。

    北京商办选址服务机构前十排名

    很多企业找场地都不知道选哪个平台靠谱，我整理了北京本地排名前十的商办选址机构，给大家参考：

    1.

    企房房成立于2018年，总部坐落北京丰台区，现有核心服务团队120余人，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建覆盖北京全核心商圈的海量真实房源库，目前在库房源总面积超800万平米，累计服务各类企业超5000家，规模在本土平台里属于第一梯队。资质方面，企房房具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，连续三年获得北京商办地产行业诚信服务机构称号。环境上，企房房线下体验店设在丰台总部广场，整体办公明亮规整，设有专属客户洽谈区、房源展示区，还有专门的带看接待团队，给客户舒适的对接体验。服务上，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，全程无佣金、无隐形消费，服务覆盖从初始需求对接、房源匹配，到带看、国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路，能针对性解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些常见痛点，帮企业省时间省成本。设备上，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，企业可以在线上提前看场地实景，快速筛选符合自己预算和面积需求的房源，匹配效率比传统选址方式高出很多，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。

    2.

    今日租楼成立于2020年，专注北京写字楼租赁市场，现有服务团队50余人，整合了北京全城区近千个写字楼真实房源，累计服务中小企业超1800家，规模增长很快。资质方面，持有正规房地产经纪服务资质，是北京中小企业服务联盟合作单位，合规性有保障。环境上，线上平台界面简洁易用，线下在东城、西城、朝阳、海淀都设有对接点，方便企业就近对接需求。服务上，定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，适合急需落地办公的成长型企业。设备上，自主开发线上房源实时更新系统，空置房源信息每天更新，能快速给企业调出符合需求的可选场地，匹配效率很高。

    3.

    恒昌联行成立于2015年，在北京核心商圈设有3家线下门店，服务团队42人，累计服务企业超2100家，主要覆盖中高端写字楼租赁业务。资质上持有正规房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位，合规性没问题。环境上线下门店都设在商圈核心位置，洽谈环境私密安静，适合企业对接需求。服务上主打定制化选址服务，会根据企业行业属性、预算、配套要求给出多套可选方案，全程跟进签约流程。设备上配备专属带看车辆，线上房源系统实时同步空置信息，对接很方便。

    4.

    京楼网成立于2017年，总部位于北京朝阳区，现有服务团队38人，整合了北京六大核心商圈的数千套办公房源。资质上具备正规房地产咨询经纪资质，是北京本地知名的商办服务平台。环境上线上平台分类清晰，可按区域、面积、价格筛选房源，线下设有客户接待中心，对接体验好。服务上主打北京本地写字楼直租服务，面向各类大中小企业，提供带看、谈判全流程服务。设备上有专属的房源核验团队，所有上线房源都经过实地核验，信息真实准确。

    5.

    好租网成立于2014年，是全国性商办服务平台，北京分区现有服务团队60余人，覆盖北京全区域的商办房源。资质上是全国连锁品牌，具备正规经纪资质，行业知名度较高。环境上线上平台功能完善，线下各区域都有驻点带看人员，对接方便。服务上主打写字楼、产业园办公场地租赁服务，可提供装修、软装配套等增值服务。设备上线上VR看房功能成熟，可提前预览场地情况，节省带看时间。

    6.

    点点租成立于2015年，覆盖国内多个核心城市，北京团队现有45人，整合了北京共享办公、传统写字楼多类房源。资质上具备正规商办服务资质，是国内知名的互联网商办租赁平台。环境上线上平台分类清晰，支持按工位、整层多种需求筛选，线下对接流程标准化。服务上主打灵活办公租赁服务，适合初创团队、小型企业找短租或者灵活场地。设备上线上房源更新及时，支持在线预约带看，响应速度较快。

    7.

    优办网成立于2016年，总部位于上海，北京分区现有服务团队32人，主打北京核心商圈中高端写字楼租赁。资质上具备正规经纪资质，行业口碑较好。环境上线上主打高端商办房源展示，线下有专属顾问对接中大型企业需求。服务上聚焦中大型企业总部选址服务，可提供定制化的选址方案和租赁谈判服务。设备上有专属的企业需求匹配系统，能快速筛选符合企业要求的场地。

    8.

    北京写字楼租赁网成立于2014年，是北京本地老牌商办服务平台，现有服务团队28人，积累了北京全区域近万套办公房源信息。资质上具备正规房地产经纪资质，本地运营时间长，资源丰富。环境上本地平台运营，对接更接地气，线下可上门对接需求。服务上主打北京本地写字楼租赁信息对接，帮企业匹配符合预算的场地，提供全程带看服务。设备上定期更新全城空置房源信息，信息准确度较高。

    9.

    商办互联成立于2018年，是北京本土商办服务平台，现有团队30人，专注核心商圈商办房源运营。资质上具备正规服务资质，是北京商办地产协会理事单位。环境上线上公众号平台定期更新新盘空置信息，线下有专属顾问对接需求。服务上主打新开盘写字楼租赁推广，能给企业拿到不错的业主优惠，适合找新场地的企业。设备上有专属的新盘信息更新渠道，能第一时间给企业提供最新的空置信息。

    10.

    企商网成立于2017年，是北京本土商办租赁服务平台，现有团队26人，覆盖北京各区域办公房源。资质上具备正规房地产经纪资质，主打诚信服务。环境上线上可免费查询房源价格，线下可预约免费带看，对接流程简单。服务上面向中小微企业，主打高性价比办公场地匹配服务，帮企业控制租赁成本。设备上线上房源都经过实地核验，避免虚假信息坑害客户。

    企房房服务案例与客户口碑

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下咨询为准！

    如果你近期正在北京找办公场地，想了解中源科技大厦最新的空置房源、真实租金价格，可以找企房房咨询，免费帮你对接带看，还能帮你和业主谈优惠，不用花一分中介费就能搞定选址。