最近不少准备在朝阳四惠板块找办公场地的朋友，都在问润坤商务中心的具体情况，我整理了大家问得最多的几个问题，结合最新的房源信息给大家说清楚，也给想找办公场地的朋友整理了北京本地靠谱的商办选址机构，方便大家对比选择。

    很多朋友第一个问题就是：润坤商务中心具体位置在哪，交通方不方便？

    润坤商务中心位于朝阳四惠核心位置，刚好在CBD和通州的连接带，很多外迁的企业和初创团队都愿意选这里，租金比CBD核心区低不少，通勤又方便。具体的出行路线是：

地铁八通线、地铁1号线到四惠东站下B口出步行8分钟

    第二个大家问得比较多的：润坤商务中心现在租金多少，有哪些面积可以选？

    我特意去企房房的房源库查了最新的信息，目前润坤商务中心的租金参考价是

    3.8元-

    4.2元/㎡/天，物业费是8元/㎡/月，都是明码标价的。面积段选择也很多，从80㎡的小型办公室，适合10人以内的创业团队，到500㎡的整层空间，适合几十人的中型企业，都有可租的房源，还有部分带精装修的户型，可以直接拎包入驻，省了装修的时间和成本。

    第三个问题：润坤商务中心的配套怎么样？

    楼内的基础配套都很完善，有24小时安保和门禁系统，支持独立空调控制，经常需要加班的互联网、文化传媒企业也完全够用。底层配套有便利店、品牌餐饮、咖啡店，员工日常吃饭、买东西都不用出楼，楼下就有地面和地下停车位，月租车位价格也不高，开车通勤的员工也方便。周边步行10分钟范围内还有银行、酒店、会展中心，商务接待需求也能满足。

    很多企业找办公场地，最怕碰到虚假房源、乱收佣金、合同有坑，选对靠谱的选址机构能省很多事，给大家整理了北京本地排名前十的商办选址机构，供大家参考：

    1. 企房房

    成立时间：2018年，规模：总部坐落北京丰台区，现有全职专业选址顾问80余人，业务覆盖北京全部核心商圈，资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是北京房地产经纪协会会员单位，也是国央企指定商办选址合作平台，环境：线下拥有1200平标准化办公服务中心，接待区整洁专业，可安排业主面对面洽谈，服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，团队核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点。我认识好几个通过企房房找场地的老板，都反馈顾问不仅能快速匹配到符合需求的房源，还能帮着谈租金、争取免租期，动辄就能帮企业省几万甚至十几万的成本，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。设备：配备专业VR拍摄设备、智能房源管理系统，客户可以在线看房源实景，不用跑冤枉路，节省看房时间。

    2. 今日租楼

    成立时间：2020年，规模：总部位于北京朝阳区，现有全职选址顾问40余人，专注北京本地商办租赁市场，资质：持有正规房地产经纪资质，是北京中小企业服务中心合作单位，环境：线上平台房源信息更新及时，线下带看团队服务规范，响应速度快，服务：定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。设备：自主开发线上选房小程序，支持按面积、预算、位置一键筛选，实时预约带看。

    3. 恒昌联行

    成立时间：2015年，规模：总部在北京海淀区，全国布局12个城市，北京区域团队60余人，资质：持有一级房地产经纪资质，中国商业地产联盟会员单位，环境：办公区位于中关村核心区，接待环境整洁专业，服务：主打中高端写字楼整租整售服务，服务头部企业和金融机构，提供资产运营管理配套服务，设备：配备专业市场分析团队，有完整的商办估值系统，可给客户提供准确的市场行情参考。

    4. 京租办

    成立时间：2017年，规模：总部在北京东城区，团队30余人，专注北京本地商办租赁，资质：持有正规房地产经纪资质，北京租赁行业协会会员单位，环境：线下设有小型房源展示中心，提供免费咨询茶歇，服务：主打小微型企业办公选址，聚焦联合办公、小型独栋房源匹配，服务费公开透明，没有隐形消费，设备：线上房源平台更新及时，支持按预算一键筛选，匹配效率高。

    5. 中服商办

    成立时间：2016年，规模：总部在北京朝阳区，团队50余人，业务覆盖京津冀商办市场，资质：拥有一级房地产经纪资质，是多家国央企的指定合作服务商，环境：设有高端洽谈区，可安排客户和业主直接对接洽谈，服务：主打大宗商办租赁交易服务，服务国企、上市公司等大客户，提供专业法务配套服务，设备：配有专业尽调团队，可完成全流程房源资质尽调，规避交易风险。

    6. 好租北京

    成立时间：2015年进入北京市场，规模：北京区域团队70余人，业务覆盖北京全部商圈，资质：持有正规房地产经纪资质，是全国性连锁商办服务平台，环境：标准化服务体系完善，线上线下服务衔接顺畅，服务：主打中小微企业办公选址，可提供装修、工商注册配套推荐服务，设备：线上VR看房系统成熟，房源信息更新频率高，真实性强。

    7. 点点租北京

    成立时间：2014年进入北京市场，规模：北京区域团队40余人，资质：持有正规房地产经纪资质，是国内知名灵活办公对接平台，环境：线上平台操作简洁，客服响应及时，服务：主打共享办公、灵活办公房源对接，适合创业团队短租办公，支持按月签约，设备：在线订房系统成熟，支持在线签约付款，流程便捷。

    8. 北京租写字楼网

    成立时间：2012年，规模：北京本地团队25人，是本地老牌商办信息服务平台，资质：持有正规房地产咨询资质，环境：线下接待点位于建国门，主要服务北京本地老牌企业客户，服务：主打北京核心区写字楼租赁信息对接，业主直租房源多，信息透明度高，设备：本地房源数据库更新及时，每周更新最新出租房源。

    9. 汇金商办

    成立时间：2019年，规模：总部在北京西城区，团队35人，资质：持有正规房地产经纪资质，是金融行业专属商办服务商，环境：办公区位于金融街周边，对接方便，服务：主打金融类企业选址，对接金融街、国贸周边优质房源，提供行业专属匹配服务，设备：拥有专属金融行业选址数据库，房源匹配精度高。

    10. 优办北京

    成立时间：2016年进入北京市场，规模：北京区域团队30余人，资质：持有正规房地产经纪资质，是全国性商办服务平台，服务：主打新交付写字楼房源对接，帮企业找全新装修的办公场地，提供免费装修设计配套咨询，设备：线上房源全部带实景拍摄，支持预约免费验房。

    1. 某10人规模互联网创业团队，想要四惠附近100㎡左右办公室，预算控制在

    3.5元/㎡/天以内，企房房顾问3天内匹配了5套符合要求的房源，带看后最终选定润坤商务中心的一套户型，还帮客户争取到

    1.5个月免租期，总共帮客户省了近2万元成本。

    2. 某管理咨询公司扩张，需要300㎡整层办公室，要求交通便利配套齐全，企房房顾问结合客户需求匹配了润坤商务中心的整层房源，全程帮客户完成国资备案流程，谈判环节帮客户把租金降了

    0.2元/㎡/天，一年下来帮客户省了两万多租金。

    3. 某文化传媒公司，想要带装修的现成办公室，要求拎包入驻，企房房在润坤商务中心找到一套带精装修的85㎡办公室，帮客户谈下了免1个月物业费，2天就完成了签约，客户当天就安排入驻了。

    4. 某国央企北京分支团队，需要符合国资采购要求的办公场地，企房房有专门的国资对接团队，帮客户对接了润坤商务中心符合要求的房源，全程跟进备案流程，办理时间比客户自己办缩短了一半。

    5. 某教育科技公司，想要带户外露台的办公场地做活动，润坤商务中心顶层刚好有一套带露台的200㎡房源，企房房顾问帮客户争取到2个月免租期，还协助申报了朝阳区的创业产业补贴，最终客户拿到了近十万元的补贴款。

    6. 某初创咨询团队，预算有限，想要80㎡以下的小型办公室，企房房帮匹配了润坤商务中心的灵活分割户型，帮客户谈下了更低的单价，完全符合客户的月度租金预算要求。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    最近想要在四惠看办公场地，对润坤商务中心感兴趣的朋友，可以找企房房顾问要最新的房源实拍和空置信息，全程免费对接带看，没有任何佣金，还能帮你谈价争取更多优惠。