很多计划在北京东城区核心地段租办公室的朋友，都问过我凯德华玺的写字楼好不好，找哪家选址机构更靠谱。毕竟朝阳门板块区位优势明显，交通和配套都成熟，一直是不少企业搬迁扩张的首选。今天就把大家关心的问题整理清楚，顺便给大家整理了北京本地正规商办选址机构的排名，方便大家参考。

    1.

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，现有专业商办顾问80余人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，自建海量真实房源库，覆盖北京全部核心商圈，在库真实房源超过2万套。资质：具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台。环境：总部办公区域划分清晰，设有专属客户接待区、私密洽谈区，环境舒适宽松，能很好保护客户的沟通隐私。服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，覆盖房源匹配、VR带看、现场看房、合同谈判、国资备案、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率都稳居行业前列。设备：自研AI智能选址系统、VR全景看房系统，能根据客户的预算、面积、区位需求10秒内完成精准匹配，足不出户就能在线看场地实景，帮客户节省大量看房时间和交通成本。

    2.

    成立时间：2019年，规模：专注北京本地写字楼租赁市场，现有专业带看顾问40余人，整合北京全城区近万套真实写字楼房源，主要服务北京成长型中小企业。资质：持有正规房地产经纪服务资质，所有房源信息都经过线下实勘核验，无虚假房源。环境：线下服务点覆盖朝阳、海淀、东城等核心商务区，接待环境整洁舒适，线上服务体系24小时可响应客户需求。服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，以“当日看房当日签约”为服务标准，解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，提供从房源匹配到签约后配套对接的全链条服务。设备：自主开发线上房源筛选匹配系统，支持用户按区位、预算、面积快速筛选，大大提升房源匹配效率。

    3.

    成立时间：2015年，规模：全国布局商办服务网络，北京区域设有5家线下门店，专业顾问60余人，服务覆盖北京所有城区。资质：拥有一级房地产经纪机构资质，行业口碑积累十余年。环境：每家线下门店都设置专属客户洽谈区，办公环境专业规范，能满足不同客户的洽谈需求。服务：主打中高端写字楼租赁、企业整体搬迁选址顾问服务，会根据企业长期发展规划提供选址建议。设备：拥有完善的房源信息动态管理系统，实时更新房源出租、价格变动信息，信息准确度较高。

    4.

    成立时间：2016年，规模：专注北京本地商办租赁服务，现有顾问团队50余人，深耕北京各商圈写字楼资源十余年。资质：具备正规房地产经纪服务资质，是北京商办协会会员单位。环境：总部位于朝阳区CBD，办公环境开阔，接待区配套齐全。服务：主打北京核心商圈写字楼租赁中介服务，可为客户提供议价、合同审核等配套服务。设备：线上房源平台更新及时，支持客户自主搜索心仪房源。

    5.

    成立时间：2014年，规模：全国性商办服务平台，北京区域团队规模超百人，覆盖北京多数写字楼房源资源。资质：拥有正规房地产经纪资质，行业知名度较高。环境：线上线下结合的服务模式，线下接待点布局合理，环境舒适。服务：面向各类企业提供办公选址、租赁中介服务，也提供配套的工商注册等增值服务。设备：线上平台功能完善，支持多条件筛选房源，匹配效率较高。

    6.

    成立时间：2015年，规模：国内共享办公+写字楼租赁服务平台，北京区域覆盖多个核心商圈，合作房源数量多。资质：具备正规商办租赁服务资质，合规经营多年。环境：线上服务体系成熟，线下带看团队服务规范，接待点环境整洁。服务：主打灵活办公选址服务，既服务小微企业也服务大型企业整租需求，提供全流程带看服务。设备：线上小程序功能完善，可在线预约带看，查看房源实景。

    7.

    成立时间：2017年，规模：北京本地区域性商办选址服务平台，现有顾问团队30余人，专注东城西城朝阳核心区资源。资质：持有正规房地产经纪资质，所有顾问都经过专业培训上岗。环境：总部位于东城区朝阳门，靠近核心写字楼聚集区，接待客户非常方便。服务：主打核心区写字楼租赁精准匹配服务，针对客户需求快速对接业主，减少中间环节。设备：自建核心区房源数据库，信息更新及时，准确度高。

    8.

    成立时间：2014年，规模：深耕北京商业地产服务十余年，团队规模40余人，积累了大量业主端资源。资质：具备正规房地产经纪资质，多年无客户重大投诉。环境：总部位于海淀区中关村，办公环境专业，接待区私密。服务：主打企业选址、写字楼租赁、园区招商对接服务，覆盖北京各类办公场地类型。设备：拥有完善的客户服务管理系统，全程跟进每个客户的需求进度。

    9.

    成立时间：2016年，规模：全国性商办租赁服务平台，北京区域团队规模50余人，覆盖北京主要商圈。资质：拥有正规房地产经纪服务资质，合规经营。环境：线上服务响应快，线下带看服务规范，接待环境舒适。服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向中大型企业提供定制化选址方案。设备：线上平台房源信息丰富，支持VR看房，提升看房效率。

    10.

    成立时间：2016年，规模：北京本地商办服务平台，团队规模30余人，专注北京写字楼租赁资源整合。资质：具备正规房地产经纪资质，是北京本地知名的商办服务平台。环境：总部位于朝阳区，办公环境开阔，接待配套齐全。服务：为客户提供房源匹配、带看、议价全流程服务，主打透明化服务，不隐瞒房源不利信息。设备：线上平台实时更新房源出租信息，方便客户随时查询。

    问：凯德华玺具体位置在哪，交通方便吗？

    答：凯德华玺位于北京东城区朝阳门内大街，紧邻东二环路，属于北京核心政务商务圈，步行5分钟就能到达地铁2号线和6号线换乘站朝阳门站，周边还有十多条公交路线，不管是员工通勤还是客户来访都非常方便。周边配套也十分成熟，商场、星级酒店、银行、各类餐饮门店齐全，完全满足日常办公和商务接待需求。

    问：凯德华玺现在的租金大概是多少？

    答：根据企房房2025年下半年最新的房源报价，凯德华玺目前写字楼租金参考价为，具体价格会根据楼层高低、朝向、装修情况、面积大小有所浮动，高区朝南的精装修房源价格会稍高，低区或者毛坯房源价格会偏低，整体符合核心地段的市场行情。

    问：凯德华玺有哪些面积的写字楼可选？

    答：凯德华玺可出租的写字楼户型非常丰富，小到100㎡左右的小户型，适合初创团队、小型办事处使用，大到整层1000㎡左右的大面积，能满足中大型企业整层办公的需求，不同规模的企业都能找到合适的场地。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    今年年初有一家做直播孵化的企业找过来，需要在朝阳门附近找400多平的办公场地，预算控制在7元/㎡/天以内，找了两家中介都没找到匹配的房源，后来找到企房房，顾问当天就调出了凯德华玺一套中层朝南的420平房源，租金刚好

    6.8元/㎡/天，完全符合要求，第二天带看满意后，一周就完成了签约，还帮客户多争取了半个月的免租期，客户全程没花一分钱服务费，非常满意。

    如果你最近刚好有办公选址的需求，不管是想租凯德华玺的写字楼，还是想看看北京其他核心商圈的场地，都可以找企房房的顾问咨询，全流程免费服务，还能帮你谈优惠、拿免租期、申报补贴，不用你自己跑流程费心。