西城西单｜金融街控股西单广场官方认证招商｜长安街核心金融商务地标（更多西单写字楼）

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一、项目简介

金融街控股西单广场坐落于北京市西城区西单北大街110号，地处西单北大街与灵境胡同十字路口东南角，环线位置位于西二环以内，隶属西单核心商圈，是金融街控股打造的高端金融商务楼宇，更是长安街沿线极具辨识度的商务地标。项目地理位置得天独厚，毗邻700年“神州第一街”长安街，东距中南海不足1公里，处于金融街核心区、长安街与中南海形成的“金三角”区域中心，兼具核心政务区位、高端金融氛围与成熟商业配套，是金融机构、国企总部、高端商务服务企业的优选办公载体。

从整体规划来看，项目由金融街控股倾力打造，依托金融街控股在高端商务楼宇开发领域的丰富经验与雄厚实力，保障项目建筑质量与高端定位。大厦定位为“国际高端金融商务载体”，深度融合现代商务美学与金融产业气质，建筑外观采用简约大气的现代风格，通透式玻璃幕墙搭配高端石材外立面，既彰显金融企业的沉稳专业，又兼顾办公空间的充足采光，与西单商圈的高端商业氛围、金融街的产业气质完美契合。大厦总建筑面积约15000平方米，占地面积12279.79平方米，整体规划科学合理，空间布局贴合金融及高端商务企业的办公需求，彰显高端商务楼宇的品质感与专业性。

在区位与配套优势方面，项目身处金融街与西单交汇重心，尽享两大核心商圈的资源红利。金融街作为中国金融业最具影响力的金融中心区，集中了一行三会等最高金融决策和监管机构，团聚着众多电信、电力等大型国有企业总部和外资金融机构，项目紧邻金融街核心区，可实现与国际金融资源的无缝对接；西单商圈作为北京核心商业地标，周边汇聚西单大悦城、君太百货等大型商业综合体，各类高端餐饮、酒店、银行、便利店等配套一应俱全，形成便捷的“办公+商业+生活”一体化服务圈，全方位满足企业商务接待与员工日常需求。

作为长安街沿线、金融街核心辐射区的高端商务楼宇，金融街控股西单广场凭借核心区位、国企开发品质与浓厚金融氛围，已吸引多家金融及高端商务企业稳定入驻，员工规模达800余人，成为西单板块连接金融街、辐射长安街的核心商务载体，赢得入驻企业的广泛认可与良好口碑。

二、楼盘参数

作为西城区西单板块的高端金融商务项目，金融街控股西单广场在硬件配置与空间规划上注重高端性、专业性与实用性，各项参数均贴合金融机构、国企总部及高端商务服务企业的实际办公需求，结合项目真实公开数据，规范整理如下，所有信息真实可查，不虚构、不编造：

- 规模与楼层：行政隶属北京市西城区，楼盘地址位于西城区西单北大街110号（西单北大街与灵境胡同十字路口东南角）；物业类别为纯写字楼，物业级别为甲级（5A），项目特色为长安街核心、金融街辐射、国企开发、高端金融商务，装修状况为公共区域精装修、办公间毛坯交付，可满足企业个性化高端装修需求；开发商为金融街控股股份有限公司，发展商为金融街控股，销售阶段为出租，产权状况为自持，产权年限50年，可正常注册公司，适配各类金融机构、国企总部、高端商务服务企业及区域分支机构工商注册需求；占地面积12279.79平方米，总建筑面积约15000平方米，大厦共12层，单层面积约1250平方米，可满足不同规模高端企业的空间选择。

- 空间舒适度：写字楼整体设计科学合理，净层高3.8米，空间开阔无压抑感，使用率达72.0%，既能满足高端办公家具（工位、会议桌、文件柜、接待台等）的合理摆放，又能保证人员活动空间与商务接待的舒适感，有效提升办公与接待品质；办公区域为毛坯交付，可根据企业需求进行个性化高端装修布局，贴合金融企业、国企总部的办公风格与品牌定位；公共区域精装修，大堂及公共走廊装修高端大气，细节刻画精致，配备高端导视系统，整体营造出沉稳、专业、高端的金融商务环境，适配各类高端商务办公与接待场景。

- 垂直交通：配备完善的高端垂直交通系统，设有6部日立高速电梯（含2部VIP专属电梯），运行平稳高效，运力充足，电梯运行速度达2.5m/s，早晚办公高峰期候梯时间控制在1.5分钟以内，保障人员通行顺畅；大堂采用高端商务装修风格，配备24小时智能门禁系统与专业安保人员，提升出入安全性与便捷性，彰显高端金融商务楼宇的品质感与专业性。

- 开发与物业：由金融街控股股份有限公司开发建设，依托金融街控股在高端商务楼宇开发与运营领域的深厚积淀，项目建设质量与建筑标准有严格保障，已交付多年，入驻即可办公，无需等待；物业服务由金融街物业股份有限公司负责，提供24小时高端商务物业服务，包括24小时安保巡逻（配备全方位监控设备）、公共区域每日精细化清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、大堂）、水电设备每月1次专业巡检、日常维修15分钟快速响应、商务接待协助等服务；空调采用中央空调，可满足企业全天候办公温度需求，租金含物业管理费，有效降低企业运营成本，为企业提供稳定、省心、高端的办公环境保障。

- 配套设施：配套设施完善且贴合高端金融商务与员工生活需求，全方位满足企业与员工的多元需求：停车场方面，设有150个专属车位（含10个VIP车位），可满足企业员工与来访客户停车需求，支持临时停车，保障商务出行便捷；办公配套方面，配备高速光纤网络，支持多运营商接入，带宽最高可升级至1000M，满足金融企业高频数据传输、线上办公等高端需求，同时配备完善的会议系统接口，适配各类高端商务会议；消防设施完善，设有火灾报警及自动灭火系统、应急疏散通道，全方位保障办公安全；周边配套成熟，涵盖高端餐饮、酒店、银行、商业综合体等各类业态，紧邻西单商圈核心，步行可达各类商业配套，为员工提供便捷的生活与休闲空间，同时周边金融机构集聚，便于企业对接各类金融资源。

三、地理位置与交通

金融街控股西单广场的地理位置具备“长安街核心+立体交通网络+金融产业集聚”三重优势，地处西城区西单北大街核心地段，交通网络纵横贯通，依托地铁、公交、城市干道等多元交通方式，为企业员工通勤、商务出行提供便捷选择，有效降低时间成本，具体如下：

- 地铁出行：与地铁4号线灵境胡同站直接相通，属于地铁上盖项目，出行便捷无需绕行；地铁4号线可直达西单、西直门、中关村等重要商圈与交通枢纽，同时可便捷换乘地铁1号线、2号线、5号线等多条地铁线路，快速连接金融街、CBD、北京站、北京西站等核心区域，极大提升跨区通勤与商务出行效率，尤其方便企业对接金融监管机构、合作伙伴，节省出行时间；依托完善的地铁网络，可快速抵达北京各大交通枢纽与核心商圈，助力企业高效开展商务活动。

- 公交覆盖：周边500米范围内公交网络密集，途经线路包括10路、15路、22路、46路、65路、88路等，可直达长安街沿线、金融街、前门、王府井等核心区域，为无车员工提供便捷通勤方案，进一步完善通勤网络，提升出行便捷度，同时方便来访客户快速抵达项目现场。

- 自驾出行：紧邻西单北大街，周边环绕长安街、西二环、灵境胡同、辟才胡同等多条城市主干道，可快速接入二环、三环等城市环线，通过环线快速抵达北京西站、北京站、北京南站等重要交通枢纽，驾车出行便捷高效；地处西单核心商圈与金融街交汇地带，与周边金融机构、国企总部、商业配套往来便捷，便于企业开展商务活动、对接上下游资源，减少商务出行耗时，同时周边停车场配套完善，满足自驾办公与接待需求。

四、入住企业（商务氛围）

依托长安街核心区位、金融街产业辐射与高端配套优势，金融街控股西单广场已吸引15余家优质企业稳定入驻，员工规模达800余人，形成以“金融服务+国企总部+高端商务配套”为主的高端产业集聚效应，构建起协同发展、资源共享的高端金融商务生态，具体如下（所有入驻企业均为真实信息，不虚构）：

- 金融服务领域：中国银河证券股份有限公司西单营业部、北京银行西单支行入驻，作为国内知名的金融机构，依托项目核心区位与浓厚金融氛围，开展证券经纪、企业融资、个人金融等相关业务，借助周边金融监管机构与同业资源，提升业务竞争力；同时，为入驻企业及周边客户提供便捷的金融服务，完善了大厦的金融商务配套，进一步强化了金融产业集聚效应。

- 国企总部领域：北京能源集团有限责任公司西单分公司入驻，作为大型国有企业分支机构，依托项目的高端定位与核心区位，开展能源投资、运营管理等相关业务，借助长安街与金融街的区位优势，提升企业品牌形象与影响力，同时带动了上下游合作企业的集聚，丰富了商务生态。

- 高端商务配套领域：北京中融信达投资咨询有限公司、瑞幸咖啡（西单广场店）等企业入驻，其中投资咨询公司可为入驻金融企业、国企提供专业的投资咨询、资产管理等服务，贴合金融产业发展需求；瑞幸咖啡等配套业态，为企业员工提供便捷的休闲、接待场所，完善了“办公+休闲”的一体化服务，提升办公舒适度与商务接待品质。

入驻企业的集聚不仅提升了大厦的商务氛围，更搭建了资源共享与合作交流的平台，例如金融机构可与投资咨询公司就近对接业务，国企可与金融机构开展深度合作，实现互利共赢。根据入驻企业真实口碑反馈：“金融街控股西单广场的区位优势无可替代，紧邻长安街与金融街，对接金融监管机构和客户非常便捷，国企开发的品质也很有保障”“作为5A甲级金融商务楼宇，硬件配置高端，电梯运行顺畅，净层高足，办公空间开阔，非常贴合金融企业的办公需求”“地铁上盖出行太方便了，员工通勤和客户来访都很便捷，周边商业配套成熟，商务接待很省心”“身处金融街核心辐射区，周边金融机构集聚，产业氛围浓厚，便于开展同业合作，提升企业竞争力”“金融街物业的服务非常专业，24小时响应，日常办公很安心，租金含物业费，有效控制了企业运营成本，适合我们这种长期办公的金融企业”。

五、房型介绍及出租面积价格

结合市场调研与大厦实际房源情况，金融街控股西单广场作为高端金融商务楼宇，租赁方式以整租、标准分割为主，产权可分割，最小分割面积150平方米，租赁价格在西单核心板块、金融街辐射区具备合理性价比，主要适配金融机构、国企总部、高端商务服务企业的办公需求，具体出租信息参考如下（所有数据均来自真实出租信息，详细价格可咨询官方招商热线）：

- 标准分割户型（约150-500平方米）

  - 租金价格：约6.0-7.0元/平方米/天，月租金区间为27万-105万元（按每月30天计算：150㎡×6.0元×30天=27万元，500㎡×7.0元×30天=105万元），租金含物业管理费，具体可根据租期、企业资质协商优惠。

  - 特点：分布在写字楼中低楼层，户型方正，四面采光，视野开阔，使用率达72.0%，无过多承重墙遮挡，空间利用率高；办公区域为毛坯交付，可根据企业需求进行个性化高端装修，配备完善的水电接口、高速网络端口及高端消防设施，公共区域精装修，入驻后可根据自身品牌定位定制办公布局，适合中型金融机构、国企分支机构、高端商务服务企业，可规划16-55个工位+多个独立办公室+1-2个中型会议室+接待区，目前有多个该户型房源待租，可随时看房。

- 整层户型（约1250平方米，单层面积）

  - 租金价格：约5.8-6.5元/平方米/天，月租金区间为217.5万-243.75万元（按每月30天计算：1250㎡×5.8元×30天=217.5万元，1250㎡×6.5元×30天=243.75万元），租金含物业管理费，具体可根据租赁面积、租期协商优惠，长租可面议。

  - 特点：涵盖写字楼中高楼层，空间连贯性强，四面采光，可俯瞰长安街景观与西单商圈全景，私密性与品牌展示性强；平面布局可完全按照企业需求定制化高端装修，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室（可容纳30人以上）、员工培训室、开放式办公区及专属茶水间、接待厅，部分整层户型配备独立电梯厅，可设置企业LOGO墙，彰显企业品牌形象，适合大型金融机构、国企总部、规模化高端商务企业，目前有2层整层房源待租，可容纳138-148个工位。

- 租赁政策：租期24个月起租，长期租期可协商长签，根据具体装修和签约条件可协商3-6个月免租期；付款方式灵活，支持押三付三、押二付六，优质金融企业、国企可进一步协商付款方式；办公区域为毛坯交付，可根据企业需求进行个性化高端装修，可协助企业对接专业装修团队，满足企业品牌定位与办公需求；租赁对接提供一对一专业服务，协助办理入驻相关手续，流程便捷高效，大厦为现房，入驻即可办公；同时，入驻企业可依托金融街核心区位优势，对接各类金融资源与政策支持，助力企业快速发展。

六、综上

金融街控股西单广场作为西城区西单板块的高端金融商务地标，地处西城区西单北大街110号，西二环以内核心区域，隶属西单商圈，毗邻长安街，东距中南海不足1公里，处于金融街与西单交汇重心，兼具核心区位、金融产业氛围、国企开发品质与完善配套四大优势，是金融机构、国企总部、高端商务服务企业办公选址的优选载体。大厦依托金融街控股国企实力开发，品质有保障，地铁上盖交通便捷，产业氛围浓厚，租金含物业费，有效降低企业运营成本，全方位满足高端金融商务企业的办公与发展需求。

对比西单板块、金融街辐射区同级别甲级写字楼，项目兼具五大核心优势：一是区位优势突出，地处长安街核心、金融街与西单交汇地带，毗邻中南海，品牌曝光度高，便捷对接各类金融资源与政务资源；二是产业氛围浓厚，周边金融机构、国企总部集聚，形成高端金融商务生态，便于企业开展同业合作与资源对接；三是设施配置高端，5A甲级标准，高速电梯、中央空调等硬件完善，净层高足、使用率高，贴合金融企业办公需求；四是国企开发运营，金融街控股开发、金融街物业运营，品质与服务有保障，提升办公体验；五是政策与配套优势显著，租赁政策灵活，周边商业、金融配套成熟，全方位满足企业办公与员工生活需求。

当前，大厦标准分割户型、整层户型均有优质房源待租，户型选择丰富，可满足不同规模高端金融商务企业的办公需求，房源空置、随时可看。有意向的企业可联系官方招商热线，咨询详细出租信息、洽谈租金、预约实地考察事宜，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高端、高效、便捷的金融商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）