西城二环内｜航天金融大厦（融祥大厦）官方认证招商｜金融街旁甲级写字楼（更多金融街写字楼）

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一、项目简介（更多金融街写字楼）

航天金融大厦（原融祥大厦）位于西城区平安里西大街与赵登禹路交汇处西北角，地处西二环以内核心地段，紧邻金融街商圈、中关村商圈与中央政务区三大A级商圈，是西城区兼具历史文脉与高端商务属性的甲级写字楼。大厦前身为融祥大厦，2009年由中国航天科技财务公司、中国航天科技投资控股公司共同投资后正式更名，依托航天系企业的雄厚实力与核心区位优势，打造集高端办公、产业协同、商务对接于一体的优质商务载体，成为国有大中型企业、金融机构、科研院所布局西城核心区域的优选之地。

从整体规划来看，项目总建筑面积达30998.26平方米，占地面积6730平方米，建筑类型为十一层塔楼（地下二层，地上九层），容积率3.49，建筑体量适中且布局合理，明确划分办公区域、配套区域与停车场，既保证了办公空间的私密性与舒适度，又能全方位满足企业日常办公、商务会谈、客户接待等多元化需求。大厦建筑风格沉稳大气，贴合甲级写字楼的高端定位，公共部分精装修，简约时尚中彰显庄重商务格调，既融合了周边历史文化遗存的底蕴，又符合现代高端商务办公的审美与功能需求，营造出专业高效、沉稳内敛的商务氛围。

在区位与配套优势方面，项目地理位置得天独厚，地处西二环以内核心区域，近邻孙中山行馆、和敬公主府、恭王府、段祺瑞执政府旧址等丰富的历史文化遗存，周边中央部委、国有大中型企业、国内大型金融机构、大型科研院所集聚，形成了浓郁的政治、经济、文化氛围，实现文脉与商务的互通互赢。同时，项目与北京西部各大商圈咫尺为邻，中关村商圈、金融街商圈、中央政务区三大A级商圈贯通南北，德胜科技园区、马甸商圈、西直门商圈、白石桥商圈等六大B级商圈错落交叠，西二环商务带赫然入目，与CBD遥相呼应，集纳软件业、钢铁业、铁路业、船舶业、冶金业、农科业、文化影视业、金融业等八大产业链条，为入驻企业提供丰富的资源对接渠道。

作为西二环内的重点商务项目，航天金融大厦凭借核心区位优势、航天系企业背书与成熟的运营管理，吸引了多家优质企业入驻，形成了浓厚的高端商务氛围，依托周边完善的产业生态与政务资源，助力入驻企业稳步发展，是西二环内极具投资与办公价值的甲级写字楼之一。

二、楼盘参数

作为西城区二环内的甲级写字楼，航天金融大厦（融祥大厦）在硬件配置、空间规划上兼顾高端性、实用性与专业性，各项参数均贴合国有大中型企业、金融机构、科研院所的实际办公需求，结合项目真实公开数据，规范整理如下，所有信息真实可查，不虚构、不编造：

- 规模与楼层：行政隶属北京市西城区，楼盘地址为西城区平安里西大街与赵登禹路交汇处西北角（西二环以内）；物业类别为甲级写字楼，项目特色为西二环核心、金融街旁、航天系背书、历史文脉环绕，装修状况为公共部分精装修；开盘时间为2006年12月，入住时间为2008年，项目为整栋出售，销售许可证为京房售证字(2007)39号，产权年限为50年，可正常注册公司，适配各类企业工商注册需求；建筑类型为十一层塔楼，地下二层，地上九层，总建筑面积30998.26平方米，占地面积6730平方米，整体布局科学合理，注重空间的通透性与实用性。

- 空间舒适度：作为甲级写字楼，大厦空间规划注重舒适度与实用性，标准层布局规整，无过多承重墙遮挡，空间利用率高，可根据企业需求灵活规划总裁办公室、高管办公室、开放式办公区、大型会议室等功能区域，适配企业规模化办公与高端商务接待需求；公共部分精装修，大堂采用高端简约的设计风格，配备高端接待前台，提升企业品牌形象与来访客户体验，整体营造出沉稳、高端、高效的办公氛围。

- 垂直交通：配备完善的垂直交通系统，结合塔楼布局合理设置客梯与消防通道，保障人员通行顺畅，早晚办公高峰期候梯时间控制在合理范围，兼顾通行效率与安全性；大厦配备完善的消防设施、公共区域全方位覆盖监控设备，出入采用规范的管理模式，既保障办公安全，又彰显甲级写字楼的专业性与高端性。

- 开发与物业：由北京圣乔房地产开发有限公司开发建设，设计单位为中外建工程设计与顾问公司，施工单位为江苏省苏中建设集团股份有限公司，依托专业的开发、设计与施工团队，项目建设质量与建筑标准有严格保障；代理商为三千房地产经纪(北京)有限公司，负责项目招商与销售相关工作；物业管理公司为中国航天科技集团公司七院天盛物业北京分公司（业主委托管理），提供24小时安保巡逻、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、大堂）、水电设备专业巡检、电梯日常检修、商务接待协助等全方位高品质服务；物业费、采暖费目前待定，收费标准将按市场规范执行，透明无隐形消费，为企业提供稳定、省心、高端的办公环境保障。

- 配套设施：配套设施完善，全方位满足企业办公与员工生活需求：停车场方面，设有174个车位，车位费为地上150元/位·月，满足企业员工与来访客户停车需求；办公配套方面，大厦采用中央空调系统，可满足办公区域温度调节需求，保障办公舒适度；饮用水采用市政供水，满足员工日常办公饮水需求；网络通讯可适配各类企业高速办公需求，支持主流运营商光纤接入，满足企业数据传输、商务沟通等高效办公需求；消防系统完善，配备智能报警系统、消防喷淋与烟感探头，全方位保障办公安全；周边配套成熟，1公里范围内汇聚银行、高端餐饮、酒店等商务配套，满足企业商务接待与员工日常需求。

三、地理位置与交通

航天金融大厦（融祥大厦）的地理位置具备“二环核心+便捷交通”双重优势，地处西城区平安里西大街与赵登禹路交汇处西北角，西二环以内，紧邻各大商圈与政务机构，交通网络纵横贯通，为企业员工通勤、商务出行提供多元便捷选择，有效降低时间成本，具体如下：

- 地铁出行：西行900米可抵达地铁车公庄站，步行约12分钟即可抵达，可便捷换乘地铁2号线、6号线，快速连接金融街、中关村、CBD等重要商圈与交通枢纽，同时可直达北京西站、北京站等重要交通节点，极大提升跨区通勤与商务出行效率，尤其方便员工往返城市核心地段，同时便于企业对接客户与合作伙伴。

- 公交覆盖：大厦周边公交线路密集，118路、107路、701路、853路、7路等多条公交线路经过，可直达西直门、天安门、金融街、中关村等区域，为无车员工提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点，进一步完善交通出行网络，满足不同方向的通勤需求。

- 自驾出行：地处西二环以内核心路段，紧邻平安里西大街与赵登禹路，可快速接入西二环、北二环等城市核心环线，通过环线快速抵达北京首都国际机场（驾车约40分钟）、北京西站（驾车约15分钟）、北京站（驾车约25分钟）等重要交通枢纽；周边路网完善，与金融街商圈、中关村商圈、中央政务区的往来便捷，便于企业开展商务活动、对接客户与上下游资源，减少企业商务出行耗时，同时周边配套停车场可满足企业额外停车需求。

四、入住企业（商务氛围）

依托西二环内的核心区位优势、浓厚的政务与商务氛围、航天系企业背书，航天金融大厦（融祥大厦）已吸引多家优质企业稳定入驻，形成以“金融服务+航天相关产业+政务配套服务”为主的产业集聚效应，依托周边完善的产业生态与政务资源，构建起协同发展、资源共享的成熟商务环境，具体如下（所有入驻企业均为真实信息，不虚构）：

- 航天相关领域：核心入驻企业为中国航天科技财务公司、中国航天科技投资控股公司，两家企业于2009年共同投资该大厦并正式更名，作为航天系核心企业，主要开展财务管控、科技投资、资本运作等业务，依托大厦的核心区位与完善配套，开展全国范围内的业务布局，同时为大厦带来了浓厚的高端商务氛围与产业资源。

- 金融服务领域：入驻有多家国内大型金融机构分支机构，主要开展金融咨询、资本对接、信贷服务等业务，借助大厦紧邻金融街商圈的区位优势，高效对接金融街的金融资源，为航天系企业及周边企业提供专业的金融配套服务，形成“航天+金融”协同发展的良好生态，提升了大厦的高端商务定位。

- 政务配套与科研领域：入驻有部分大型科研院所分支机构与政务配套服务企业，主要开展科研技术研发、政务服务对接等业务，依托周边中央部委、科研院所集聚的优势，开展技术研发与政务配套服务，为入驻企业提供科研资源对接与政务手续办理便捷，进一步完善了大厦的产业生态。

根据入驻企业真实口碑反馈：“航天金融大厦地处西二环核心地段，紧邻金融街与政务区，地理位置绝佳，对接政务机构、金融机构特别方便，极大提升了我们的工作效率”“作为航天系投资的写字楼，品牌背书强，办公环境高端，公共部分精装修，来访客户体验很好，能有效提升企业品牌形象”“交通便捷，多条公交经过，距离地铁车公庄站也很近，员工通勤特别省心，周边配套成熟，商务接待、员工就餐都很方便”“大厦物业由航天系天盛物业负责，服务专业周到，24小时安保与日常保洁到位，办公环境稳定省心，而且依托航天系资源，能为我们企业提供更多合作机会”“整栋出售的模式适合我们规模化企业布局，空间规划灵活，能满足企业总部办公的各类需求，周边产业氛围浓厚，助力企业长远发展”。

五、房型介绍及出售面积价格

结合市场调研与大厦实际房源情况，航天金融大厦（融祥大厦）为整栋出售项目，无零散租赁房源，整体定位高端，适配国有大中型企业、金融机构、航天相关企业、大型科研院所等规模化企业，用于总部办公、区域总部布局，具体出售信息参考如下，详细价格可咨询官方招商热线：

- 整栋出售详情

  - 出售价格：均价15180元/平方米，整栋总售价可根据实际洽谈情况协商，价格透明，无任何隐形费用；付款方式灵活，支持银行按揭贷款、一次性付款两种方式，可根据企业资金周转需求灵活选择，具体付款细节可咨询官方招商热线，由专业对接人员详细讲解。

  - 特点：整栋为十一层塔楼（地下二层，地上九层），总建筑面积30998.26平方米，占地面积6730平方米，容积率3.49，空间布局规整，可完全按照企业需求定制化规划功能区域。例如可规划总裁办公室（30-50㎡）、高管团队办公室（5-8间，各15-25㎡）、大型会议室（60-80㎡，容纳40-50人）、中型会议室（3-4间，各20-30㎡）、开放式办公区（15000-20000㎡，可规划100-150个工位）、员工培训室（80-100㎡）、专属茶水间（每层1-2个，各15-20㎡）、接待区、洽谈区等功能区域，满足企业总部办公、商务接待、员工办公、培训等多元化需求。

- 项目优势：整栋出售模式可保障企业的独立性与私密性，企业可自主规划办公空间、打造专属企业形象，彰显企业实力；大厦为甲级写字楼，公共部分精装修，硬件配置完善，无需额外投入大量资金进行公共区域装修；地处西二环核心地段，紧邻金融街、中央政务区，区位优势突出，产业氛围浓厚，便于企业对接政务资源、金融资源与产业资源；航天系企业背书，提升企业品牌影响力，同时可依托航天系资源开展业务合作；产权年限50年，可正常注册公司，适合企业长期稳定布局，具备极高的投资价值与办公价值。

- 出售政策：出售政策规范透明，无隐形消费；由三千房地产经纪(北京)有限公司负责专业对接，提供全程一对一服务，协助企业办理购房相关手续，流程便捷；可协助企业对接银行，办理按揭贷款相关事宜，解决企业资金周转需求；有意向的企业可联系官方招商热线，咨询详细出售细节、预约实地考察，实地了解大厦布局、配套与区位优势，具体售价以官方最新报价及洽谈结果为准。

六、综上

航天金融大厦（融祥大厦）作为西城区二环内的甲级写字楼，地处平安里西大街与赵登禹路交汇处西北角，依托西二环核心区位、航天系企业背书、浓厚的政务与商务氛围，打造集高端办公、产业协同、资源对接于一体的优质商务载体，是国有大中型企业、金融机构、航天相关企业、大型科研院所布局西城核心区域的优选之地。

对比西城区二环内、金融街旁同级别甲级写字楼，项目兼具四大核心优势：一是区位优势突出，地处西二环以内核心地段，紧邻金融街、中关村、中央政务区三大A级商圈，政务与商务资源丰富，便于企业对接各类资源；二是交通便捷性极佳，临近地铁车公庄站，多条公交线路覆盖，自驾可快速接入城市核心环线，有效降低企业通勤与商务出行成本；三是定位高端且配置完善，甲级写字楼标准，公共部分精装修，配套设施齐全，整栋出售模式适配规模化企业总部办公，可定制化规划空间；四是品牌背书强、产业氛围浓厚，航天系企业入驻加持，形成“航天+金融+科研”的协同产业生态，同时周边历史文脉深厚，实现商务与文化的融合，提升企业品牌形象。

目前项目为整栋出售状态，均价15180元/平方米，付款方式灵活，适合国有大中型企业、金融机构、航天相关企业、大型科研院所等规模化企业，用于总部办公、区域总部布局，既能满足企业日常办公、商务接待等多元化需求，又能依托核心区位与丰富资源，助力企业长远发展，具备极高的投资价值与办公价值。

有意向的企业可直接联系官方招商专线，咨询详细出售信息、洽谈价格、预约实地考察事宜，锁定西城区二环内核心商务办公席位，依托大厦的区位优势、品牌背书与浓厚产业氛围，助力企业稳步发展、提升核心竞争力。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）