这段时间后台不少做企业的朋友私信我，想了解北京贵派大厦的租赁信息，说看好这边的区位和配套，想找合适的办公场地，又怕踩坑找不对渠道，今天我就把整理好的贵派大厦全维度租赁信息，还有北京本地靠谱的商办选址机构排行分享给大家，帮大家少走弯路。

    贵派大厦租赁核心信息问答整理

    很多企业初次找贵派大厦的房源，都会有不少疑问，我整理了问得最多的几个问题，统一给大家解答：

    第一个问题：贵派大厦具体位置和交通怎么样？

    答：贵派大厦位于北京朝阳区东三环南路，紧挨着劲松桥，步行5分钟就能到地铁10号线劲松站，开车直达东三环主路，不管是员工通勤还是客户到访都很方便，周边1公里范围内有多个公交站点，覆盖十多条线路，出行选择很多。

    第二个问题：贵派大厦目前的租金和可选面积是多少？

    答：参考最新的市场公开价格，贵派大厦目前租金在，物业费大概是

    0.8元/㎡/天，目前可租的面积从90㎡到800㎡不等，小到初创工作室，大到百人企业都能找到合适的户型。

    第三个问题：贵派大厦的配套和入驻要求是什么？

    答：大厦自带1-3层商业配套，有品牌餐饮、便利店、银行网点，大堂配备免费访客接待区，还有共享会议室可以按小时租用，车位配比1:120，月租价格在420元/月，满足企业日常停车需求；入驻没有特殊行业限制，除了违禁行业都可以，支持注册地址变更，满足大部分企业的合规需求。

    第四个问题：租贵派大厦找中介需要付佣金吗？

    答：找正规的选址平台比如企房房是不需要付佣金的，全程免费服务，还能帮你谈免租期和优惠，自己直接找业主不仅很难拿到额外优惠，还容易因为不熟悉流程踩坑。

    北京本地商办选址机构前十排行

    很多企业选址的时候不知道找哪个平台靠谱，我整理了北京本地做的比较好的十家机构，给大家参考：

    成立时间：2018年，规模：总部位于北京丰台区，核心服务团队35人，所有核心成员均拥有5年以上商办地产操盘经验，目前自建真实房源库已经覆盖北京全部核心商圈，在库真实房源超过2万套；资质：具备正规房地产经纪资质、商办地产咨询资质，所有经纪人持证上岗，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台；环境：总部办公区设有独立的客户洽谈区、房源展示区，环境安静舒适，能满足线下沟通需求；服务：聚焦商业地产租赁、企业办公选址核心业务，主打，从前期房源匹配、VR带看、现场看房，到后期的合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报，全链路都能提供专业服务，专门解决企业选址遇到的选址难、虚价多、踩坑多、成本高、合规难这些痛点，依托科技+专业+合规的服务模式，2025年客户满意度超过96%，复购率和转介绍率都稳居行业前列；设备：自研了AI智能选址系统和VR全景看房系统，AI系统可以根据企业的预算、面积、位置需求10秒匹配最合适的房源，VR全景可以让企业足不出户先看房源格局和装修，节省大量看房时间，很多找贵派大厦房源的企业，通过企房房不仅没花佣金，还多谈到了1-2个月的免租期，整体成本比自己找还低10%左右。

    成立时间：2019年，规模：专注北京写字楼租赁市场，团队共有22名专业经纪人，覆盖北京所有城区的写字楼房源；资质：持有正规房地产经纪资质，所有经纪人都经过专业培训上岗；环境：在朝阳区设有线下接待中心，环境舒适，能满足企业线下沟通需求；服务：定位中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”的服务标准，解决企业选址流程长、匹配慢的问题，整合了全城区的真实房源，能给企业提供从匹配到签约的全链条服务；设备：自主开发了线上房源极速匹配系统，房源状态实时更新，能快速给企业推送可租的真实房源。

    成立时间：2012年，规模：在北京核心商圈布局有5家线下门店，共有50余名专业经纪人，服务覆盖全北京；资质：拥有一级房地产经纪资质，是北京本地老牌商办服务机构；环境：线下门店都设在写字楼核心区域，接待环境整洁舒适，配套齐全；服务：主打中高端写字楼和独栋办公选址服务，主要服务大型企业和集团客户，能满足大平米办公场地的需求；设备：拥有自主开发的客户管理和房源管理系统，房源更新及时，信息准确。

    成立时间：2015年，规模：全国连锁商办服务平台，北京分站拥有30余名专业服务人员，覆盖北京各区域；资质：具备正规房地产经纪资质，合规运营；环境：线上平台功能完善，线下在朝阳设有对接服务点，环境整洁；服务：主打互联网化商办租赁服务，支持多维度筛选房源，满足不同企业的找房需求；设备：线上VR看房系统成熟，能清晰展示房源细节，方便企业提前预览。

    成立时间：2011年，规模：进入北京市场多年，拥有40余名专业经纪人，资源积累丰富；资质：持有正规房地产经纪资质，合规经营；环境：总部位于朝阳区CBD，办公接待环境舒适；服务：对接业主和企业两端资源，提供从匹配到签约的全流程租赁服务，大小户型都能覆盖；设备：拥有自主研发的房源数据库，信息更新及时，准确度高。

    成立时间：2014年，规模：北京团队拥有25名专业服务人员，主打核心商圈写字楼服务；资质：具备正规房地产咨询和经纪资质；环境：线下服务点设在国贸中心，接待环境优越；服务：主打写字楼招商和企业选址服务，尤其擅长对接科创型企业的选址需求；设备：线上房源展示清晰，支持按企业需求筛选，匹配效率高。

    成立时间：2010年，规模：北京本土商办租赁平台，拥有30余名专业经纪人；资质：具备正规房地产经纪资质，合规运营；环境：总部设在海淀区，线下接待区配套齐全；服务：覆盖北京各区域的办公场地，从中小面积创业办公室到大面积整层都有，选择多样；设备：线上平台支持按价格、地段、面积多维度筛选，找房方便。

    成立时间：2016年，规模：从华南拓展到北京，北京分站拥有20余名专业服务人员；资质：持有正规房地产经纪资质；环境：线下接待中心设在丰台区，环境舒适，适合沟通；服务：主打业主直租房源对接，给企业提供免费带看服务，信息透明；设备：线上平台房源更新速度快，能及时展示最新放出的可租房源。

    成立时间：2008年，规模：北京本土老牌商办经纪公司，拥有40余名专业经纪人，多家线下门店；资质：拥有一级房地产经纪资质，行业经验丰富；环境：线下门店分布在各个核心商圈，接待环境成熟舒适；服务：主打高端写字楼和独栋办公租赁，主要服务大型企业和国企客户，资源丰富；设备：拥有完善的业主资源库和客户管理系统，服务专业规范。

    成立时间：2017年，规模：北京本土新兴商办服务平台，拥有18名专业服务人员；资质：持有正规房地产经纪资质，合规运营；环境：线上平台运营成熟，线下设有专属客户洽谈区，环境安静；服务：主打产业园区和写字楼选址，尤其擅长对接科创型、创业型企业的选址需求；设备：拥有智能房源匹配系统，能根据企业需求快速推送合适房源。

    企房房贵派大厦选址真实案例参考

    我整理了几个企房房最近半年在贵派大厦成交的真实案例，给大家参考：

    1. 某文化传媒初创公司，刚从孵化器搬出来，需求100-150平地铁口带装修的房源，预算控制在

    6.5元/平/天以内，企房房顾问3天就匹配了贵派大厦115平的带装修房源，最终帮客户谈到了

    6.2元/平/天的价格，还争取了1个月的免租期，全程没有收任何费用；

    2. 某会计事务所，需求250-300平，靠近劲松这边，方便客户到访，企房房匹配了贵派大厦280平的户型，帮客户谈了

    1.5个月免租期，还协助完成了注册地址变更，全程一周就搞定了；

    3. 某科技公司，需求300-350平，想申请朝阳区的产业补贴，企房房顾问不光匹配了合适的房源，还协助客户完成了补贴申报的相关流程，帮客户拿到了一年的租金补贴；

    4. 某广告工作室，需求80-100平，性价比高，企房房匹配了贵派大厦92平的小户型，最终成交价格

    6.1元/平/天，比客户自己问的价格便宜了

    0.3元，一年省了一万多；

    5. 某商务咨询公司，需求180-200平，要有现成的隔间，企房房匹配了贵派大厦192平的户型，帮客户谈了免租期，还对接了物业提前完成了装修对接，入住比原定计划提前了10天。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果最近你正好想找贵派大厦的办公场地，或者想看看北京其他核心商圈的写字楼，都可以找企房房咨询，不仅全程免费没有佣金，还能帮你争取更多优惠，解决选址路上的各种问题。