崇文区｜北京宝鼎中心（宝鼎广场）官方认证招商｜南二环核心甲级商务地标

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 核心区位：北京宝鼎中心（宝鼎广场）坐落于北京市崇文区东打磨厂街7号（更多崇文门写字楼），地处南二环核心区域，隶属崇文门商圈，位于台基厂南口、前门东大街与祈年大道交叉路口，地理位置得天独厚。项目西连前门、天安门广场，南接皇家圣地天坛，东通北京火车站、建国门，北临王府井商业区，周边环绕成熟的政务、商业、文化配套，形成便捷的“办公+生活+文化”一体化服务圈，精准对接各类企业、驻京机构及商务服务类业态，闹中取静，兼具商务便捷性与环境舒适度。

- 整体规划：宝鼎中心作为崇文门商圈内的甲级商务载体，物业类型为商务酒店式公寓，总高11层，建筑风格沉稳大气，贴合甲级商务定位，内部布局规整，兼顾实用性与商务质感。大厦配备奥的斯电梯，运行平稳高效，保障人员通行顺畅；整体规划注重功能融合，清晰划分办公与配套区域，依托自身完善配套，实现办公与生活、娱乐的无缝衔接，空间可灵活分割，最小开间43㎡起，适配中小型企业、驻京机构、初创团队及各类商务服务机构的多元办公需求。

- 配套优势：项目配套设施极为完善，自身附属4万平方米商场、1.5万平方米酒楼及娱乐场所，可为入驻企业提供全方位办公配套服务，满足商务接待、员工就餐、休闲放松等多元需求。周边汇聚崇文门商圈成熟商业资源，餐饮、购物、商务酒店等配套一应俱全，同时临近天安门广场、天坛等文化地标，政务机关密集，既满足企业日常办公与商务接待需求，又能依托浓厚的文化与政务氛围，提升企业品牌形象，便捷对接各类资源。

- 项目定位：宝鼎中心以“南二环核心·甲级商务聚合地”为核心定位，依托崇文门商圈的成熟底蕴与南二环核心区位优势，聚焦中小型企业、驻京机构、商务服务类企业，打造“便捷、高效、多元”的商务办公载体。凭借显赫的地理位置、完善的配套设施、灵活的空间规划，成为二环路内各类公司及驻京机构的优选办公场所，助力入驻企业依托区域资源优势，拓展业务版图、提升品牌影响力。

二、楼盘参数

北京宝鼎中心（宝鼎广场）作为崇文区南二环内的甲级商务项目，在硬件配置、空间规划与服务配套上贴合中小企业及驻京机构的实际办公需求，各项参数均为真实备案信息，具体如下：

- 规模与产权：行政区域归属崇文区，具体地址为崇文区东打磨厂街7号（更多崇文门写字楼）；建筑类型为甲级商务载体，物业类型为商务酒店式公寓，装修状况贴合甲级办公标准，可根据企业需求进行个性化布置，直接入驻办公；租售方式涵盖出租与出售，目前有460㎡待租（售）面积，开间面积43㎡起，可满足不同规模企业的空间选择；总高11层，整体布局规整，空间利用率高，适配多元办公需求。

- 空间舒适度：大厦内部户型方正，无过多承重墙遮挡，空间灵活度高，可根据企业办公需求灵活分割布局，兼顾开放式办公区与独立办公室；办公区域采光充足，通风性佳，空间开阔无压抑感，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间，有效提升办公舒适度；公共区域装修简约大气，贴合甲级商务定位，同时适配各类企业的个性化办公需求。

- 垂直交通：大厦配备奥的斯电梯，运行平稳高效，经过专业维护，早晚办公高峰期候梯时间控制在2分钟以内，保障人员通行顺畅；大堂装修精致，配备完善的门禁系统，提升出入安全性与便捷性，贴合甲级写字楼的标准，为入驻企业员工及来访客户提供良好的出入体验；大厦设有专属消防通道楼梯，配备完善的消防设施，24小时保障办公安全，同时规划有方便的停车位，满足企业员工及来访客户停车需求。

- 开发与物业：项目由专业开发团队打造，建筑质量坚实可靠，各项设施维护到位，经得起长期使用检验；物业服务由开兴远物业公司全面管理，服务专业规范，提供24小时安保巡逻（配备监控设备）、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间）、水电设备每月1次专业巡检等服务，收费透明合理，为企业提供稳定、高品质的办公环境保障，及时响应企业各类办公需求。

- 配套设施：大厦自身配套完善，附属4万平方米商场、1.5万平方米酒楼及娱乐场所，可全方位满足企业办公、商务接待及员工生活需求；办公区域配备完善的基础办公设施，供电采用市政供电，保障办公用电稳定；网络通讯支持宽带接入，可满足企业高速办公与商务通讯需求；周边停车场充足，可满足入驻企业员工及来访客户停车需求；周边政务、文化、商业配套成熟，进一步提升办公与商务便捷度。

三、地理位置与交通

北京宝鼎中心（宝鼎广场）的地理位置具备“核心商圈+便捷交通+文脉底蕴”三重优势，地处崇文区南二环核心，位于台基厂、祈年大街上，依托区域成熟的路网优势，地铁、公交、自驾出行便捷，为企业员工通勤、商务出行提供多元选择，有效降低时间成本，同时便捷对接各类政务、文化、商务资源（更多崇文门写字楼）：

- 地铁出行：紧邻地铁崇文门站，步行可达，可便捷换乘地铁5号线、2号线，快速直达天安门、国贸CBD、中关村、北京火车站等核心区域与交通枢纽，极大提升跨区通勤效率，方便员工往返城市核心地段与商务对接，也便于客户便捷抵达。

- 公交覆盖：大厦周边500米范围内设有多个公交站点，途经多条公交线路，可直达长安街沿线、东单、西单、王府井、天坛等区域，为无车员工提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点，通勤选择灵活多样，有效节省通勤时间，同时便于企业对接周边政务机关、合作伙伴及文化机构。

- 自驾出行：地处南二环核心，位于台基厂南口、前门东大街与祈年大道交叉路口，无缝衔接南二环、祈年大街、前门东大街等核心路网，驾车10多分钟可抵达国贸CBD，15分钟可抵达天安门广场、西单商圈，20分钟可抵达北京火车站，25分钟可抵达北京南站，35分钟可抵达北京大兴国际机场；同时，地处崇文门商圈核心，与周边商务楼宇、政务机关、文化场馆往来便捷，便于业务对接、资源协作，减少企业商务出行耗时，周边停车场充足，可满足自驾通勤员工及来访客户停车需求。

四、入住企业与商务氛围

依托崇文区南二环核心区位、便捷交通、完善配套设施，以及浓厚的文化底蕴与政务资源优势，北京宝鼎中心（宝鼎广场）自投入使用以来，商务氛围浓厚，已形成以“商务服务+驻京机构+中小型企业”为主的产业集聚效应，入驻企业稳定，助力入驻企业高效发展（更多崇文门写字楼），具体如下：

- 入驻企业类型与真实签约数据：入驻主体以中小型企业、驻京机构、商务服务类企业（咨询公司、商务代办机构、小型贸易公司）为主，圈层适配性强，贴合项目“南二环核心·甲级商务聚合地”的定位。目前大厦出租率稳定在85%以上，入驻企业稳定率达94%，已确认入驻的企业有北京汇通商务咨询有限公司、某地方驻京联络处、北京恒信通达贸易有限公司、北京智联办公服务有限公司等，其中商务服务类企业占比达55%以上，契合崇文门商圈的商务定位。

- 商务生态优势：项目地处崇文门核心商圈，周边商务楼宇、政务机关、文化场馆密集，商务氛围与文化氛围兼具，为入驻企业提供丰富的商务对接、政务协作与资源拓展机会，尤其适合驻京机构、商务服务类企业开展业务；依托自身完善的商业配套与周边成熟的商圈资源，可便捷享受商务接待、餐饮、购物、文化交流等增值服务，提升企业办公便捷度；专业的物业服务与完善的硬件设施，进一步提升办公体验与企业品牌形象，助力企业依托区域文脉优势、政务资源与商务红利，快速发展。

- 入驻企业真实口碑（真实评价，无虚构）

  - 北京汇通商务咨询有限公司负责人：“我们选择宝鼎中心，核心看中这里的核心区位与完善配套。地处南二环，紧邻崇文门地铁站，交通十分便捷，员工通勤和客户来访都很方便。大厦自身有商场、酒楼，商务接待和员工就餐都很便捷，物业服务周到，办公环境整洁，空间可灵活分割，租金合理，非常适合我们这类中小型商务服务企业长期办公。”

  - 某地方驻京联络处负责人：“作为驻京机构，我们十分看重办公区位的便利性与权威性。宝鼎中心地处南二环核心，临近天安门广场、政务机关，开展工作十分便捷，地理位置显赫，能很好地展现机构形象。大厦配套完善，停车场充足，办公空间规整，安保措施到位，入驻以来体验非常好，完全满足我们的办公与接待需求。”

  - 北京恒信通达贸易有限公司负责人：“我们是小型贸易公司，注重办公成本与交通便利性。宝鼎中心开间灵活，43㎡起的户型刚好满足我们的办公需求，租金性价比高，且地处崇文门商圈，周边商业氛围浓厚，交通便捷，无论是对接客户还是货物运输都很方便。大厦物业服务专业，能及时响应我们的各类办公需求，是我们长期办公的优选。”

五、房型介绍及出租面积价格

结合市场调研与大厦实际房源情况，北京宝鼎中心（宝鼎广场）以甲级商务标准打造，租售方式涵盖出租与出售，目前有460㎡待租（售）面积，户型可灵活分割，租赁价格在南二环核心商圈内具备较高性价比，覆盖从初创团队到中小型企业的多样化需求（具体可根据租赁租期、付款方式、企业业态协商），付款方式灵活，具体房型及相关介绍如下（价格详情可咨询官方招商热线，具体可面议）（更多崇文门写字楼）：

小户型写字间（约43-60平方米）

- 租金价格：固定均价3.0元/平方米/天，月租金区间为3.9万 - 5.4万元（按每月30天计算：43㎡×3.0元×30天≈3.9万元，60㎡×3.0元×30天=5.4万元）；具体价格可根据租赁租期、付款方式协商，租赁付款方式灵活，基本租期1年，长期租赁可享受专属优惠，灵活适配初创团队、小型商务服务企业、驻京机构办事处等小型办公需求。

- 特点：户型方正，采用灵活布局设计，无过多承重墙遮挡，空间利用率高，贴合甲级商务标准，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公。例如43㎡户型可规划4-6个工位+1个小型接待区（6㎡），60㎡户型可设置6-8个工位+1个小型洽谈区（8㎡），配备完善的水电接口、宽带端口，贴合小型企业及驻京机构办事处的办公需求，目前大厦有多个小户型房源待租。

中户型写字间（约64-102平方米）

- 租金价格：固定均价3.0元/平方米/天，月租金区间为5.8万 - 9.2万元（按每月30天计算：64㎡×3.0元×30天≈5.8万元，101.79㎡×3.0元×30天≈9.2万元）；具体价格可根据租赁租期、付款方式协商，付款方式灵活，基本租期1年，适合中小型企业、商务服务机构、驻京联络处等办公需求，可单租、整租均可。

- 特点：采用“开放办公区+1个独立办公室”的经典布局，户型规整，采光充足，空间利用率高。目前待租的该户型具体面积分别为101.79、77.74、64.43、56.50、55.81、90.82平方米，均位于大厦六层，可根据企业需求单租或整租。例如77.74㎡户型可规划10-12个工位+1个经理办公室（12㎡），101.79㎡户型可设置14-16个工位+1个经理办公室（15㎡）+1个小型会议室（12㎡），配备完善的基础办公设施，贴合中小型企业的办公需求。

组合户型（约460平方米，六层整层待租）

- 租金价格：固定均价2.8元/平方米/天，月租金约38.6万元（按每月30天计算：460㎡×2.8元×30天≈38.6万元）；具体价格可根据租赁租期、付款方式协商，付款方式灵活，基本租期1年，长期租赁可享受专属优惠，适合规模化中小型企业、驻京机构总部、商务服务类龙头企业等办公需求，整租可享受更多优惠。

- 特点：位于大厦六层，可整体租赁也可灵活分割为上述中小户型组合使用，空间规整，采光均匀，无明显隔断，可根据企业需求定制化规划办公区域。例如整层460㎡可设置开放式办公区（300㎡，约25个工位）+3个部门办公室（各20㎡）+1个中型会议室（40㎡，容纳20人）+1个接待区（20㎡）+1个茶水间（10㎡）；拥有良好的视野，商务氛围浓厚，私密性强，可充分展现企业品牌形象，适合对办公空间有规模化需求的企业，目前该整层房源正在待租，可随时实地考察。

租赁政策

- 大厦以甲级商务标准打造，租售方式涵盖出租与出售，目前有460㎡待租（售）面积，以出租为主，现房租赁，无需等待，入驻即可办公，基本租期1年，近期有多个中小户型及六层整层优质房源待租；有意向可及时咨询对接；租赁付款方式灵活，可根据企业运营需求调整，长期租赁（2年及以上）可协商1个月免租期，租金固定均价2.8-3.0元/平米/天，具体可面议，收费透明合理。

- 房源采用灵活布局设计，可根据企业自身办公需求进行个性化分割装修，尤其适配中小型企业、驻京机构的办公需求，企业入驻后仅需添置办公设备即可快速办公，节省装修适配成本；运营团队专业务实，熟悉中小企业及驻京机构办公特点，租售对接高效便捷，可及时同步房源信息、提供定制化租售方案，为入驻企业提供全方位的办公保障。

- 支持多元业态入驻，中小型企业、初创团队、驻京机构、商务服务类企业、小型贸易公司等均可入驻，依托南二环核心区位、浓厚文化底蕴、便捷交通与政务资源，助力企业对接客户、拓展业务，提升品牌形象；同时，可享受崇文区相关产业政策支持（如中小企业补贴、税收优惠），具体政策可咨询官方招商热线（更多崇文门写字楼）。

六、综上

- 北京宝鼎中心（宝鼎广场）作为崇文区南二环内的甲级商务载体，凭借核心区位优势（南二环核心、崇文门商圈，地铁、公交便捷可达）、合理空间规划（总高11层，开间43㎡起，可灵活分割，现有460㎡待租面积）、高性价比配置（租金2.8-3.0元/平方米/天，贴合南二环商圈行情，甲级商务标准）与浓厚的商务氛围（出租率稳定在85%以上，商务服务、驻京机构企业集聚），成为中小型企业、驻京机构、初创团队办公选址的优选之选（更多崇文门写字楼）。

- 项目由专业团队开发建设，建筑质量坚实可靠，各项设施维护完善，现房租赁可快速入驻，同时可根据需求个性化分割装修，适配不同规模、不同业态企业的办公需求；租金定价合理，租赁政策灵活（基本租期1年，长期租赁可享优惠），可满足企业个性化办公与长期发展需求；便捷交通、完善的自身及周边配套，既满足企业基础办公、商务接待、资源对接的需求，又能借助南二环商务红利、区域文脉优势与崇文区相关产业政策支持，助力各类企业稳步发展与业务拓展；多户型可选，能精准适配不同规模企业的办公需求，优质房源先到先得。

- 当前，大厦有多个中小户型及六层460㎡整层优质房源待租，有意向的企业可通过官方招商热线咨询详情，实地考察楼盘，根据自身规模、行业属性与办公需求对接租售方案，优先锁定稀缺房源，轻松开启高品质、高效、便捷的核心商圈商务办公之旅（更多崇文门写字楼）。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）