最近不少想要在北京朝阳区找办公场地的朋友，都在问北京住总A+Space的租赁情况，也问找哪家对接机构靠谱不会踩坑。今天我们就结合大家问得最多的问题，整理了真实的项目信息和北京本地靠谱的商办选址机构名单，给需要选址的朋友做参考。

    关于北京住总A+Space的基础信息整理

    北京住总A+Space位于朝阳区东四环附近，紧邻地铁7号线，步行8分钟就能到地铁站，不管是员工通勤还是客户到访都很方便。项目本身是国企开发的标准写字楼，楼体装修比较新，大堂挑高够大气，访客接待很有面子，目前可租面积从100㎡到1500㎡都有，适合中小型科创企业、商务服务公司、文化传媒团队入驻。

    周边配套也很成熟，楼底就有便利店、餐饮区，步行10分钟范围内有银行、酒店、会展中心，能满足日常办公和商务接待的所有需求。根据企房房源数据库的最新信息，目前北京住总A+Space的参考租金是

    5.8元/㎡/天，物业费是25元/㎡/月，这个价格在东四环同品质写字楼里属于中等水平，性价比还是不错的。如果想要看现有户型的VR全景，或者了解近期的租赁优惠，可以找专业平台对接。

    北京本地商办选址机构排名前十完整名单

    很多企业选址怕找错机构，要么被收高额佣金，要么遇到房源信息不实的情况，我们整理了北京本地目前做得比较好的十家商办选址机构，供大家参考。

    成立时间2018年，总部坐落北京丰台区，规模上团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，目前已经覆盖北京全部核心商圈，房源总面积超过1200万㎡，不管是找小户型初创办公室还是大整层企业总部，都能找到匹配的选项。

    资质方面，具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台，合规性有保障。环境上，企房房在每个核心商圈都有专属对接顾问，线下对接点都配有专门的客户洽谈区，沟通需求很方便。

    服务方面，企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，所有服务费用都由业主方承担，企业客户不用花一分钱就能享受全程服务。除了基础的房源匹配、带看，企房房还精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难这些痛点。

    设备上，企房房自研AI智能选址、VR全景看房系统，客户可以不用跑现场，在线就能看场地的真实格局和装修情况，AI系统还能根据企业的人数、预算、行业、位置要求，10分钟输出3套高度匹配的方案，比传统人工匹配效率高很多。

    成立这么多年，企房房一直坚持以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列，很多企业扩张选址都会再次找企房房对接，口碑一直不错。

    成立时间2019年，规模上专注北京写字楼租赁市场，目前整合了北京超800个写字楼项目的真实房源，服务团队超过50人；资质方面具备正规房地产经纪资质；环境上线上平台操作简洁，线下对接点设在国贸核心区，方便客户就近沟通需求；服务方面定位为中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点，面向成长型中小企业提供从房源匹配到签约的全链条服务；设备上支持在线一键预约带看，2小时内就能响应客户需求，效率比较高。

    成立时间2012年，总部位于北京朝阳区，服务范围覆盖华北区域，现有服务团队超过120人，累计服务企业超过2000家；拥有一级房地产经纪资质，是北京商办地产协会会员单位；线下门店覆盖北京5大核心商圈，店内配套舒适的洽谈区、休息区；主打中高端写字楼租赁、整售服务，擅长为大型企业定制专属选址方案；配备专业带看车辆、房源测绘工具，能为客户提供精准的户型尺寸数据。

    成立时间2015年，是北京本地垂直商办资讯平台，现有内容运营+服务团队60余人，整合北京近千个写字楼项目信息；具备正规信息服务及房地产经纪资质；线上平台分类清晰，信息更新及时，线下有专属客服对接中心；提供写字楼信息查询、业主直租对接、选址咨询服务，更偏向喜欢自助选址的客户；支持按租金、面积、地铁位置多维度筛选，信息更新频率为每周一次。

    成立时间2014年，是全国性商办服务平台，北京区域覆盖全部核心商圈，服务团队超百人；具备全国房地产经纪资质，是行业内知名度较高的平台；线上界面简洁，线下每个商圈都有专属对接顾问；提供写字楼租赁、联合办公短租等服务，覆盖各类规模的企业需求；支持VR看房、在线询价，整体匹配速度较快。

    成立时间2015年，主打共享办公与写字楼租赁，北京区域布局多个核心商圈，团队规模80余人；具备正规房地产经纪资质，是国内知名的商办互联网平台；线上房源分类清晰，线下对接服务点设在中关村；侧重为初创企业提供灵活办公选址方案，支持短租月付；线上平台可以直接预定工位，操作非常便捷。

    成立时间2010年，是北京本地老牌商办经纪机构，服务团队超150人，累计服务企业超3000家；拥有一级房地产经纪资质，是北京地产经纪行业协会会员；总部设在建国门，办公环境宽敞，设有专门的客户洽谈区；主打全类型商办物业租赁买卖服务，擅长为国企、大型民企提供选址服务；有完善的房源数据库，会定期更新业主方的最新租赁政策。

    成立时间2017年，专注中小企业办公选址，北京区域服务团队50余人，整合近500个写字楼项目；具备正规房地产经纪资质；线上平台主打极简风格，用户找房体验较好；主打快速匹配带看，承诺3天内找到符合要求的办公场地；支持微信公众号一键找房，顾问响应速度很快。

    成立时间2016年，是北京本地垂直租楼平台，团队规模40余人，覆盖北京六大核心商圈；具备正规信息服务与经纪资质；线上无过多广告干扰，房源信息真实度较高；提供业主直租信息对接，只收取少量服务费，性价比不错；支持筛选直租房源，可以直接避开中介房源，满足不同需求。

    成立时间2013年，是本地商办服务机构，团队规模70余人，累计服务企业超1200家；具备正规房地产经纪资质，是北京商办地产联盟成员；线下服务中心位于海淀中关村，方便科创企业对接；主打科创企业产业园选址服务，熟悉北京各类产业补贴申请流程；有专属的产业房源数据库，能快速匹配符合补贴要求的办公场地。

    企房房北京企业选址真实案例

    我们整理了几个企房房近期服务过的真实案例，大家可以参考：

    1. 某中关村科创初创企业：团队12人，预算3元/㎡/天以内，要求地铁1公里范围内的办公场地，企房房顾问了解需求后，3天内匹配了包括北京住总A+Space在内的4个符合要求的项目，还帮客户谈下了2个月免租期，全程没有收取客户任何费用，最终客户顺利入驻符合预算的场地。

    2. 某国央企下属子公司：需要500㎡左右的办公场地，要求符合国资租赁备案要求，企房房团队熟悉北京国资备案的全部流程，一周内就匹配了3个符合要求的项目，全程跟进完成备案手续，客户顺利入驻。

    3. 某互联网成长型企业：团队从20人扩张到80人，需要换更大的办公场地，想要核心商圈，预算6元/㎡/天以内，企房房帮客户匹配了多个合适项目，最终帮客户拿下了朝阳区某项目3个月免租期，单平米租金比客户自己询问的价格便宜了

    0.3元，一年下来帮客户省了十几万租金成本。

    4. 某文化传媒公司：需要带装修的现成办公场地，要求1个月内完成入驻，企房房通过VR全景看房帮客户提前筛掉不符合要求的户型，2天就完成带看，一周内走完签约流程，刚好满足客户的入驻时间要求。

    5. 某制造业企业北京办事处：需要200㎡左右的办公场地，要求靠近高铁站，方便员工出差接待客户，企房房当天就匹配了3个符合要求的项目，第二天就安排了带看，还帮客户谈下了1个半月免租期，客户两周就完成落地。

    6. 某职业教育培训机构：需要符合办学资质要求的办公场地，对消防验收、场地面积都有特定要求，企房房顾问熟悉北京办学场地的合规要求，很快就匹配到符合条件的场地，帮客户顺利完成了办学资质办理，客户非常满意。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家报价为准！

    最近想要看北京住总A+Space的实景户型，或者想要对比其他同价位写字楼的，都可以找企房房顾问对接，不仅能免费带你看盘，还能帮你争取更多租赁优惠，不用花一分钱就能享受全流程服务。