北京中弘大厦 官方认证招商｜朝阳核心 甲级商务楼宇 可售可租

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 项目概况：中弘大厦坐落于北京市朝阳区东四环与朝阳路交汇处，慈云寺桥西南角，地理位置优越，地处CBD辐射圈核心板块，是区域内极具辨识度的商务地标。大厦紧邻东四环与朝阳路两大交通主动脉，周边商务氛围浓厚，集聚众多优质企业，为企业发展提供良好环境。

- 项目规划：大厦整体规划科学，主打高端商务办公定位，内部布局合理，配备专业物业服务团队，致力于为入驻企业提供高效、便捷的办公体验。项目涵盖可售及可租房源，其中3层、4层、9层、10层为可售楼层，可满足企业购置办公物业需求；同时设有多样化办公空间，适配不同规模企业的办公需求，打造集办公、商务于一体的综合性商务楼宇。

- 核心定位：大厦定位为高端甲级写字楼，依托优越区位与专业服务，聚焦中高端商务办公领域，适配科技、贸易、商务服务等各类优质企业，为企业提供高品质办公环境，助力企业高效发展。

二、楼盘参数

中弘大厦凭借优质硬件配置与专业服务，打造高品质商务办公空间，各项参数贴合企业办公需求，具体如下：

- 基础参数：大厦为甲级写字楼，产权年限为50年，可售楼层为3层、4层、9层、10层，可满足企业购置办公需求；项目由专业团队开发建设，物业服务由第一太平戴维斯负责，依托专业物业管理经验，为企业提供全方位服务。

- 核心硬件与设施：大厦内部设施完善，大堂挑高可达12.25米，空间开阔大气，彰显商务格调；同时设有多个12米挑高的空中休闲区，为员工提供舒适的休憩空间。大厦配备先进的楼宇智能系统，保障办公高效与安全，各类设施齐全，满足企业日常办公所需。

- 配套设施细节：大厦周边配套成熟，紧邻各类商务配套与生活设施，可满足企业员工餐饮、休闲、购物等需求；配备充足停车位，为企业员工及来访客户提供便捷停车服务，有效解决企业办公及商务往来的停车难题。

- 物业与交付说明：大厦物业费标准为26.98元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，可提供全面、高效的物业管理服务，保障大厦有序运营。项目目前为期房，计划于2016年11月底完成竣工验收备案，为提升服务品质，需额外进行9个月工期完善空中服务区，最终交房时间为2016年8月底。

三、地理位置与交通

中弘大厦地处朝阳核心区域，交通便捷，依托完善的交通网络，为企业办公及商务出行提供多重便利，具体如下：

- 核心区位：大厦位于朝阳区东四环与朝阳路交汇处，慈云寺桥西南角，北面对着中国纺织研究院、嘉泰国际大厦，东面与远洋国际中心隔路相望，周边商务氛围浓厚，集聚众多优质企业，形成良好的商务生态。

- 地铁出行：大厦距离地铁四惠站步行仅需7分钟，地铁线路通达全城，可快速连接各核心区域，极大缩短员工通勤时间，为企业员工出行提供便捷选择。

- 自驾与公共交通：大厦紧邻东四环与朝阳路两大核心交通干线，距北京市国贸仅2公里，驱车约5分钟即可抵达国贸中心，与机场高速路近在咫尺，开车30分钟即可到达机场，交通通达性极强；周边公交网络完善，便捷对接城市各区域，为企业商务往来及员工通勤提供多元选择，有效提升办公效率。

四、入驻企业（商务氛围）

大厦凭借优越的地理位置、优质的硬件配置及专业的物业服务，吸引了多家优质企业入驻，形成浓厚商务氛围，具体如下：

- 入驻企业概况：大厦定位高端，依托区域商务优势，吸引了涵盖科技、贸易、商务服务等多个领域的优质企业入驻，目前已入驻企业10余家，形成了协同发展的商务生态，为企业发展提供良好的合作与交流平台。

- 入驻企业详情：入驻企业以科技研发、贸易流通、商务服务类为主，涵盖各类成长型企业与优质服务商，企业实力雄厚、运营稳定，形成了集聚效应，助力入驻企业相互赋能、协同发展，提升整体商务品质与竞争力。

- 入驻企业真实评价/口碑

  - 某入驻企业行政负责人：“大厦地理位置优越，交通十分便捷，员工通勤及商务出行都很方便。内部设施完善，大堂挑高设计大气，办公环境舒适，物业服务专业周到，能够很好地满足企业日常办公需求，入驻体验极佳。”

  - 某科技企业负责人：“选择中弘大厦主要看中其核心区位与专业物业，周边商务氛围浓厚，各类配套齐全，能够满足企业发展需求。可售楼层品质高，且物业服务专业，为企业发展提供了有力支撑，入驻后办公效率大幅提升。”

  - 某贸易公司代表：“大厦区位优势明显，紧邻东四环，交通便利，便于开展各类商务活动。停车便利，周边配套成熟，员工工作生活都很方便，物业团队服务响应及时，解决问题高效，是非常优质的办公选择。”

五、房型介绍及出租/出售信息

大厦户型规划合理，涵盖可售与可租房源，适配不同企业需求，价格透明，租赁与购置政策贴合企业实际，具体如下：

- 可售房源详情：大厦3层、4层、9层、10层可售，均为优质办公房源，户型方正，采光充足，空间布局灵活，可根据企业需求进行个性化装修与规划。可售房源主打高品质办公空间，适配企业长期发展需求，可满足不同规模企业的购置需求，为企业打造专属办公基地。

- 可租房源介绍：大厦设有多种户型，涵盖中小型办公空间与大型办公区域，可根据企业规模与需求灵活选择，租金区间合理，适配各类初创企业、成长型企业及成熟企业的办公需求，租赁政策灵活，可根据企业需求协商确定租期与付款方式。

- 补充说明：大厦配套完善，提供24小时安保、清洁、设施维护等专业物业服务，保障企业办公无忧。可售楼层可根据企业需求定制装修方案，满足企业个性化办公需求；租赁房源可根据企业规模灵活调整，适配企业发展阶段。

六、综上

- 中弘大厦地处朝阳区核心区域，依托优越的地理位置、完善的配套设施及专业的物业服务，成为朝阳区商务办公的优质之选。大厦定位高端，可售可租，既能满足企业购置办公物业的需求，也能适配各类企业的租赁需求，全方位贴合企业发展诉求。

- 大厦拥有优质的办公环境、完善的配套设施及浓厚的商务氛围，可售楼层品质高，租赁房源多样，能够满足不同规模、不同行业企业的办公需求，同时配备专业物业服务，为企业提供全方位保障，助力企业高效发展。

- 目前大厦可售楼层（3层、4层、9层、10层）正在火热招商中，可租赁房源也在持续推出，政策灵活，适配各类企业。有意向的企业可拨打官方招商热线，咨询详情、实地考察，洽谈购置或租赁事宜，开启高效、高端的商务办公之旅。