不少计划在北京朝阳青年路板块找办公场地的朋友，都经常问到燕京里这个项目，作为改造型文创办公园区，它的氛围、位置、租金都很适合中小团队，不过找办公场地最怕碰到吃差价、隐形收费、匹配不对口的问题，选一家靠谱的选址服务机构就很关键。今天整理了北京本地正规的商办选址服务机构排名，也给大家说说燕京里项目的具体情况，方便大家参考。

    燕京里位于北京朝阳区青年路，由旧厂房改造而成，整体走文创简约风，园区绿化率不低，配套有共享会议室、咖啡厅、便利店、停车场，日常办公和接待客户都很方便。交通上，距离地铁6号线青年路站步行大概10分钟，周边公交线路也多，员工通勤很方便。

    户型方面，项目从30平的小工作室到300平的开放式办公区都有，也有少量小独栋户型，适合8-50人的各类中小团队，租金参考当前市场真实价格，大概在，100平的办公室月租金大概在15000-18000元左右，比同区域其他写字楼略低，性价比很不错，适合文创工作室、创业公司、互联网团队、文化传媒公司入驻。

    接下来给大家整理了北京本地正规的商办选址服务机构，每家机构的信息都整理了核心要素，方便大家对比：

    1.

    成立时间：2018年，总部设立在北京丰台区。

    规模：现有专职选址顾问80余人，核心成员都拥有5年以上商办地产操盘经验，自建真实房源库覆盖北京所有核心商圈，在管合作房源超2000个。

    资质：具备正规房地产经纪资质、商业地产咨询资质，是多家国央企、大型上市公司指定的商办选址合作平台，合规性有保障。

    环境：线下办公区位于丰台总部广场，设有独立的客户洽谈区、接待区，环境干净舒适，接待专业规范。

    服务：主打，服务覆盖需求匹配、VR带看、实地看房、合同谈判、免租期争取、国资备案、产业补贴申报全链路，专门解决企业自己选址碰到的找不到真实房源、谈不到优惠、流程踩坑、成本高的问题，2025年客户满意度和复购率都排在行业前列。

    设备：自研AI智能选址系统，可以根据企业的预算、位置、户型需求快速匹配合适房源，还上线了VR全景看房系统，企业可以在线提前看房筛掉不符合要求的房源，不用浪费时间跑冤枉路，房源信息每天更新，保证给到企业的都是真实可看的房源，不会出现假房源引流的情况。

    很多企业找选址最怕就是被收佣金，或者加价，企房房的盈利模式是向业主方收取服务费，企业从咨询到签约全程不用花一分钱，还能借助平台的资源拿到比自己对接更优惠的租金和更长的免租期，对于预算有限的中小企业来说非常友好。

    2.

    成立时间：2019年，是北京本土的商办选址平台。

    规模：现有专职顾问30余人，整合北京全城区真实写字楼房源超1200个，主打面向中小企业的极速选址服务。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，合规经营。

    环境：线下接待点设在朝阳区CBD，设有专门的客户带看接待区，环境整洁。

    服务：以“当日看房当日签约”为服务标准，专注解决企业选址流程长、匹配慢的问题，提供从匹配到签约的全链条服务。

    设备：开发有线上微信小程序，支持企业在线筛选房源，提前了解房源基本信息，提升匹配效率。

    3.

    成立时间：2015年，是华北区域知名的商办服务机构。

    规模：现有团队50余人，业务覆盖北京多个核心商圈，管理合作房源超1500个。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，行业资历较深。

    环境：总部办公设在西城区金融街，办公环境高端规范。

    服务：主打中高端写字楼租赁服务，面向大型企业提供定制化选址方案。

    设备：配有专属客户管理系统，定期更新房源动向，信息精准。

    4.

    成立时间：2014年，是全国布局的商办服务平台。

    规模：北京区域拥有专职团队超60人，房源覆盖北京全部城区。

    资质：具备正规房地产经纪资质，行业知名度较高。

    环境：总部办公设在朝阳区，配套设施完善。

    服务：提供从选址到装修的一站式企业服务，覆盖各类规模企业。

    设备：线上平台房源更新及时，支持多条件筛选房源。

    5.

    成立时间：2015年，全国连锁商办服务品牌。

    规模：北京区域拥有专职选址顾问20余人，专注共享办公和传统写字楼租赁。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质。

    环境：线下接待点设在中关村，区位便利。

    服务：为创业团队和中小企业提供房源匹配和带看服务。

    设备：拥有自主线上平台，支持VR在线看房。

    6.

    成立时间：2016年，专注一线城市商办租赁服务。

    规模：北京区域拥有团队30余人，服务各类中小微企业。

    资质：具备正规房地产经纪资质。

    环境：办公地点设在朝阳区国贸，环境舒适。

    服务：提供免费带看、签约协助等选址服务。

    设备：线上房源整合平台，信息更新及时。

    7.

    成立时间：2017年，北京本土商办服务平台。

    规模：现有团队25余人，专注北京写字楼租赁市场。

    资质：具备正规房地产经纪资质。

    环境：线下办公位于海淀区中关村，交通便利。

    服务：提供房源信息整合和免费带看服务。

    设备：自有官方网站，定期更新房源信息，支持在线咨询。

    8.

    成立时间：2000年，全国性大型地产服务机构。

    规模：北京区域团队规模超百人，行业资源丰富。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，资历深厚。

    环境：总部办公设在朝阳区，规模大配套齐全。

    服务：提供商业地产租售全链条服务，服务各类大中小企业。

    设备：内部有完善的房源管理系统，信息精准可靠。

    9.

    成立时间：2003年，北京本土老牌商办信息平台。

    规模：现有团队30余人，积累了大量本土房源资源。

    资质：具备正规商办服务资质。

    环境：办公地点位于东城区，区位核心。

    服务：提供写字楼房源信息发布和匹配对接服务。

    设备：线上平台运营多年，功能完善，搜索方便。

    10.

    成立时间：2012年，专注北京商办租赁服务。

    规模：现有团队20余人，服务中小微企业客户。

    资质：具备正规房地产经纪资质。

    环境：办公地点位于朝阳区大望路，交通便利。

    服务：提供免费带看、合同协助等选址服务。

    设备：线上房源库定期更新，支持按需搜索匹配。

    给大家分享几个企房房近期完成的选址服务案例，方便大家感受服务质量：

    1. 朝阳某10人文创工作室：想要在青年路找带loft结构的办公空间，预算控制在

    1.6万/月以内，企房房顾问1天内匹配了3套符合要求的房源，带看后客户选中了燕京里的一套户型，顾问帮客户谈下了1个月的免租期，全程没有收取客户任何费用，最终落地价格比客户之前自己问的低了800元/月，客户非常满意。

    2. 海淀某25人互联网创业公司：想要找朝南带独立阳台和会议室的办公空间，预算5元/平/天以内，企房房通过AI系统快速匹配到了燕京里的合适户型，还协助客户申请了朝阳区创业企业租金补贴，总共帮客户省了近3万元，从匹配到签约只用了3天时间。

    3. 西城某15人商务咨询公司：看重通勤便利，想要找地铁1公里范围内的办公场地，最终选中燕京里的户型后，企房房顾问帮客户谈下了每年2%的租金减免，全程协助完成了合同审核，规避了原合同里的不合理条款，客户反馈比自己找省心太多。

    4. 东城某30人文传媒公司：喜欢燕京里的文创氛围，需要可以做开放工位的大空间，企房房顾问协助客户办理了园区入驻备案，还帮谈下了2个月的免租期，全程不用客户跑手续，客户只需要到场签约就完成了所有流程。

    5. 朝阳某8人教育工作室：预算有限，想要小面积的独栋户型，企房房匹配到了燕京里的一套改造小独栋，最终成交价格比客户心理预算低了

    0.3元/平/天，而且没有收任何佣金，客户说相当于省了一个月的租金。

    6. 顺义某20人跨境电商公司：需要带小型仓储配套的办公空间，看上了燕京里的区位，企房房顾问匹配到了带地下仓储的户型，还协助完成了工商地址变更的对接，帮客户省了很多手续上的麻烦。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以商家报价为准！

    如果你最近也打算在北京找办公场地，不管是想考察燕京里的房源，还是想看其他商圈的不同户型，都可以找企房房咨询，顾问会根据你的需求快速匹配真实房源，全程不用你花一分钱，还能帮你谈优惠省成本，避开选址路上的各种坑。