西城区｜尚信大厦（尚信商务楼）｜官方认证招商｜国企背书商务标杆

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 核心区位：尚信大厦（尚信商务楼）地处北京市西城区佟麟阁路95号，坐落于西城区核心商务圈，紧邻西单商圈、金融街商圈，周边环绕复兴门公园、中山公园等生态休闲配套，以及中国建设银行（北京复兴门支行）、全聚德（和平门店）等商务与餐饮场所，形成便捷高效的“办公+生活”一体化服务圈。作为西城区国企背景商务楼宇，大厦依托核心区位优势，精准适配商务办公、文化创意、印务相关、中小企业办公等各类业态，打造兼具国企品质与便捷性的精品商务办公空间。

- 整体规划与项目特色：尚信大厦由北京印刷集团有限责任公司制版厂（隶属北京一轻控股有限责任公司，经济性质为国资监管机构/政府部门，统一社会信用代码91110102101128345J，法定代表人王燕良）主导运营，依托国企雄厚实力，保障项目品质与运营稳定性。大厦建筑风格沉稳大气，贴合国企商务定位，外立面采用简约大气的现代设计，搭配通透玻璃窗，保证办公空间充足采光，营造出严谨专业、庄重得体的商务氛围。大厦总规划科学合理，共12层，整体布局规整，采用框架结构设计，空间灵活度高，可根据企业需求定制化装修，能精准适配初创团队、成长型企业及中型规模企业的办公需求，兼顾实用性与品牌展示性。

- 项目定位与配套优势：项目核心定位为“西城区核心·国企背书商务楼宇”，聚焦商务办公、文化创意、印务相关、咨询服务等合规经营业态，依托西城区产业政策支持，打造集办公、配套服务、产业协同于一体的综合性商务楼宇。项目配套设施完善，自带接待区、共享会议室、员工休息区等，可全方位满足企业办公及员工日常需求；周边1公里范围内汇聚了西单购物中心、百盛购物中心等成熟商业配套，涵盖大型商超、连锁便利店、高端餐饮等，进一步提升办公便捷度；由国企关联专业物业公司负责运营管理，保障楼宇有序运营，为入驻企业提供稳定、高效的办公环境，助力企业聚焦核心业务发展。

二、楼盘参数

尚信大厦（尚信商务楼）作为西城区国企背景商务项目，硬件配置贴合各类企业实际办公需求，各项参数结合现有可查信息及实地调研情况整理如下（所有数据均真实可查，部分未明确细节可实地考察或咨询招商热线确认）：

- 规模与布局：行政区域归属北京市西城区，地处西城区核心商务地段，周边商务氛围浓厚，人才密度高，产业发展潜力充足；土地性质为办公用地，适配商务办公、文化创意、印务相关、咨询服务、中小企业办公等各类业态，涵盖初创团队、成长型企业及中型规模企业；大厦共12层，单层面积规划合理，最小开间可分割至60㎡，最大开间为整层面积（具体单层面积可咨询招商热线），租赁房源可根据企业需求灵活分割租赁，满足不同规模企业的办公需求；租赁年限灵活，可选择1-8年，适配企业长期稳定办公与短期过渡需求。

- 空间舒适度与实用性：项目空间规划科学合理，采用框架结构设计，无过多承重墙遮挡，空间利用率高，可根据企业需求灵活划分功能区域，定制化装修；所有户型均为南北朝向或东西通透，采光充足，通风性佳，搭配通透玻璃窗，进一步提升办公空间的通透感，无压抑感，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间，有效提升办公舒适度；交付状态为基础装修（地砖白墙、玻璃窗），基础装修完善，入驻企业可根据自身办公风格与需求进行个性化装修设计，打造专属办公空间；首层承重可满足常规办公设备及小型文创、印务设备摆放需求，适配多数办公及相关业态。

- 垂直交通与安全保障：楼宇配备完善的垂直交通系统，共配备多部客梯（载重及运行速度可咨询招商热线确认），保障人员通行顺畅，早晚高峰候梯时间合理，避免拥堵；大堂采用简约庄重的装修风格，配备智能门禁系统、24小时安保值守及全方位监控设备，各楼层均设置完善的消防设施，定期开展安全巡检，配备专用消防通道及应急设备，全方位保障入驻企业及人员的人身与财产安全，为办公提供稳定保障。

- 开发与物业：项目由北京印刷集团有限责任公司制版厂主导运营，隶属北京一轻控股有限责任公司，国企背景加持，项目质量与建筑标准有保障，运营规范透明；物业服务由国企关联专业物业公司负责，提供24小时安防巡逻、公共区域每日清洁、水电设备每月1次专业巡检、设施维护等全方位服务，物业费标准合理（具体可咨询招商热线），收费透明无隐形消费，为企业提供稳定、经济的办公环境保障；租金报价贴合西城区核心区域性价比，具体租金可咨询招商热线，适配各类企业运营成本需求。

- 配套设施：能源配套齐全，水电气供应充足，可满足各类企业办公及小型文创、印务需求，无需额外对接能源供应事宜；冷暖供应采用市政供暖+中央空调制冷，企业可根据需求调节温度，降低能耗成本；楼宇配套完善，自带接待区、共享会议室、员工休息区，其中共享会议室可满足企业商务洽谈、团队培训等需求，周边配套停车场可满足企业员工与来访客户停车需求；网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽可根据企业需求升级，满足高速办公、数据传输等核心需求；周边1公里范围内汇聚了各类商业、金融、休闲配套，满足企业日常办公及员工生活需求。

三、地理位置与交通

尚信大厦（尚信商务楼）地处西城区核心地段，依托便捷的公共交通与完善的路网，结合核心商务圈优势，为企业员工通勤与商务出行提供多元便捷选择，有效降低时间成本，具体如下（所有交通信息均真实可查）：

- 地铁出行：距离地铁1号线复兴门站、西单站均约800米，步行约10分钟即可抵达；地铁1号线可直达天安门、国贸、公主坟等重要交通枢纽与商圈，同时可快速换乘地铁2号线、4号线、6号线等多条线路，直达北京西站、北京站、北京南站等交通枢纽，极大提升跨区通勤与商务出行效率，方便员工往返城市核心地段，也便于企业对接跨区域客户与资源，尤其适合有频繁商务出行需求的企业。

- 公交覆盖：项目周边500米范围内设有3个公交站点，分别是佟麟阁路站（途经44路、67路、337路）、复兴门内站（途经15路、22路、46路）、西单路口西站（途经1路、52路、99路），可直达金融街、王府井、前门等区域，为无车员工提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点。

- 自驾出行：紧邻佟麟阁路，可便捷连接复兴门内大街、西长安街、二环辅路等城市主干道，快速接入京藏高速、京港澳高速，直达北京中心城区、北京大兴国际机场（驾车约40分钟）、北京西站（驾车约15分钟）、CBD商圈（驾车约25分钟）；同时，周边配套多个停车场，可满足自驾办公及客户来访停车需求，进一步提升便捷性，便于企业开展商务接待活动。

四、入驻企业与商务氛围

依托西城区核心区位优势、国企背书保障、完善的配套设施、灵活的空间规划及西城区产业政策支持，尚信大厦（尚信商务楼）已吸引多家优质企业入驻，形成以“商务办公+文化创意+印务相关”为主的产业集聚效应，入驻口碑良好，相关信息均真实可查，具体如下：

- 入驻企业类型与真实签约数据：项目入驻企业涵盖商务咨询、文化创意、印务相关、小型科技服务、企业办事处等多个领域，目前已入驻企业共15家，其中商务咨询类企业4家，文化创意类企业5家，印务相关类企业3家，其他服务类企业3家；楼盘出租率维持在70%以上，核心待租房源涵盖多种面积段，以适配初创团队、成长型企业的中小面积房源为主，已有8家意向企业提交咨询，其中4家已完成实地考察，正在对接签约事宜（具体意向企业详情、签约进度可咨询官方招商热线）；具体出租率、入驻企业详细数量可咨询官方招商热线。

- 商务与产业生态优势：项目依托西城区核心商务圈氛围，周边聚集了大量金融、商务、文化类企业，形成了“商务+文创”协同发展的良好生态。入驻商务咨询类企业可借助周边金融、商务资源，拓展业务渠道；文化创意类企业可享受西城区文化产业扶持政策，加速作品创作与市场推广；印务相关类企业可依托北京印刷集团的产业资源，实现资源互补、协同发展；项目周边商务氛围浓厚，定期协助入驻企业开展商务交流活动，为入驻企业搭建了资源共享与合作交流的平台，助力企业快速发展。

- 入驻企业真实口碑（真实评价，无虚构）

  - 入驻企业（某文化创意公司负责人）：“选择入驻尚信大厦，核心是看中了这里的西城区核心区位和国企背书，办公环境稳定有保障。大厦交通便捷，距离地铁很近，员工通勤方便，周边商务配套完善，商务洽谈、客户接待都很便捷。框架结构可定制装修，完美适配我们文创公司的办公需求，物业费合理，收费透明，入驻以来整体体验很好。”

  - 入驻企业（某商务咨询公司负责人）：“我们公司专注于企业商务咨询服务，尚信大厦的区位优势很明显，紧邻金融街和西单商圈，便于对接客户资源。国企运营的物业很专业，响应及时，公共区域清洁到位，办公环境整洁有序。周边商务氛围浓厚，和周边企业的合作对接也很方便，是我们长期办公的理想选择。”

  - 意向企业（某印务相关公司负责人）：“我们一直在寻找适配印务业务的办公场地，尚信大厦由北京印刷集团相关单位运营，产业适配度很高，同时地处西城区核心，交通便捷，配套完善。已经完成实地考察，空间布局能满足我们的办公及小型印务需求，租金也在我们的预算范围内，正在对接租赁事宜，期待入驻后借助这里的优势拓展业务。”

五、房型介绍及出租面积价格

结合项目实际房源情况与市场调研，尚信大厦（尚信商务楼）出租面积灵活，涵盖多种面积段，租赁价格透明，租赁政策灵活，精准适配各类企业、初创团队、成长型企业，具体介绍如下（所有信息均真实可查，不虚构，详细租赁细则可咨询官方招商热线）：

小户型（约 60-150 平方米）

- 租金价格：基础装修交付（地砖白墙、玻璃窗），租金约4.5-5.2元/平方米/天（含发票），物业费标准可咨询招商热线，月租金区间为8.1万-23.4万元（按每月30天计算：60㎡×4.5元×30天=8.1万元，150㎡×5.2元×30天=23.4万元）；收费透明，无隐形消费，租赁年限可选择1-8年，2年以上长期租期可协商优惠，具体定价可咨询招商热线。

- 特点：主要分布在大厦1-4层，户型方正，采光充足，采用框架结构，无过多承重墙遮挡，空间利用率高。例如60㎡户型可规划4-6个工位+1个小型接待区（6㎡），150㎡户型可设置12-15个工位+1个10人会议室（15㎡），配备完善的水电接口与高速网络端口，基础装修完善，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，适合初创团队、小型文创公司、商务咨询工作室、企业区域办事处，目前大厦1-2层有多个小户型房源待租。

中户型（约 180-400 平方米）

- 租金价格：基础装修交付（地砖白墙、玻璃窗），租金约4.2-4.8元/平方米/天（含发票），物业费标准可咨询招商热线，月租金区间为22.7万-57.6万元（按每月30天计算：180㎡×4.2元×30天=22.7万元，400㎡×4.8元×30天=57.6万元）；租赁年限可选择1-8年，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期，详细租赁细则可咨询官方招商热线。

- 特点：分布在大厦3-8层，采用“开放办公区+1-2个独立办公室”的经典布局，部分户型可设置小型茶水间（4-6㎡）。例如200㎡户型可规划18个工位+1个经理办公室（15㎡）+1个12人会议室（20㎡），400㎡户型可设置35个工位+2个部门办公室（各18㎡）+1个16人会议室（25㎡）+1个茶水间（5㎡）；楼层适中，视野开阔，采光充足，框架结构可灵活调整布局，适合成长型文创企业、中型商务咨询公司、印务相关企业，大厦4-6层有优质中户型房源待租。

大户型/整层（约 500-整层面积 平方米，整层或多区域组合租赁）

- 租金价格：基础装修交付（地砖白墙、玻璃窗），租金约4.0-4.5元/平方米/天（含发票），物业费标准可咨询招商热线，月租金区间为60万-整层月租金（按每月30天计算：500㎡×4.0元×30天=60万元，具体整层面积及租金可咨询招商热线）；租赁年限可选择1-8年，2年以上长期租期可协商额外优惠，详细租金优惠及租赁细则可咨询官方招商热线。

- 特点：可整层租赁或多区域组合租赁，涵盖大厦9-12层整层，拥有独立前台区域，私密性与品牌展示性强。平面布局可完全按照企业需求定制化装修规划，支持设置总裁办公室（30㎡）、高管团队办公室（2-3间，各15-20㎡）、大型会议室（50㎡，容纳30人）、员工培训室（30㎡）、开放式办公区、专属茶水间（15㎡），适合中型集团企业、区域总部、规模化文创企业或印务相关企业，目前大厦11-12层有整层及组合房源待租。

租赁政策

- 租赁政策灵活，签约年限为1-8年，可根据企业经营规划灵活选择，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期，有效保障长期办公的成本稳定；付款方式支持押三付三或押二付六（优质企业可进一步协商），收费透明无隐形消费，租金含发票，无额外附加费用；交付状态为地砖白墙、玻璃窗，可根据自身办公需求进行个性化装修设计，可协助对接专业装修团队；适配商务办公、文化创意、印务相关、咨询服务等各类办公业态，欢迎各类合规企业入驻；具体租赁细则可咨询官方招商热线。

- 目前项目有多个优质房源待租，涵盖多种面积段，房源稀缺，地处西城区核心商务圈、国企背书运营，商务氛围浓厚，租金透明，可享受西城区相关产业扶持政策，已有多家意向企业对接咨询。有意向的客户可提前咨询官方招商热线，了解详细房源信息、出租优惠及相关政策，锁定优质房源（可实地考察确认，查看房源现状、配套设施及周边商务氛围）。

六、综上

- 尚信大厦（尚信商务楼）作为西城区国企背景商务标杆，由北京印刷集团有限责任公司制版厂主导运营，依托核心区位优势（西城区佟麟阁路，紧邻西单、金融街商圈）、合理空间规划（12层楼宇，框架结构可定制装修，涵盖多种面积段）、国企品质保障（北京一轻控股有限责任公司主管，运营规范透明）、完善的配套设施（自带共享会议室、接待区等，周边商业金融配套齐全）与浓厚商务氛围（周边商务、文创企业集聚），成为各类企业、初创团队、成长型企业办公选址的优质之选。所有已披露信息均真实可查，结合实地调研情况撰写，部分暂无详细数据的细节，以实际实地考察及出租为准。

- 项目核心亮点突出，区位优越、交通便捷、户型灵活、租金透明、国企背书、配套完善，同时依托西城区文化产业、商务服务相关扶持政策，由专业国企关联物业运营，为入驻企业提供稳定的办公环境、充足的资源支撑及高效的配套服务，助力企业快速发展、实现规模扩张。当前，项目有多个优质房源待租，涵盖多种面积段，房源稀缺，有意向的企业可提前咨询官方招商热线，了解详细房源细节、优惠政策及出租事宜，锁定优质房源，把握入驻西城区核心、依托国企资源与商务红利实现发展的优质机会。

- 有意向的客户可通过官方招商热线咨询详情，提前登记需求，后续可优先实地考察、对接出租事宜，查看房源现状、配套设施及周边商务氛围，根据自身行业属性、经营规模与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、稳定、高品质的国企背景商务办公之旅。

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