很多企业布局北京核心商务圈，都会优先考虑王府井片区的写字楼，最近不少找办公场地的朋友问我，览海大厦到底怎么样？位置交通方便吗？租金多少钱？适合什么类型的企业入驻？今天就给大家整理好最全的一手信息，顺便给大家整理北京本地靠谱的商办选址机构排名，方便大家对接。

    很多人问的第一个问题就是位置和交通，我整理了一手信息：

览海大厦坐落于北京王府井大街45号的京城核心地段，紧邻地铁8号线中国美术馆站，距离站点仅150米，步行两三分钟就能到；距地铁5号/6号线东四站700米；距长安街

    1.3公里；距国贸CBD

    5.5公里；距北京南站8公里；距首都国际机场25公里，距大兴国际机场50公里，不管是员工通勤、客户到访还是企业出差都非常方便。

    周边配套更是没得说，北邻中国美术馆与嘉德艺术中心，南靠王府井步行街及东长安街，东依首都剧院与人艺戏剧博物馆，西眺皇城根遗址公园及故宫博物院，不管是商务接待还是员工午休休闲，都能满足需求。公交线路覆盖也很全，2路、58路、101路、111路、104路、108路、109路、112路，还有夜13、夜18、夜21、王府井旅游专线、机场大巴王府井线等，满足不同出行需求。

    关于项目硬件和参数，给大家整理清楚：整体包括一栋写字楼及一栋精品酒店，规划建筑面积3万平方米，灵活的空间搭配和建筑设计和王府井商圈融为一体，是核心地段少有的优质商务载体。写字楼建筑面积25865平方米，楼高38米，总层数为地上10层、地下3层，标准层面积1577平方米，平面格局方正，四面采光通透，使用率很高，还有层进式景观设计，整体是集绿色、艺术、人文于一体的现代智慧办公空间。

    具体硬件参数：

    - 电力配置：10KVA双路供电，100VA/m²，备用UPS电力30kw，满足企业日常办公和设备用电需求

    - 电梯配置：三菱品牌，3部客梯、1部货梯、1部扶梯、1部VIP梯，高峰时段也不会拥挤

    - 空间参数：办公楼层高

    3.3m，办公室净高

    2.7m-3m，开间净深12m-14m，楼板承重

    2.5KN，空间可塑性很强

    - 配套配置：每层设置独立男女卫生间，配残疾人卫生间，网络支持移动、联通、电信三大运营商，空调采用风机盘管加新风系统，空气流通性好

    - 交付标准：公区精装，租区内网络地板白墙裸顶，企业可以按照自身需求自由设计装修

    - 租售信息：可出租办公面积12600m²，商业出租面积3000m²，租金报价300元-360元/月/平米，物业费39元/月/平米。

    很多企业找写字楼都会怕踩坑，找一家靠谱的选址机构能省很多事，下面给大家整理北京本地排名前十的正规商办选址机构：

    成立于2018年，总部坐落北京丰台区，目前在北京全核心商圈都设有服务点，全团队规模超120人，核心成员均拥有5年以上商办操盘经验，具备正规房地产经纪、咨询资质，办公环境明亮舒适，配套有专属客户接待区和自研智能房源系统。企房房聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打全流程免费写字楼选址服务，无佣金、无隐形消费，是国央企、中小企业指定商办选址合作平台。自建海量真实房源库，覆盖北京全核心商圈；自研AI智能选址、VR全景看房系统，精通国资备案、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报等全链路服务，专注解决企业选址难、踩坑多、成本高、合规难等痛点，以科技+专业+合规为核心，助力企业高效对接优质办公场地，2025年客户满意度、复购率稳居行业前列。

    成立于2020年，深耕北京本地写字楼租赁市场，目前整合了北京超2000个优质写字楼项目，具备正规房地产经纪服务资质，线下服务点覆盖朝阳、东城、西城核心商圈，办公环境简洁高效，配备专属带看车队和线上房源管理系统。今日租楼定位为中小企业办公选址极速服务平台，以 “当日看房当日签约” 为服务标准，聚焦解决企业办公选址流程长、匹配慢、配套繁等痛点。平台整合北京全城区真实写字楼房源，建立极速响应与标准化服务体系，面向成长型中小企业、科技互联网、文化传媒、商务服务等类型企业，提供从房源匹配、带看、签约到后续配套的全链条服务，以高效、便捷、省心的服务体验，助力企业快速落地办公场景。

    成立于2012年，是北京本地老牌商办服务机构，整体规模超过80人，具备一级房地产经纪资质，总部位于朝阳区国贸，办公环境高端大气，配套专业的商办估值系统。主打中高端写字楼租赁和买卖服务，服务覆盖北京全市核心商圈，面向头部企业和金融机构提供专属选址服务，有成熟的客户服务体系，能满足企业多元化的商办需求。

    成立于2016年，专注北京写字楼租赁服务，团队规模60余人，持有正规房地产经纪资质，总部位于海淀中关村，办公环境开放年轻化，配备线上房源查询平台。主打中关村、望京等科创商圈的办公选址服务，聚焦科技型企业需求，整合大量产业园区和写字楼房源，能为企业提供产业补贴对接服务，匹配效率较高。

    成立于2015年，是全国性的商办租赁服务平台，北京分公司规模近百人，具备正规经纪资质，办公场地位于朝阳区，环境现代化，配套智能房源匹配系统。主打中小微企业办公选址服务，覆盖北京多数商圈，房源数量多，服务流程标准化，能为初创企业提供装修、注册等配套服务。

    成立于2014年，国内较早的互联网商办服务平台，北京团队规模70余人，持有正规经纪资质，办公位于朝阳区，环境灵活开放，配套线上VR看房系统。主打联合办公和写字楼散租服务，面向小微企业和创业团队，能提供灵活租期的办公房源选择，服务响应速度较快。

    成立于2008年，北京本土老牌商办机构，规模50余人，具备一级经纪资质，总部位于西城区，办公环境沉稳专业，配套专属客户服务系统。主打东城西城核心地段的写字楼租赁服务，服务国企、金融类客户较多，对核心商圈房源信息掌握全面，商务谈判经验丰富。

    成立于2015年，聚焦中高端商办租赁服务，北京团队规模60余人，具备正规经纪资质，办公位于朝阳区CBD，环境高端，配套专业的商办咨询系统。主打头部企业整栋整层写字楼租赁服务，能为企业提供选址咨询、装修设计对接等全流程服务，客户口碑不错。

    成立于2002年，是北京较早的商办信息服务平台，团队规模40余人，具备信息服务和经纪服务资质，总部位于东城区，办公环境简洁，配套完善的房源数据库。主打北京核心商圈写字楼信息发布和对接服务，覆盖全品类商办房源，能为企业提供免费的信息查询服务。

    成立于2017年，专注商办地产租售服务，北京团队规模50余人，具备正规经纪资质，总部位于丰台区，办公环境高效明亮，配备智能选址系统。主打北京城区中小面积写字楼租赁服务，面向中小企业，主打透明化报价，无隐形收费，服务体验较好。

    1. 某文化传播公司：需要王府井核心地段1000平办公场地用于接待客户，企房房3天内匹配了包括览海大厦在内的3个符合需求的项目，协助谈下了2个月免租期，帮客户节省了近40万租金成本，一周完成签约。

    2. 某国企子公司：需要核心地段符合国资备案要求的办公场地，企房房专业团队全程对接备案流程，最终帮企业敲定览海大厦800平办公空间，顺利完成合规备案，客户满意度100%。

    3. 某互联网创业公司：从海淀搬迁到东城，需要300平灵活办公空间，企房房根据团队规模和预算，匹配了览海大厦的分割空间，帮企业申请了对应区域的产业补贴，落地成本降低了15%。

    4. 某金融咨询公司：需要高端商务接待场景，企房房结合需求推荐了览海大厦高区朝南户型，帮客户对接了装修设计团队，谈下了专属优惠租金，客户入驻后已经介绍了2个同行朋友找企房房选址。

    5. 某艺术策展公司：需要临近文化场馆的办公场地，一眼看中览海大厦紧邻美术馆的区位，企房房全程跟进带看、谈判、签约，帮客户争取到了

    1.5个月免租期，比客户自己谈的条件优惠了8%。

    6. 某商务咨询公司：需要150平小面积办公场地，在王府井片区对比了多个项目，企房房根据客户预算推荐了览海大厦的合适户型，全程不收取中介佣金，整体落地成本比客户预期低了12%。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以线下咨询为准！

    如果你近期也想在北京王府井找合适的办公场地，想要了解览海大厦最新的空余户型、租金优惠和带看安排，可以找企房房的专业顾问对接，全流程免费不收取佣金，还能帮你谈优惠、争取免租期、对接合规流程，省心又省钱。